Appartement calme à vendre à Paris 1 (75001)

Iad France - Charbel Braidy vous propose : Appartement 2 pièces – 35 m² – Paris 1 – Entièrement rénové Idéalement situé en plein cOEur du 1er arrondissement de Paris, ce charmant 2 pièces de 35 m² entièrement refait à neuf se trouve au 6ème étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1800. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, d’une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. L’agencement a été parfaitement optimisé, sans perte de place, offrant un espace à la fois fonctionnel et chaleureux. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et de nombreuses ouvertures (3 fenêtres et 3 velux). Ce bien bénéficie d’une vue sur les toits de Paris, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude par ballon électrique. L'appartement est équipés de stores électriques. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, musés et lieux touristiques, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Transport à proximité : Station Châtelets les Halles à 2 mn à pied (Métro ligne 1,4, 7,11, 14 et RER A et B). Aucun travaux à prévoir. Performance énergétique : DPE C. Une opportunité rare au cOEur de la capitale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charbel Braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du 1er arrondissement, dans une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne, découvrez ce charmant 2 pièces de 56 m² bénéficiant d'un rare extérieur privatif de 20 m², au calme absolu et à l'abri des regards. Situé au 1er étage, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa configuration particulièrement agréable. Préservé de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, il offre un véritable havre de tranquillité en plein cœur de Paris. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre disposant d'un dressing, une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Dans le prolongement de l'appartement, une terrasse de 20 m² en jouissance exclusive constitue un véritable atout rare dans ce secteur. Au calme et sans vis-à-vis, cet espace extérieur offre la possibilité de profiter pleinement de moments de détente. La copropriété, extrêmement bien entretenue et sécurisée par la présence d'une gardienne, participe pleinement à la qualité de vie proposée. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1985. Les parties communes sont en bon état. L'étanchéité des terrasses a été réalisées en 2025 et le changement de la chaudière en 2026. Les charges de copropriété s'élèvent à 930 € par trimestre, couvrant le chauffage, l'eau froide et chaude, le syndic, et l'ascenseur. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.22 % du prix soit 19 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L’office notarial robert le nenan vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 rue du bouloi 75001 paris 1 - renovation totale a prevoir / 2 pieces / emplacement de 1er choix / paris 1er entre les halles et le palais royal dans une copropriété de standing entre la rue bouloi et la rue coquillère, au 3ème étage sans ascenseur sur deux cours au calme, avec exposition est dans le séjour et sud dans la chambre. N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle avant de nous contacter, pour les confirmés en travaux uniquement et habitués des problèmes en copropriété, voici les différentes informations importantes, à connaitre avant la visite : 1/ désordre structurel en cours dans la copropriété, la cause est connue, il s'agit d'anciennes canalisations d'eau sous l'immeuble qui fuient et les sondages sont en cours afin de préparer, dans les prochaines années les réparations nécessaires pour remédier au problème. 2 / appartement resté inoccupé pendant plus de 20 ans, dès lors : - une ancienne fuite d'eau au niveau du toit a créé une fissure dans la chambre et ce désordre s'est accentué suite au désordre structurel du bâtiment. Aujourd'hui, le toit a été refait mais les poutres entre le plafond de l'appartement et la toiture ont fait l'objet d'un abaissement, la hauteur dans l'appartement actuellement est de 2,1 mètres. Ainsi des travaux de remise en état des poutres sont nécessaire soit par le futur acquéreur soit par la copropriété, en tout état de cause, un gros potentiel existe car les combles pourraient à l'occasion de ces travaux, sous réserve d'un accord des copropriétaires en assemblée générales, être aménagés. - l'appartement n'est ni raccordé à l'eau courante, ni à l'électricité, l'emplacement de l'arrivée d'eau devant l'entrée de l'appartement permet de le raccorder, pour l'électricité, il faudra se rapprocher d'enedis. 