Appartement calme à vendre à Paris 16 (75016)

Paris 16 village d'auteuil ezra home vous propose un bien d'exception situé dans le très recherché quartier du village d'auteuil, au 5e étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardien d'une surface de 333,15 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante (est-ouest), son calme et son charme parisien : parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un triple séjour exposé ouest avec vue imprenable sur la tour eiffel, d'une salle à manger et d'une cuisine us aménagée et équipée. Cinq chambres spacieuses, une buanderie, deux salles de douche, trois wc indépendants et de nombreux rangements. Vous profiterez de plusieurs balcons filants et d'une terrasse calme sur l'arrière. Balcons terrasse vue sur la tour eiffel caves chambre de service en annexe : une chambre de service de 18 m² en supplement du prix ainsi que 2 caves complètent ce bien. Ezra home vous propose des visites 7j / 7 sur rendez-vous, en toute confidentialité. 1.

Charmant studio avec terrasse – 16ᵉ arrondissement, proche des bords de Seine Situé dans le très recherché 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des bords de Seine, ce studio de 28 m² avec terrasse aménagée de 24 m² offre un véritable havre de paix avec une terrasse de 24 m² au 1er étage, au sein d’une copropriété 1930 de quatre étages, parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce bien entièrement rénové et à l’agencement optimisé se compose de : -une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, -une salle d’eau avec de véritables toilettes, -une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d’un lit escamotable et ouvrant sur la terrasse de 24 m² par une porte-fenêtre. L’appartement bénéficie d’un confort moderne et d’équipements de qualité : -triple vitrage thermique SP10 retardateur d’effraction, store banne électrique, porte blindée et climatisation réversible. Ce bien rare allie calme, confort et emplacement privilégié — idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Localisation idéale : - à 6 min du métro Chardon-Lagache (ligne 10) - à 7 min du métro Exelmans (ligne 9) et à 10 min du RER C - à 5 min des bords de Seine - Proche bus et tramway - à proximité immédiate de toutes commodités, commerces et restaurants Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez cet élégant appartement refait à neuf en 2020, situé au dans le quartier Etoile avenue Foch / Grande Armée) dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Au 1er étage sur 6, dans une copropriété très calme, bien entretenue et sécurisée avec ascenseur et deux gardiens, cet appartement 2 pièces de 35,13 m² comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Métro ligne 1 (Argentine) et 2 (Porte Dauphine), RER C (Porte Maillot et Etoile), Bus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Paris 16ème - t3 dans l'élégance 1930 - lumineux - calme absolu et vue jardinet - possibilité 2ème chambre imaginez la lumière naturelle inondant votre grand séjour, au sein d'une copropriété de grand standing de 1930, parfaitement sécurisée (gardien, interphone). Oubliez le bruit et découvrez le luxe d'un calme absolu et d'une luminosité optimale. Situé dans un secteur recherché (lignes 9 / 10), ce t3 de 56 m² se trouve au rez-de-chaussée. Les commerces de la rue michel-ange sont à deux pas. L'atout majeur est son double séjour de 27 m² orienté ouest, jouissant d'une vue dégagée sur cour, sans aucun vis-à-vis. Rénové il y a 1 an et demi (huisseries, volets, salle d'eau), il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et du charme du parquet. Il comprend une cuisine (5,42 m²) à rafraîchir. Le mur entre la cuisine et le séjour est non porteur, permettant d'envisager une magnifique pièce de vie ouverte, une chambre avec placard (12,88 m²), une salle d'eau et des wc séparés. C'est l'opportunité d'acquérir un bien lumineux et fonctionnel dans un secteur très prisé. Proche du bois de boulogne et des commerces, cette adresse permet également l'exercice d'une profession libérale. Une cave saine et un local à vélos complètent ce bien rare. Si vous privilégiez le calme, la lumière et le potentiel dans le 16ème, cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2232€ soit 186€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 597735 ).

