Appartement avec vue dégagée à vendre à Paris 3 (75003)

Marais Bel appartement 2 pièces situé 75 rue des Gravilliers, au 4ème étage sans ascenseur calme, traversant, exposé sud ouest, surface de 30,11 m² Carrez, Fenêtres double vitrage. Il comprend une pièce de vie, vue dégagée sur les toits, cuisine bar aménagée ouverte sur le salon. Chambre spacieuse avec cheminée. Une salle de douche. WC séparé. À 200 mètres du métro Arts et Métiers. Faibles charges 233€ par trimestre. Taxe foncière annuelle 548€.DPE en E. Vendu occupé fin du bail le 13 mai 2027. Loyer annuel net de charges 14.880€. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au cœur du très recherché Marais, découvrez ce charmant appartement de 34 m², en parfait état, situé dans un passage atypique et plein de caractère, animé par la présence de galeries d’artistes. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son environnement singulier offre une atmosphère à la fois confidentielle, artistique et typiquement parisienne, tout en bénéficiant de l’animation et de la richesse culturelle du Marais. Un bien rare, idéal comme pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement, dans un cadre chargé de charme et de personnalité.

EXCLUSIVITÉ - Studio de charme lumineux et calme au cœur du Marais Dans une rue piétonne au cœur du Marais au calme absolu, à deux pas de la très recherchée rue des Gravilliers, découvrez ce charmant studio de 19 m² situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère de 5 étages, récemment rénové, aux parties communes en tommettes. La pièce principale, baignée de lumière grâce à trois fenêtres, avec poutres au plafond, bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris. L'espace a été optimisé avec une cuisine américaine discrète sur le côté. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche et des WC. Un bien idéal pour pied-à-terre ou investissement, au cœur d'un quartier historique, vivant et très recherché. Métro Arts et Métiers (lignes 3 & 11) Prix HAI : 265 000 euros Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

En exclusivité – Appartement de caractère à réinventer – Volumes d'exception – Quartier Cirque d'Hiver Au sein d'une élégante copropriété de 1910 avec gardien, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare, mêlant cachet de l'ancien, volumes généreux et potentiel de transformation. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La hauteur sous plafond de 3,20 m, associée à la présence d'un parquet authentique en point de Hongrie en très bon état, confère au lieu une élégance intemporelle et une véritable signature parisienne. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie néanmoins d'une vue dégagée au cœur du quartier du Cirque d'Hiver, apportant une luminosité et une respiration particulièrement appréciables. Un agencement à repenser selon vos envies L'entrée s'ouvre sur une belle pièce pouvant être aménagée en cuisine / salle à manger, offrant un potentiel immédiat de réinterprétation des espaces de vie. Le bien se compose actuellement de : - Une entrée spacieuse avec potentiel d'aménagement, - Deux pièces de réception (19 m² et 25 m²), - Deux chambres (13 m² et 18 m²), - Une cuisine indépendante. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis direct, il constitue une base idéale pour un projet sur mesure. Un potentiel rare pour un projet personnalisé Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu à leur image : Création possible d'une troisième chambre, Réorganisation des volumes pour une pièce de vie contemporaine et ouverte, Valorisation du cachet existant (parquet, hauteur, proportions). Un véritable terrain d'expression pour architecte ou amateur de rénovation qualitative. - Usage mixte autorisé - Parfaitement adapté à un usage mixte, déjà autorisé dans la copropriété : - Professions libérales - Activités artistiques - Cabinets ou bureaux - Un emplacement recherché Idéalement situé entre République et Bastille, dans le très prisé quartier du Cirque d'Hiver, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : - Métros lignes 3,5, 8,9, 11 - Bus et Vélib' à proximité Annexes - Cave - Stationnement à proximité (en sus) - Un bien pour créer un lieu unique Rare sur le marché, cet appartement séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité, souhaitant concevoir un intérieur sur mesure dans un cadre parisien de caractère. Investisseurs, foncières et family offices bienvenus. Visitez et laissez libre court à votre imagination.