3 / l'acquisition par le vendeur est originale, il a été acquis par prescription acquisitive, nous vous remettrons lors des visites une note à ce sujet que vous pourrez transmettre à votre notaire. De sorte que, le jour de la mise en vente, vous puissiez proposer une offre en toute connaissance de cause. Concernant les visites, nous vous prions de venir dès la première avec un professionnel (architecte, entrepreneur), afin qu'il puisse, si vous êtes intéressé établir un devis. Des visites groupées avec plusieurs candidats seront réalisées. Immeuble soumis au statut de la copropriété dpe g / c le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis est de 260€ (65€ par trimestre). Pour toute information veuillez contacter madame coline delarson office notarial titulaire d'un mandat non exclusif, honoraires charges acquéreur d'un montant de 6% ttc - visites : nous contacter contact : 06 52 17 08 05 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 125 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2026 à 17 : 00 au 16 / 10 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude robert le nenan - notaires à paris 15e arrondissement - n° siret : 41942728100011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Olivier Perrot vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 47 m² Très bel appartement composé de deux pièces, dans le 1er arrondissement de Paris, proche de la Comédie Française vous séduira par sa récente rénovation, avec son agencement optimisé et ses équipements soignés. Il se situe au second étage d'un immeuble du 17 siècle composé de 5 étages avec ascenseur. Avec une superficie de 47 m², ce bien comprend une pièce avec salon et cuisine de 22,75 m², cOEur de l'appartement, lumineuse et bien intégrée à l'espace de vie. Le salon, directement prolongé par cette cuisine, forme un ensemble aéré et convivial. L'entrée distribue les différentes pièces, dont une chambre spacieuse et au calme, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un balcon complète ce bien et offre un espace extérieur agréable aux beaux jours. Une cave est incluse, et apporte une surface de rangement très utile en milieu urbain. L'appartement bénéficie de la fibre optique, d'un interphone, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage électrique. Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752748848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie LECLERE vous propose : Paris 1er · 5e et dernier étage · Vue exceptionnelle · Rénovation de qualité Face à la Fontaine des Innocents, à proximité immédiate des Halles, découvrez ce studio de caractère entièrement rénové, situé au 5e et dernier étage d’un bel immeuble. À l’abri des regards, il bénéficie d’une vue exceptionnelle sans vis-à-vis et d’une remarquable luminosité grâce à ses trois fenêtres, dont une grande fenêtre de toit. Le double vitrage permet de profiter pleinement de l’animation du quartier tout en préservant une atmosphère calme et intime. D’une surface de 18,78 m² Carrez, l’appartement offre une entrée fonctionnelle et un séjour de 15,89 m², particulièrement généreux pour cette superficie. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, a su préserver le charme de l’ancien — parquet et portes intérieures — tout en y insufflant une écriture contemporaine. La mezzanine de 7 m², dédiée à l’espace nuit, repose sur une élégante structure en acier aux lignes épurées, apportant une véritable signature architecturale à l’ensemble. Le séjour accueille une cuisine harmonieusement intégrée, tandis qu’une salle de douche avec WC complète ce bien parfaitement optimisé. UN EMPLACEMENT D’EXCEPTION Restaurants, cafés, commerces, culture et adresses prisées sont accessibles à pied, avec les Halles et l’effervescence du centre à quelques pas. L’adresse bénéficie également d’une excellente desserte en métro, bus et RER, permettant de rejoindre facilement l’ensemble de la capitale, les gares et les principaux pôles d’intérêt de la région. Une adresse rare et confidentielle, offrant le privilège de vivre au cOEur de l’effervescence tout en retrouvant chez soi calme et intimité. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la Ville Lumière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.53€ par mois (soit 1314.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie LECLERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 899382113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Paris 1er – Palais-Royal – Appartement d'architecte de 48,37 m² au sein d'un immeuble de 1884 À quelques pas du Palais-Royal et du musée du Louvre, au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble parisien datant de 1884, cet appartement entièrement repensé par architecte, conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine d'exception. Entièrement orienté sur une vaste cour intérieure, il bénéficie d'un calme remarquable, une qualité rare pour une adresse aussi centrale, au cOEur du 1er arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une architecture épurée où chaque volume a été optimisé. Les menuiseries sur mesure, aux lignes courbes et aux finitions raffinées, dissimulent de nombreux rangements intégrés, libérant les espaces de toute contrainte visuelle et offrant une remarquable sensation d'ouverture. Les matériaux nobles et la sobriété des lignes confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. La pièce de vie, baignée d'une lumière douce grâce à son orientation nord-est et à ses généreuses fenêtres, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée sur mesure, prolongée par un espace bureau discret et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante offrant un environnement paisible. Une buanderie, une salle de douche aux finitions raffinées et un WC indépendant complètent cet appartement aux prestations particulièrement soignées. