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Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits livraison 3t2027 l'appartement : un joli 4 pièces situé au premier étage composé d’une entrée desservant un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et sa loggia attenante. L’espace nuit se compose de trois chambres avec une salle de bain et un wc séparé. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, arnouville, respectant les normes bbc, rt 2012, re2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports train : gare villiers-le-bel - gonesse – arnouville rer d à 300 mètres, a seulement 20 min de gare du nord. bus : différentes lignes de bus à 150m de la résidence voiture : à proximité de l’a1 prix : prix de l'appartement : 282 000€ prix parking en sous-sol 15 598€ (en sus obligatoire) prix total : 297 598€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69 .
À seulement 12 kilomètres de Paris, Arnouville séduit par son atmosphère familiale et son cadre de vie verdoyant aux portes de la capitale. La commune valorise son patrimoine et ses espaces naturels, propices aux promenades et aux moments de détente. Les habitants profitent notamment du parc de la Mairie et du parc Dominique Blondeau, véritables poumons verts du quotidien. Située à 300 mètres de la résidence, la gare permet de rejoindre Gare du Nord en 20 minutes via le RER D. Commerces, établissements scolaires et équipements culturels sont accessibles à environ 400 mètres, offrant une vie pratique et agréable. La résidence propose 38 appartements neufs du studio au 5 pièces. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements optimisés favorisant confort et luminosité. Les prestations intérieures incluent des volets roulants ou battants en bois selon les plans, des revêtements de sol souples ainsi que des salles de bains équipées d’un meuble vasque. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimisées et un confort durable. À taille humaine, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Jardins privatifs, vastes terrasses plein ciel ou loggias prolongent les espaces de vie. Des parkings en sous-sol et un local à vélos complètent l’ensemble pour simplifier le quotidien. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exclusivité – bonaparte promotion éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits – tva réduite découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve, offrant un agencement moderne, une belle luminosité et des espaces parfaitement optimisés. composition du logement • entrée fonctionnelle • séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un bel extérieur • 3 chambres confortables • salle de bain équipée • wc séparé transports & accessibilité un atout majeur : • gare rer d – villiers-le-bel / gonesse / arnouville, permettant de rejoindre paris en environ 20 minutes • réseau de bus développé • accès rapides aux grands axes : a1, a3, a104 • proximité de l’aéroport paris-charles-de-gaulle une localisation idéale pour les actifs et les déplacements quotidiens. une résidence neuve aux prestations modernes • normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges et consommations optimisées prix • appartement : 260 000 € • parking : 17 600 € total : 277 600€ les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf contactez rapidement votre conseillère djamila boukechoura 06 56 68 51 02 .
Iad France - Francky Girard vous propose : Rare à Arnouville – Appartement 3 pièces 58 m² – Au cOEur de la residence la plus cotée de la commune pour son entretien irréprochable et son cadre résidentiel agréable. Découvrez ce superbe F3 entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. La résidence est sécurisée par une grille motorisée et un visiophone dernière génération relié à votre téléphone, vous permettant d’ouvrir et de visualiser à distance. Plus de 270 000 € de travaux ont été votés et intégralement réglés : Changement de chaudière, changement de toites les colonnes d’eau des parties communes, isolation thermique par l’extérieur, isolation de la toiture. Un véritable atout pour la pérennité de sa valorisation ! L’appartement, d’environ 58 m², offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux idéalement exposé, une cuisine indépendante moderne (aménagée et équipée) avec un grand cellier fonctionnel, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec balcon privatif et une avec douche intégrée, un espace bureau intelligemment aménagé. L’agencement assure une séparation harmonieuse entre espace jour et nuit, idéale pour une famille comme pour une colocation. Elle dispose de places de stationnement non nominatives et d’une cave. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien clé en main convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement en courte ou longue durée, avec une rentabilité rare sur le secteur grâce à son état, sa configuration et la qualité de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364.33€ par mois (soit 4372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Vitusha Razzaq vous propose : Bienvenue à Arnouville, au cOEur d'un appartement lumineux et fonctionnel situé dans une résidence sécurisée de 1974. Cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité dans un quartier paisible et bien desservi. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée avec un cellier pratique, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon exposé au sud offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié pour se détendre. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le système de ventilation mécanique et le digicode pour la sécurité sont inclus pour un mode de vie moderne et pratique. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun comme le RER D Arnouville - Villiers-le-Bel - Gonesse à seulement 1km, ainsi que des accès rapides à l'autoroute A1 à 6km, cet appartement est un véritable atout pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un bien immobilier de qualité à Arnouville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette résidence bien entretenue et de cet appartement chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vitusha Razzaq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 923752448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Michael Gravinese vous propose : Cet appartement de 52 m², situé au deuxième étage, en plein Coeur du centre-ville, se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec son balcon, ainsi qu’un espace de rangement, une cuisine, des WC séparés et une pièce buanderie. Le coin nuit dispose d'une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle de bain. Afin de compléter ce bien, une cave est également incluse. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christophe Faivre vous propose : Nouvelle exclusivité sur Arnouville Cet appartement en duplex s'étend sur une surface de 54 m² au sol (39 m² loi Carrez) avec un beau potentiel pour un espace de vie moderne et confortable. Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cheminée de plus de 22 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, une chambre avec des coins de rangement et une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau. Situé au cOEur de la ville d'Arnouville dans une petite copropriété à très faibles charges et à proximité des commodités ainsi que des transports en communs (gare RER D à moins de 15 minutes à pied). N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Veronica Da Costa vous propose : GONESSE : À proximité immédiate de plusieurs lignes de bus (35,36, 250,11) et à moins de 15 minutes des établissement scolaires, de la crèche au lycée, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au sein d'un immeuble très récent de 2020, encore sous garantie décennale, la résidence fermée et sécurisée offre un accès PMR, un visiophone, un interphone, et un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale Avec une surface de 62 m², cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien de qualité. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et sa loggia, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Pour votre véhicule, une place de parking est disponible en sous-sol, assurant un stationnement pratique au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne et lumineux à Gonesse, un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.93€ par mois (soit 2615.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PONTOISE sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À saisir rapidement ! Charmant appartement F3 de 73 m² loi Carrez, situé au 4 ? étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de Garges-lès-Gonesse. Il offre un séjour lumineux avec accès à un balcon / véranda, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bain, WC séparés et un cellier pratique. Atouts supplémentaires : Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges Une place de parking privative Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, luminosité et praticité. Contactez dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georgiana TOTH, Tél. : 06 50 76 57 68, E-mail : georgiana.toth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 945212918.
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva à 5.5%, frais de notaire offert ! contacter votre conseiller bonaparte promotion wassim berkani : 07 83 85 12 49 baisse de prix ! l'appartement : magnifique 4 pièces comprenant : entrée sur séjour avec coin cuisine américaine ouvrant sur un balcon de 9 m² environ, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc et salle d'eau. place de parking au sous-sol. la residence : résidence neuve, goussainville respectant les normes bbc, re 2020, avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports train : gare de goussainville rer d voiture : à proximité de l’a1 prix : prix de l'appartement : 274.000 € prix parking : 15 euros (en sus obligatoire) prix total : 289.000 € les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller wassim berkani : 07 83 85 12 49 .
