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Iad France - Andréa De Almeida vous propose : Appartement Moderne et Lumineux 2 pièces, Gonesse Situé au cOEur de Gonesse, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement contemporain de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Cet appartement de 54 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme sur 3 niveaux, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les espaces de vie sont bien définis, favorisant une circulation fluide et agréable dans l'appartement. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un environnement paisible et propice à la détente. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Les atouts de cet appartement résident dans sa modernité, sa luminosité et son emplacement stratégique, faisant de lui un lieu de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Gonesse. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891285462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits appartement : dans le centre ville de gonesse, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 60 m² avec balcon. l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ de 30 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, de 2 grandes chambres (14 m² et 10 m²), d'une salle de bains et d'un wc séparé. ecoles, commerces et trasnports à proximité. ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre dynamique ! la residence : résidence neuve, gonesse respectant les normes re 2020 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports gare : rer d (arnouville, villiers le bel et gonnesse), bus : ligne 23 - arrêt "hôtel de ville" à moins de 100 mètres, desservant la gare du rer d metro : a horizon 2030, la ligne 17 du grand paris express reliera saint-denis pleyel au mesnil amelot à moins de 25 minutes. voiture : à proximité des grands axes prix : remise d’un montant de 5000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains). Offre valable du 02 / 09 / 2025 au 31 / 12 / 2025 prix de l'appartement : 281 200€ remise : 15 000€ parking en sous-sol : 15 000€ prix total remisé : 251 200 € les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france .
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits appartement : dans le centre ville de gonesse, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 82 m² avec parking. l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ de 30 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. ecoles, commerces et transports à proximité. ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre dynamique ! la residence : résidence neuve, gonesse respectant les normes re 2020 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports gare : rer d (arnouville, villiers le bel et gonesse), bus : ligne 23 - arrêt "hôtel de ville" à moins de 100 mètres, desservant la gare du rer d metro : a horizon 2030, la ligne 17 du grand paris express reliera saint-denis pleyel au mesnil amelot à moins de 25 minutes. voiture : à proximité des grands axes prix : prix de l'appartement : 306 800 € remise : 20 000 € parking (en sus obligatoire) : 15 000 € prix total remisé : 271 800 € les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france .
• profitez de prix attractifs aux portes de paris - jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro - frais de notaire offerts - n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! appartement 3 pièces – balcon – cadre verdoyant découvrez ce charmant appartement 3 pièces, situé au sein d’une résidence moderne à gonesse. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, s’ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec wc ainsi que de rangements optimisés. son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable, entre calme et praticité. une place de parking complète ce bien. - la résidence - la résidence s’implante à gonesse, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du cours d’eau du croult. à taille humaine, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures. les appartements bénéficient de prestations modernes et d’un confort optimal. - transports - rer : • rer d – villiers-le-bel / gonesse / arnouville à 10 min en voiture • rer b – villepinte à 10 min en voiture axes routiers : • a104 à 2 min • a1 et a3 à 5 min métro (à venir) : • ligne 17 à 5 min (horizon 2028) proximités : • aéroport roissy charles-de-gaulle à 10 min • parc des expositions de villepinte à 10 min - environnement - gonesse séduit par son cadre de vie entre nature et dynamisme. à proximité des grands pôles économiques comme roissy cdg, la ville offre un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et développement. un environnement parfait pour concilier qualité de vie et mobilité. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique). des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr : accessibilité optimale • isolation phonique renforcée • isolation thermique performante • luminosité optimale dans toutes les pièces • prestations de standing • aucun travaux à prévoir • parking sécurisé tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! bonaparte promotion – expert depuis 20 ans • une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france • accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses • un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps • un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés prix : 220 000 € parking en sus obligatoire : 15 000 € prix total : 235 000 € photos non contractuelles ( * ) offre valable selon les campagnes nationales ( * ) prix hors parking n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! .
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gonesse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
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Gonesse : 4 pièces, balcon, parking Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
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Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire l'appartement : un joli 2 pièces situé au 1er étage. Un séjour avec cuisine ouverte. une magnifique chambre. Une salle de bain équipée avec un wc. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve gonesse respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transport : gare rer d – villiers-le-bel / gonesse / arnouville gare rer b – parc des expositions aéroports cdg et le bourget communes voisines : sarcelles, le thillay, arnouville, bonneuil-en-france prix : prix de l'appartement : 212 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 212 900€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france .