Paris 3ème - rue notre dame de nazareth. Situé au 6ème étage sur 7, d'un charmant immeuble, joli deux pièces offrant calme, vue dégagée et luminosité. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau avec wc. Charme assuré grâce à ses tomettes, ses poutres apparentes et sa situation idéale au coeur du 3ème arrondissement. Faibles charges (62,50 / mois). Vendu avec une cave saine. Emplacement pour les vélos dans la cour.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Studio atypique de 37 m² (surface pondérée).Au 4ème et dernier étage, au calme sur cour d'un superbe immeuble ancien, charmant appartement de 29 m² carrez, avec une surface de 53 m² au sol. Il se compose : d'une entrée, d’un salon, d’une chambre d’un espace cuisine équipé et d’une salle de bain avec wc. Appartement très lumineux avec triple exposition, calme, sans vis a vis avec vue dégagée sur les toits de Paris. Placement idéal pour investisseur. Prix 352 000€ net vendeur - 365 000€ frais d'agences inclus à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété regroupant 13 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric. Delcros, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Iad France - Wei Xi vous propose : Rue du Bac • Square de Commaille • Haussmannien • Appartement d’angle • Plein Sud • Deux balcons • Vue dégagée • Sans vis-à-vis • Charme de l’ancien À deux pas de la Rue du Bac, du Bon Marché et du Square de Commaille, découvrez ce superbe appartement de 58,19 m² Carrez (60 m² au sol), situé au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien avec gardien. Appartement d’angle, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie de deux balcons offrant une vue dégagée sur le square, sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son charme de l’ancien parfaitement préservé : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 2,83 m. Rénové avec de belles prestations. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante semi-ouverte équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Un bien rare réunissant tous les atouts recherchés dans le 7e arrondissement : adresse prisée, immeuble haussmannien, luminosité, vue dégagée, deux balcons et charme parisien authentique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris rue Pérignon, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des avenues de Breteuil et de Saxe. Cet appartement de 24 m² situé au 5ème étage se distingue par son agréable balcon de 5,6 m² offrant une vue dégagée sur la cour intérieure arborée, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec son orientation Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce studio contemporain se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de douche et de WC intégrés. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en plein cœur de la capitale, ce bien fonctionnel parfaitement agencé saura séduire ceux à la recherche d'un petit cocon urbain. L'immeuble dispose des services d'une gardienne à demeure ainsi que d'un ascenseur. Une cave de 5 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429.

Situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement familial bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur le Champ-de-Mars. L'appartement se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante avec coin repas et d'une salle de bains. Il offre une disposition optimale, typique des appartements haussmanniens, avec de beaux volumes et de nombreux éléments d'origine. À rénover, cet appartement présente un beau potentiel dans un emplacement recherché du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Champ-de-Mars. Vendu avec une chambre de service au dernier étage offrant une vue incroyable sur la Tour Eiffel.

Appartement de 70 m² situé au dernier étage, avec une très belle vue dégagée sur Paris, la Tour Eiffel et plusieurs monuments. Il se compose d'un double séjour avec cuisine et de deux chambres bien séparées de 13 m² et 10 m². Le gros plus de l'appartement : un rooftop exceptionnel avec une vue panoramique sur tout Paris. Un bien très lumineux, avec une vue et un extérieur particulièrement rares.

