Maison à vendre à Garges-lès-Gonesse (95140)

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En Exclusivité secteur pavillonnaire calme (Lutèce), proche toutes commodités, une belle Maison individuelle de 112 m² (99 m² habitables) avec garage sur parcelle de 224 m². Gros potentiel pour cette maison à remettre au gout du jour. Vous y trouverez deux entrées (portillon et portail), profitez d'une grande terrasse et jardin ainsi qu'un spacieux garage. Elle vous propose au RDC : une entrée avec placard, un double séjour lumineux, cuisine séparée et équipée, salle d'eau avec wc, accès à la cave (buanderie et chaudière). À l'étage un pallier desservant 3 chambres, dont 2 spacieuses, salle de bain, wc séparé. Les + : - Maison individuelle avec garage - Secteur pavillonnaire calme - Isolation faite par l'intérieur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - baptiste matheau vous propose : * exclusivité iad france * maison familiale avec fort potentiel pavillon individuel avec jardin, terrasse, cave et garage pour faciliter le quotidien. Salon, séjour et salle à manger. Chambre sous combles supérieure à 20 m². Double vitrage partout. Rangements intégrés. Rer d et tram t5 garges-sarcelles à moins de 15 min à pied. Carrefour garges à moins de 15 min en voiture. Le reste se découvre en visite. Contactez-moi directement pour réserver votre créneau. Dias norman | iad france conseiller immobilier 95,60 & alentours avis de valeur offert sans engagement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste matheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 932949480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nurten Kamun vous propose : Charmante Maison Rénovée Avec Jardin et Garage à Garges-lès-Gonesse Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Garges-lès-Gonesse, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Datant de 1960 et entièrement rénovée avec goût, cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement charmant. La maison de 68 m² sur un terrain de 217 m² se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'une salle d'eau. La cuisine équipée est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Un jardin verdoyant entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Les points forts de ce bien incluent un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une place de parking supplémentaire. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d'écoles (à seulement 400m), de commerces locaux et des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Garges-lès-Gonesse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nurten Kamun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier de la croix buard. Située dans un quartier pavillonnaire paisible de garges-lès-gonesse, cette élégante maison individuelle de 1991 développe 200 m² habitables (218 m² au sol) sur un terrain de 446 m² avec 220 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis. Classée dpe b / a, elle offre confort énergétique et luminosité. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de plus de 33 m² et une cuisine indépendante s'ouvrent sur une terrasse exposée ouest. Deux grandes pièces (22 et 15 m²) permettent divers usages : chambres, bureaux ou activité libérale. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres (dont trois de 20 m²), une salle d'eau avec wc et des combles aménageables. Sous-sol total avec garage / atelier pour 4 véhicules. Proche écoles et transports, un bien idéal alliant espace, calme et polyvalence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 498 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Margaux Ojeda vous propose : * Grande maison familiale * avec 16 boxes D'une surface habitable de 159 m² sur un terrain spacieux de 808 m². Avec ses 6 pièces réparties sur 3 étages, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie spacieux et rénové de plus de 60 m². Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour être modernisée, elle possède un grand potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Avec un grenier spacieux, laissant la possibilité d'un grand espace de vie supplémentaire. La maison est située dans un quartier calme, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Garges-lès-Gonesse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Ojeda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 927988733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andres Sevilla vous propose : Garges-lès-Gonesse – Quartier recherché de La Lutèce Située dans un environnement calme et apprécié, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D Garges–Sarcelles, Cette maison individuelle d’environ 110 m², édifiée sur un terrain clos de 462 m², offre un potentiel rare sur le secteur pour un projet de rénovation. Dès l’entrée, la maison propose une