Iad france - aurélie anferte vous propose : * secteur gonesse * appartement f4 * 3chambres * balcon * ascenseur * dpe c * dans ce bel appartement de 4 pièces situé au coeur d'une résidence sécurisée, fermée et calme de 1979, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Cet appartement de 81 m² comprend 3 chambres spacieuses entre 10 m² et 13 m², une salle de bain complète, un wc séparé, un séjour lumineux de 24 m² donnant sur un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Possibilité d'acquérir un box de 15 m² en supplément. Vous trouverez un lien vidéo de l’appartement (visite virtuelle) situé à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable (entre 300m et 800m) • rer d à 13 min à pied : gare de gonesse / arnouville / villiers-le-bel • futur métro grande paris ligne 17 à 10 min en voiture • centre leclerc et mc donald’s à 2 min à pied • station essence total au pied de la résidence chaque espace a été pensé pour votre confort : les chambres, l'entrée, le séjour, la salle de bain, le wc, le cellier / buanderie, le palier, la cuisine et des placards de rangement offrent des surfaces optimales pour répondre à vos besoins quotidiens. La résidence, pourvue d'un ascenseur, vous garantit un accès facile à votre appartement situé au 3ème étage sur 4, avec une exposition ouest-est vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ravalement / isolation de la copropriété et les parkings au sous-sol sont prévus pour l'année 2026 et est entièrement financé par les propriétaires actuels. Garantie décennale à venir à la suite de ces travaux et une consommation réduite au niveau de l'énergie des appartements (charge de copropriété à la baisse à prévoir) les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent des stationnements possibles à l’extérieur de celle-ci, un système de chauffage individuel (radiateurs électriques) pour un confort thermique optimal, l'accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement bien entretenu, offrant un bel espace de vie et des équipements modernes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie anferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 911134021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Plongez dans le charme de cet appartement de 33 m², niché au cœur de Gonesse, qui s'avère être une opportunité rare pour les primo-accédants et les investisseurs avertis. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété discrète, ce T2 séduit par sa hauteur sous plafond généreuse et sa luminosité naturelle qui inonde chaque espace de vie. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique, rendant chaque moment passé à cuisiner des plus agréables. Deux places de stationnement extérieures, un atout précieux dans ce secteur recherché, viennent compléter ce bien avec distinction. Actuellement loué en courte durée, cet appartement génère un revenu annuel d'environ 15 000 euros, assurant une rentabilité brute impressionnante de plus de 10 %, un véritable atout dans cette région dynamique. Implanté dans un quartier résidentiel prisé et paisible, vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, centre commercial et transports en commun. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont également facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 33 m² - Type de bien : Appartement - Année de construction : 1930 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de pièces : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Électricité, individuel - Taxe foncière : 784 € - DPE : E - Nombre de places de parking : 2 Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus ont pour objectif d'informer de manière générale et n'ont pas vocation à se substituer aux vérifications, expertises ou contrôles spécifiques recommandés avant toute transaction. Il appartient aux acheteurs et investisseurs d'effectuer les démarches techniques, juridiques et administratives nécessaires. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
LANCEMENT COMMERCIAL ! Appartements neufs T2 au T4 au coeur de Gonesse – Résidence cours Saint-Pierre Découvrez en avant-première la résidence « Cours Saint-Pierre », un nouveau programme immobilier neuf à Gonesse, idéalement situé rue de la Fontaine Saint-Pierre, au cœur du centre historique. À moins de 100 mètres de la mairie, des commerces, des écoles et des lignes de bus, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché en centre-ville de Gonesse, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La résidence propose 28 appartements neufs du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés à l’environnement du centre ancien. Ouverte sur la rue et sur une placette en cœur d’îlot, prolongée par des espaces végétalisés, la résidence offre un cadre de vie lumineux, convivial et apaisant. L’architecture s’inspire du patrimoine local tout en apportant une touche contemporaine : -toitures à double pente en tuiles de terre cuite, - lucarnes de type chiens-assis, - façades aux teintes claires soulignées de détails gris élégants. Les appartements ont été conçus pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité, pour un confort de vie durable en centre-ville. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les premières disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
