10 minutes à pied du RER.

Au sein d'une résidence calme et sécurisée dans un secteur recherché, je vous propose ce bel appartement 4 pièces de 80 m² sans aucun travaux.

Situé au 2 ?

étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux.

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Garges-Sarcelles.

Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses, de nombreux rangements viennent parfaire ce bien, une salle de bains et WC séparé.

Appartement traversant, baigné de lumière.

L'ensemble des charges incluent : chauffage, eau chaude ainsi que les charges courantes de copropriété.

Une place de parking extérieure attitrée et une cave complètent ce bien.

Idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif.

À visiter sans plus tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878131846.