Appartement calme à vendre à Paris 3 (75003)

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Paris IIIe – Rue de Normandie | Un écrin de calme au cOEur du Marais À quelques pas de la rue de Bretagne et de la rue de Turenne, au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés du Haut-Marais, découvrez ce charmant studio de 19 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble datant de 1880, parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement séduisant : tourné vers l’intérieur de la copropriété, il profite d’un calme rare en plein Paris et d’une agréable atmosphère végétale, avec pour perspective de jolies terrasses arborées. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, pensée pour conjuguer élégance, confort et optimisation de l’espace. Sa pièce principale d’environ 15 m² accueille harmonieusement les espaces salon, salle à manger et nuit, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement refaite, aux lignes soignées. Un lit escamotable intégré dans un meuble sur mesure permet de libérer très facilement l’espace au cours de la journée et de profiter pleinement de la pièce à vivre. L’ensemble offre ainsi une véritable sensation de confort malgré sa surface contenue. Le charme particulier du lieu tient également à son ouverture sur la cour intérieure et à cet esprit de petit balcon, qui prolonge agréablement l’appartement vers un environnement verdoyant et préservé. L’adresse est remarquable : rue de Normandie, à proximité immédiate du marché des Enfants Rouges, de la rue de Bretagne et de la rue de Turenne, et à quelques minutes des emblématiques place des Vosges et rue des Francs-Bourgeois. Commerces, cafés, restaurants, galeries et transports sont accessibles à pied, tout en conservant, une fois chez soi, une atmosphère étonnamment paisible. Un petit écrin parisien, élégant et parfaitement optimisé, idéal comme pied-à-terre au cOEur du Marais, premier achat ou appartement pour un étudiant souhaitant profiter d’une adresse parisienne particulièrement recherchée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris III / Rue des Filles du Calvaire  : Au deuxième étage par escalier d'un immeuble de bon standing, découvrez cet appartement de 61,96 m² Carrez; 62,52 m² au sol composé comme suit  :   Une entrée avec rangements, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, qui offre un espace confortable au quotidien ainsi qu'un séjour lumineux exposé Sud-Est. La partie nuit quant à elle se compose d'une grande chambre avec dressing, au calme absolu du fait qu'elle soit sur cour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec un espace buanderie.   Plan idéal, parfaitement optimisé. Menuiseries sur mesure. Possibilité de créer une deuxième chambre si besoin. Cet appartement, au coeur du quartier dynamique et commerçant du Marais offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pieds à terre ou bien un investissement locatif. 
En annexe de ce bien : une grande cave saine.

Rue charlot - paris 3e - marché des enfants rouges en plein coeur du marais, juste à coté du marché couvert des enfants rouges, naos immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce joli studio de 10,75 m² (13 m² avec mezzanine). Situé au 1e et dernier étage orienté au sud, il comprend un espace salon, une cuisine, une mezzanine de 2,25 m² et une salle d'eau avec douche et wc. En parfait état, sans voisin, dans une belle copropriété, au calme d'une rue animée, c'est un bien vraiment atypique que l'on ne voit que rarement sur le marché. Avec ses faibles charges de 40€ / mois, c'est un bien idéal pour qui veut un pied a terre en plein coeur de paris ou un logement pour etudiant parfaitement situé ! Information et visites : christophe couture - 06 45 09 12 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre 822 491 304 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24519 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 390 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 429 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement de 30 m² se trouve en rez de chaussée sur cour d'une petite copropriété dans une rue très calme et recherchée. En très bon état il séduit immédiatement par son charme authentique et son caractère, avec ses poutres et ses pierres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et typiquement Parisienne. L'appartement s'ouvre sur agréable pièce de vie avec un espace cuisine entièrement équipé et aménagé, il dispose également d'une chambre spacieuse, accompagnée de sa salle d'eau avec wc. Le logement bénéfiçie de fenetres à double vitrage dans toutes les pièces et d'un chauffage individuel électrique. La place des Vosges est accèssible en dix minute à pied.