LANCEMENT COMMERCIAL ! Appartements neufs T2 au T4 au coeur de Gonesse – Résidence cours Saint-Pierre Découvrez en avant-première la résidence « Cours Saint-Pierre », un nouveau programme immobilier neuf à Gonesse, idéalement situé rue de la Fontaine Saint-Pierre, au cœur du centre historique. À moins de 100 mètres de la mairie, des commerces, des écoles et des lignes de bus, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché en centre-ville de Gonesse, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La résidence propose 28 appartements neufs du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés à l’environnement du centre ancien. Ouverte sur la rue et sur une placette en cœur d’îlot, prolongée par des espaces végétalisés, la résidence offre un cadre de vie lumineux, convivial et apaisant. L’architecture s’inspire du patrimoine local tout en apportant une touche contemporaine : -toitures à double pente en tuiles de terre cuite, - lucarnes de type chiens-assis, - façades aux teintes claires soulignées de détails gris élégants. Les appartements ont été conçus pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité, pour un confort de vie durable en centre-ville. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les premières disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - andres sevilla vous propose : gonesse – quartier des musiciens appartement 4 pièces – 88 m² au dernier étage avec ascenseur – box garage ferme en sous sol & cave situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 88 m² environ combine calme, luminosité et fonctionnalité. Au sein d’une résidence prisée et sécurisée (portail, visiophone, digicode), posez vos valises, aucun travaux à prévoir. les points forts du bien : agencement optimisé : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour / salle a manger lumineux, sur parquet, ouvert sur un beau balcon idéalement exposé. espace nuit : 3 chambres avec placards, desservies par un couloir optimisé incluant 7 mètres de dressing linéaire. Salle d'eau fonctionnelle, wc séparé. annexes rares : vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol (garage privatif valorisé entre 12 000 et 15 000 euros ) confort thermique & technique : fenêtres pvc double vitrage, électricité aux normes (tableaux privatifs et parties communes), chauffage individuel pour une maîtrise totale des charges. une copropriété saine et entretenue : gestion financière rigoureuse (copropriété saine). travaux récents : colonnes de descentes d'eau rénovées, électricité des parties communes, clôture espace extérieur. emplacement stratégique : tout à pied : écoles, commerces et services à proximité immédiate. transports : bus au pied de l'immeuble, accès rapide au rer d. axes routiers : connexion directe vers paris et l'aéroport roissy-cdg. un appartement équilibré, idéal pour une famille ou un investissement serein. Contactez nous et laissez vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andres sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivité bonaparte promotion éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, situé au 2étage, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement idéal pour un confort de vie optimal. il se compose : • d’une entrée fonctionnelle, • d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia, • de deux chambres confortables, • d’une salle de bain équipée, • d’un wc séparé. une place de parking en sous-sol est disponible en supplément (obligatoire). une résidence neuve aux prestations modernes : • conforme aux normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges, consommations individuelles / collectives optimisées localisation & accès – gonesse située à gonesse, dans un secteur en plein développement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité. à proximité : • transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité environnants • commerces, écoles, équipements sportifs et culturels • accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteur un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne. prix : • studio : 250 100 € parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire) • prix total : 250 100 € les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 450 résidences en cours en île-de-france • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf.
Exclusivité bonaparte promotion éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits t4 – 3 étage découvrez ce spacieux appartement 4 pièces, situé au 3 étage, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un confort de vie moderne. il se compose : • d’une entrée fonctionnelle, • d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, • de trois chambres confortables, • d’une salle de bain équipée, • d’un wc séparé. une place de parking en sous-sol est disponible en supplément (obligatoire). une résidence neuve aux prestations modernes : • conforme aux normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges, consommations individuelles / collectives optimisées localisation & accès – gonesse située à gonesse, dans un secteur en plein développement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité. à proximité : • transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité environnants • commerces, écoles, équipements sportifs et culturels • accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteur un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne. prix : • prix 288 400 € parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire) • prix total : 303 900 € les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 450 résidences en cours en île-de-france • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf djamila boukechoura 06 56 68 51 02.
Exclusivité bonaparte promotion éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits découvrez ce studio neuf, situé au 3 étage, offrant un espace optimisé et lumineux. il se compose : • d’une entrée fonctionnelle, • d’un séjour de 20 m², donnant accès à une loggia, • d’une salle de bain équipée une résidence neuve aux prestations modernes : • conforme aux normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges, consommations individuelles / collectives optimisées localisation & accès – gonesse située à gonesse, dans un secteur en plein développement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité. à proximité : • transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité environnants • commerces, écoles, équipements sportifs et culturels • accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteur un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne. prix • studio : 187 800 € • prix total : 187 800 € les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 450 résidences en cours en île-de-france • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf.
