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AcheterExclusivitéRéf. 534ea96c-5658-44b6-93fd-5bbc5c

Appartement

Charmant 3 pièces lumineux à Villiers-le-Bel

Villiers-le-Bel (95400)

147 000 €

2 262 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
GarageParkingCaveEnsoleilléVue dégagée

Description du bien

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², accueillant et harmonieux, situé au premier étage d'une résidence conviviale à Villiers-le-Bel.

Composé de trois pièces, il offre un cadre de vie agréable et confortable.

Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, sont le lieu idéal pour partager des moments chaleureux.

La cuisine, séparée et bien aménagée, ajoute à la fonctionnalité de cet espace d'habitation.

Profitez également d'un balcon de 3 m² avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants, parfait pour un moment de repos.

Le bien dispose d'un séchoir pratique, d'une cave spacieuse de 6 m² pour le rangement, et d'une place de parking réservée pour plus de commodité.

Situé à proximité de nombreux parcs, vous pourrez flâner au parc Mémoire du génocide Arménien de 1915, au parc Ginkgo et au parc Jean Vilar, tous à moins de 100 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau et l'école primaire Paul Langevin 2 se trouvent à environ 200 mètres, tandis que l'école Pauline Kergomard est à 400 mètres et l'école élémentaire Henri Wallon à 500 mètres.

Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 4 - Parking : 1 place - Consommation énergétique : E - Taxe foncière : 1499 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication.

Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états des diagnostics).

Pour obtenir les cartographies officielles et les historiques d'aléas liés aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques.

Zefir accompagne votre projet avec transparence et rigueur, en vous apportant des informations complémentaires et en vous orientant vers les démarches utiles.

Les données peuvent évoluer; il est recommandé de vérifier les éléments auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel indépendant avant toute prise de décision.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 3 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Vue dégagée

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 147 000 €(2 262 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (147 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 avril 2026.

6 septembre 2026
147 000 €
3 avril 2026
160 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 262 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 262 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villiers-le-Bel indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villiers-le-Bel (95400)

Villiers-le-Bel

Localisation approximative

Adresse du bien : 75 bis, Rue Gambetta

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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