configuration atypique avec deux espaces de vie distincts d’environ 18 m² chacun, de part et d’autre. Le premier accueille une salle à manger qui dessert une cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes nécessitant une rénovation. Le second espace, aménagé en un agreable salon, salle a manger lumineux, conduit à l’escalier menant à l’étage, également accessible par une entrée extérieure, ce qui ouvre des possibilités intéressantes d’aménagement ou de division. À l’étage, un long couloir distribue aujourd’hui deux chambres en enfilade, une troisième chambre plus généreuse d’environ 20 m², une seconde salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un balcon. Cet étage constitue un véritable atout pour les acquéreurs en quête d’optimisation, car sa configuration permet une redistribution complète des volumes afin de créer des chambres indépendantes, une suite parentale ou un agencement plus contemporain, le tout avec des travaux maîtrisés. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain plat et clos agréable, complété par une dépendance attenante, une cuisine extérieure et un sous-sol partiel. Le stationnement de plusieurs véhicules, y compris utilitaires, représente un avantage certain dans le secteur. Le bien repose sur une base saine et a déjà fait l’objet de travaux importants, notamment l’isolation thermique par l’extérieur, l’isolation des combles et du sous-sol en 2022, le remplacement des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que l’installation récente en 2024 d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, garantissant un confort thermique optimal et une bonne performance énergétique. Une rénovation intérieure quasi complète est à prévoir afin de moderniser les pièces d’eau, les revêtements et repenser les espaces, mais elle permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d’en faire un bien à forte valeur ajoutée. Cette maison s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu’à un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel de valorisation. Contactez nous pour plus d'informations et pour convenir d'une visite dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Cette maison individuelle de 123,45 m² vous séduira par ses beaux volumes, son excellent état général et son fort potentiel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un salon salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un sous-sol comprenant une buanderie, des espaces techniques et une chaudière gaz à condensation Viessmann. Véritable atout de cette maison, un espace aménagé bénéficiant de sa propre entrée qui comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace offre la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche ou un adolescent en quête d’autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 278 m² sans-vis-à-vis, d’une terrasse, d’une place de stationnement privative et d’un portail électrique. Le ravalement a été réalisé récemment. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation et ne nécessite aucun travaux. DPE : D. Taxe foncière : 1 678 €. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oualide Boutaghane vous propose : Maison familiale de charme – 150 m² avec sous-sol total – Coup de cOEur assuré pour cette belle maison familiale construite en 1993, idéalement située dans une zone pavillonnaire calme et recherchée de Stains. Cette maison individuelle allie calme, confort et praticité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 2 km de la gare. Édifiée sur un terrain plat de 350 m² environ, sans vis-à-vis, elle comporte environ 150 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 100 m² environ et une belle terrasse exposée Sud / Ouest. Chaleureuse, lumineuse et traversante, elle offre de belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte en double exposition Sud / Ouest, deux chambres, ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC. À l’étage, se trouvent quatre grandes chambres (actuellement aménagées en deux chambres, une cuisine et un séjour) ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les combles, facilement aménageables, peuvent accueillir de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Le sous-sol total, sain et lumineux, dispose d’une hauteur sous plafond de 2,20 m et comprend un wc, un garage avec portes électriques, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un fort potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport ou espace professionnel). Cette maison séduit par sa construction solide, sa luminosité naturelle et sa modularité, idéale pour une grande famille, un investisseur souhaitant créer deux logements ou une profession libérale cherchant à exercer depuis son domicile. - Les + : Maison très bien isolée – DPE C Portail et porte de garage électriques Sous-sol total en double