Marais Bel appartement 2 pièces situé 75 rue des Gravilliers, au 4ème étage sans ascenseur calme, traversant, exposé sud ouest, surface de 30,11 m² Carrez, Fenêtres double vitrage. Il comprend une pièce de vie, vue dégagée sur les toits, cuisine bar aménagée ouverte sur le salon. Chambre spacieuse avec cheminée. Une salle de douche. WC séparé. À 200 mètres du métro Arts et Métiers. Faibles charges 233€ par trimestre. Taxe foncière annuelle 548€.DPE en E. Vendu occupé fin du bail le 13 mai 2027. Loyer annuel net de charges 14.880€. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Sophie Morin vous propose : MARAIS - 2 chambres - Duplex en DERNIER ETAGE - à 1 minute de la rue de Bretagne Rue du Pont aux Choux, dans le quartier le plus recherché du Marais, ce duplex de 60 m² Carrez (66 m² au sol), au plan optimisé sans aucune perte de place occupe le dernier étage d’un immeuble intimiste de 4 niveaux, avec vue directe sur le ciel. Le 1er niveau accueille un séjour de 30 m² exposé plein Sud, avec cuisine ouverte, cheminée, sol en pierre de Bretagne et une salle de bain avec baignoire. À l’étage, 2 chambres dont une grande chambre de 15,6 m² Carrez. La séparation jour / nuit assure une parfaite quiétude. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable sensation de calme. À quelques minutes à pied de la rue de Bretagne, des commerces, cafés, restaurants et des rues emblématiques du Marais. Transports à proximité immédiate. (Metros et bus à 3 minutes) Les photos avec les poutres blanches sont une projection 3D pour vous permettre d'imaginer l'appartement décoré différement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cristina vous propose : paris 3e – marais / rue vieille du temple – grand studio de charme avec mezzanine une adresse emblématique au coeur du marais, le charme de l’ancien et une belle surface complémentaire en mezzanine. Situé rue vieille du temple, au coeur de l’un des quartiers les plus recherchés de paris, ce grand studio de caractère de 29,80 m² loi carrez, complété par une mezzanine d’environ 8 m², séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Au 3e étage d’un immeuble du xviiie siècle, l’appartement est en très bon état et offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Les poutres apparentes, les tomettes et la cheminée lui confèrent tout le charme de l’ancien, harmonieusement associé à des aménagements contemporains et fonctionnels. Lumineux et calme, il bénéficie de deux grandes fenêtres sur rue avec double vitrage. L'espace est particulièrement bien optimisé avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des wc séparés ainsi que de nombreux placards et rangements. Une porte blindée complète l'ensemble. La mezzanine d'environ 8 m² permet de créer un véritable espace nuit distinct et de préserver une agréable pièce de vie. L'immeuble, sécurisé par digicode et interphone, est parfaitement entretenu. D'importants travaux ont été réalisés au cours des trois dernières années : toiture, façade, cage d'escalier et boîtes aux lettres. Un bien parisien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, au coeur d'un quartier particulièrement recherché pour son animation, ses commerces et son art de vivre. Je suis disponible pour toutes vos questions 7 jours sur 7 ! Une visite virtuelle est à votre disposition sur simple demande. Dpe : d wc séparés vendu vide ou meublé. 3e étage sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cristina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du musée Picasso, au cœur du Marais, élégant 2 pièces de 48,56 m² loi Carrez, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère. Il offre un vaste séjour exposé sud, une chambre au calme, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle d'eau et des toilettes séparées. Vous serez séduit par le cachet authentiquement parisien de ce bien, la qualité de ses matériaux et son atmosphère chaleureuse. Niché dans une petite rue paisible, l'appartement bénéficie d'un calme rare tout en profitant pleinement de l'effervescence culturelle, des commerces et de l'art de vivre qui font la renommée de ce quartier emblématique de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2726€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 736 420 - Greffe de BOBIGNY) Raphaël KALNINS Entrepreneur Individuel 06 40 40 67 84 - Réf. 969117.

