Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - maxime ratnam vous propose : rare sur le secteur – gros potentiel – à saisir à stains située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de stains, cette maison de 3 pièces d’environ 45 m² environ habitables est édifiée sur un terrain de 98 m² environ.

Elle représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Le rez-de-chaussée se compose de : • une entrée • un séjour lumineux • une cuisine ouverte, aménagée et équipée • une salle d'eau avec wc à l’étage : • deux chambres • une salle d’eau avec wc les combles déjà aménagés (sans ouvertures) constituent un véritable atout : il est possible d’y créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, augmentant la surface exploitable.

À l’extérieur, possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain.

Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas laisser passer : • quartier calme, pavillonnaire et très recherché • maison fonctionnelle avec un fort potentiel d’agrandissement • espaces à personnaliser selon vos projets • à seulement 13 minutes à pied de la gare pierrefitte – stains (rer d et tramway t5) : paris est accessible rapidement, idéal pour les actifs • commerces, écoles et commodités à proximité immédiate • parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel.

Les photos ont été retouchées à des fins de projection.

Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.