Esprit maison pour cet appartement atypique de 213 m², situé dans une résidence semi-récente de grand standing. L'entrée dans les lieux se fait au choix, soit par le magnifique hall de la résidence, soit par un accès indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec dressing, d'un bureau, d'un toilette invité, ainsi que d'une cuisine ouverte sur salle à manger. Le premier étage accueille un séjour convivial s'ouvrant sur une cour privative et intimiste, idéale pour des déjeuners à l'abri des regards. Une chambre de maitre avec sa salle de bain privative complète cet étage. Le deuxième et dernier étage du bâtiment, dispose d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un bureau. Une salle d'eau indépendante et un toilette sont également présents à cet étage. Chaque chambre bénéficie d'un espace extérieur sur grand balcon. L'appartement est au calme, le bâtiment ne disposant pas de voisins aux étages supérieurs. L'appartement est traversant et s'ouvre à la fois sur les jardins de la résidence et sur une petite rue peu passante. L'appartement dispose d'un ascenseur privatif desservant les étages. Un bien rare et polyvalent pouvant accueillir activité libérale, bureaux, showroom ou résidence familiale. Pour les amoureux de biens atypiques, en quête de confort et d'indépendance. Un lieu inspirant ayant été la résidence de grands artistes français. Possibilité d'acquérir deux grandes places de parking mitoyennes, dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 146 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227.

Situé au cœur d'un square privé sécurisé, au rez-de-jardin d'un immeuble ancien de haut standing, entretenu par une gardienne à demeure, cet appartement d'exception en duplex de 166 m² Carrez se distingue par son cachet préservé et son environnement rare, à la fois arboré et parfaitement calme. Ce bien familial de 7 à 9 pièces, traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, s'articule autour d'une vaste entrée distribuant harmonieusement les espaces de réception. Sur la droite, trois grandes pièces donnant sur le square accueillent un double séjour, une salle à manger en enfilade, ainsi que des volumes parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale, autorisé par la copropriété et facilité par un accès extérieur existant. Sur la gauche, une office carrelée de mosaïque mène à une cuisine indépendante aux beaux volumes, offrant un accès direct à un espace arboré privatif, idéal pour profiter d'un cadre paisible et confidentiel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois autres chambres spacieuses, toutes tournées vers une cour intérieure arborée, garantissant une atmosphère sereine. Imprégné du charme des appartements de prestige, le bien révèle de belles hauteurs sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, de superbes cheminées en marbre, ainsi que des moulures élégantes. Le plan entièrement modulable permet de nombreuses configurations selon les besoins. En accès direct depuis l'appartement, une grande cave divisée en quatre espaces, dont une cave à vin en terre battue, complète avantageusement ce bien rare. L'appartement est à rénover entièrement, offrant un potentiel remarquable au sein d'une copropriété de bon standing, sécurisée et soigneusement entretenue par une gardienne.

Bonne Rentabilité pour un investissement. Au cœur du quartier historique du village d’Auteuil, à deux pas de l’église, découvrez ce ravissant et vaste studio atypique de 35 m², situé au 3ᵉ et dernier étage surélevé (sans ascenseur) d’un immeuble en pierre de Paris. Nichée au sein d’une charmante copropriété desservie par une allée menant à un hôtel particulier, cette belle adresse bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée remarquable. Ce bien traversant, exposé Sud-Est, séduit par son caractère ancien : poutres apparentes, parquet, et cheminée en pierre d’époque viennent souligner tout son charme. L’appartement, baigné de lumière, se compose d’une entrée en demi niveau, menant d’un côté à une cuisine bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres orientées Est, et de l’autre à une grande pièce de vie chaleureuse, dotée de sa cheminée et de poutres au plafond. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Idéalement situé, se bien se trouve : - à 1 mn à pied du métro Eglise d'Auteuil (ligne 10), et 5 mn du métro Mirabeau, - à 15 mn du centre Beaugrenelle et 12 mn à pied du bois de Boulogne. - à proximité de toutes les commodités et commerces. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Adresse d'exception au cœur du Village d'Auteuil. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel : commerces, écoles (Jean De La Fontaine à quelques mètres), cafés et transports à deux pas, tout en restant préservé de toute nuisance sonore. Venez découvrir un bien rare, en parfait état, où charme, élégance et confort se conjuguent harmonieusement : Dans une copropriété récente et de grand standing, parfaitement entretenue avec gardienne, ascenseur et sécurité renforcée, cet appartement familial de 120,24 m² (loi Carrez) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son calme absolu. Situé au premier étage, il s'articule autour d'une entrée élégante ouvrant sur un vaste séjour de 35 m² exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle. La cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, peut aisément être ouverte sur le séjour pour créer un espace de réception convivial. L'espace nuit comprend trois belles chambres (plus de 13 m² chacune), dont deux donnant sur une agréable cour arborée, ainsi qu'un accès à une superbe terrasse de 17,37 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, des toilettes invités et de nombreux rangements complètent ce plan parfaitement équilibré. Hauteur sous plafond de 2,93 m. Une place de parking en intérieur, au sein de la copropriété et une cave complètent ce bien rare. DPE : C Le périphérique est à proximité immédiate, sans en subir les inconvénients. Prix : 1 672 000 € Honoraires à la charge du vendeur inclus Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,292 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€ - Louis ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 822 443 065.