exposition, sain et lumineux (2,20 m HSP) Combles aménageables Maison raccordée à la fibre optique Terrasse exposée Sud / Ouest sans vis-à-vis Secteur calme et familial Proche commerces, écoles et transports (gare à 2 km) À visiter 7j / 7 sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 405280 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 9720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oualide Boutaghane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 830808184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence du Village vous propose à la vente une maison rare sur le marché, située dans le quartier prisé de L'Avenir à Stains. Cette maison individuelle en limite séparative d'environ soixante treize mètre carré habitable, construite en mille neuf cent soixante quinze, comprend quatre pièces principales vous offrant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, dégagement, deux chambres, placard, WC suspendu, balcon. Au-dessus, l'accès aux combles par une trappe, peuvent être exploités pour du rangement ou éventuellement être aménagés en chambre avec un point d'eau. Au sous-sol total d'environ soixante dix mètres carrés, aménagé et accessible depuis l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été ouverte sur le séjour, donnant accès au jardin, un couloir, des rangements, deux pièces, une chambre, WC suspendus, une salle d'eau. Deux terrasses, le tout sur un terrain d'environ deux cent quatre-vingt-cinq mètres carrés. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun : tramway à dix minutes, bus à deux minutes, et RER ligne D à dix minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - DPE : D - Taxe foncière : 1593€ - Année de construction : 1948 À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire Jean Jaurès, l'École Maternelle Irène Joliot Curie, le Collège Pablo Neruda, ainsi que la Crèche Départementale Aristide Briand. De plus, plusieurs parcs et bureaux de poste sont accessibles dans les environs, offrant un cadre de vie agréable. Le prix de vente est fixé à trois cent dix mille euros frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un secteur calme et recherché. Cette maison fera le bonheur de toute la famille ! Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition. Au plus rapide !

Iad France - Jihane Ouederni vous propose : Maison Traditionnelle à rénover de 5 pièces d'environ 164 m², sur un terrain de 400 m², vue dégagée. FORT POTENTIEL - QUARTIER RESIDENTIEL. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et transformer ce bien à votre goût ! Dans un quartier calme et idéal pour les familles, située à proximité des commerces, des écoles (primaires et maternelles) et des transports (10mn en bus de la gare Villiers le bel- Gonesse - Arnouville). Maison typique des années 80, pleine de potentiel édifiée sur 4 niveaux, composée d'une entrée, salon ouvert sur salle à manger offrant une lumière traversante et une belle exposition SUD, accès à un balcon, cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir, buanderie et salle de bain, wc. Au 1er étage, un dégagement desservant 2 chambres, dont une très grande avec sa salle d'eau et wc. Accès au comble aménageable, plancher bois. Sous-sol total aménagé en salon, chambre ou bureau, salle de bain avec wc, coin cuisine, à rénover également. Coin chaufferie. Le tout sur une parcelle de terrain de 400 m². Stationnement intérieur possible. Chauffage individuel gaz, chaudière de 2016. Les + : Possibilité de créer 3 appartements pour un projet d'investissement. Double vitrage PVC avec volet électrique. Consommation énergétique correcte DPE D. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jennifer bensimon, propriétes privees vous propose en exclusivité : cette belle maison, double habitation, vendue 480 000 euros fai. Surface habitable totale d'environ 200 m² au sol (maison principale d'environ 128 m² + dépendance indépendante construit en 2003 de 68 m²), sur un terrain de 418 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, cette propriété offre 10 pièces au total dont 6 chambres la maison principale se compose d'une entrée spacieuse de 13 m², d'un double séjour lumineux d environ (salon principal 27 m², second salon 12 m²), d'une grande cuisine indépendante de 17 m², d'un espace nuit avec 5 chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Combles aménageables d'environ 70 m² et sous-sol total d'environ 67 m² apportent un fort potentiel d'extension ou d'aménagement (suite parentale, chambres supplémentaires, atelier, salle de sport). La dépendance de 68 m², entièrement habitable et chauffée au gaz de façon indépendante, comprend un salon de 17 m², une cuisine, une grande chambre de 20,7 m² et une salle de bain : parfaite pour un revenu locatif, une activité libérale ou l'accueil d'un proche en toute indépendance. Double habitation rare sur le secteur, volumes généreux, nombreuses chambres, combles exploitables et sous-sol total, terrain privé de 418 m² offrant cour agréable et possibilités d'aménagement extérieur. Chauffage au gaz, diagnostic énergétique classé d. Environnement proche : quartier résidentiel calme à proximité des commodités. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), marché local et services quotidiens accessibles à pied. Écoles maternelles, primaires et collèges situés à quelques minutes, facilitant la vie de famille. Espaces verts à proximité, dont le parc départemental de la courneuve, offrant promenades et loisirs en plein air. Accès routiers praticables vers les grands axes franciliens, facilités pour les véhicules. Transport en commun à proximité : gare de pierrefitte stains sarcelles (rer d) permettant de rejoindre paris (gare du nord) en environ 12 minutes, ainsi que lignes de bus desservant les communes voisines. Fort potentiel de valorisation, rare sur le secteur : double confort d'habitation et possibilités d'aménagement importantes pour répondre à divers projets. Visites sur rendez ? Vous. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940. Et 4020. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer bensimon, au 07 60 88 21 34 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer bensimon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 899980502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445736. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer bensimon (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 899980502 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Sarcelles, cette grande maison familiale de 10 pièces et 228 m² offre un cadre de vie rare, à la fois confortable et chaleureux. Édifiée sur trois niveaux et parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son organisation pensée pour accueillir une famille nombreuse ou ceux qui recherchent des espaces de vie et de travail bien séparés. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées, ouvert sur l'extérieur et propice à la convivialité. La maison compte 7 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau, pour un quotidien facilité. Le terrain d'environ 720 m² constitue un véritable atout. Le jardin, soigné et largement exploitable, accueille une piscine qui s'intègre naturellement à l'ensemble, ainsi qu'une vaste terrasse de plus de 60 m² idéale pour les repas en plein air, les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un balcon et d'un sous-sol aménagé avec le même soin que le reste de la demeure, offrant notamment une cave et des espaces de rangement pratiques. Le garage, carrelé, permet de stationner deux voitures tout en conservant de la place pour du stockage complémentaire et une buanderie. Au niveau -1 se loge une chambre avec sa salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'une salle de jeux ou sport. Au RDC, le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée, le dressing, le bureau et les nombreux rangements créent un ensemble cohérent et fonctionnel, où chaque usage trouve naturellement sa place. Le premier étage abrite un espace nuit véritablement pensé pour une grande famille avec ses 7 chambres, ses deux salles de bains avec WC et un cabinet de toilette. Au quotidien, le confort est renforcé par des prestations techniques abouties : chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, eau chaude assurée par le chauffage central, climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage, volets roulants électriques et connexion à la fibre optique. L'ensemble forme une maison moderne dans son fonctionnement, offrant une excellente performance énergétique avec une étiquette DPE A et une très faible émission de gaz à effet de serre (étiquette A également). Les sols en carrelage haute qualité, l'escalier en marbre, les finitions soignées et la qualité générale de construction renforcent l'impression de solidité et de sérénité. L'environnement résidentiel est particulièrement appréciable, dans un secteur décrit comme ultra résidentiel, à la fois calme et pratique. La gare RER D se situe à environ 1 km, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Côté scolarité, l'adresse est très bien entourée : le Middle School And High School Ozar Hatorah se trouve à environ 100 m, la School Torah Or à 200 m, et le groupe scolaire Jean Jaurès à 300 m environ. Le collège Anatole France est à près de 400 m, tout comme les écoles Émile Zola et Anatole France un peu plus loin, tandis que plusieurs écoles maternelles, dont la Nursery School Victor Hugo, se situent dans un rayon de moins de 700 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec notamment le Parc du Lac le Haut du Roy à moins de 200 m et le Parc des Prés-sous-la-ville à environ 600 