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain où les espaces de rangement disparaissent au profit de volumes parfaitement dégagés. Prestations : * Immeuble de caractère en pierre de taille. * entièrement rénové par architecte * 48,37 m² * 3ᵉ étage * cuisine équipée et intégrée * Espace bureau * Chambre indépendante * Buanderie * Salle de douche * WC indépendant * Nombreux rangements dissimulés dans les menuiseries sur mesure * Orientation nord-est * Vue intégrale sur cour * Calme absolu * Parking disponible à la location annuelle au pied de l'immeuble Cette adresse confidentielle permet de rejoindre à pied le Palais-Royal, le musée du Louvre, la place Vendôme, les jardins des Tuileries, la rue Saint-Honoré ainsi que les plus belles adresses gastronomiques et culturelles de la capitale. Une propriété rare, où l'élégance d'un immeuble de la fin du XIXᵉ siècle dialogue avec une rénovation d'architecte aux lignes contemporaines, offrant un pied-à-terre parisien ou une résidence principale de grande qualité au cOEur du Paris historique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex à la vente et situé à paris 1er (75001). Au 6ᵉ étage et dernier étage d'une copropriété en bon état sans ascenseur, cet appartement de 25 m² au sol (20,02 m² carrez) offre un plan optimisé dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et à l'étage une chambre et une salle de bains avec wc. L'agencement est optimisé et permet d'exploiter pleinement chaque mètre carré. Les + du bien : - emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités - copropriété bien entretenue - calme - potentiel locatif à noter : - taxe foncière : 698 € / an - charges courantes annuelles : 1 050 € / an - chauffage individuel électrique (coût annuel du chauffage non communiqué) - bon état général - le bien est soumis au statut de copropriété - nombre de lots d'habitation : 19 - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 395 kwh / m² / an (f) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 15 kg co₂ / m² / an (b) prix de vente : 320 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline glineur, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nanterre sous le n° 894 012 627, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 parise les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site céline glineur ei • rsac nanterre 903 641 827.

Dans la rue de l'arbre sec (1er arrondissement de paris, quartier de saint-germain-l'auxerrois), dans une charmante copropriété de 1800, au 4e étage par escalier, découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² carrez en parfait état, au calme complet, très lumineux et sans vis-à-vis avec une hauteur sous plafond de 2,6 mètres. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² orienté sur jardin et exposé est, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Appartement en très bon état. Pas de frais de travaux copropriété à prévoir. Un débarras d'environ 1 m², en lot privatif, se trouve sur le palier et est compris dans la vente. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont de type individuel électrique (dpe d). La copropriété dispose d'un local à vélos / poussettes. Charges : 99,6 € / mois. Métro chatelet, les halles, louvre rivoli et pont neuf à proximité immédiate. Plan et visite virtuelle disponible dans l'annonce. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 700 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solveig anrep, tél. : 06 61 26 01 66, e-mail : solveig.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 932621303.

En plein centre de Paris cet appartement de caractère vous place au cœur de la vie parisienne, à deux pas des monuments emblématiques, des boutiques de luxe, et des cafés et restaurants authentiques. Ce studio de 40 m² Loi Carrez récemment rénové comprend deux mezzanines astucieusement aménagées, offre un espace de vie optimisé et modulable. Au 2ème étage d'un immeuble récemment ravalé, il bénéficie d'un calme absolu et d'une excellente isolation. Cet appartement allie confort et esthétique avec un mobilier de qualité réalisé sur mesure. Points forts : Surface additionnelle de 13,5 m² en mezzanines, surface au sol de 43 m² y compris espaces aménagés sous escaliers. Rénovation haut de gamme. DPE C offrant un grand confort et une consommation électrique faible. Copropriété SANS TRAVAUX à prévoir avec ravalement réalisé, rénovation des espaces communs en cours. Rentabilité locative élevée >4%. Accessibilité optimale métro et RER. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901210062.

