Appartement avec balcon à vendre à Sarcelles (95200)

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En Exclusivité, secteur 8 mai 1945 (proche toutes commodités et tramway), dans une résidence récente de 2020, fermée sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement F4 de 77 m² avec balcon et place de parking en sous-sol. il est composé, entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée avec accès au balcon, un couloir desservant 3 chambres, wc séparés, 2 salles d'eau dont une avec wc. le tout en très bon état. Les + - résidence très récente - faibles charges et tout compris (eau Froide / Chaude, chauffage) - DPE B - 2 salle d'eau et 2 wc La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité bonaparte promotion – pontoise ! Profitez d’une opportunité rare : ptz, frais de notaire offert pour un achat facilité ! L'appartement : un joli 2pièces situé au premier étage. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une balcon, 1 chambre, une salle de bain équipée et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, pontoise, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransports : vous pouvez trouver le confort nécessaire toute l'année avec une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min à pied, une université à 6 min à pied, la gare de pontoise à 9 min à pied (rer c et lignes h et j) et une station-service à 2 min en voiture. Egalement, la présence du centre commercial 3 fontaines à cergy accessible en 6 min en voiture. Prix : prix de l'appartement : 206 800 € prix parking en sous-sol 10 000€ (en sus obligatoire) prix total : 216 800€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller djamila boukechoura06 56 68 51 02.

* frais de notaire offerts et remises exceptionelles * sarcelles-village – 3 pièces neuf avec terrasse, à deux pas de la gare * dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, à la limite de saint-brice-sous-forêt, découvrez ce * 3 pièces neuf de 63 m² * . La gare sarcelles–saint-brice, desservie par la * ligne h * , se trouve à environ * 3 minutes à pied * : un emplacement pratique pour rejoindre paris tout en profitant des commerces et des services de proximité. Passé l’entrée, vous découvrez un * séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m² * . Ses proportions permettent d’aménager confortablement un salon et un espace repas. Une porte-fenêtre donne accès à une * terrasse d’environ 5 m² * , dans le prolongement de la pièce de vie. À l’écart du séjour, l’espace nuit réunit * deux chambres d’environ 12 et 11 m² * . Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent ce plan bien organisé, idéal pour un couple ou une jeune famille. Situé au * 1er étage * d’une résidence neuve * re 2.

* eligible pret a taux zero * tva reduite * dans un environnement résidentiel et pavillonnaire, à la limite de saint-brice-sous-forêt, découvrez cet appartement neuf de 43 m², situé à environ 3 minutes à pied de la gare sarcelles–saint-brice (ligne h). * nouvelle residence neuve intimiste avec 29 logements * les commerces, les écoles et les services du quotidien sont également accessibles à pied. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes : près de 27 m² pour aménager un véritable salon, un espace repas et une cuisine ouverte. Sa porte-fenêtre prolonge naturellement le séjour vers un balcon de plus de 6 m², agréable pour profiter des beaux jours. La chambre, d’environ 12 m², offre de belles proportions. Une salle de bains avec baignoire complète cet appartement au plan simple et fonctionnel. Une belle occasion de devenir propriétaire dans une résidence neuve re 2020, en profitant d’un cadre de vie pavillonnaire et d’un accès rapide à paris par la ligne h. * eligible au pret a taux zero ! * appartement livré avec parking en sous sol sécurisé. Prix de vente appartement : 193 000 euros (tva 5.5%) * prix de vente appartement + parking : 206 900 euros (tva 5.5%). * contact bonaparte promotion * : françois piechowicz 06 03 45 82 12. * sous conditions de ressources.

Exclusivité bonaparte promotion – sarcelles ! Profitez d’une opportunité rare : ptz, frais de notaire offert pour un achat facilité ! L'appartement : un joli 3 pièces situé au 2éme étage. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une balcon, 2 chambres, une salle de bain équipée et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, sarcelles, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransports : vous pouvez trouver le confort nécessaire toute l'année avec une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min à pied, une université à 6 min à pied, la gare de pontoise à 9 min à pied (rer c et lignes h et j) et une station-service à 2 min en voiture. Egalement, la présence du centre commercial 3 fontaines à cergy accessible en 6 min en voiture. Prix : prix de l'appartement : 246 000 € prix parking en sous-sol 10 000€ (en sus obligatoire) prix total : 256 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller 06 56 68 51 02.

Optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un bel appartement spacieux et lumineux de 4 pièces. Idéalement situé, au sein d'une copropriété de standing boulevard poincaré, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un confort absolu. Cet appartement de 103 m² offre de belles prestations qui sauront vous séduire. Caractéristiques principales : - surface optimisée : 4 pièces comprenant un vaste séjour, parfait pour recevoir. - 3 grandes chambres dont 2 avec balcon. - cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Cave incluse pour vos besoins de rangement. Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur. Situé à proximité des commodités - centre commercial, restaurants, cinéma -, ecoles / lycée / iut, commerces de proximité, et transports (bus, tram t5, rer d = > gare du nord en 15 min), vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Nombre de lots de la copropriété : 190, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 616850 ).

Idéal investisseurs, superbe appartement vendu loué. Situé à Sarcelles, au 7e étage d'un immeuble récent construit en 2019, cet appartement de 4 pièces offre une surface de 71,9 m² parfaitement pensée pour une vie confortable. Dans une copropriété quasiment neuve, sécurisée et desservie par un ascenseur, vous profitez d'un cadre moderne et pratique au quotidien. Les grandes pièces et la luminosité générale créent une atmosphère agréable, facile à aménager selon vos besoins. L'espace de vie séduit par ses volumes généreux et sa clarté, renforcée par de larges ouvertures. La distribution des 4 pièces permet d'organiser aisément un coin jour convivial et un coin nuit préservé. Le grand balcon d'environ 10 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, installer une table ou quelques plantes et agrandir encore la sensation d'espace. L'immeuble récent et le bon état général du logement en font un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir côté structure ou parties communes. Le confort se poursuit côté stationnement grâce à la présence de deux places de parking en sous-sol, un atout remarquable dans ce secteur. L'accès direct depuis l'ascenseur renforce la praticité au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bain, adaptée aux besoins d'un couple ou d'une famille, et bénéficie d'une performance énergétique classée B, gage de consommations maîtrisées dans un bâtiment récent. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs services et établissements. À environ 100 m, les arrêts de bus « Les Cholettes » desservent les différents quartiers complétés par l'arrêt « Albert Camus / Les Cholettes » et « Place André Gide » à environ 200 m, offrant une desserte en transports en commun pratique pour les déplacements quotidiens. Pour la scolarité, le collège Upside Formation est à toute proximité, tandis que le collège Evariste Galois se situe à environ 300 m. Les plus jeunes bénéficient de structures de garde avec la crèche collective Paul Valery à environ 200 m et la maison Manger Haya Mouchka à environ 200 m également, contribuant à un environnement adapté aux familles. Caractéristiques techniques - Taxe de copropriété : 1 826 € - DPE : B - Chauffage : - Réseau de chaleur et radiateur BT - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont cependant communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de répondre à vos interrogations sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En Exclusivité, secteur 8 mai 1945 (proche toutes commodités et tramway), dans une résidence de 2020, fermée sécurisée et avec ascenseur, un bel appartement F3 de 61 m² avec balcon et place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Il vous propose, entrée avec couloir desservant une salle d'eau, wc séparés, séjour spacieux avec clim réversible, cuisine ouverte équipée avec accès balcon, 2 chambres dont une avec la clim réversible également. Les + - Résidence récente - Faibles charges (eau Froide / Chaude, chauffage) - DPE C - Clim réversible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En exclusivité à l'esplanade des Flanades, à deux pas de toutes commodités, un bel appartement au 9ème et dernier étage avec ascenseur. En bon état, il vous propose une entrée avec placards, un double séjour avec accès au balcon, cuisine séparée et équipée, un couloir avec placards desservant les deux chambres dont une avec dressing et accès au balcon, salle de bains avec baignoire et douche. une cave complète le bien. Le tout en chauffage au sol collectif. Charges mensuelles comprenant, Eau Froide, eau chaude, chauffage, entretien et syndic, 335 euros. Les + - Spacieux et lumineux F3 - Beaucoup de rangements - Grand balcon -Parties communes bien entretenue La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Beau F4 avec balcon et parking (quartier residentiel) Appartement lumineux de 80 m² exposé SUD EST, situé au 1er etage avec un balcon sans vis à vis, dans une residence fermée très calme et sécurisée. La résidence est entièrement fermée, accessible uniquement par les copropriétaires, avec des espaces verts arborés et une sécurité optimale. L'appartement se compose d'une entrée séparée avec deux placard, d'un séjour, d'un balcon, d'une cuisine équipée ouverte, une salle de bains, deux wc et de trois chambres spacieuses dont une avec placard. Appartement en excellent état puisque la construction date de 2022 seulement, ce qui permet de se projeter facilement. L'appartement est situé dans un immeuble de 3 étages desservi par un ascenseur. Il dispose également d'une place de parking au sous sol, dans un parking fermé par un portail. Les espaces communs sont très propres. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Côté sécurité : la résidence dispose de trois accès sécurisés, avec un premier portail à digicode, puis un second accès avec digicode puis un troisième avec interphone, ainsi que des cameras de surveillances. Charges : 180€ / mois (eau froide + entretien des parties communes) À proximité immédiate : - Gare Garges sarcelles en 10 min en bus - Ecoles maternelles, primaires, collège et lycée à pied - Commerces à 5 min à pied dont un G20 à 3 minutes à pied - Facilité de stationnement dans la rue de la residence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Dans un immeuble de 4 étages, au calme, cet appartement de 77 m² loi Carrez a tout pour lui : la lumière, l'espace, et le clame. Vous entrez par une entrée qui distribue bien les pièces. Le séjour de 21 m² ouvre sur un balcon de 11 m² — de quoi prendre le café dehors sans avoir de vis-à-vis. La cuisine de 7,58 m² est très fonctionnel. Côté nuit : 2 chambres, une salle de douche, des WC séparés (appréciable au quotidien), et un cellier pour ranger ce qui traîne d'habitude dans l'entrée. Le bien est vendu avec une cave. Un parking peut être acheté en supplément — utile si vous avez une voiture et que vous ne voulez pas jouer à la roulette du stationnement tous les soirs. Appartement clair, orienté pour prendre la lumière, et calme malgré la proximité des commodités. Commerces Franprix, 21 bd Albert Camus : à 2 min à pied La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Soares vous propose : * SARCELLES - APPARTEMENT de type F3 de 60 m² avec balcon et 2 places de parking - VENDU LOUE * Cet appartement 3 pièces vous plaira par son excellent état général, sa construction récente de 2007 et son emplacement au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée. Situé au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages, il développe une surface habitable de 60 m² bien agencée. L'entrée distribue les différentes pièces : une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et fonctionnelle, 2 chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique et le câble téléphonique sont disponibles. Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif. La résidence, entièrement close, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité renforcée. Le bien est livré avec 2 places de parking, atout peu courant et important. * Appartement loué 1 049,65 € charges comprises par mois * À proximité immédiate, les arrêts de bus sont accessibles en 2 minutes à pied, les commerces du village en 5 minutes, et la gare de Sarcelles Saint-Brice en 10 minutes à pied, pour des déplacements facilités au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.01€ par mois (soit 1308.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : *Sarcelles - Centre-ville - Très bel appartement de 67 m² environ - 1 cave - Au pied de toutes commodités Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 8ème étage d'un immeuble de 13 étages, d'une surface de 67 m² environ, idéalement situé à Sarcelles, offrant un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement rénové avec goût saura vous séduire par ses nombreux atouts. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, avec une double orientation (Sud et Est), offrant ainsi une grande luminosité naturelle tout au long de la journée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un couloir qui accueille, 2 chambres ouvrant sur un grand balcon, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. En annexe, deux grands balcons et et une cave complètent ce bien. * Les plus * + Situation géographique de bien / Centre ville, au pied de toutes les commodités + Immeuble sous surveillance par caméra, interphone avec Vigik + Porte blindée 5 points + Fenêtres en double vitrage, structure PVC + 2 grands balcons + Nombreux rangements + Ecoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical, au pied de l'immeuble + Proche des transports (Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord depuis la gare de Garges / Sarcelles + De porte à porte, à 35mn de la Gare du Nord Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception à Sarcelles. Contactez moi dès à présent pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarcelles - place charcot - optimhome immobilier sarcelles vous propose un grand appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m². L'appartement est situé au sein d'un copropriété bien entretenue - ravalement récent, isolation de l'immeuble, fenêtres en double vitrage, et volets neufs électriques. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement, est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un cellier, de 2 chambres - dont 1 avec balcon, d'une salle de bains avec cabine de douche, et d'un wc. Le lot est complété par une cave. Prévoir travaux de rafraîchissement. Proche toutes commodités - ecoles (maternelle et primaire), commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), transports - bus, tramway t5, rer d. Cinéma cgr à proximité. Belle opportunité à saisir nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 613342 ).

