Vente appartement 3 pièces 62 m² Gonesse (95500)

Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Opportunité à saisir ! Superbe Appartement T3 avec Balcon à Gonesse * Situé dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement lumineux de 62 m² est une véritable perle rare. Idéal pour les jeunes familles, les colocataires ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. * Description des Pièces * : - 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable, - Salon convivial de 19.36 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis, - Cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas, - Salle d'eau et WC séparé pour plus de commodité, - Balcon ensoleillé de 5 m² pour profiter de l'air frais. * Les Avantages * : - Résidence sécurisée avec ascenseur pour un accès facilité, - Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide, - Stationnement privé pour votre véhicule, - Bon état général de l'appartement pour un aménagement sans travaux, - Proximité des commerces, écoles et services pour un quotidien pratique. * Points d'Intérêt à Proximité * : - Supermarché LECLERC à 100m, - École maternelle et élémentaire à 100m, - Commerces variés accessibles à pied, - Lycée à 500m et Collège à 300m, - Aéroport CDG Charles de Gaulle à seulement 10 minutes en voiture. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour habiter ou investir dans la charmante ville de Gonesse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 823 euros / mois * éligible au lli découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et élégante à gonesse, située à seulement 20 km de paris. Un emplacement privilégié pour allier calme et commodités urbaines. Cette résidence de 2 bâtiments accueille 52 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Vivez dans un cadre de vie recherché, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs comme le parc de la patte d'oie et le stade eugène cognevaut. Grâce aux transports en commun, vous rejoindrez paris en un clin d'oeil, avec le rer d à seulement 20 minutes de la gare du nord, et la future ligne 17 du grand paris express qui vous connectera directement aux grandes zones. Économiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié ! (*voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) = offerts du 16 février au 31 mars 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts( * ) sur un grand nombre de logements. Programme neuf à gonesse proposant 24 appartements lumineux de 3 et 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue de paris, la résidence bénéficie d’un cadre agréable à proximité des commerces, écoles et transports (rer d, a1, a3, a104). Architecture moderne certifiée re 2020, alliant confort, performance énergétique et sérénité. Un lieu idéal pour vivre aux portes de paris. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 16.02. 2026 et le 31.03. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite bonaparte promotion 
 
 eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts 

 l'appartement : 

 situé dans un cadre verdoyant à gonesse, ce 3 pièces bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité du cours d’eau du croult, des commerces et des transports.

 l’appartement dispose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur et de la nature environnante. La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur l’espace de vie, offrant confort et convivialité.

 il comprend deux chambres, une salle d'eau avec wc et un parking pour plus de praticité.

 ce bien combine calme, verdure et accessibilité, et représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

 la residence : 

 résidence neuve, gonesse, 
 respectant les normes bbc, re2020 
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite 
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées 
 charges faibles, consommations individuelles 

 transports : 

 autoroute a104 à 2 min en voiture (1) autoroutes a1, a3 à 5 min en voiture métro ligne 17 à 5 min en voiture en 2028 rer d villiers-arnouville-gonesse à 10 min en voiture rer b villepinte à 10 min en voiture a 10 min du bassin d'emploi de l'aéroport roissycdg à 10 min du parc des expositions de villepinte

 prix de l’appartement  : 220 000 € 
 prix du parking  : 15 000€ en sus obligatoire
 prix total  : 235 000€ 

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur 
 garantie constructeur 10 ans 
 frais de notaire réduits 
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements 
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france 
 
 contactez rapidement votre conseiller 
 alessandrini cyril 06 65 60 68 77


 photos non contractuelles.

Exclusivité bonaparte promotion
 éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits
 livraison : 1 trimestre 2028

 découvrez ce studio neuf, situé au 3 étage, offrant un espace optimisé et lumineux.
 il se compose : 
• d’une entrée fonctionnelle,
• d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia,
• d’une salle de bain équipée

 une résidence neuve aux prestations modernes : 
• conforme aux normes bbc et re 2020
• ascenseur
• accessibilité pmr
• architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel
• isolation phonique et thermique renforcée
• faibles charges, consommations individuelles / collectives optimisées

 localisation & accès – gonesse

 située à gonesse, dans un secteur en plein développement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité.

 à proximité : 
• transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité environnants
• commerces, écoles, équipements sportifs et culturels
• accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteur
 un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne.

 prix
• studio : 187 800 €
• prix total : 187 800 €

 les + bonaparte promotion

• achat direct promoteur
• garantie constructeur 10 ans
• frais de notaire réduits
• plus de 450 résidences en cours en île-de-france
• plus de 10 000 appartements livrés
• le plus grand choix de programmes neufs en idf.

Exclusivité bonaparte promotion
 éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits
 livraison : 1trimestre 2028

 découvrez ce bel appartement 2 pièces, situé au 2étage, offrant un agencement moderne, lumineux et parfaitement optimisé.

 il se compose : 
• d’une entrée fonctionnelle,
• d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia,
• d’une chambre confortable,
• d’une salle de bain équipée,
• d’un wc séparé.

 une résidence neuve aux prestations modernes : 
• conforme aux normes bbc et re 2020
• ascenseur
• accessibilité pmr
• architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel
• isolation phonique et thermique renforcée
• faibles charges, consommations individuelles / collectives optimisées

 localisation & accès – gonesse

 située à gonesse, dans un secteur en plein développement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité.

 à proximité : 
• transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité environnants
• commerces, écoles, équipements sportifs et culturels
• accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteur
 un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne.

 prix : 
• studio : 214 400 €
 parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire)
• prix total : 229 900 €

 les + bonaparte promotion

• achat direct promoteur
• garantie constructeur 10 ans
• frais de notaire réduits
• plus de 450 résidences en cours en île-de-france
• plus de 10 000 appartements livrés
• le plus grand choix de programmes neufs en idf.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 823 euros / mois * éligible au lli découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et élégante à gonesse, située à seulement 20 km de paris. Un emplacement privilégié pour allier calme et commodités urbaines. Cette résidence de 2 bâtiments accueille 52 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Vivez dans un cadre de vie recherché, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs comme le parc de la patte d'oie et le stade eugène cognevaut. Grâce aux transports en commun, vous rejoindrez paris en un clin d'oeil, avec le rer d à seulement 20 minutes de la gare du nord, et la future ligne 17 du grand paris express qui vous connectera directement aux grandes zones. Économiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié ! (*voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 823 euros / mois * éligible au lli découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et élégante à gonesse, située à seulement 20 km de paris. Un emplacement privilégié pour allier calme et commodités urbaines. Cette résidence de 2 bâtiments accueille 52 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Vivez dans un cadre de vie recherché, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs comme le parc de la patte d'oie et le stade eugène cognevaut. Grâce aux transports en commun, vous rejoindrez paris en un clin d'oeil, avec le rer d à seulement 20 minutes de la gare du nord, et la future ligne 17 du grand paris express qui vous connectera directement aux grandes zones. Économiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié ! (*voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .