Appartement avec vue dégagée à vendre à Paris 18 (75018)

À quelques pas du marché de l'Olive, cet appartement de 19 m² bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier particulièrement agréable, vivant et commerçant. Le marché couvert, les commerces de proximité, les cafés et les bonnes adresses alentour animent le quotidien et donnent au secteur une véritable vie de quartier. On profite ici d'une atmosphère conviviale et de services accessibles à pied. Le marché constitue un point de rencontre apprécié du quartier et contribue à son ambiance animée. Dans les rues alentour, les commerces de proximité facilitent les courses du quotidien et permettent de profiter pleinement de la vie locale. À deux pas, le marché et les commerces animent la vie locale. Situé au cinquième étage sans ascenseur d'une copropriété agréable et bien entretenue, l'appartement est au calme et très ensoleillé. Sa vue dégagée s'ouvre sur les toits parisiens et sur un square voisin, offrant une belle perspective et une agréable ouverture sur l'extérieur. L'étage élevé préserve une sensation d'espace et de dégagement, tandis que le calme de l'appartement offre un contraste appréciable avec l'animation du quartier. En excellent état, ce deux-pièces propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie et sa cuisine équipée, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'isolation récente et les fenêtres en double vitrage contribuent au confort du logement. Le logement est classé E au DPE. Son format compact et son agencement en deux pièces permettent de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Une configuration agréable aussi adaptée à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien. La station Marx Dormoy, desservie par la ligne 12 du métro, se trouve à proximité. Elle est accessible en quelques minutes à pied et permet notamment de rejoindre Saint-Lazare, Concorde et Montparnasse. Un appartement lumineux et au calme, idéal pour profiter d'un quartier vivant et commerçant, tout en retrouvant chez soi un cadre agréable. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 491 € Charges de copropriété : 678 / an € DPE : E Mode de chauffage : Électrique Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 26,03 m² (Loi Carrez) situé au 4ème étage, dans le 18ème arrondissement de Paris. Au cœur d'un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. La rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur sont accessibles à quelques minutes à pied, dans un secteur où la vie de quartier s'accompagne de nombreux commerces, restaurants et services. Dans une rue pavée, à sens unique et peu passante, à l'écart des grands axes, le bien bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Cette bâtisse, construite dans la seconde moitié du XIXème siècle, a été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage. Situé au 4ème étage (sur 4, sans ascenseur), cet appartement de 26,03 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris. Sa distribution optimale se compose d'une entrée, d'une chambre de 10,92 m², d'une pièce de vie très lumineuse de 11,73 m² avec un beau parquet et d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de douche intégrant les WC. Entièrement rénové, il se distingue par ses belles finitions de grande qualité, ses prestations soignées et récentes, son charme et le soin apporté à chaque détail. La station La Fourche, desservie par la ligne 13, ainsi que la station Blanche sur la ligne 2 et les stations desservant la ligne 12, sont accessibles à pied et facilitent les déplacements dans Paris. Une cave complète ce bien. Les + du bien • Dernier étage, vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris • Environnement calme (rue peu passante) • Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) • Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée) • Belles finitions, prestations soignées et récentes A noter - Taxe foncière prévisionnelle : 576€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 272,80€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots. - Appartement n° 6 Quote part : 128 / 1 000èmes - Cave - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 248 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 650 et 930€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 329 400 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Iad france - morgane poucet vous propose : marx dormoy- marche de l'olive – 2 / 3 pièces - 50 m² – 6ème et dernier étage – sud-est au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, cet appartement de caractère offre calme, une vue dégagée, beaucoup de luminosité grâce à son exposition plein sud / est. Aucun vis-a-vis il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le double séjour, d'une chambre de 10 m² avec un dressing / debarras attenant de 3 m². S'y ajoutent une salle d'eau avec wc séparés. Le grand séjour de 27 m² peut facilement accueillir une seconde chambre. Il est en bon état. Il dispose d'un chauffage individuel électrique, de la fibre. Copropriété dotée d'un digicode, un interphone et une gardienne. Vendu avec une cave. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ramey / Clignancourt. Au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, charmant 2 pièces traversant Est / Ouest, ensoleillé et en bon état, de 29,18 m² Carrez (36,28 m² au sol). Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Vue dégagée sur le Sacré-Cœur, calme, plan optimisé au coeur d'un quartier recherché. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Très bel appartement, plein de charme, lumineux et parfaitement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et une vue rare sur montmartre. Entièrement rénové, situé au 6 ? Et dernier étage, sans ascenseur, au calme d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée, au coeur du 18e entre château rouge, marcadet poissonnier et marx dormoy d'une superficie de 22,21 m² carrez, cet appartement bénéficie d'une distribution particulièrement bien optimisée et d'une vue totalement dégagée avec une magnifique perspective sur le sacré-coeur. La pièce de vie, d'environ 10,70 m², profite d'une belle luminosité et d'une orientation sud-sud-ouest. L'appartement offre également une cuisine aménagée et équipée d'environ 8,50 m², une salle d'eau, un coin bureau ainsi que de nombreux rangements. Une grande penderie intégrée vient compléter l'espace. Un grand cagibi / buanderie d'environ 1 m², accueillant le chauffe-eau, permet également d'installer une machine à laver. Rénové récemment, l'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. La copropriété est quant à elle très bien entretenue et sécurisée. Très belle vue dégagée sur le sacré-coeur appartement récemment rénové ? Charges annuelles : 900 euros ? Taxe foncière : 400 euros ? Chauffe-eau individuel ? Ventilation électrique prix de vente : 190 000 euros honoraires d'agence inclus, dont 5,56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur. Dpe fges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collard alexandrine, au 07 86 88 89 92 ou par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collard alexandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459259- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement à la vente à deux pas du Sacré Coeur (75018). Au cœur de Montmartre, rue Yvonne Le Tac, entre les Abbesses et le Sacré Cœur, dans un bel immeuble soigneusement entretenue, découvrez cet élégant appartement au 3ème étage sans ascenseur, avec tous le charme de l'ancien (Parquet, Moulures, belle hauteur sous plafond 2,70m). La distribution de l'appartement s'articule depuis l'entrée qui dessert directement un spacieux séjour lumineux et ensoleillé d'environ 25 m² constitué d'un espace dinatoire et d'un salon. Les deux chambres indépendantes, confortables et chacune équipées de rangements sur mesure confèrent une intimité appréciée et sont accessibles depuis le séjour. La plus grande bénéficie d'une double exposition en angle du bâtiment. Ces 3 espaces bénéficient d'une luminosité idéale (exposition Est / Sud) avec au total 5 fenêtres sur rue laissant pénétrer les rayons du soleil dans l'appartement. L'étage élevé ( 3 sur 6) offre une très appréciable vue dégagée, surplombant la rue et laissant découvrir l'atmosphère vivant du quartier. Cuisine indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une petite cour intérieure. Salle de bain et un toilette indépendant avec fenêtre. Bien au plan parfaitement optimisé, et sans perte de place (rénovation par architecte d'intérieur). Idéal pour un couple avec un premier enfant ou pour un pied à terre parisien au cœur de cet authentique quartier parisien. L'appartement bénéficie de l'accès immédiat à la butte Montmartre et à la basilique du Sacré Coeur. Transports et commodités sont nombreux à proximité : métro Abbesses et Anvers à 250m. Et métro Pigalle à 340m, et lignes de bus, Ecoles primaires et maternelles à moins de 400 mètres, collège Yvonne Le Tac, commerces de proximité, supermarchés et marché couvert de la rue Lepic accessibles à pied. Les + du bien : - Ensoleillé - Triple vitrage sur l'ensemble des fenêtres - Fibre optique - Cave en sous-sol et local à vélo À noter : - Taxe foncière : 1 301 euros - 63 m² (61,3 m² Loi Carrez) - Charges courantes par trimestre : 682 euros - Chauffage individuel gaz : NC - Etat du bien : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 36 lots - Appartement lot 7 : Quote part dont cave : 88 / 1000 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 324 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 18 (C) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 735 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 804 987 933, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949.

Iad France - Michel Labardens vous propose : Haussmannien en vue ! Magnifique Appartement 5 Pièces en Plein COEur de Paris Situé boulevard Barbès, proche du Métro Chateau Rouge et de la rue des Poissonniers. Bienvenue dans cet appartement d'exception situé au cOEur de la capitale, dans un immeuble de 1860. Avec ses 5 pièces spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie élégant et prestigieux, idéal pour les amateurs d'authenticité et de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien qui se marie parfaitement avec des équipements modernes. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cuisine séparée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes, avec une salle à manger conviviale et une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. La luminosité est au rendez-vous grâce à l'exposition ouest de l'appartement, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un interphone. De plus, la résidence est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz pour une chaleur douce et agréable en toute saison. Situé au premier étage d'un immeuble sur 5 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs, permettant d'admirer le charme de Paris depuis chez vous. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville. Ce bien d'exception nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel et en faire un véritable bijou au cOEur de la capitale. Ne ratez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement plein de caractère au cOEur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique et chargé d'histoire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.33€ par mois (soit 3844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement coup de coeur de type T2 situé au troisième étage d'un immeuble datant de 1880 dans la Rue Belliard. Grâce à son orientation traversante nord-ouest, le bien bénéficie d'une luminosité notable grâce à sa vue dégagée sur des jardins urbains et les maisons qui les longent. I La chambre au calme donne sur cour. La surface Carrez est de 31,47 m². L'agencement en étoile de l'appartement comprend : - Un séjour exposé nord ouest, vue dégagée - Une chambre sur cour avec rangements sur mesure - Une cuisine séparée et équipée - Une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes Une cave est incluse. Chauffage et eau chaude au gaz individuel : Chaudière datant de 2016 entretenue annuellement. La taxe foncière annuelle s'élèvent à 550€. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se situe à 290m de la Porte de Clignancourt (M4), à 800m de Jules Joffrin (M12) de la Porte de Saint-Ouen (M13). Vous êtes à 5 minutes à pied de la rue du Poteau avec tous ses commerces et restaurants, à proximité de la Recyclerie et à 10 minutes à pied du Hasard Ludique, vous bénéficierez d'un cadre de vie très agréable avec une vraie vie de quartier. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction est 1880 et des racks à vélos sont disponibles pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - patrick maia vous propose : studio entièrement rénové, idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou encore pour un pied-à-terre, ce bien offre un espace fonctionnel et moderne. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, située à 5mn à pied de chateau rouge (m4) et marx dormoy (m12), ce bien vous propose une belle pièce de vie de 11 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous aurez également accès à une belle salle d’eau rénovée (3 m²) avec wc et coin buanderie. Caractéristiques : -exposition sud pour la pièce de vie et est pour la sde -vue dégagée -appartement au calme donnant sur cour -équipé de la fibre optique -chauffage individuel électrique -357 € de taxe foncière en 2026 besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ou faire estimer le vôtre ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paris 18e / a proximité immédiate du métro guy môquet 2 pièces au dernier étage avec vue dégagée idéalement situé dans le 18ème arrondissement, à proximité immédiate du métro guy môquet et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de plus de 27 m², niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien. L'appartement séduit par son charme, notamment grâce à son parquet ancien, sa vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace. Il se compose de deux pièces et offre un beau potentiel de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de le repenser et de le personnaliser selon leurs envies. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier, en fait une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de potentiel, au dernier étage, à découvrir sans tarder ! Prix : 245 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1259 euros. Nombre de lots : 52 dont 28 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paccou delphine, au 06 10 78 83 59 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paccou delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 884320573 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1259 euros. Delphine paccou (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 884320573 -.