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Appartement 6 pièces de 110 m² – Idéal investisseur ou grande famille – Centre-ville de Sarcelles * Découvrez ce spacieux appartement de 110 m², idéalement situé en plein centre-ville de Sarcelles, au 6ᵉ étage d'une copropriété calme, sécurisée avec gardien. Il se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 4 belles chambres dont 3 avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Possibilité de créer une 5ᵉ chambre, un véritable atout pour un projet de colocation ou une famille nombreuse. * Ses atouts * + Emplacement recherché + Rentabilité locative nette pouvant atteindre 10% + Beaux volumes et distribution fonctionnelle + Interphone, Vigik, vidéosurveillance + 1 grand balcon et une loggia + Annexes : un place de parking en sous-sol et une cave + Toutes les commodités sont accessibles à pied : + Écoles élémentaires et primaires à 5 min à pied + Cabinets médicaux et pharmacie à 2 min à pied + Commerces et restaurants à 3 min à pied + Bus à 3 min à pied + Tramway T5 à 5 min à pied + Gare de Garges–Sarcelles (RER D) à 10 min en bus, Paris Gare du Nord en 15 min. Un bien rare offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un investissement rentable que pour accueillir une grande famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wasim Naouar vous propose : SARCELLES - APPARTEMENT - 97 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Sarcelles, cet appartement rénové de 97 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. L'entrée introduit un logement bien agencé et fonctionnel. Le séjour, lumineux naturelle, s'ouvre sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire, très appréciable au quotidien. Le côté nuit se compose de 4 chambres, offrant une configuration adaptée pour un logement familial. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort de toute la famille, complétées par un WC indépendant. L'appartement dispose de plusieurs balcons exposés sud, prolongeant agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit sécurité et praticité. Le chauffage urbain au gaz naturel assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. La rénovation soignée de l'appartement permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wasim Naouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995385036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarcelles - boulevard henri poincaré - optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un bel appartement fonctionnel et très lumineux, d'une surface de 105 m² au sein d'un immeuble de standing. Au sein d'une très belle copropriété avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un vaste séjour, de 3 chambres (dont 2 avec loggia), d'une salle de bains, et d'un wc. Nombreux placards et rangements. Une cave complète le lot. Proche toutes commodités - ecoles, commerces, centre commercial les flanades, transports (bus, tramway, rer). Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 126, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4632€ soit 386€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 611586 ).

Iad France - Gino Boccara vous propose : * CENTRE-VILLE – 5 PIÈCES DE 79 m² AVEC BALCONS, PARKING ET CAVE * Vous recherchez un appartement familial spacieux ou une opportunité d’investissement dans un secteur recherché et parfaitement desservi ? Ce bien réunit tous les critères. Situé en plein cOEur de Sarcelles, au sein d’une résidence calme, sécurisée et entretenue, découvrez ce lumineux 5 pièces de 79 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour exposé plein sud s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L’espace nuit propose 3 chambres confortables avec accès balcon, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. * Les atouts du bien * + Appartement traversant et lumineux + Séjour exposé plein sud avec balcon + Balcons accessibles depuis le séjour et les chambres + Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale + Monte-escalier PMR installé et inclus dans la vente + Place de parking privative en sous-sol + Cave privative Un emplacement recherché pour vivre ou investir Tout se fait à pied : + Commerces, services et cabinet médical au pied de l’immeuble + Écoles maternelle et primaire à moins de 3 minutes + Tramway T5, bus et RER D à seulement 5 minutes + Paris Gare du Nord accessible en environ 15 minutes Un emplacement stratégique offrant un quotidien pratique et une excellente attractivité locative. Idéal pour une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités à proximité ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarcelles, rue paul herbé, optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un très bel appartement lumineux de 5 pièces d'une surface de 89 m². Au sein d'une copropriété très bien entretenue, et dans un cadre verdoyant, l'appartement est composé d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée, d'un salon avec balcon, d'une salle à manger, de 3 chambres (dont 1 avec balcon), d'une salle d'eau, d'une buanderie, et d'un wc. Ce lot est complété par une cave et 1 place de parking. Proche toutes commodités - commerces de proximité - boulangerie, épicerie, franprix -, centre commercial, cinéma cgr, ecoles, transports (bus 368 et 133, rer, tramway t5). Opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4944€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 610432 ).

