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AcheterRéf. 2126061

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Garges-lès-Gonesse (95140)

415 000 €

2 748 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 151 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Martial Simonnet vous propose : Secteur calme et idéalement situé (Carnot), Une maison individuelle avec gros potentiel 151 m² (208 m² au sol) le tout sur une parcelle de 250 m².

Parfaite pour les grandes familles.

Elle vous propose au RDC, une grande entrée avec dressing, une buanderie avec un coin cuisine été, accès garage, 2 chambres dont une avec accès véranda privative, une 3ème chambre potentielle actuellement aménagée en petit salon, salle d'eau avec wc.

À l'étage : un grand palier desservant un double séjour avec cheminée et accès terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés.

Au 2ème étage, vous trouverez une spacieuse chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

Le jardin est sans vis à vis avec accès à la véranda, A vos téléphones !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 415 000 €(2 748 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 748 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 840 € et 6 600 € par an

Prix dans la région

2 748 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Garges-lès-Gonesse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Garges-lès-Gonesse (95140)

Garges-lès-Gonesse

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Rue d'Alsace

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Martial Simonnet

Négociateur