Une grande Maison familiale avec son grand jardin à 4 min de la

À seulement 4 minutes à pied de la gare de Pierrefitte–Stains, cette maison d'environ 125 m² habitables (et plus de 240 m² au sol) se trouve dans un agréable secteur pavillonnaire, très calme.

La maison offre de beaux volumes et une vraie sensation d'espace.

Le très grand séjour de 51 m² constitue le coeur de la maison, avec son impressionnante cheminée en pierre.

La cuisine indépendante, pourrait tout aussi bien s'intégrer à ce grand espace.

Côté nuit, les quatre belles chambres (possible de créer une 5 ème chambre facilement) permettent d'accueillir confortablement toute la famille.

La maison nécessite des travaux, principalement de modernisation, mais elle est très saine et présente une belle base pour créer un intérieur à votre goût.

Egalement un sous-sol total, avec une partie garage (accessible par une rampe d'accès pour les véhicules), une partie atelier, ainsi qu'un espace cuisine d'été.

La hauteur sous plafond de ce grand sous-sol et les nombreuses fenêtres permettent d'envisager tous vos projets d'espace supplémentaire particulièrement appréciable.

À l'avant de la maison, le grand jardin clos de plus de 150 m² est un véritable atout.

Il offre un espace extérieur très agréable, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Une maison avec de beaux volumes, du caractère et un joli potentiel, dans un environnement pavillonnaire calme, tout en restant à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités.

Visite virtuelle immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7640.00 € et 10390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 0000001 45 84 38 00.