L’office notarial selas wa&m, notaires associés, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 63 rue de grenelle 75007 paris 7 - étude notariale wa&m, situé 10 rue saint-antoine paris 4ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement situé 63 rue de grenelle à paris 75007 – 3 / 4 pièces de 94 m² carrez / 129 m² surface au sol (hors extérieur) premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85. Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, au 63 rue de grenelle, ce ravissant appartement sous les toits séduira les amateurs d’authenticité et de projet sur mesure. Niché au dernier étage d’un bel immeuble ancien de 1850, ce bien lumineux bénéficie d’un cachet unique avec ses poutres apparentes et ses volumes atypique. L’appartement s’ouvre sur 6 petits balcons (3 sur cour et 3 sur rue) offrant des échappées charmantes sur les toits de paris. L’ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi un fort potentiel pour créer un espace de vie unique, parfaitement adapté à vos envies. Au 6ème étage desservi par ascenseur, appartement avec mezzanine entièrement à rénover : surface au sol de 94 m² pour le 6ème étage : l’entrée dessert un grand séjour traversant de 50 m² (41 m² carrez) avec 3 balcons, une cuisine séparée avec balcon côté rue, une chambre avec balcon côté cour, une salle de bains avec balcon côté rue, des wc séparés. Surface au sol de 35 m² pour le 7ème étage en mezzanine : le dégagement avec placard dessert un grand espace ouvert de 11 m² avec velux, une chambre de 12 m², une salle de bains avec fenêtre et des wc séparés. Jolie vue sur les toits de paris à partir des 6 balcons, avec la rue du bac et tous ses commerces et restaurants au pied de l’immeuble charges de copropriété : 246 € / mois dpe : f chauffage (radiateurs) et eau chaude : chaudière individuelle au gaz en annexe : une cave métro rue du bac à 100m ligne 12 métro sèvres babylone à 350m lignes 10 et 12 nombreuses lignes de bus à proximité idéalement situé à proximité immédiate des commerces dont le bon marché et sa grande épicerie, des transports et des lieux emblématiques du quartier, ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Points forts : - dernier étage avec vue dégagée - petits balcons plein de charme - quartier prestigieux et recherché - appartement lumineux et atypique - fort potentiel après rénovation une adresse confidentielle pour un bien d’exception au cœur de la rive gauche. - visites : visites sur rdv contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 449 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 19 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas wa&m, notaires associés - notaires à paris 4e arrondissement - n° siret : 852203 27 20 00 12 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Situé au cœur du prestigieux Quai d'Orsay, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce bel appartement de 132 m², entièrement rénové dans un esprit loft, est niché au sein d'un immeuble de standing avec gardien. Il séduit par ses volumes généreux, la fluidité de son agencement, ses matériaux de qualité et sa superbe terrasse végétalisée de plus de 58 m². La vaste pièce de réception de 75 m², lumineuse et élégamment agencée avec une vue dégagée, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de grands placards : une première chambre avec un jolie point de vue sur l'extérieur, une seconde avec salle d'eau privative et WC, bénéficiant d'un accès privatif à la terrasse végétalisée, véritable havre de paix au cœur de la capitale. La suite parentale dispose également de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien unique. Ce bien rare bénéficie d'une adresse centrale et d'exception, à proximité immédiate des lieux les plus emblématiques de la capitale, tels que le Champ de Mars, Les Invalides et l'avenue Montaigne, ainsi que des écoles, commerces et transports. Une adresse prestigieuse incarnant avec élégance l'art de vivre parisien, alliée à des prestations de qualité et un agencement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Studio lumineux de 16,38 m², idéalement situé rue de Grenelle dans le quartier prisé de Gros-Caillou. Parfaitement agencé, il offre une pièce principale confortable avec coin salon, bureau et une cuisine ouverte bien équipée. Le cadre est moderne et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se situe au 2ème étage dans une copropriété sécurisée et calme, à proximité immédiate des commerces, cafés et des transports en commun. Vous profiterez d'une vue dégagée vers une cour intérieure qui offre calme et luminosité à chaque instant de la journée. N'attendez plus pour découvrir ce joli studio au cœur de la capitale et bénéficier d'une adresse prestigieuse !

Appartement duplex d'exception ? 105 m² Rare et exceptionnel, ce très bel appartement en duplex de 105 m² est situé au coeur d'un quartier historique et recherché, à proximité de la place du Châtelet, de l'Hôtel de Ville et de l'île de la Cité ? Surface : 105 m² ? Exposition : Est ? Situation : 4e étage, sans ascenseur ? Vue dégagée et arborée ? Rénovation de qualité préservant le cachet de l'ancien Au 4e étage : ? Une entrée ? Un séjour lumineux de 22 m² avec deux fenêtres ? Une cuisine attenante avec fenêtre ? Une chambre avec fenêtre ? Une salle d'eau avec WC Au 5e étage : ? Un dégagement ? Un salon ? Une chambre avec fenêtre ? Un bureau ? Une salle de bain ? Un WC indépendant Ce bien d'exception séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation et sa localisation particulièrement recherchée. Il conviendra idéalement comme pied-à-terre, investissement patrimonial ou résidence principale pour un couple avec enfant. Prix de vente : 1 320 000 € FAI Contact : Jacques ? 06 62 10 42 42 (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un bel immeuble, au 6ème étage sans ascenseur, se présente un appartement en duplex de 31 m² entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec un escalier pour monter à la chambre suivi de la salle de douche avec WC. L'ensemble donne sur rue avec une vue dégagée sur les immeubles du Palais Royal et de la rue Saint Honoré. Une cave complète ce bien. Venez découvrir ce beau duplex idéalement situé Contact : Olivier RENOUX au 06 19 44 77 09 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

L’office notarial scp corinne de buhren, jean-pierre bigot, anne guichard, bertrand lucas, delphine maudet, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue montmartre 75001 paris 1 - vente en immo-interactif - paris 1er – rue montmartre au sein d’une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce duplex de 62.61 m² loi carrez (72.48 m² au sol) situé aux 5ème et 6ème derniers étages sans ascenseur. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, bénéficiant de deux ouvertures offrant une clarté naturelle. Une chambre avec sa salle d’eau privative complète cet étage. Accessible par un escalier intérieur privatif, le niveau supérieur accueille un espace bureau, une seconde chambre avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie / rangement. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Alliant le charme de l’ancien et le confort d’un agencement fonctionnel, ce bien séduit par ses poutres apparentes et sa vue dégagée sur les toits de paris ainsi que sur l’église saint-eustache, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et plein de caractère. Situé au cœur du 1er arrondissement, ce bien bénéficie d'une desserte importante (rer, métro, bus). Superficies : 62.61 m² carrez taxe foncière 2026 : 913€ charges de copropriété 3ème trimestre 2026 : 341.61 € vente interactive : du vendredi 23 octobre 2026 à 13 heures au samedi 24 octobre 2026 à 13 heures, soit pendant 24 heures. L’accès à la vente se fera via un lien internet qui vous sera communiqué à l’issue de la visite du bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 25 16 30 70 afin de convenir ensemble d'une visite personnalisée. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 790.000, 00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12.500 euros - réception des offres du 23 / 10 / 2026 13 : 00 au 24 / 10 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. Fr réception des offres sur internet (après visite préalable) du 23 octobre 2026 à 13h00 au 24 octobre 2026 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - contact : 06 25 16 30 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 790 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12 500 euros. - réception des offres du 23 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 24 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp corinne de buhren, jean-pierre bigot, anne guichard, bertrand lucas, delphine maudet, notaires associés - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 34264299800013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans le quartier recherché du Gros-Caillou, à deux pas de l'avenue Bosquet, studio de 26,8 m² loi Carrez situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930 gardienné. Exposé Sud-Ouest, le bien offre une pièce de vie de 21,9 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse de 2,5 m² avec vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent la distribution. L'étage élevé garantit un calme et une luminosité constants, qualités rares dans ce secteur du 7ème arrondissement. Parfait pied-à-terre parisien ou investissement locatif premium, ce studio bénéficie d'un emplacement et d'un panorama qui en font un bien atypique sur le marché.

PARIS 6ème - DUROC. Au 5ème étage d'un bel immeuble 1900 en pierre de taille avec gardienne, nous vous proposons ce bel appartement familial de 149 m². Aujourd'hui organisé en bureau, il se compose d'une large entrée, d'un salon et d'une salle-à-manger formant une double réception de 60 m² le tout exposé sud-ouest et donnant sur un balcon avec une vue tour Eiffel. La suite comporte une cuisine séparée et équipée, 3 chambres de respectivement 14,15 et 18 m², une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, une buanderie et une pièce de rangements (pouvant faire office de chambre-bébé ou de bureau). Un studio de 14 m², traversant sur rue et cour avec une superbes vue, douche, toilette et kitchenette au 7ème étage complète cette offre. Aussi, deux caves au sous-sol. Appartement en très bon état, lumineux, avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré ! Commerces et métro à proximité immédiate. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

À proximité du métro Vavin, appartement 2 pièces de 26 m² Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Traversant et exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son agencement optimisé comprend un séjour avec cuisine intégrée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Idéalement situé Boulevard du Montparnasse, au sein d'une copropriété entièrement rénovée (parties communes, ravalement de façade et toitures récemment effectués), venez découvrir cet élégant appartement de 2 pièces de 54 m² loi Carrez. Niché au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de Paris, ce bien baigné de lumière offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée desservant un superbe double séjour offrant une belle vue dégagée sur la rue Boissonade, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'un W. C indépendant. L'espace nuit, pensé pour votre intimité et votre confort, dispose d'une chambre au calme absolu sur cour avec rangements intégrés, et d'une salle de bains. Cet appartement en bon état général a su conserver tout le charme de l'ancien. Il offre un cadre de vie lumineux, agréable, et fonctionnel. Une cave en annexe complète ce bien. Emplacement recherché : Une adresse de choix sur le Boulevard du Montparnasse, à quelques minutes du Jardin du Luxembourg, de la Gare Montparnasse, des commerces et restaurants. Luminosité exceptionnelle : Un double séjour baigné de lumière naturelle avec vue dégagée, plein Sud. Sérénité absolue : Espace nuit parfaitement au calme sur cour. Copropriété saine : Aucun gros travaux à prévoir côté immeuble (façades, toitures et parties communes refaites à neuf).