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 118 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage par le sol - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Magnifique maison familiale avec fort potentiel locatif – 160 m² à Sarcelles * Deux logements indépendants – Sous-sol total – Grand terrain * Découvrez cette belle maison de 160 m² entièrement rénovée, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’investissement locatif. Son véritable atout : la possibilité de profiter de deux logements totalement indépendants, offrant confort, flexibilité et rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie parfaitement agencé, comprenant un double séjour lumineux, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée ouvrant sur une vaste terrasse surplombant un beau jardin et un wc séparé. À l’étage, un palier qui accueille 4 chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire avec de beaux volumes. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce aménageable en pièce de vie ou en 6ème chambre, d'une chambre, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un second wc séparé, d'une buanderie pouvant être aménagée en espace de stockage selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété dispose d’un garage facilitant le stationnement ainsi que d’un grand terrain de 705 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin familial, espace détente, aire de jeux ou encore aménagement paysager. Idéalement située à Sarcelles, cette maison représente une opportunité rare pour les familles nombreuses comme pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et modulable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Soares vous propose : * Magnifique Meulière de 6 pièces à vendre à Stains, d'une surface habitable de 110 m² avec sous-sol total sur un terrain de 255 m² * La maison comprend * au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger avec un joli parquet d'époque, une vaste cuisine équipée et meublée avec un espace pour les repas en famille, une chambre avec rangement et un WC * à l'étage, 3 belles chambres, 1 vaste salle de bain, 1 WC, un bureau * au sous-sol une buanderie, une salle d'eau, une pièce de rangement et un grand garage. À l'arrière, un beau jardin avec terrasse et 2 dépendances. Construite en 1950, cette maison est en bon état général et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. La maison est exposée sud et nord. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun (RER Pierrefitte et Tram. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la proximité des services. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien qui répondra à toutes vos attentes en matière d'habitat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Rare et exceptionnel dans le secteur ! Située dans un secteur calme et pavillonnaire de STAINS, en retrait de la rue principale, dans une véritable zone verte mais néanmoins à proximité de tous les transports (bus à toute proximité, gare Stains / Pierrefitte à 1,6km), des écoles, collèges et commerces, maison de 190 m² environ à terminer. Elle est composée d'un RDC type T3 aménagé et habitable de 61 m², comprenant un salon / séjour de 25 m² donnant sur une terrasse couverte et semi-ouverte de 36 m² environ, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les 2éme et 3éme étages, desservis par un escalier indépendant, sont d'une surface identique à celle du RDC et disposent chacun de la même terrasse. Ils sont à terminer afin de faire de cette demeure une maison (ou un immeuble) de 190 m² découpée en 3 appartements indépendants de 61 m² habitables avec terrasse couverte et semi-ouverte de 36 m² chacun. Le tout sur un sous-sol total de 106 m² permettant de garer plusieurs voitures. Cette maison est édifiée sur un terrain de 322 m² complétement clos avec portail automatisé. Permis de construire en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

Iad france - catherine nung vous propose : * magnifique maison de 110 m² avec jardin et balcon à arnouville * nichée dans un quartier paisible d'arnouville, cette charmante maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 400 m² offre un havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1979, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. * description des pièces : * - * chambres : * quatre belles chambres à coucher offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. - * salon-séjour : * un spacieux séjour lumineux de 23 m² pour des moments de convivialité inoubliables. - * cuisines : * deux cuisines équipées et fonctionnelles pour la préparation de délicieux repas en famille. - * salle de bain et salle d'eau : * une salle de bain moderne et une salle d'eau pour plus de commodité. - * wc : * un wc séparé pour plus d'intimité. - * balcon : * profitez d'un charmant balcon