Vente appartement 1 pièce 25 m² Paris 3 (75003)

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, très bien entretenu et sécurisé : Un grand studio en bon état de 25 m² qui se compose, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie bénéficiant de grandes baies vitrées au calme sur jardin et vue dégagée exposé nord-est, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En annexe une cave. Appartement à rafraîchir Situé à 300m du métro Convention.

Iad France - Frédérique Michel vous propose : Studio ensoleillé de 28 m² avec balcon à Gambetta Au sein d'une résidence sécurisée (digicode et interphone) et bien entretenue (gardien), au 6ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce studio baigné de lumière orienté Sud / Ouest avec son balcon filant donnant sur le jardin de la résidence. Il offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte. Nombreux rangements, aucune perte de place. Vue dégagée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave très saine avec porte blindée complète ce bien. Le ravalement vient d’être fait dans la résidence. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété à court et moyen terme. Possibilité d'acquérir en supplément (15000 euros) une place de parking au 2eme sous-sol de la résidence. Au pied du métro Gambetta, quartier très recherché pour son ambiance village et ses nombreux commerces. Restaurants, cinéma, théâtre à proximité immédiate. Taxe foncière : 922 euros / an. Charges de copropriété : 155 euros / mois (chauffage et eau chaude compris). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 750294779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas du Sacré-Cœur là où Montmartre cultive encore son esprit de village et ses airs de carte postale, découvrez ce charmant studio niché rue Chappe, à quelques foulées du métro Anvers (ligne 2) et de toutes commodités. Dans un authentique immeuble montmartrois, ce studio traversant de 23 m² en rez-de-chaussée a tout du petit cocon parisien plein de caractère, avec une double orientation Est / Ouest qui lui apporte une belle lumière tout au long de la journée. Derrière la porte : ? Une agréable pièce de vie chaleureuse avec sa mezzanine, véritable petit nid suspendu, ainsi qu'un grand dressing parfaitement intégré pour optimiser l'espace et le rangement. ? Une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la cour partagée de l'immeuble, idéale pour profiter d'un instant de calme en extérieur au cœur de Paris. ? Une salle d'eau avec toilettes. Et parce qu'à Montmartre chaque mètre compte : une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos. Idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement l Dpe F passage en D coût 2800 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 241 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.

Idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, rue Perronet, ce studio de 15,90 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, au sein d'une copropriété à taille humaine aux parties communes soignées. Mitoyen d'un premier studio également proposé à la vente, ce bien offre une opportunité intéressante en fonction du projet. Il se compose d'une pièce principale avec cuisinette, exposée sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et water-closet sur cour, offrant une configuration agréable avec une distinction des espaces. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de commerces de quartier et d'établissements de renom tels que Sciences Po Paris et Université Paris Cité. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 01 / 2026 Prix du bien : 256 801 € Prix du bien hors honoraires : 246 450 € Honoraires TTC charge acquéreur : 10 351 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du Champ-de-Mars et des quais de Seine, ce studio bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec ses marchés de quartier, ses commerces de bouche réputés, ses restaurants, ses terrasses animées et ses espaces verts pour vos balades quotidiennes. La localisation est idéale avec un accès rapide aux transports en commun grâce aux stations de métro École Militaire et La Motte-Picquet Grenelle ainsi que plusieurs lignes de bus qui facilitent vos déplacements dans tout Paris. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, ce studio lumineux de 15 m² Carrez et 19 m² au sol offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel grâce à son exposition sud-ouest. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec wc et une mezzanine fonctionnelle avec rangements et velux basculant. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif, ce bien réunit tout le charme parisien avec la pierre de taille, la lumière, la vue et un quartier vivant et recherché. Prix de vente : 230 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Situé rue Duvivier, au cœur du prestigieux 7e arrondissement, ce charmant studio d'environ 22 m² se trouve à quelques pas de la célèbre rue Cler et de ses commerces réputés. Au deuxième étage d'un immeuble 1900 dont la façade rue a été ravalée en 2023, vous profiterez d'un environnement privilégié, idéalement placé pour accéder aux transports et à toutes les commodités. Ce bien offre un cadre de vie paisible grâce à sa situation entièrement sur cour, garantissant un calme absolu. L'aménagement optimal du studio permet de distinguer deux espaces de vie : un petit séjour convivial et un véritable coin nuit séparé pour plus d'intimité, apportant le confort et la fonctionnalité d'un petit deux pièces. Une cuisine indépendante et fonctionnelle, une entrée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et VMC, complètent ce logement en bon état où l'isolation a été récemment rénovée (DPE D). Une cave saine de 4 m² vient s'ajouter à ce bien soigné et optimisé. Les + du bien : - Adresse de prestige : Au cœur du 7e, à quelques pas de la célèbre rue Cler - Au calme, entièrement sur cour - Agencement intelligent : Espace nuit séparé du séjour pour plus d'intimité - Performance énergétique : Isolation refaite garantissant un DPE classé D A noter : - Taxes foncières : 664 € - Charges de copropriété : 1 008 € / an (Eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété : 21 lots - Appartement lot n°19 (30 / 1000ème des parties communes) - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 242 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B) Prix de vente : 281 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 000 € représentant un total de 295 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, rue Perronet, ce studio de 14,70 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, au sein d'une copropriété à taille humaine aux parties communes soignées. Ce bien se compose d'une pièce principale avec cuisinette, exposée sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et water-closet. Un second studio mitoyen est également proposé à la vente. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de commerces de quartier et d'établissements de renom tels que Sciences Po Paris et l'Université Paris Cité. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 01 / 2026 Prix du bien : 237 420 € Prix du bien hors honoraires : 227 850 € Honoraires TTC charge acquéreur : 9 570 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : RIVE GAUCHE 6 -ème arrondissement, bd du Montparnasse à proximité immédiate de la gare, au sein d'un bel immeuble pdt avec gardienne, grand studio plein de charme avec chambre attenante (lots déjà réunis par petit passage / 2 portes d’entrée) à totalement rénover et aménager au 7 -ème et dernier étage sans ascenseur. Ses 2 chiens-assis offrent une vue dégagée sur la Tour Montparnasse et les toits de Paris. Localisation recherchée, idéal pour un investissement locatif, logement étudiant, pied à terre. WC sur palier et sanibroyeur dans la salle d’eau. Absence chauffage, bien non soumis à DPE. Nombreux commerces et facilités de transport, proximité immédiate de la gare Montparnasse, proximité du jardin du Luxembourg. Superficie au sol 27,45 m², superficie Carrez 24,35 m², superficie pondérée 26 m². Hauteur sous plafond : 2,67 m. Toutes commodités, proximité St Germain et jardin du Luxembourg, facilités de transport, métro L 4,6,10,12, 13, sur la ligne de métro 4 aux 3 gares, train ligne N, nombreux bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.