PARIS III – HAUT-MARAIS – UNE MAISON SUSPENDUE SUR LES TOITS DE PARIS À proximité immédiate de la rue de Turenne et rue de Bretagne, au cœur d'un des quartiers les plus prisés et les plus inspirants de Paris, découvrez un appartement d'exception développant 75 m² carrez et 77 m² au sol, niché aux derniers étages d'un immeuble parisien. Traversant, exposé sud-est / nord-est, ultra-lumineux et occupant la totalité du cinquième et sixième étages accessible par les escaliers, ce lieu singulier procure immédiatement la sensation rare de vivre dans une véritable maison suspendue au-dessus de Paris. Au cinquième étage, une vaste chambre baignée de lumière offre des volumes particulièrement généreux et un grand dressing. Cette pièce a été totalement insonorisé afin de préserver l'intimité et le calme. Elle s'accompagne d'une grande salle d'eau avec double vasque, douche et nombreux rangements, éclairée par une ouverture sur les toits parisiens. Des toilettes séparés pour plus de confort. Le dernier niveau révèle la pièce maîtresse de l'appartement : un superbe espace de vie traversant, sublimé par de beaux volumes et un plafond cathédrale de 3,50m de hauteur sous-plafond. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un ensemble convivial et lumineux de 37 m², rythmé par de nombreuses fenêtres et des vues dégagées sur l'architecture emblématique du quartier. Un second WC, situé à ce niveau, permet de recevoir ses invités sans accéder à l'étage nuit. Les volets sont automatisés dans le séjour, ainsi que la fenêtre de toit. L'accès au sixième étage se fait sans traverser la chambre : l'espace nuit et la pièce de vie bénéficient ainsi d'une circulation indépendante, sans disposition en enfilade. Actuellement aménagé en deux pièces avec une chambre, ce bien pourrait également devenir un trois pièces car celle-la était sa configuration d'origine. Parquets, lumière omniprésente, volumes atypiques et atmosphère artistique confèrent à cette adresse un caractère résolument unique. Son emplacement est exceptionnel : à proximité immédiate de la rue de Turenne, des galeries, boutiques de créateurs, commerces de bouche, marchés et tables parmi les plus recherchées du Marais. Un quartier vivant et élégant, tout en conservant ici une véritable sensation de calme et de hauteur. Un bien rare, à la personnalité affirmée, destiné aux amateurs de lieux atypiques et d'adresses confidentielles. Charges de copropriété : environ 135 € par mois Chauffage et eau chaude individuels électriques DPE : E Taxe foncière : 1 863 € par an Possibilité de rajouter une climatisation déjà accepté par la copropriété, Des devis ont été réalisés, dans l'ordre de 5000 à 6000€ environ. Un bien rare à visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.

Situé au cœur du haut Marais, dans un immeuble ancien parisien parfaitement entretenu, cet appartement de 3 pièces de 60,62 m² se trouve au 5e étage sur cour et offre une ambiance à la fois calme et lumineuse. Le charme de l'ancien se mêle ici au confort d'une rénovation récente, dans un cadre confidentiel qui séduira ceux qui recherchent une adresse prisée tout en restant à l'abri de l'agitation. 5e étage sans ascenseur. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m², pensé comme une véritable pièce à vivre conviviale. La cuisine sur mesure s'intègre harmonieusement à la pièce, permettant de profiter pleinement de cet espace pour recevoir, cuisiner et se détendre. La luminosité naturelle, renforcée par des fenêtres performantes, met en valeur le parquet et la décoration soignée, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une verrière sur mesure qui apporte une touche de caractère et de modernité. L'ensemble de l'appartement a été refait à neuf il y a trois ans, ce qui permet de profiter de prestations actuelles sans se soucier de travaux à prévoir. La qualité de l'entretien de l'immeuble complète ce sentiment de tranquillité durable, tout comme la bonne tenue de la copropriété et le niveau très faible des charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un studio situé juste au-dessus de l'appartement afin de créer un duplex. Cette configuration ouvre la voie à un projet d'agrandissement cohérent, pour gagner en surface et imaginer un espace de vie sur deux niveaux, tout en restant dans le même immeuble et dans la même copropriété. À moins de 200 m, la station de métro Saint-Sébastien - Froissart. Le quartier bénéficie également de plusieurs espaces verts agréables : le Square du Temple - Elie Wiesel à environ 400 m, les Jardins des Archives Nationales et le jardin Rosiers Joseph Migneret. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1330 € / an - Charges de copropriété : 84 € / mois - DPE : D - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Chaudière individuelle gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - julien berger vous propose : haut-marais – square du temple – appartement familial de caractère de 128 m² – 3 chambres – ascenseur – 3 caves au coeur du haut-marais, à proximité immédiate du square du temple, découvrez ce magnifique appartement de 128 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. L'appartement séduit par son caractère authentique, ses beaux volumes et son élégante décoration d'inspiration rétro qui lui confère une atmosphère unique et chaleureuse. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de réception de près de 45 m² accueille un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une grande cuisine ouverte aménagée. Traversant, l'appartement offre des vues sur la rue ainsi que sur 4 cours distinctes, apportant calme, dégagements et perspectives variées. L'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage en bois pour un confort optimal. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes privatives. Une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace bureau et un espace buanderie complètent idéalement la distribution. Particulièrement rare dans le quartier, ce bien est vendu avec trois caves. Adresse recherchée, étage élevé, ascenseur, luminosité, calme, volumes généreux, cheminée et copropriété de qualité : cet appartement réunit avec harmonie tous les attributs les plus recherchés du marché parisien. Un bien de caractère au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du marais. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 72 rue des Gravilliers 75003 PARIS 3 - Immobilier. notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - Paris 3ème – 72 Rue des Gravilliers – Arts-et-Métiers / Rambuteau Au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de caractère, charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 60,42 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un environnement recherché au cœur du Marais. L’entrée de 8,16 m² dessert les différents espaces de l’appartement et conduit à une vaste pièce de vie de 30,96 m², particulièrement agréable par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte de 4,91 m² s’intègre harmonieusement à l’espace de réception tout en conservant une réelle indépendance. L’espace nuit comprend une chambre de 11,85 m² donnant sur cour, offrant un environnement calme et préservé. Une salle de bains de 3,23 m² ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie de prestations de qualité avec l’ensemble des fenêtres équipées de double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, offrant une gestion autonome des consommations. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Ce bien séduira par son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, ses beaux volumes, son calme côté cour et sa distribution optimisée, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. DPE : classe D. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Charges annuelles de copropriété : 2744,00 € Taxe foncière : 432,00 € Copropriété composée de 20 lots, dont 17 lots principaux. Les lots vendus représentent 103 / 1.014èmes des parties communes générales. Aucune procédure en cours. À proximité immédiate des commerces, des galeries, des restaurants et des transports, avec les stations Arts-et-Métiers (lignes 3 et 11), Rambuteau (ligne 11) et Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 546 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 06 10 20 26 13 : 00 au 07 10 20 26 13 : 00 sur le site Immo-interactif. fr - Visites : Les visites sont prévues uniquement sur rendez-vous sur les créneaux suivants : - le jeudi 10 septembre entre 16h00 et 18h00 - le vendredi 11 septembre entre 9h00 et 11h00 - le mardi 15 septembre entre 16h00 et 18h00 - le mercredi 16 septembre entre 16h00 et 18h00 Contact : 06 64 78 44 71 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 546 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 30 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 01 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 389601 33 70 00 14 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Christine Servian vous propose : EXCLUSIVITÉ boulevard Beaumarchais, à quelques minutes à pied de la Place des Vosges, un appartement entièrement rénové offrant 20,26 m² Loi Carrez et 27 m² au sol, parfaitement optimisés grâce à un véritable espace nuit en mezzanine avec couchage en 140 cm. DPE C. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien bien tenu et sécurisé, l’appartement donne entièrement sur cour et bénéficie d’un calme absolu. Son agencement permet de conserver au niveau principal une véritable pièce de vie comprenant un espace salon, un espace dinatoire et une cuisine entièrement équipée, sans empiètement du couchage sur le séjour. La salle d’eau avec WC complète l’ensemble. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec matériaux de qualité et nombreux rangements sur mesure. Il ne nécessite aucuns travaux et peut être vendu meublé et entièrement équipé : lave-vaisselle, lave-linge séchant, réfrigérateur, plaques à induction, micro-ondes, canapé convertible, placards sur mesure et couchage 140 cm en mezzanine permettant un emménagement immédiat Emplacement premium, au cOEur d’un quartier prisé par une clientèle française et internationale, à proximité immédiate de la Place des Vosges, de la Place de la Bastille avec son Opéra, et du Marais avec tous ses commerces, Bien desservi par les transports Bastille (lignes 1-5-8), Chemin Vert (en face) et Saint-Sébastien-Froissart (ligne 8) Bréguet-Sabin et Richard Lenoir (Ligne 5), Bus 29-46-56-69-86-87-91 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 286900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl adrien de saint jacob, louis-guillaume lefevre, notaires, selarl vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue des fontaines du temple 75003 paris 3 - 7 rue des fontaines du temple 75003 ___ immobilier. Notaires et l'office notarial acteon notaires vous proposent : appartement à vendre en vente interactive via le site internet immo-interactif. Fr au sein d'une belle copropriété datant du début du xixᵉ siècle, en demi-palier entre le deuxième et le troisième étage, venez découvrir ce studio de 11,88 m². Entièrement à rénover, cet appartement offre un très beau potentiel grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Les arrivées et évacuations d'eau sont en attente, permettant l'installation d'une véritable salle d'eau avec wc. Le tableau électrique est déjà installé et les lignes sont prêtes à être tirées. Au calme absolu, dans un bel immeuble de caractère, vous profiterez également de très faibles charges de copropriété (50 € par trimestre). Une petite surface au centre de paris, idéale pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat, au cœur du haut-marais ! Charges : 18€ / mois taxe foncière : 313€ dpe c (22) a (9) conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 115 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 17 / 09 / 2026 13 : 00 au 18 / 09 / 2026 13 : 00 sur le site immo-interactif. Fr visite vidéo disponible : - visites : me contacter pour visiter : 06 74 35 62 80 si messagerie n'hésitez pas à laisser un message vocal ou sms contact : 06 74 35 62 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 115 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 17 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 18 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl adrien de saint jacob, louis-guillaume lefevre, notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 83312522200012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans un immeuble ancien de très bon standing, un appartement de 3 pièces de 53 m² carrez situé au 3e étage par escalier. Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Appartement dans un très bon état, calme et lumineux. Une Cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ - Studio de charme lumineux et calme au cœur du Marais Dans une rue piétonne au cœur du Marais au calme absolu, à deux pas de la très recherchée rue des Gravilliers, découvrez ce charmant studio de 19 m² situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère de 5 étages, récemment rénové, aux parties communes en tommettes. La pièce principale, baignée de lumière grâce à trois fenêtres, avec poutres au plafond, bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris. L'espace a été optimisé avec une cuisine américaine discrète sur le côté. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche et des WC. Un bien idéal pour pied-à-terre ou investissement, au cœur d'un quartier historique, vivant et très recherché. Métro Arts et Métiers (lignes 3 & 11) Prix HAI : 265 000 euros Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - patrick guillou vous propose : appartement de 13,25 m² situé au 2e étage sur cour d'une copropriété située rue des fontaines du temple. Il comprend un séjour avec rangements, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Travaux de rénovation à prévoir. Appartement et copropriété très au calme, au coeur d'un quartier extrêmement vivant. Tous commerces à proximité. Métros arts et métiers et temple à deux pas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881842314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alexandrine collard vous propose un appartement situé dans le quartier saint-avoye, dans le 3e arrondissement de paris, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant du xviiie siècle, parfaitement entretenu. Récemment entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce charmant deux pièces de 30,10 m² offre un cadre de vie à la fois chaleureux et optimisé. Donnant sur cour et exposé plein sud, il bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une excellente luminosité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 20 m² avec cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés. Une chambre confortable et une salle de bain complètent ce bien. L'ensemble a été pensé pour une optimisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place. Vous serez séduit par son excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort de vie optimal. Aucun travaux n'est à prévoir. Situé dans une rue dynamique et prisée, classée parmi les plus attractives au monde selon time out, ce bien offre un parfait équilibre entre animation de quartier et tranquillité. Possibilité de vente meublée, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre clé en main. Dpe : c ges : a charges annuelles : 1 104 euros copropriété de 39 lots dont 20 lots d'habitations, aucune procédure en cours local à vélo prix de vente : 475 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur un bien rare au coeur du marais, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 et 450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445953 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1104 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le haut-marais, au calme, au cœur d'un environnement vivant, ce 3 pièces revisité dans un esprit loft offre une expérience de vie singulière, entre volumes ouverts et charme de l'ancien. Situé au 2ème étage d'un immeuble du xviiie siècle, sans ascenseur, cet appartement développe 66 m² carrez (72 m² au sol) organisés sur plusieurs demi-niveaux, dans une circulation fluide et atypique qui lui confère une véritable personnalité. Dès l'entrée, vous découvrez la cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, avec plan de travail en granit. Pensée comme une pièce centrale conviviale, elle structure l'appartement et dessert naturellement les différents espaces. Dans son prolongement, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, des rangements sur-mesure et une cheminee fonctionnelle : un espace chaleureux, idéal pour se délasser et recevoir. L'espace nuit se déploie sur différents niveaux, entièrement orientés sur cour, offrant un calme rare en plein cœur de paris : - un bureau, ou espace chambre, accessible par quelques marches, parfait pour télétravailler dans un environnement tranquille; - une chambre en retrait et en hauteur, propice au repos. Cette distribution originale structure les volumes tout en conservant une agréable sensation d'ouverture. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Une entree secondaire independante permet d'envisager un usage mixte, pour une profession libérale. Appartement en bon état général, dpe d, double vitrage. Un emplacement de cave accompagne le bien. Petite copropriété à taille humaine, bien entretenue. Transports : - à 3 minutes des stations de métro « arts et métiers » (ligne 3 et 11) et « temple » (ligne 3) - à 5 minutes de nombreuses autres lignes de métro (4,5, 8 et 9) - à moins de 10 minutes à pied de la rue de bretagne et du marché des enfants rouges - nombreux bus à proximité immédiate vous rejoignez la gare du nord en 10 minutes et la gare d'austerlitz en 15 minutes. Un véritable cocon au calme, pour les amateurs de lieux de vie atypiques et chaleureux, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de paris. Nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, eau froide) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magdeleine corre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 628 032 greffe de creteil) 07 86 53 13 56 (réf. 601154 ).

