Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : La Courneuve – Maisonnette 3 pièces en copropriété de 37,35 m² Carrez (46 m² au sol) avec mezzanine – À 5 minutes du métro Ligne 7 Belle opportunité à saisir à La Courneuve, à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 « La Courneuve – 8 Mai 1945 », à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

La Ligne 7 permet de rejoindre directement plusieurs secteurs majeurs de Paris, notamment Gare de l’Est, Opéra, Châtelet et Jussieu, ainsi que de nombreuses universités et grandes écoles.

Découvrez cette charmante maisonnette de 3 pièces en copropriété, d’une surface de 37,35 m² loi Carrez (46 m² au sol), organisée de plain-pied avec une mezzanine, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.

La pièce principale, lumineuse et bien agencée, permet d’aménager confortablement un espace salon.

La cuisine américaine optimise parfaitement les volumes, tandis qu’une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Exposition : EST Au rez-de-chaussée, une chambre avec placards offre un bel espace de repos et de rangement.

La mezzanine, actuellement aménagée en seconde chambre, apporte un couchage supplémentaire ou pourra servir de bureau selon vos besoins.

Le chauffage est individuel par radiateurs, permettant une gestion autonome du confort thermique.

Située dans un quartier à la fois calme et dynamique, en constante évolution, cette maisonnette constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.