pour admirer la vue et prendre un bol d'air frais. * avantages : * - * jardin : * un vaste jardin arboré offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. - * garage : * un garage sécurisé pour abriter votre véhicule en toute tranquillité. - * exposition sud : * baignez vos pièces de vie de lumière naturelle toute la journée. - * fibre optique : * profitez d'une connexion internet ultrarapide pour rester connecté en tout temps. * localisation : * idéalement située à arnouville, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce petit bijou dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine nung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jennifer bensimon, propriétés privées, vous propose en exclusivité cette maison moderne 4 pièces avec combles aménagés, proposée au prix de 272 000 euros (honoraires charge vendeur). Construite en 1974 et rénovée en 2021 avec des matériaux durables, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre 113 m² au sol, une surface habitable de 80 m² (74,86 m² loi carrez) et un garage d'environ 16 m² (15,75 m²). L'agencement intérieur privilégie le confort et la luminosité : séjour de 30,57 m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres + combles aménagés, double salle d'eau (salle de bains + salle d'eau), chauffage individuel au gaz, excellente isolation intérieure et nombreux rangements. Stationnement compris : garage et trois places extérieures. La localisation entre nature, écoles et commerces en fait un emplacement idéal pour une vie de famille. Quartier calme et recherché d'arnouville, atmosphère résidentielle avec zones piétonnes et espaces arborés. Moins de 200 mètres : club de tennis et squash, parc, aires de jeux et autres espaces verts; collège accessible à pied. Commerces de proximité à deux pas (boulangerie, pharmacie, supérette) et, à quelques minutes, grands commerces tels que cora, brico dépôt et centres commerciaux. Excellente desserte routière et transports en commun : arrêts de bus à proximité pour faciliter les déplacements quotidiens. Ce bien, rénové récemment et prêt à vivre, constitue une opportunité rare à arnouville pour un projet familial alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1150. Et. 1610. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer bensimon, au 07 60 88 21 34 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer bensimon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 899980502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439137 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 568 euros. Jennifer bensimon (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 899980502 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - gaëlle henriot vous propose : maison 3 / 4 pieces combles aménageables fort potentiel - charmante maison en meulière avec jardin et garage fermé indépendant de la maison principale. À quelques pas du rer d (pierrefitte stains). Elle se compose d'un sous-sol semi enterré, d'un rdc, d'un 1er étage et de combles aménageables (soit 4 niveaux de 29 m² chacun). Maison traversante (double exposition nord-sud), calme et lumineuse. Total de 87 m² aménagés, potentiel de 116 m². Le sous-sol, accessible depuis l'entrée, est chauffé et équipé de fenêtres double vitrage. Il se compose de 3 grandes pièces : cellier, buanderie, bureau. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon / salle à manger, une cuisine équipée, et des wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains. Enfin, le grenier offre des combles aménageables pour une chambre supplémentaire (plancher refait et isolé, toiture isolée). Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la climatisation réversible, la vmc et le chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée en 2023 avec contrat d'entretien). Située à seulement 300m de la gare rer pierrefitte stains (rer d et tramway t11), cette maison vous permet de rejoindre gare du nord, châtelet les halles et gare de lyon en 15-20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 125 m², située dans la paisible commune de Pierrefitte-sur-Seine. Érigée sur un terrain arboré et clôturé de 376 m², cette résidence offre une exposition sud-ouest qui inonde ses pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée vous séduit par son séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, et s'ouvre sur deux terrasses de 11 m² et 32 m² idéales pour vos moments de détente en plein air. La cuisine équipée, une chambre spacieuse et des toilettes séparées complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres, profitant de balcons avec vue, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des rangements bien pensés ajoutent à l'aspect pratique de cette maison bien entretenue. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin verdoyant de 150 m² invitant à la relaxation. Un sous-sol total de 80 m² propose une buanderie et un espace de stationnement pour deux véhicules, en plus des places de parking extérieures. Située à proximité immédiate des transports, cette maison bénéficie d'un arrêt de bus à moins de 100 m et de la gare de Pierrefitte-Stains à 600 m. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires situés entre 300 et 600 m, ainsi que la verdure d'un parc à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 125 m² - Surface jardin : 150 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : D - Parcelle : 376 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située rue Parmentier à Stains, à la limite de Pierrefitte-sur-Seine et Sarcelles, cette maison individuelle de 85,60 m² habitables (101,50 m² au sol) est édifiée sur un terrain de 141 m². Elle dispose d'un jardin avec terrasse de 50 m², d'une mezzanine et d'un sous-sol aménagé. Aucun travaux intérieurs à prévoir. Un bien chaleureux et évolutif, offrant un potentiel de surélévation d'environ 55 m² supplémentaires. Distribution intérieure : • Un séjour avec salle à manger, cheminée avec insert, poutres apparentes • Une cuisine ouverte équipée • Deux chambres • Une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de troisième chambre • Une salle de bains avec baignoire et WC • Une salle d'eau avec douche • Un second WC indépendant Extérieur : • Jardin avec terrasse de 50 m², exposition Est • Dépendance pouvant servir d'atelier ou de rangement • Stationnement gratuit disponible dans la rue Prestations et équipements : • Construction de 1940, agrandie en 1997 • Toiture en bon état • Double vitrage • Chauffage individuel au gaz de ville • Assainissement collectif • Possibilité de surélévation offrant environ 55 m² supplémentaires • Ravalement à prévoir Informations techniques : • Surface habitable : 85,60 m² • Surface au sol totale : 101,50 m² • Terrain : 141 m² • Exposition : Est • DPE : D (réalisé en juillet 2026) • Taxe foncière : 1 848 € Environnement immédiat : • Quartier résidentiel à la limite de Pierrefitte-sur-Seine et Sarcelles • Gare RER D de Pierrefitte-Stains à 200 mètres • Tramway T11 Express à 800 mètres • Gare routière et lignes de bus à proximité immédiate • Commerces de proximité, boulangeries et supermarché accessibles à pied • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur Cette maison chaleureuse, avec son jardin, sa mezzanine et son fort potentiel d'évolution, constitue une excellente opportunité pour une première acquisition. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Margaux Ojeda vous propose : * Maison Traditionnelle de 7 pièces, 118 m² à Pierrefitte-sur-Seine à Découvrir * Au cOEur de Pierrefitte-sur-Seine, cette maison traditionnelle de 118 m² vous séduira par son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille. * Description des pièces : * Avec une surface de 118 m², cette maison offre de beaux volumes et un espace de vie confortable. - * Chambres : * : 5, dont une au RDC offrant un confort plain pied - * Salles d'eau : * La maison comprend une salle d'eau au RDC + une salle de bain (baignoire + douche à l'étage) * WC * : Un au RDC et un en étage Une véranda avec un espace cuisine d'été, la vue donnant sur le jardin. Un garage de 24 m² vient compléter la propriété pouvant contenir 2 véhicules + un sur le devant de la propriété. Un sous sol partiel, composé de deux caves permettant d'y intégrer une buanderie. - * Situation : * Idéalement située, proche gare (ligne D) et tramway (lignes 11 & 5). Contactez moi pour découvrir cette belle maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Ojeda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 927988733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Brest vous propose : Maison familiale de construction traditionnelle – Fort potentiel – Proche RER D À 10 minutes du RER D (accès direct Gare du Nord), dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, cette maison familiale de bonne construction, saine et parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Nichée dans un cadre paisible d'Arnouville, cette maison traditionnelle offre un charme indéniable et un confort de vie optimal pour toute la famille. Construite en 1987, parfaitement entretenue, cette propriété de 137 m² sur un terrain de 400 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle salle d'eau, un WC et une chambre. Les pièces à vivre s'ouvrent sur un joli jardin aménagé, ainsi qu'une loggia / cuisine d'été idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres pensées pour le confort de chacun. Les espaces sont bien agencés, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace personnel. Le garage attenant facilitera le stationnement de vos véhicules et offrira avec la buanderie en sous sol un espace de rangement supplémentaire. Idéalement