Dans un immeuble récent de très bon standing, à deux pas de la place du Trocadéro et de la rue de Passy, se trouve un appartement de 2 pièces de 55 m² carrez entièrement refait à neuf, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec rangements sur mesure, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une chambre avec dressing sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Appartement lumineux, au calme absolu, vendu meublé. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur la prestigieuse avenue Foch, au sein d'un immeuble moderne, sécurisé et bénéficiant d'un gardien présent 24h / 24, découvrez ce superbe appartement de 87 m² Carrez, prolongé par une terrasse classée de 13 m². Entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme, il offre des prestations irréprochables. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce bien traversant Est / Ouest est baigné de lumière et d'un calme absolu. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'un magnifique parquet en point de Hongrie qui sublime les espaces de vie. L'appartement se compose d'une entrée généreuse, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec accès direct à l'extérieur, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau élégante. Une cave bétonnée et sécurisée de 10 m² vient compléter ce bien rare.

Au sein de l'un des plus remarquables immeubles Art déco du quartier, l'agence HAMILTON in PARIS vous présente en exclusivité cet appartement de prestige qui domine la Seine et et offre une vue spectaculaire sur les toits de Paris et les monuments au loin. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'époque, ce deux pièces type loft séduit par son plan sans aucune perte d'espace et ses volumes impressionnants. Le salon cathédrale, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de 3,80 m, constitue le cœur du lieu. Dans son prolongement, une salle à manger surélevée crée une atmosphère à la fois conviviale et théâtrale. L'espace nuit comprend une suite élégante avec salle de bains raffinée et nombreux dressings en boiseries sur mesure, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée et des toilettes séparés complètent cet agencement harmonieux et domotisé. Une superbe bibliothèque monumentale orne l'un des murs du salon, conférant à l'ensemble une ambiance chaleureuse et résolument “So British”. La luminosité exceptionnelle, la vue dégagée sur la Seine, et le charme authentique de l'architecture Art déco font de ce bien un véritable bijou, rare sur le marché. Une vaste cave complète ce bien d'exception. Un lieu unique, au cœur d'une copropriété emblématique, pour les amateurs d'espaces singuliers et de charme parisien.

Rue lauriston - paris xvi - en plein cœur du 16ème arrondissement, à deux pas de la rue saint-didier et ses commerces, ravier immobilier vous présente au 2ème étage d'un immeuble ancien gardienné donnant sur une cour entretenue au calme, un appartement plein sud de 34.50 m² lumineux comprenant une entrée, une pièce principale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Immeuble soumis au régime de la copropriété  : loi alur : quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 664 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires agence charge acquéreur (15 000 € ttc), soit 3.95 % ttc du prix net vendeur, 395 000 € hors honoraires d'agence. Dpe : (g) 568 kwh / m² / an / (c) 18 kg co2 / m2 / an – 247 kwh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur bon plan. Pas de procédures dans l'immeuble.

Era immobilier vous présente ce très beau 2 pièce d'une superficie de 57,5 m², situé rue massenet à paris 16, dans le quartier de passy. Au rez-de-chaussée sur cour, dans un bel immeuble de standing avec gardienne, cet appartement très calme se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Parquet, cheminées et moulures au plafond, aucun travaux à prévoir, habitable en l'état. Proche des commerces et des transports. Profession libérale possible. Une grande cave d'environ 12 m² complète ce bien. Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fouad hantat (ei) agent commercial - numéro rsac : ec -.