Paris 3ème - temple / arts et metiers. Idéalement situé au coeur du haut marais, au 5ème étage d'un immeuble ancien bien tenu, charmant petit deux pièces calme et en très bon état général. Il comprend un séjour, une salle d'eau avec wc (refaite à neuf) et une chambre. Cuisine à recréer (arrivées d'eau déjà existantes). Possibilité de le transformer en grand studio. Très bonne isolation (dpe 'd'). Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat.

Paris 3ème - rue notre dame de nazareth. Au sein d'un bel immeuble rénové, charmant studio de 25 m² habitables et 19,60 m² loi carrez calme et lumineux, offrant de très beaux volumes (3m de hauteur sous plafond). Vue sur cour dégagée. Il comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin nuit en mezzanine (5 m²) et une salle de bains avec wc. Vendu avec une cave. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Passage en dpe 'e' en changeant simplement le ballon d'eau chaude.

Paris 3ème - temple - rue notre dame de nazareth. Situé entre les métros temple et arts et métiers, au cur de la rue notre dame de nazareth, charmant duplex de 57,72 m² loi carrez et 73,62 m² habitables, comme une petite maison au centre de paris ! Sa belle hauteur sous plafond, ses pierres et ses poutres apparentes confèrent à cet appartement, dont l'entrée se fait sur cour et la vue sur une rue calme (rue du vertbois), un charme indéniable. Il comprend au rdc un grand séjour de 28,50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, au premier étage une grande chambre de 19 m² avec rangements et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, relié au rdc par un large escalier, une cave aménagée en salle d'eau avec wc et machine à laver (14 m²).Chaudière individuelle gaz neuve. Très bon état général et bonne isolation.

Paris 3ème - rue notre dame de nazareth. Situé au 6ème étage sur 7, d'un charmant immeuble, joli deux pièces offrant calme, vue dégagée et luminosité. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau avec wc. Charme assuré grâce à ses tomettes, ses poutres apparentes et sa situation idéale au coeur du 3ème arrondissement. Faibles charges (62,50 / mois). Vendu avec une cave saine. Emplacement pour les vélos dans la cour.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Studio atypique de 37 m² (surface pondérée).Au 4ème et dernier étage, au calme sur cour d'un superbe immeuble ancien, charmant appartement de 29 m² carrez, avec une surface de 53 m² au sol. Il se compose : d'une entrée, d’un salon, d’une chambre d’un espace cuisine équipé et d’une salle de bain avec wc. Appartement très lumineux avec triple exposition, calme, sans vis a vis avec vue dégagée sur les toits de Paris. Placement idéal pour investisseur. Prix 352 000€ net vendeur - 365 000€ frais d'agences inclus à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété regroupant 13 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric. Delcros, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Très joli appartement de 18,6 m² dont 11,2 m² carrez vendu meublé et décoré par jeune architecte. Il est situé dans une rue calme avec stationement possible, à proximité de 3 arrêts de métro; République, Arts et Métiers et Réaumur-Sébastopol. Nombreux petits commerces dans cette rue dynamique et non loin des théâtres comme la Gaîté Lyrique, le République, Théâtre de la Renaissance, le Jamel Comédie ou le Théâtre du Marais. Cet appartement est vendu avec un coin cuisine équipée, un lit double en mézzanine, un canapé convertible 2 places en plus, un bureau, douche et WC dans l'appartement. Il y a également une porte blindée pour plus de sécurité et les travaux de façade et toiture ont été votés et sont à la charge du vendeur. Donc pas de gros frais à prévoir avant environ 10 ans. Visitez ce bel appartement avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne no442 314 498 00035) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.