Iad France - Sonia Lechan vous propose : Appartement au charme de maison de ville avec cour commune et stationnement Il y a des appartements… et il y a ceux qui ont une âme. Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement offre une véritable atmosphère de maison de ville, avec ses volumes généreux, sa distribution fluide et son accès à une cour extérieure commune, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Dès l’entrée (4,35 m²), le ton est donné : l’espace respire. Le séjour lumineux de 21,66 m² devient naturellement le cOEur du logement, parfait pour recevoir ou simplement savourer des soirées tranquilles. La cuisine indépendante (5,26 m²) complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Côté nuit, deux chambres confortables de 17,16 m² et 10,26 m² permettent d’imaginer une vie de famille, un bureau inspirant ou une chambre d’amis prête à accueillir les projets qui arrivent toujours plus vite qu’on ne le croit. L’appartement dispose également : d’une salle de bain (5,81 m²), d’une salle d’eau supplémentaire (5,21 m²), d’un WC indépendant, et d’un dégagement facilitant la circulation. À cela s’ajoutent deux atouts rares et précieux : une cour commune extérieure pleine de charme et une place de stationnement privative. Un bien chaleureux, équilibré, facile à vivre… le genre d’endroit où l’on pose ses clés une première fois, puis où l’on décide de les garder longtemps. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rosiana D Civil vous propose : Situé au cOEur de Garges-lès-Gonesse, dans une résidence bien entretenue, ce 3 pièces lumineux de 71,59 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement placé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Description de l’appartement : Salon chaleureux pour des moments conviviaux Deux chambres Cuisine équipée Salle de bain et WC séparé Des places de rangements Balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et se détendre L’agencement des pièces crée un espace de vie fluide et agréable, propice au bien-être au quotidien. Confort et équipements : Fibre optique pour une connexion internet rapide Ascenseur dans la résidence Interphone pour plus de sécurité Chauffage collectif au gaz pour un confort thermique optimal Place de parking en sous-sol, assurant un stationnement pratique et sécurisé Quartier : secteur urbain résidentiel proche du quartier des Doucettes À proximité : Transports : RER D (Garges–Sarcelles), plusieurs lignes de bus (133,252, 270, N43) Écoles : écoles élémentaires Saint‑Exupéry, Anatole France, Jacques Prévert, Jean Jaurès Restaurants & cafés : bistrot, grill, sushi, cuisine asiatique et fast-food Services : commerces de proximité et parkings Quartier pratique, bien desservi et vivant, idéal pour les familles et professionnels. État et entretien : L’appartement est bien entretenu et en bon état général, prêt à être investi. Vous pourrez bien sûr apporter votre touche personnelle pour le rafraîchir selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement lumineux avec balcon à Garges-lès-Gonesse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosiana D Civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908173057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gonesse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Sarcelles Village 3 min gare Ligne H Dans une résidence calme et sécurisée avec parc, à proximité immédiate des écoles et du collège, découvrez cet appartement de 60 m² situé au 3e et dernier étage sans ascenseur mais escalier très praticables et larges. Lumineux, il offre une vue dégagée et panoramique, un séjour-salle à manger agréable, 2 chambres avec rangements, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et une cave. Parking numéroté en option dans la résidence fermée. Un bien pratique et bien situé, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat. Chauffage collectif au gaz, avec raccordement au chauffage urbain prévu (baisse de charges, DPE amélioré et solution écologique). La façade en pierre de taille et le parc apportent en plus un vrai cachet à l'ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 430 € Honoraires charge acquéreur : 6 570 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.
À visiter absolument produit rare dans le secteur ! Dès que vous entrerez dans cette superbe résidence récente, calme, verdoyante et sécurisée, vous aurez vraiment l'impression d'être ailleurs. Pourtant vous êtes bien en plein centre du village de Sarcelles avec tout à proximité, que ce soit les commerces, les écoles, collège, lycée, les bus ou la gare. C'est à cet endroit que se loge, au 3ème et dernier étage d'un joli bâtiment avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces de 59 m² doté, en plus de tout cela, d'une vue dégagée et d'une superbe terrasse de 12 m² sans vis à vis également. Son hall d'entrée, avec placard, vous laissera accéder à une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, à deux chambres, dont une de plus de 13 m² avec placard, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. À cela s'ajoute une grande cave de près de 10 m² en sous sol, vous permettant d'y stocker tout ce que vous souhaitez, y compris vélo, moto etc. Logement adapté aux personnes à mobilité réduite. À noter classe énergétique C. Le montant des charges de copropriété inclut le chauffage collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.
