Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : Paris 1er Les Halles 2 pièces de 27 m² - traversant au calme en plein cOEur de Paris En plein cOEur de Paris, dans le quartier vivant et commerçant des Halles, cet appartement bénéficie du calme d’une copropriété et d’une situation sur cours.

À proximité de la fontaine des Innocents, de la tour Saint-Jacques et de l’île de la Cité, il offre une adresse centrale pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble du milieu du XIXe siècle, cet appartement traversant de 27 m² est en très bon état général.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec une kitchenette récente équipée d’un réfrigérateur, de plaques de cuisson et de rangements, d’une chambre avec placards, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes accueillant un lave-linge.

La copropriété est sécurisée par deux digicodes.

Une cave complète le bien.

DPE : C.

Une adresse idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un projet d’investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.