Appartement 2 pièces - 42 m² avec balcon - Rue des Pyrénées, Paris, métro Gambetta

Cet appartement de 42 m² est situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, dans la Rue des Pyrénées, Paris 20ème.

Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une bonne luminosité et donnant sur cour, au calme.

L'appartement possède un fort potentiel.

Il comprend : - Une entrée desservant un dressing - Une cuisine semi-ouverte avec cellier - Un séjour avec balcon de 2 m² - Une chambre calme et pratique grâce aux rangements intégrés - La salle de bain est équipée d'une baignoire.

L'appartement dispose d'une cave, et un local à vélos est disponible dans l'immeuble.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.

La taxe foncière annuelle est de 1079 €.

Localisation du bien : Commodités : Un choix de commerces, restaurants, et infrastructures culturelles est disponible, notamment le parc de Belleville.

Espaces verts : Proximité du Parc de Belleville pour les promenades et moments de détente et du Père-Lachaise.

Transports : à environ 5 minutes à pied de la station Gambetta (ligne 3).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les parties communes sont en bon état.

Les charges de copropriété s'élèvent à 652 € par trimestre (incluant l'entretien de l'immeuble et le chauffage).

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Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 € soit 3.3 % du prix.

Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.