Iad france - véronique gelin vous propose : prestige : magnifique appartement parisien, 4 pièces - 92,62 m² carrez (93,12 m²) situé dans un immeuble de standing de style haussmannien, datant de 1905, au coeur du 15e arrondissement, à 2 numéros du 6ème arrondissement. 4eme étage / 6 avec ascenseur - elegance, raffinement, chic parisien : parquet, moulures, cheminées, miroirs, cimaises, ferronneries, vue dégagée, pièce de vie exposition sud avec balconnet, traversant. Superbe espace de réception baigné de lumière. Le double-séjour-salle à manger (17,73 m² et 17,33 m²) exposé sud, sur rue, sans vis à vis, avec un balconnet offre des volumes harmonieux. La cuisine séparée aménagée-équipée dispose d'un espace déjeunatoire. 2 chambres spacieuses (14,38 m² et 13,2 m²) sur cour. Salle de bains avec wc et fenêtres - nombreux rangements et placards. Vendu avec une cave de 6,92 m². Chambre de service, située au 6e étage avec ascenseur, vue sur la tour eiffel. Local vélos / poussettes (ancienne loge), ravissante cour fleurie. Diagnostic : e double vitrage hauteur sous plafond : 2,90m taxe foncière : 1932 € idéalement situé, à proximité des commerces, de toutes commodités, hôpitaux, parcs, monuments historiques, centre de paris, gare montparnasse et direct gare saint lazare. Nombreuses écoles prestigieuses facilement accessibles. M° falguière l12, m° duroc l10-l13, montparnasse l4, l6, l12, l13, bus et navettes à proximité immédiate : 28,82, 89,92, 70,39, 94,95, 96, visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique gelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la mythique Avenue Montaigne, au troisième étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing, cet appartement de 90 m² bénéficie d'une adresse prestigieuse au cœur du Triangle d'Or. Lumineux et offrant une vue dégagée sur l'Avenue Montaigne, il dispose également d'un agréable balcon de 7 m² ainsi que d'un débarras indépendant. Actuellement, l'appartement se compose d'une grande entrée de 18 m². d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle de bains de 9 m², d'un WC, d'un vaste séjour de 22 m² et d'une chambre de 20 m². À rénover, il offre un beau potentiel de transformation et de personnalisation. Plusieurs projets d'aménagement permettent de se projeter dans différentes configurations : une première avec une chambre et de généreux espaces de réception, une deuxième avec deux chambres, et une troisième proposant deux chambres ainsi qu'une cuisine intégrée et astucieusement aménagée dans l'entrée. Le bien peut être acquis en l'état au prix de 2 980 000 € frais d'agence inclus, ou après réalisation des travaux au prix de 3 605 000 € frais d'agence inclus. Une place de parking au sein de la copropriété est proposée en supplément au prix de 156 750 €. Une opportunité rare de concevoir un appartement sur mesure dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Paris.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 33,5 m² situé rue Lavoisier dans le 8ème arrondissement. L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Le bien se compose : - d'un séjour exposé Ouest offrant une belle vue dégagée sur la cour. Il est pourvu de parquet point de Hongrie, de moulures et de rangements encastrés. - d'une cuisine semi-ouverte. - d'une chambre séparé du séjour par une cloison, également sur cour. - d'une salle d'eau avec toilettes incluses. Un cagibi de rangement sur le palier complète le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. La taxe foncière annuelle est de 665 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 171 € par trimestre. Le bien se situe dans les quartiers Saint Augustin - Madeleine du 8ème arrondissement. Il est à proximité du parc Monceau et du jardin des Tuileries. Dans les environs se trouvent également des écoles. Il est également possible de se rendre facilement à Concorde. Parfaitement desservi par les transports, il se situe à moins de 7 minutes à pied des stations Madeleine, Saint-Lazare. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement de 5 pièces situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de l'Avenue de la Motte-Picquet à Paris, offrant une surface pondérée de 89,5 m² Carrez (88 m² carrez et 91 m² au sol). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement a également bénéficié d'une rénovation énergétique complète : excellent DPE C. Il bénéficie de la climatisation. Traversant, l'appartement est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. Isolation phonique au sol. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose de : - Une pièce de vie de 30 m² exposée sud-est, avec une cheminée à l'éthanol côté séjour et espace salle à manger. - Une cuisine entièrement équipée. - 3 chambres sur cour dont une suite parentale avec salle d'eau. - 1 pièce bureau, dressing, ou chambre d'enfant. - Une salle d'eau. - WC séparés. - Espace buanderie. - Un grenier accessible via le séjour en jouissance exclusive. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Gardien à demeure. Un local à vélos fermé est disponible dans la cour de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2015 €. La localisation est idéale avec plusieurs commodités à proximité, notamment le parc du Champ de Mars, des commerces variés et des restaurants. Les écoles comprennent une maternelle et une primaire à proximité. Les transports en commun sont accessibles avec la station de métro La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6,8 et 10) au pied de l'immeuble. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 30000 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.