Iad France - Sophie Bovy vous propose : Paris 1er – Châtelet Au cOEur de Paris, dans un environnement très central, rue Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des transports, découvrez ce 2 pièces de 33 m² refait à neuf au printemps dernier. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, l'appartement traversant se compose d'un séjour lumineux (16 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un bar, d'une chambre (9,5 m²), ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes et un espace rangements. Entièrement repensé et rénové récemment, ce bien offre un agencement optimisé et un confort immédiat. Double vitrage. Au calme, il bénéficie d'une agréable luminosité. Son emplacement central, au cOEur du 1er arrondissement, en fait une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement. DPE D. - Paris 1st District – Châtelet / Les Halles Ideally located in the heart of Paris, just steps from shops, restaurants, and one of the city's major transportation hubs, this fully renovated one-bedroom apartment offers 33 sqm of living space. Situated on the second floor of a building with elevator access, the apartment features a bright living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen and breakfast bar, one bedroom, a shower room with toilet, and built-in storage. Recently redesigned and renovated throughout, the property offers an efficient layout with no wasted space and is ready to move into. Quiet and comfortable, it benefits from pleasant natural light and a peaceful atmosphere despite its highly central location. Within walking distance of the Seine and some of Paris's most iconic cultural landmarks, the apartment enjoys an exceptional setting at the crossroads of historic Paris, the Marais, and the vibrant Les Halles district. An ideal Paris pied-à-terre or long-term investment opportunity. Energy rating : D. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type 2 pièces est situé au 3e étage d'un immeuble du 19ème siècle de la rue Montmartre à Paris. D'une surface Carrez de 30 m², il propose un agencement optimisé. les grandes fenêtres sur mesure assurent une bonne luminosité dans l'ensemble des espaces. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une pièce principale avec un parquet au sol, offrant une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, ainsi qu'une chambre attenante. La cuisine est ouverte, et l'appartement est équipé d'un ballon d'eau pour la production d'eau chaude ainsi qu'un chauffage électrique. Une aération est présente à travers la salle de bain. Le bien comprend également une petite cave. L'appartement est doté de fenêtres en simple vitrage, et la copropriété est calme, partagée entre locataires et propriétaires de grands appartements sur l'autre aile de l'immeuble. La taxe foncière est de 665 euros. Commodités : Proximité immédiate de divers commerces, restaurants, et lieux culturels emblématiques de Paris. Espaces verts : À quelques pas du Jardin Nelson-Mandela, un espace agréable pour les promenades. Écoles : Plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée. Transports : À proximité des stations de métro Étienne Marcel (ligne 4) et Châtelet (lignes 1,4, 7,11, 14), facilitant les déplacements urbains. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, nécessite une rénovation mais dispose de parties communes en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9,900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans une rue calme et quasi piétonne, à deux pas du marché saint-honoré et de la place vendôme, cet appartement familial de 113,65 m² loi carrez (123,11 m² au total) se situe au deuxième étage d'un ensemble architectural des xviiie et xixe siècles. L'accès se fait par une entrée cochère habillée de boiseries moulurées ouvrant sur une cour intérieure pavée. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie de 5 grandes fenêtres exposées sud-est sur rue calme pour le salon et les 2 chambres principales, les autres espaces donnent sur cour. Les volumes, la hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, le parquet massif en point de hongrie et le charme de l'ancien dialoguent ici avec un aménagement sobre et contemporain offrant un plan particulièrement fluide. L'espace de vie développe près de 40 m² réunissant salon et salle à manger. La cuisine indépendante équipée s'ouvre sur une terrasse végétalisée de 5,50 m² avec arrosage automatique, apportant une sensation de fraîcheur. La partie nuit comprend : • une 1ère chambre de près de 22 m² avec bibliothèque intégrée sur mesure, rangements sur mesure et salle de bains en marbre de carrare avec wc • une 2ème chambre de 14 m² avec salle de douche également en marbre, • une 3ème chambre à l'étage, au calme absolu sur cour un wc invité, une buanderie indépendante et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Entièrement repensé avec une approche sobre et intemporelle, l'appartement est en très bon état et a été rénové avec des matériaux de qualité. Situé à quelques minutes à pied du palais royal, de l'opéra garnier, de la comédie française, du louvre, de la bourse de commerce / pinault collection, le quartier concentre certaines des adresses les plus recherchées de la rive droite parisienne : restaurants japonais, le fameux harry's bar, et lieux plus confidentiels comme le speakeasy la coquille d'or. Points notables : • appartement traversant et lumineux avec ensoleillement direct, au calme dans un environnement central. • rénovation récente aux lignes sobres, avec des matériaux de qualité. Très bon état. • plan optimisé • nombreux rangements intégrés (bibliothèque, placards sur mesure, buanderie indépendante). • gardienne • rue calme bordée d'immeubles bas xviii, vie de quartier & accessibilite : nombreux commerces : le marché saint-honoré (mercredi & samedi), le franprix place du marché saint-honoré (200 m), le monoprix opéra ainsi que plusieurs boulangeries - pâtisseries (dont cédric grolet). Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité immédiate ou rapidement accessibles à pied, parmi lesquels l'école notre-dame saint-roch (400 m), l'école cambon, le collège jean-baptiste poquelin, l'école du louvre (800 m). Taxe foncière : 2 172 € / an. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété mentionnés dans les derniers procès-verbaux d'assemblée générale. Nombre de lots de la copropriété : 53, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4077€ soit 339€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 999 779 - greffe de marseille) ryzlène jaïdi entrepreneur individuel 07 60 26 09 10 - réf. 951530.