Découvrez ce studio lumineux de 32,89 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, sur la Rue Jouvenet à Paris, au sein d'une copropriété semi-récente bien entretenue disposant d'un local à vélos. L'appartement se compose comme suit : une entrée de 5,86 m² équipée de grands placards, menant à une pièce de vie de 22,6 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour orienté Est sur cour, entièrement au calme, et donnant accès au balcon de 3,5 m². La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une vasque simple et de WC. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de €. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. Situé dans le quartier résidentiel recherché du 16e arrondissement, cet appartement est proche des transports en commun : à 6 minutes de la station Chardon-Lagache (ligne 10), 8 minutes à pied de la station de métro Exelmans (lignes 9) et à proximité de plusieurs lignes de bus (22 et 72). Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 16ème proche pompe / flandrin. Dans un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille. Venez découvrir un plateau de chambres de service au 6ème et dernier étage d'environ 525 m² à rénover ou à réhabiliter. Ces chambres sont actuellement accessible par l'ascenseur de service allant jusqu'au 5ème puis escalier vers le 6ème. (possibilité de rehausser l'ascenseur au 6ème). Ce plateau avec une belle hauteur sous plafond offre un très fort potentiel d'aménagement (création d'un ou plusieurs appartements) ou mise en location après travaux. D'autres photos sur demande. Vous apprécierez le calme, la clarté et une belle vue dégagée sur l'ouest de paris. Pour plus d'informations, contactez-nous. Sylvie et jefferson se feront un plaisir de vous faire visiter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 137, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30000€ soit 2500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 927441.

Place de Mexico – Place du Trocadéro / Résidence Saint Didier : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent avec gardiens. Ce 3 pièces de 82 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et ménagée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin de la copropriété, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Bien calme et lumineux donnant entièrement sur jardin. DPE en D.

Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 81 m² offre de beaux volumes et une disposition agréable. Il se compose d’un séjour double lumineux donnant sur rue, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement placé dans le quartier recherché d’Exelmans, à proximité des commerces, écoles et du métro (ligne 9), il offre un cadre de vie à la fois calme et pratique.

Exclusivité Immobilière Paris Ouest Coup de coeur assuré ! Métro Exelmans (ligne 9), à proximité du Pont du Garigliano, au 5ème et dernier étage d'un immeuble 1965 avec gardiennage (seul appartement sur le palier), entièrement sur grande cour, clair et calme, appartement de 47 m² refait à neuf et joliment décoré comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon-terrasse (9 m² d'extérieur), une chambre avec dressing donnant également sur balcon-terrasse, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, wc séparés. Chauffage et eau chaude immeuble. Copropriété composée de 39 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3200 euros soit 270 euros par mois.

Quartier Jasmin. Au quatrième étage d'une copropriété soignée des années 30, au bout d'une allée, élégant appartement familial de 220 m² avec un balcon terrasse de 4,30 m². L'appartement comprend une vaste galerie d'entrée, un salon avec une petite terrasse, un salon TV, une salle à manger, cuisine équipée avec son office. Côté nuit, chambre parents avec dressing et salle de bains, trois autres chambres se partageant une salle de bains et une salle d'eau. Excellente distribution, vues dégagées et aucun vis-à-vis direct. Travaux de rénovation à prévoir. Au dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 6e), inclus dans le prix et indissociable de l'appartement, un grand studio équipé de 17 m² d'une valeur de 220 000 euros. Deux caves en complément. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce studio calme et lumineux, situé dans le très recherché quartier du Ranelagh, à proximité des commerces, transports et du célèbre jardin du Ranelagh. En bon état, il se trouve dans une copropriété sécurisée et bénéficie du confort d’un ascenseur. Les toilettes sont partagées sur le palier avec seulement deux locataires, garantissant une utilisation simple et discrète. Idéal pour un investisseur, ce bien offre une rentabilité attractive de 8 %, rare dans ce secteur prisé du 16ᵉ arrondissement. Ce studio constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement performant ou un pied-à-terre parisien dans un environnement agréable et recherché.