Iad france - aurélie anferte vous propose : * en plein coeur du vieux centre de ville de gonesse * appartement 3 pièces en résidence sécurisée * 2 chambres * découvrez ce splendide appartement de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 1992 à gonesse. Avec ses 2 chambres spacieuses (environ 15 m² chacune), il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de près de 20 m², agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts : * excellent dpe c / a * fenêtres changés en novembre 2024 * radiateurs et ballon d'eau chaude récent moins de 5 ans et économique * situé au 1er étage * exposition sud / ouest * chambres spacieuses de plus, vous avez la possibilité d’acquérir un box de 15 m² en supplément, attenant à la résidence. La résidence est sécurisée avec un digicode et offre un environnement paisible. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs. Cet appartement est situé à proximité immédiate des commodites, des écoles maternelle et élémentaire, du collège philippe auguste, du lycée rené cassin, de l'hôpital de gonesse, du centre commercial leclerc et des arrêts de bus (bus 23, bus 36 / 37). La gare rer d villiers-le-bel / gonesse est accessible en quelques minutes en voiture (3km) ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce charmant bien à gonesse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie anferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 911134021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Esme Caliskan vous propose : Primo accédant - Investissement locatif - Unique et rare - Lumineux - 2 chambres - récent 2013 - Proche Paris - faibles charges Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, cet appartement offre une localisation idéale proche de Paris et des principaux axes routiers : A1, A3, A15, A86. Proches des commodités, transports, ainsi que les écoles élémentaire et maternelle à seulement 5 minutes à pied. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et moderne construite en 2013, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 62 m², vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À l’entrée, vous trouverez un espace avec un vestiaire, offrant une première impression de confort. Le salon, très lumineux grâce à de larges fenêtres, est un véritable atout, offrant un espace de vie chaleureux et agréable. Il est relié à un coin cuisine entièrement équipé, parfait pour préparer vos repas en toute simplicité. Le balcon attenant vous permettra de profiter de l’extérieur, idéal pour vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, offrant un grand confort de rangement. La salle de bain, bien agencée, est équipée pour répondre à tous vos besoins. Le chauffage individuel et les faibles charges d’entretien viennent compléter ce bien, garantissant une gestion efficace et économique de l'appartement. Vous bénéficierez aussi d’une place de parking privée, ainsi qu’un local à vélos sécurisé pour plus de praticité. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant ainsi une tranquillité d’esprit au quotidien. Idéalement situé, cet appartement se trouve au pied des commodités, des écoles, et à quelques minutes de la gare de Garges-Sarcelles, facilitant vos déplacements. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir et est disponible immédiatement. Cet appartement, propre et moderne, est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LANCEMENT COMMERCIAL ! Appartements neufs T2 au T4 au coeur de Gonesse – Résidence cours Saint-Pierre Découvrez en avant-première la résidence « Cours Saint-Pierre », un nouveau programme immobilier neuf à Gonesse, idéalement situé rue de la Fontaine Saint-Pierre, au cœur du centre historique. À moins de 100 mètres de la mairie, des commerces, des écoles et des lignes de bus, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché en centre-ville de Gonesse, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La résidence propose 28 appartements neufs du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés à l’environnement du centre ancien. Ouverte sur la rue et sur une placette en cœur d’îlot, prolongée par des espaces végétalisés, la résidence offre un cadre de vie lumineux, convivial et apaisant. L’architecture s’inspire du patrimoine local tout en apportant une touche contemporaine : -toitures à double pente en tuiles de terre cuite, - lucarnes de type chiens-assis, - façades aux teintes claires soulignées de détails gris élégants. Les appartements ont été conçus pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité, pour un confort de vie durable en centre-ville. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les premières disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : Appartement à Villiers-le-Bel - Idéal pour Jeune Couple ou Investisseur Vous cherchez un appartement confortable et bien situé dans la charmante ville de Villiers-le-Bel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement F3 de 60,57 m² avec une belle vue dégagée, parfait pour un jeune couple ou un investisseur, est une véritable pépite. Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Avec 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon accueillant, vous disposerez de tout le confort nécessaire au quotidien. Pour compléter cet appartement, vous disposez de 2 caves en sous-sol pour le rangement de vos affaires. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.67€ par mois (soit 3704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité bonaparte promotion éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits t4 – 3 étage découvrez ce spacieux appartement 4 pièces, situé au 3 étage, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un confort de vie moderne. il se compose : • d’une entrée fonctionnelle, • d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, • de trois chambres confortables, • d’une salle de bain équipée, • d’un wc séparé. une place de parking en sous-sol est disponible en supplément (obligatoire). une résidence neuve aux prestations modernes : • conforme aux normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges, consommations individuelles / collectives optimisées localisation & accès – gonesse située à gonesse, dans un secteur en plein développement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité. à proximité : • transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité environnants • commerces, écoles, équipements sportifs et culturels • accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteur un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne. prix : • prix 288 400 € parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire) • prix total : 303 900 € les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 450 résidences en cours en île-de-france • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf djamila boukechoura 06 56 68 51 02.
Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 823 euros / mois * éligible au lli découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et élégante à gonesse, située à seulement 20 km de paris. Un emplacement privilégié pour allier calme et commodités urbaines. Cette résidence de 2 bâtiments accueille 52 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Vivez dans un cadre de vie recherché, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs comme le parc de la patte d'oie et le stade eugène cognevaut. Grâce aux transports en commun, vous rejoindrez paris en un clin d'oeil, avec le rer d à seulement 20 minutes de la gare du nord, et la future ligne 17 du grand paris express qui vous connectera directement aux grandes zones. Économiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié ! (*voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr).
Découvrez cet appartement lumineux de 59 m², accueillant et harmonieux, situé au premier étage d'une résidence conviviale à Villiers-le-Bel. Composé de trois pièces, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, sont le lieu idéal pour partager des moments chaleureux. La cuisine, séparée et bien aménagée, ajoute à la fonctionnalité de cet espace d'habitation. Profitez également d'un balcon de 3 m² avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants, parfait pour un moment de repos. Le bien dispose d'un séchoir pratique, d'une cave spacieuse de 6 m² pour le rangement, et d'une place de parking réservée pour plus de commodité. Situé à proximité de nombreux parcs, vous pourrez flâner au parc Mémoire du génocide Arménien de 1915, au parc Ginkgo et au parc Jean Vilar, tous à moins de 100 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau et l'école primaire Paul Langevin 2 se trouvent à environ 200 mètres, tandis que l'école Pauline Kergomard est à 400 mètres et l'école élémentaire Henri Wallon à 500 mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 4 - Parking : 1 place - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 1499 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états des diagnostics). Pour obtenir les cartographies officielles et les historiques d'aléas liés aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne votre projet avec transparence et rigueur, en vous apportant des informations complémentaires et en vous orientant vers les démarches utiles. Les données peuvent évoluer; il est recommandé de vérifier les éléments auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel indépendant avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Martial Simonnet vous propose : En exclusivité, au village, dans une résidence récente de 2020 fermée et sécurisée au 1 er étage avec ascenseur. Un appartement en très bon état et lumineux F3 de 59 m², 2 chambres avec balcon et place de parking privatif en sous-sol. il vous propose une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès balcon, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Faible charges chauffage au gaz individuel Normes PMR Il vous offre également une place de parking au sous-sol. proche toutes commodités, à 5 min du centre commercial My place et du centre ville du village. 15 min à pied de la gare Sarcelles Saint Brice (ligne H). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 86 m², niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée au cœur du quartier recherché de Sarcelles Village. Grâce à son orientation Est / Ouest, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les balcons filants de chaque côté de l'appartement offrent un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires. La salle de bains, séparée des toilettes, assure un confort quotidien optimal. Une cave généreuse et une place de parking privative viennent compléter ce bien, qui présente également un potentiel d'investissement intéressant grâce à la présence de locataires de longue date. Le quartier de Sarcelles Village est un véritable trésor, offrant une vie de quartier dynamique avec tous les commerces et services à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Marcel Lelong, situé à moins de 100 m. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² - Type : Appartement - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Individuel - DPE : E - Taxe foncière : 1799 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première appréciation du bien et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous invitons les personnes intéressées à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques pour obtenir les données publiées par les organismes compétents. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et peut, si besoin, orienter vers des professionnels indépendants pour des contrôles complémentaires. Cette annonce vise à informer et faciliter le premier contact, sans garantir l'exhaustivité du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Martial Simonnet vous propose : En exclusivité au village, dans une résidence de 2020 (fermée, sécurisée, accès PMR), à deux pas de toutes commodités, gare Sarcelles St Brice (ligne H) à 12 min à pieds et bus à proximité. au 2ème étage avec ascenseur, un bel appartement lumineux et bien agencé type F3 de 60 m² avec balcon et 2 places de parking privatives. il vous propose, une grande entrée avec placards, un séjour lumineux avec accès au balcon et belle cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, wc séparés. il vous offre également 2 places de parking privatives (une au sous-sol et une en extérieur dans la résidence fermée). Les + - résidence récente (aucun travaux à prévoir) - DPE, B - emplacement idéal - charges basses - 2 places de parking privatives La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Arnouville, le marché immobilier attire par ses prix encore abordables en Île-de-France et son cadre de vie adapté aux familles. Entre proximité de Paris, dynamisme démographique et potentiel locatif, la commune s’impose comme une option stratégique pour les acheteurs et investisseurs.