À deux pas du Musée du Louvre et de la rue de Rivoli, au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cet élégant appartement traversant de 3 pièces sur 61.05 m² carrez, entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte (à aménager) sur un séjour lumineux offrant une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, de deux chambres au calme absolu sur cour, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Studette baignée de lumière, exposée plein calme sur cour, au cOEur d’un quartier ultra-central, à deux pas de Châtelet, de la rue de Rivoli et de l’ensemble des transports (métro, RER, bus) et commerces stratégiques. Nichée au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une rue historique parisienne, l’accès s’effectue par un escalier intérieur menant à une pièce principale intelligemment agencée : espace de vie, kitchenette équipée et salle d’eau avec WC. Aucun espace perdu. __ Atouts structurants mesurés : - Loi Carrez : 9 m² - Surface au sol : 11 m² - Volume habitable : 22,55 m³ - Belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace __ Configuration singulière et sécurisante : - Parties communes à usage exclusivement privatif comprenant un escalier et une véritable salle d’eau avec WC, situés au-dessus de celui-ci. Cet agencement existe ainsi depuis l’origine et n’a jamais fait l’objet d’un usage commun. Il s’agit d’un accès strictement privé, garantissant confort et intimité. Un atout rare et recherché pour une surface de ce type, offrant de vrais sanitaires là où la majorité des studettes en sont dépourvues. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Place des Victoires - Situé dans un quartier emblématique, cet appartement lumineux offre une opportunité unique dacquérir un pied-à-terre ou une résidence principale dans la capitale - Au 4ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu du XVIIIe siècle, au calme sur cour pavée, ce T2 transformable en T3, comprant un séjour, une chambre, une cuisine et une vaste salle de douche. Une cave complète ce bien.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Jardins des Tuileries - Dans un très bel immeuble édifié en 1830, un appartement de réception de 177,53 m² loi Carrez en parfait état avec de très beaux volumes. Situé à l'étage noble avec un accès privatif, cet appartement donnant sur un ancien Hôtel Particulier actuellement exploité en bureau (non occupé le soir et le week-end) se compose d'une entrée, une grande réception, une salle à manger, une cuisine équipée avec un espace repas, une suite de maître avec salle de bains et dressing, puis deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. Très belles prestations. Une cave en sous-sol complète ce bel ensemble. Climatisation. Gardien. Ascenseur. Emplacement calme et recherché. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Prix 3.200. 000€ FAI dont 2% TTC de commission à la charge acquéreur (s) inclus dans le prix affiché (soit 3.134. 000€ Net Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

L’office notarial selas office notarial des arènes, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 203 rue saint honoré 75001 paris 1 - opportunité - paris 1er- 203 rue st honoré - prestigieuse adresse pour ce bel appartement de 52,31 m² situé au premier étage sur cour d’un immeuble du xviiième à deux pas de la place vendôme. Il comprend : un séjour, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle d’eau, un dressing et un water-closet indépendant. Une cave complète ce bien. Son adresse recherchée, son calme, sa luminosité et son plan optimisé en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Visites sur place les : * mercredi 12 mars de 11h à 14h * jeudi 27 mars de 17h à 19h * vendredi 28 mars de 12h à 15h prix de départ : 605.000 euros honoraires inclus renseignements : 05 59 25 57 87 - emilie.hervelin@onanotaires.fr - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 12 / 03 / 25 de 11 : 00 à 14 : 00 le 27 / 03 / 25 de 17 : 00 à 19 : 00 le 28 / 03 / 25 de 12 : 00 à 15 : 00 contact : 05 59 25 57 87 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 605 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 01 / 04 / 2025 à 14 : 30 au 02 / 04 / 2025 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas office notarial des arènes - notaires à bayonne - n° siret : 77563757200030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Jardins des Tuileries - Dans un très bel immeuble édifié en 1830, un appartement de réception de 177,53 m² loi Carrez en parfait état avec de très beaux volumes. Situé à l'étage noble avec un accès privatif, cet appartement donnant sur un ancien Hôtel Particulier actuellement exploité en bureau (non occupé le soir et le week-end) se compose d'une entrée, une grande réception, une salle à manger, une cuisine équipée avec un espace repas, une suite de maître avec salle de bains et dressing, puis deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. Très belles prestations. Une cave en sous-sol complète ce bel ensemble. Climatisation. Gardien. Ascenseur. Emplacement calme et recherché. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Dans un bel immeuble, au 6ème étage sans ascenseur, se présente un appartement en duplex de 31 m² entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec un escalier pour monter à la chambre suivi de la salle de douche avec WC. L'ensemble donne sur rue avec une vue dégagée sur les immeubles du Palais Royal et de la rue Saint Honoré. Une cave complète ce bien. Venez découvrir ce beau duplex idéalement situé Contact : Olivier RENOUX au 06 19 44 77 09 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Paris 1er-Palais Royal-Louvre. Au sein d' une très belle copropriété parfaitement entretenue sécurisée, venez découvrir en exclusivité une chambre (vendue meublée) en parfait état située au 6ème étage. Ce bien d' une surface de 8 m² est composé d' une pièce de vie très calme et lumineuse avec vue sur les toits. Lavabo et douche à l'intérieur, WC sur le palier (utilisés par une seule autre personne).Vous serez séduit par l' emplacement exceptionnel en plein coeur du 1er arrondissement de la capitale. Idéal pour étudiant ou pied à terre. Faibles charges. À visiter sans tarder, pour toutes infos contactez Pascal au 06 09 69 74 61 (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros. Pascal Cluet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00564 - Paris.

Idéalement situé rue Danielle Casanova proche de la place Vendôme et de l'Opéra, venez découvrir ce beau 2 pièces avec 1 chambre en Mezzanine de 16 m² et un coin nuit dans la pièce principale dont la hauteur est de 2,55 m et avec une partie hors mezzanine à 3,35 m de hauteur. La surface habitable est de 38 m² ( 27 m² carrez) avec la mezzanine en plus Il se compose d'un grand double séjour, un coin nuit, une salle de douche avec WC, une cuisine indépendante aménagée. À l'étage, la mezzanine se compose d'un coin chambre et des rangements. Le bien est clair et calme sur cour traversant Sud / Ouest. Merci de contacter Olivier RENOUX au 06 19 44 77 09 (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Paris 1er, châtelet les halles, rue de la ferronnerie, dans un bel immeuble en pierre de taille, au 3 ème étage sur cour, venez découvrir une chambre de 8,2 m² en parfait état refaite à neuf, elle est composé d'un bloc cuisine avec réfrigérateur et plaques électriques, une douche, fenêtre double vitrage. Vous serez séduit par l'emplacement au coeur de la capitale et par son calme. Pour toutes infos contactez pascal au 06 09 69 74 61. (12.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340.00 euros. Pascal cluet (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00564 - paris.

Paris 1er- entre la place des victoires et le quartier montorgueil, dans une copropriété bien entretenue, au premier étage, venez découvrir un appartement deux pièces refait à neuf. Ce bien d' une surface de 34 m² totalement au calme sur cour est composé d' une entrée, d' une pièce avec cuisine ouverte, d' une chambre avec espace bureau, d' une salle de bains, wc séparés. Absolument aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder, pour toutes infos contactez pascal au 06 09 69 74 61. (5.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros. Pascal cluet (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00564 - paris.

Proche du Marché Saint Honoré, rue Danielle Casanova, beau 3 pièces de 45 m² au 1er étage avec une hauteur de plafond de 2,68 m. il se compose d'une cuisine aménagée, un séjour sur cour, deux grandes chambres, d'une salle de bain et un WC indépendant. (possibilité de faire un grand séjour en supprimant une chambre.) Merci de contacter Mr olivier Renoux au 06 19 44 77 09 (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.