exposée à Est / Sud-Est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Commodités et écoles font de cette maison traditionnelle un lieu idéal pour profiter d'une vie de quartier agréable. L'ensemble, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux particuliers Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Arnouville. Visite possible après étude du dossier bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un pavillon à un prix raisonnable, à proximité de la gare et des écoles, avec un beau jardin, doté d'une belle terrasse et de quoi garer plusieurs voitures sur son terrain clos ? Eh bien voilà ce qu'il vous faut ! Ce pavillon rustique de près de 90 m² habitables a plein d'atouts pour vous séduire et vous permettra d'acquérir une maison avec un beau jardin à un prix raisonnable. Logé sur un terrain de près de 400 m², clos et arboré avec une allée dallée vous permettant d'accéder à une belle terrasse et un joli jardin arboré, cette maison de plain pied va vous séduire. Son entrée vous donne accès à un salon / SAM de 28 m² environ avec cheminée et mur en briques de parement, puis à une cuisine aménagée et équipée tout aussi rustique. Ensuite un dégagement permet de distribuer la salle de bains, le WC indépendant et les deux grandes chambres. À cela s'ajoutent un grand atelier et de quoi garer plusieurs voitures dans le jardin dont une sous carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

Maison 6 pièces à arnouville, studio, terrain 312 m² · quartier robert schuman - mairie, négociable maison familiale bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la mairie d'arnouville. Maison bien entretenue. Surface habitable environ 101 m². Au rdc : double séjour lumineux, cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse carrelée et un jardin, wc. À l'étage : 4 chambres dont une assez grande permet de créer une cinquième chambre, grande salle d'eau avec wc. Garage coulé à la maison, permet l'accès à la maison facilement, ainsi l'accès au jardin studio indépendant de 22 m² au fond du jardin, petit espace vert avec terrasse à l'avant, un garage, et un espace pour stationné une petite voiture. Terrain 312 m² – taxe foncière 1 100 € écoles (public / privé), à entre 5 à 10 mn à pied, commerces et transports à proximité. Gare à 15 min à pied – accès rapide autoroute et aéroport (10–20 min). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 993 884 - greffe de pontoise) karim lahouel entrepreneur individuel 06 52 76 73 83 - réf. 935096.

Iad France - Andres Sevilla vous propose : ARNOUVILLE – MAISON FAMILIALE F5 DE PLAIN-PIED Au cOEur d’un environnement pavillonnaire recherché d’Arnouville, à cinq minutes de la gare, des commerces et des écoles, cette maison familiale de plain-pied développe environ 131 m² habitables sur un terrain arboré de 455 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. Derrière une façade discrète, presque volontairement effacée, se dévoile une propriété pleine de surprises, où volumes, luminosité et intimité prennent toute leur dimension. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une belle hauteur sous plafond et une distribution fluide, pensée pour le confort de chacun. Le séjour, baigné de lumière naturelle, propose un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, se prolonge par une véranda lumineuse, véritable pièce de transition vers la terrasse carrelée et le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une chambre, une salle de bains et un bureau complètent ce premier espace de vie. L’espace nuit, intelligemment séparé, se compose de quatre chambres. Une superbe suite parentale d’environ 20 m², légèrement surélevée en demi-palier. Une chambre en souplex de 16 m² offre un espace indépendant, idéal pour un adolescent ou un usage polyvalent. Deux autres chambres de plain-pied, confortables et lumineuses, complètent cet espace nuit. À l’extérieur, le jardin arboré et sa dépendance offrent un véritable cocon de verdure, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, à l’abri des regards. Cette maison se distingue également par la qualité de ses prestations énergétiques : isolation thermique par l’extérieur, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique récent et panneaux solaires permettant de compenser une grande partie des consommations. Classée DPE C, elle allie confort moderne, économies et démarche écologique. Deux véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété, ajoutant une réelle praticité au quotidien. Bien plus qu’une simple maison, ce bien atypique joue sur les contrastes et révèle, derrière une façade sobre, des volumes généreux, une organisation pensée pour la vie de famille et une atmosphère intime rare sur le secteur. Une découverte qui ne laisse pas indifférent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.