Exclusivité bonaparte promotion éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits livraison : 1trimestre 2028 découvrez ce bel appartement 2 pièces, situé au 2étage, offrant un agencement moderne, lumineux et parfaitement optimisé. il se compose : • d’une entrée fonctionnelle, • d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia, • d’une chambre confortable, • d’une salle de bain équipée, • d’un wc séparé. une résidence neuve aux prestations modernes : • conforme aux normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges, consommations individuelles / collectives optimisées localisation & accès – gonesse située à gonesse, dans un secteur en plein développement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité. à proximité : • transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité environnants • commerces, écoles, équipements sportifs et culturels • accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteur un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne. prix : • studio : 214 400 € parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire) • prix total : 229 900 € les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 450 résidences en cours en île-de-france • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf.
Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) = offerts du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts( * ) sur un grand nombre de logements. Programme neuf à gonesse proposant 24 appartements lumineux de 3 et 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue de paris, la résidence bénéficie d’un cadre agréable à proximité des commerces, écoles et transports (rer d, a1, a3, a104). Architecture moderne certifiée re 2020, alliant confort, performance énergétique et sérénité. Un lieu idéal pour vivre aux portes de paris. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 01.04. 2026 et le 30.04. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Opportunité à saisir ! Superbe Appartement T3 avec Balcon à Gonesse * Situé dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement lumineux de 62 m² est une véritable perle rare. Idéal pour les jeunes familles, les colocataires ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. * Description des Pièces * : - 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable, - Salon convivial de 19.36 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis, - Cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas, - Salle d'eau et WC séparé pour plus de commodité, - Balcon ensoleillé de 5 m² pour profiter de l'air frais. * Les Avantages * : - Résidence sécurisée avec ascenseur pour un accès facilité, - Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide, - Stationnement privé pour votre véhicule, - Bon état général de l'appartement pour un aménagement sans travaux, - Proximité des commerces, écoles et services pour un quotidien pratique. * Points d'Intérêt à Proximité * : - Supermarché LECLERC à 100m, - École maternelle et élémentaire à 100m, - Commerces variés accessibles à pied, - Lycée à 500m et Collège à 300m, - Aéroport CDG Charles de Gaulle à seulement 10 minutes en voiture. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour habiter ou investir dans la charmante ville de Gonesse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Veronica Da Costa vous propose : GONESSE : À proximité immédiate de plusieurs lignes de bus (35,36, 250,11) et à moins de 15 minutes des établissement scolaires, de la crèche au lycée, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au sein d'un immeuble très récent de 2020, encore sous garantie décennale, la résidence fermée et sécurisée offre un accès PMR, un visiophone, un interphone, et un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale Avec une surface de 62 m², cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien de qualité. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et sa loggia, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Pour votre véhicule, une place de parking est disponible en sous-sol, assurant un stationnement pratique au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne et lumineux à Gonesse, un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.93€ par mois (soit 2615.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PONTOISE sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la ville de Gonesse (95500), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable dans une rue sécurisée, offrant un cadre de vie recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, les résidents profiteront d'une vie pratique et dynamique. De plus, sa position privilégiée permet d'accéder facilement à divers services et loisirs à proximité. À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking, offrant ainsi un confort non négligeable pour les résidents. L'appartement, construit en 1990, présente une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre paisible et agréable aux habitants. L' appartement F4 de 80 m² se compose de 3 chambres dont 1 avec un dressing, de 2 toilettes, une cuisine équipée neuve offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'agencement soigné et la luminosité des pièces en font un lieu de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille ou des individus en quête de confort et de tranquillité dans un quartier dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DINGEON, Tél. : 06 45 90 79 47, E-mail : julien.dingeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 993119288.
Après plusieurs années de blocage, le marché immobilier français montre enfin des signes de reprise. Hausse des transactions, stabilisation des prix, retour progressif des acheteurs et amélioration du crédit : analyse complète des raisons qui expliquent le redémarrage du marché en 2026 selon les données des Notaires de France.
Faut-il privilégier un intérieur minimaliste ou une décoration chaleureuse pour séduire les acheteurs ? Découvrez pourquoi l’équilibre entre ces deux approches influence directement la perception d’un bien immobilier et favorise le coup de cœur.
En 2026, investir dans l’immobilier n’est plus un réflexe automatique. Entre taux, fiscalité, performance énergétique et rentabilité, chaque projet doit être arbitré avec méthode. Acheter, vendre ou attendre : la bonne décision dépend surtout de votre situation personnelle.