Avenue du 8 mai 1945, à proximité de la place jean moulin, de la poste, de la bibliothèque a. Langfus, et de ses commerces, optimhome immobilier sarcelles vous propose un bel appartement de 5 pièces d'une surface de 96 m². Au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, l'appartement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un cellier, de 4 chambres avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un wc. Nombreux rangements et placards. Une cave et une place de parking complètent le lot. Proche toutes commodités - ecoles, collège, iut, transports (t5, bus 368, rer d - paris gare du nord 15 min), commerces de proximité, centre commercial les flanades et my place. Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 4815€ soit 401€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 609577 ).

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : Appartement Moderne de 4 pièces avec Balcon à Sarcelles quartier des Sablons. Découvrez ce magnifique appartement contemporain de 2018. Avec ses 80 m², 3 chambres et ses nombreuses commodités, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la modernité de cet appartement. Le salon spacieux vous accueille chaleureusement, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, la présence d'un balcon vous donnera l'opportunité de profiter de l'extérieur et de prendre l'air tout en restant chez vous. Les 3 chambres sont accueillantes et bien agencées, offrant un espace intime pour chacun des occupants. Une salle de bain avec WC est à disposition pour le confort de tous, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la gare RER D (à 500m), de l'école primaire Henri Dunant (à 100m), du centre-ville (à 300m) et du marché de Sarcelles (à 200m). Vous trouverez ainsi tous les services et commodités à proximité immédiate. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, vous pourrez profiter de nombreux avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, une ventilation mécanique, un digicode et un interphone. Le chauffage électrique est collectif, inclus dans les charges, offrant un confort optimal et une gestion simplifiée au quotidien. De plus, une place de parking est incluse, ainsi qu'une place PMR, offrant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement moderne et fonctionnel à Sarcelles. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarcelles - boulevard henri poincaré - optimhome immobilier sarcelles vous présente en exclusivité un bel appartement au 2ème étage d'un immeuble de standing. Au sein d'une très belle copropriété avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un séjour avec terrasse, de 3 chambres - dont 2 avec balcon, d'une salle de bains avec douche, et d'un wc. Nombreux placards et rangements. Appartement équipé de double vitrage. Une cave complète le lot. Situé dans un quartier prisé de sarcelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal face au centre commercial des flanades, de sa galerie marchande, et des supermarchés g20 et family cash. Proche toutes commodités - salle de sport basic-fit, écoles, transports (bus, tramway t5, rer d). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 126, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4560€ soit 380€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 608292 ).

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En exclusivité, au village, dans une résidence récente de 2020 fermée et sécurisée au 1 er étage avec ascenseur. Un appartement en très bon état et lumineux F3 de 59 m², 2 chambres avec balcon et place de parking privatif en sous-sol. il vous propose une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès balcon, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Faible charges chauffage au gaz individuel Normes PMR Il vous offre également une place de parking au sous-sol. proche toutes commodités, à 5 min du centre commercial My place et du centre ville du village. 15 min à pied de la gare Sarcelles Saint Brice (ligne H). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vovard immobilier tél : 01 39 86 06 70 à vendre f3 2 chambres descriptif du bien : entrée placard, séjour de 21,15 m², cuisine de 9,29 m² couloir, 2 chambres (dont une avec placard), wc indépendant, dégagement avec placard, salle d'eau de 3,15 m², 2 balcon (4,34 m² et 5,93 m²), cave. Le tout dans une résidence au 8ème étage avec acsenseur, exposition sud  la situation : situé à 10 minutes en bus de la gare garges-sarcelles (rer d, paris gare du nord ), proche des écoles. Surface habitable : 66,36 m² + cave. Rubrique financière : charges : 260 eur eau et chauffage compris - taxe foncière : 1450eur - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vendu loué Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 86 m², niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée au cœur du quartier recherché de Sarcelles Village. Grâce à son orientation Est / Ouest, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les balcons filants de chaque côté de l'appartement offrent un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires. La salle de bains, séparée des toilettes, assure un confort quotidien optimal. Le quartier de Sarcelles Village est un véritable trésor, offrant une vie de quartier dynamique avec tous les commerces et services à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Marcel Lelong, situé à moins de 100 m. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² - Type : Appartement - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Individuel - DPE : E - Taxe foncière : 1799 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première appréciation du bien et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous invitons les personnes intéressées à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques pour obtenir les données publiées par les organismes compétents. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et peut, si besoin, orienter vers des professionnels indépendants pour des contrôles complémentaires. Cette annonce vise à informer et faciliter le premier contact, sans garantir l'exhaustivité du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.