Vente Studio 1 pièce

Iad France - Anne-Sophie LECLERE vous propose : Paris 1er – Studio rénové 19 m² avec mezzanine – Dernier étage et vue exceptionnelle Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien, ce studio de caractère entièrement rénové occupe le 5e et dernier étage d'un bel immeuble sécurisé avec gardien, digicode, interphone et porte blindée.

Situé au cOEur des Halles et face à la Fontaine des Innocents, il offre une situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.

Parfaitement optimisé, le bien dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de près de 16 m² avec cuisine intégrée et d'une salle de douche avec WC.

Une structure en mezzanine est dédiée à l'espace nuit.

Grâce à ses trois fenêtres dont une grande fenêtre de toit, son double vitrage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une luminosité exceptionnelle.

Prenez contact dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au centre de la capitale.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.53€ par mois (soit 1314.4 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie LECLERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 899382113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.