Victor Hugo - Très bel appartement de 6 pièces, 3 chambres d'une surface de 190 m² Carrez, idéalement situé rue Spontini, dans un bel immeuble Haussmannien de bon standing. L'appartement, pour lequel un rafraîchissement est à prévoir est situé au 2e étage sur 6 avec ascenseur. Celui-ci étant traversant (rue / cour) avec une vue dégagée, il offre une belle luminosité et un calme indéniable. Il séduit par son plan idéal et le charme de l'ancien — parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées — ainsi que par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse galerie d'entrée menant à un double séjour de 50 m² exposé ouest, prolongé par un balcon. Il dispose également d'une salle à manger conviviale de 22 m², d'une cuisine indépendante avec escalier de service, ainsi que de trois grandes chambres au calme, donnant sur cour. Côté pièces d'eau, l'appartement offre deux salles de douches, une salle de bain et deux WC, dont un séparé. Le bien inclut également deux caves. Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est produite via ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 4 400 €. À proximité immédiate de la place Victor Hugo et de ses nombreux commerces, ce bien est bien desservi par les transports (Métro ligne 2 "Victor Hugo", ligne 9 "Rue de la Pompe"). De nombreuses options d'écoles publiques et privées, haltes-garderies et crèches (sectorisation Janson de Sailly). Le bien est soumis au statut de copropriété avec 15 lots. L'immeuble, en bon état, est sécurisé et dispose d'un gardien. Un local à vélos est également présent. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 € par trimestre chauffage inclus. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 2% au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Magnifique T1 possible T2, situé au 1er étage avec vue sur les jardins de la résidence. Au calme, le séjour donne sur un espace terrasse arborée. La cuisine, est neuve et intégralement équipée, ouverte sur le séjour. Une chambre en alcôve, avec grand dressing, possibilité de cloisonner facilement la chambre. Une salle d'eau et un Wc séparé. Volets roulants électriques. Faibles charges (environ 100 euros mensuels). Service conciergerie H24. Ascenseurs et local à vélo. Proches commerces, transports (métro Argentine ou Victor Hugo), université Dauphine, écoles supérieures, La Défense. Au pied des Champs-Elysées, Arc de triomphe et Tour Eiffel. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Copropriété de 174 lots. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété (eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, entretien des communs, gardien 24 / 24) : 1.472€ Classe énergétique : D Estimation des coûts d'énergie du logement entre 540 et 780€ / an. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,472 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227.

Studio situé au 1er étage d'une résidence semi-récente, avec vue les jardins de la résidence. Bien agencé, le studio mesure 14,23 m² carrez et se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de douche avec wc, d'un coin kitchenette, et d'une pièce de vie lumineuse et au calme. Volets roulants électriques. La résidence est sécurisée et dispose d'un service conciergerie H24. Ascenseurs et Local à vélo. Faibles charges. Le studio est calme, lumineux et sécurisé, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Proche Champs-Elysées et Tour Eiffel. Proche Université Paris Dauphine, Écoles supérieures, La Défense, Proche commerces et transports (Metro Victor Hugo ou Argentine). Copropriété de 174 lots. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 772€ (eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, entretien des communs, gardien H24) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 772 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227.

Au cœur du 16ᵉ arrondissement, à quelques pas des commerces de la rue Saint-Didier, Ravier Immobilier vous présente ce bel appartement de 47,90 m², situé au 5ᵉ étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien, bénéficiant d’une double exposition sur rue et sur cour au calme. Doté d’un balcon filant, ce bien offre un excellent potentiel de réaménagement. Il se compose actuellement d’une entrée, d’un double séjour (avec possibilité de création d’une seconde chambre), d’une cuisine séparée, d’une chambre sur cour, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme, à rénover entièrement, offrant de belles perspectives dans un quartier recherché du 16ᵉ. Immeuble soumis au régime de la copropriété  : LOI ALUR : Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 664 euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (26 500 € TTC), soit 5,26 %TTC du prix net vendeur, 503 500 € Hors Honoraires d'Agence. DPE : (F) 382 kWh / m² / an / (C) 12 kg CO2 / m2 / an – 166 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 420 € e 1 970 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur Bon plan. Pas de procédures dans l'immeuble.

Hosman vous propose ce studio de 9,5 m² Carrez, 13 m² au sol, situé rue du Général Delestraint à Paris dans le 16ème arrondissement, au 8e et dernier étage avec ascenseur. Le studio se compose d'une pièce de vie calme avec une exposition est, bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Une kitchenette séparée et des toilettes complètent ce bien agréable. Le studio est proposé meublé. Un emplacement est prévu pour l'installation d'une douche. Le système de chauffage et d'eau chaude sont tous deux électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 658 €. Transports À proximité immédiate de la station métro Exelmans (ligne 9), à environ 5 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus passent également dans un rayon de 500 m. Commodités Quartier résidentiel offrant de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Écoles Proche de plusieurs établissements scolaires : maternelle et école élémentaire à quelques minutes de marche. Espaces verts Le parc Sainte-Périne se trouve à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété dans un immeuble bien entretenu avec des parties communes récemment rénovées. Les charges de copropriété s'élèvent à 57 € par trimestre. La taxe foncière est de 397€. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.