Vente appartement 4 pièces 71 m² Garges-lès-Gonesse (95140)

Au sein d'une résidence calme et sécurisée dans un secteur recherché, je vous propose ce bel appartement 4 pièces de 80 m² sans aucun travaux. Situé au 2 ? étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Garges-Sarcelles. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses, de nombreux rangements viennent parfaire ce bien, une salle de bains et WC séparé. L'ensemble mdes charges incluent : chauffage, eau chaude ainsi que les charges courantes de copropriété. Une place de parking extérieure attitrée et une cave complètent ce bien. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, écoles, et transports en commun tels que le métro et les bus, cette résidence sécurisée avec gardien et digicode est idéale pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique ajoute un confort moderne aux résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre. La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en tuile mécanique confèrent à l'ensemble un cachet chaleureux et authentique. Une place de parking couverte vient compléter cet ensemble, assurant sécurité et praticité. À l'intérieur, l'appartement de 73 m² situé au 4 ? étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Les beaux volumes et l'agencement fonctionnel en font un lieu de vie convivial et accueillant. Ce bien, chauffé collectivement au gaz, est idéal pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georgiana TOTH, Tél. : 06 50 76 57 68, E-mail : georgiana.toth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 945212918.

Iad France - Esme Caliskan vous propose : Primo accédant - Investissement locatif - Unique et rare - Lumineux - 2 chambres - récent 2013 - Proche Paris - faibles charges Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, cet appartement offre une localisation idéale proche de Paris et des principaux axes routiers : A1, A3, A15, A86. Proches des commodités, transports, ainsi que les écoles élémentaire et maternelle à seulement 5 minutes à pied. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et moderne construite en 2013, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 62 m², vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À l’entrée, vous trouverez un espace avec un vestiaire, offrant une première impression de confort. Le salon, très lumineux grâce à de larges fenêtres, est un véritable atout, offrant un espace de vie chaleureux et agréable. Il est relié à un coin cuisine entièrement équipé, parfait pour préparer vos repas en toute simplicité. Le balcon attenant vous permettra de profiter de l’extérieur, idéal pour vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, offrant un grand confort de rangement. La salle de bain, bien agencée, est équipée pour répondre à tous vos besoins. Le chauffage individuel et les faibles charges d’entretien viennent compléter ce bien, garantissant une gestion efficace et économique de l'appartement. Vous bénéficierez aussi d’une place de parking privée, ainsi qu’un local à vélos sécurisé pour plus de praticité. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant ainsi une tranquillité d’esprit au quotidien. Idéalement situé, cet appartement se trouve au pied des commodités, des écoles, et à quelques minutes de la gare de Garges-Sarcelles, facilitant vos déplacements. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir et est disponible immédiatement. Cet appartement, propre et moderne, est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kamel selhami vous propose : venez poser vos valises au 16 rue du tiers pot et découvrir ce superbe appartement t4, comme neuf, n’ayant connu qu’un seul propriétaire. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un agréable balcon, ainsi qu’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains et un wc avec espace buanderie. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Prestations de qualité : double vitrage pvc, volets roulants électriques, chaudière à gaz. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Moïse Nilor vous propose : Au sein d'une résidence de 2013 se trouve au 2eme et dernier étage cet appartement de type F4 de 82 m². Le séjour et la cuisine de 34,35 m² s'ouvrent sur une terrasse de 54,37 m², + un balcon de 7,5 m². 3 chambres de 12,30 m², 11,22 m² et de 10,36 m². Salle de bain + salle d’eau avec douche. W.C séparé. 1 place de parking. Local vélo. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et l'entretien des parties communes. Les charges vont baisser d'avantage avec l'arrivée cet hiver du chauffage urbain qui est en cours d'installation. À proximité des écoles et collège, de l'hypermarché Carrefour, du centre commercial Pont de Pierre, et des bus 31,95. 02,11 et 250. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Moïse Nilor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Simonnet vous propose : Au sein d'une résidence de 2013 fermée et sécurisée proche tout commerces, écoles etc. un bel appartement au 3eme et dernier étage avec ascenseur de 81 m², F4,3 chambres, balcon, place de parking privative en sous-sol. Il vous propose, entrée, couloir, cuisine semi ouverte et équipée, séjour lumineux avec accès balcon, 3 chambres dont une avec balcon filant. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et l'entretien des parties communes. Les charges vont baisser d'avantage avec l'arrivée cet hiver du chauffage urbain qui est en cours d'installation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.