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 18e – Rue Jacques Kablé 1 pièces esprit loft – 31 m² Carrez (39 m² au sol) – Dernier étage avec vue Quartier & Transports : Secteur calme et connecté du 18e arrondissement, rue Jacques Kablé. À proximité immédiate des transports et des commerces de quartier. L'Immeuble : Copropriété bien gérée. Situé au 6e et dernier étage (sans ascenseur). L'Appartement : Superficie : 31 m² Loi Carrez et 39 m² de surface au sol exploitable. Prestations : Rénovation intégrale par un architecte d'intérieur dans un esprit loft contemporain. Luminosité : Bien traversant, baigné de lumière naturelle avec vue dégagée sur les toits. État technique : Installation électrique conforme, absence d'amiante, de plomb et de termites. DPE : F Usage : Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle bien entretenu avec gardien, appartement de 91 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Le bien s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et double séjour, largement ouvert sur un balcon-terrasse exposé ouest permettant de profiter pleinement des fins de journée en extérieur. Ce double séjour offre également la possibilité de créer une 3ème chambre, pour les acquéreurs en quête d'espace supplémentaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés. Sain et bien entretenu, il offre un beau potentiel de modernisation avec cuisine, fenêtres et sols à remettre au goût du jour selon les envies du futur acquéreur. Composé de deux lots de copropriété distincts, ce bien offre également la possibilité de séparer les espaces pour créer deux appartements indépendants. Une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant optimiser la surface. Deux caves complètent ce bien. En option : rare box fermé de 36 m² dans l'immeuble. À proximité immédiate des commerces de la rue Ordener et du métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12), et à seulement 5 minutes à pied de Jules Joffrin. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété avec gardien et ascenseur. Charges annuelles : 5 928 €. Taxe foncière : 2 205 €. DPE : E. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5928€ soit 493€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 159 002 - Greffe de PARIS) Tristan GUILLOT Entrepreneur Individuel 06 87 12 09 21 - Réf. 957486.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : À deux pas des métros Marcadet-Poissonniers et Château Rouge, au cOEur d'un quartier vivant et recherché du 18ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble entretenu. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie accueille un coin séjour avec un espace cuisine parfaitement intégré, offrant un intérieur fonctionnel, moderne et prêt à vivre. La chambre indépendante permet de préserver un véritable espace nuit, tandis que la salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, complète harmonieusement l'ensemble. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et donc d'un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres en double vitrage, les finitions contemporaines ainsi que l'excellent état général en font un bien immédiatement habitable. L'emplacement constitue un véritable atout. Métros Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) et Château Rouge accessibles à pied, commerces de proximité, marché, cafés, restaurants et toutes les commodités du quotidien offrent un cadre de vie dynamique particulièrement apprécié. La copropriété est entretenue, aucun travaux n'est prévu et les charges de copropriété restent maîtrisées, des critères particulièrement recherchés pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Un appartement lumineux, clé en main et idéalement situé, réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, chambre indépendante, faibles charges, environnement calme et emplacement de qualité au cOEur de Paris. Visites sur RDV uniquement, contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 54,5 m² situé dans la partie calme de la Rue des Poissonniers. L'appartement se situe au 1er étage d'un bel immeuble. Le bien, entièrement rénové en 2022 se compose : - d'un séjour exposé Ouest offrant une vue dégagée au dessus du collège Georges Clemenceau. Il est pourvu de parquet point de Hongrie. - d'une cuisine séparée moderne et équipée - d'une grande chambre avec dressing - d'une petite chambre sur cour - d'une salle de bain - de toilettes séparées Une cave et un espace vélo dans la cours complètent le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. La taxe foncière annuelle est de 776 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 522 € par trimestre. Sur la partie calme de la rue des Poissonniers, en plein cœur de la Goutte d'Or, quartier commerçant et vivant du 18ème arrondissement, parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 2,4 et 12) à quelques minutes à pied. À proximité de plusieurs parcs. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Anne-Sophie Kone vous propose : Superbe 3 pièces de 78 m² – Charme de l’ancien, beaux volumes et vue dégagée Au 3ᵉ étage d’un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, avec ascenseur et gardien, découvrez ce superbe appartement de 78 m², lumineux et sans vis-à-vis, offrant tout le charme et l’élégance de l’ancien. L’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et ses éléments de caractère : parquet en point de Hongrie, moulures et belle hauteur sous plafond de 2,90 m, qui lui confèrent l’atmosphère et le cachet des appartements de style haussmannien. Bénéficiant d’une distribution harmonieuse et fonctionnelle, il se compose d’un séjour / salon, de deux belles chambres de 17 m² chacune, d’une entrée, ainsi que d’un dégagement aménageable en espace bureau. La cuisine dispose d’un balcon avec accès à un escalier de service. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre complètent l’agencement. Sa vue dégagée, sans vis-à-vis, apporte une agréable luminosité à l’ensemble de l’appartement. Une cave complète ce bien. Situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement réunit le charme de l’ancien, de beaux volumes et une situation pratique au quotidien. Les + : immeuble en pierre de taille • ascenseur • gardien • 2 chambres de 17 m² • parquet point de Hongrie • moulures • 2,90 m de hauteur sous plafond • balcon • espace bureau • vue dégagée sans vis-à-vis • cave. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant 2 pièces au cœur du 18ᵉ arrondissement – Boulevard Barbès Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1880, découvrez ce bel appartement de 38,26 m² situé au 2ᵉ étage, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, il séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien. Véritable atout de ce bien, le salon bénéficie d'un environnement particulièrement paisible puisqu'il donne sur une rue à sens unique et peu passante, offrant un calme appréciable en plein Paris. Les fenêtres profitent également d'une vue dégagée, sans construction directe en vis-à-vis, laissant entrer une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre confortable de plus de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Avec un séjour de plus de 21 m², les volumes sont parfaitement optimisés pour offrir un intérieur chaleureux et accueillant. L'appartement dispose d'équipements modernes, avec un chauffage individuel électrique, des fenêtres en PVC et une production d'eau chaude indépendante. Son excellente performance énergétique constitue un avantage rare pour un bien parisien. Idéalement situé boulevard Barbès, Paris 18ᵉ, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants en quête d'un pied-à-terre plein de charme que les investisseurs souhaitant profiter du dynamisme d'un quartier emblématique de la capitale. Les points forts : Appartement 2 pièces de 38,26 m²; Situé au 2ᵉ étage; Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte; Salon au calme donnant sur une rue à sens unique peu fréquentée; Vue dégagée, sans vis-à-vis direct; Immeuble ancien de caractère construit en 1880; Chauffage individuel; Excellente performance énergétique (classe C). Une adresse pleine de vie, un appartement lumineux et paisible, où il fait bon vivre au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Hosman vous propose à la vente ce véritable coup de cœur : un magnifique 2 pièces de 46,5 m² Carrez, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sur les célèbres marches de la rue du Mont Cenis, au cœur du 18ème arrondissement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Intégralement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cet appartement a également fait l'objet d'une rénovation énergétique soignée (isolation globale, garantissant un très bon DPE). Traversant et doté d'une double exposition Est / Ouest, il offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Optimisé et sans perte d'espace, l'appartement se compose de : - Une superbe pièce de vie de près de 30 m² (exposée Ouest) intégrant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, elle offre un bel espace salon / salle à manger sublimé par un parquet chaleureux. - Une belle chambre au calme sur cour (exposée Est), disposant de rangements sur mesure intégrés. - Une salle d'eau contemporaine comprenant une grande douche à l'italienne, un espace buanderie bien pensé et des toilettes. Rangements optimisés. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 575 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 994 €. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, l'appartement bénéficie d'un véritable "esprit village". Vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces de bouche, boulangeries, restaurants et bars branchés. Les jardins du Sacré-Cœur se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Côté transports, la station Lamarck - Caulaincourt est toute proche, et la station Jules Joffrin (Métro Ligne 12) est à 5 minutes de marche. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - jingjin andruszewski vous propose : t3 plan très optimisé-au calme-deux balcons-cave idéalement situé au retrait de la rue dans l'intimité d'un immeuble moderne à taille humaine, deux logements par étage, soigneusement entretenu et très sécurisé. Dès l'entrée, vous trouverez vite l'agencement optimisé par les lignes droites distribuant l'espace nuit et l'espèce de vie. Un salon orienté est se prolonge vers le balcon, situé au 6eme étage, vue dégagée. Une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle. Un dégagement mène à deux chambres confortables donnant sur la cour au calme absolu et chacune bénéficie d’un balcon. Une salle de bain, un wc séparé doté de fenêtres. Une cave vient compléter ce bien. Bon à savoir : plan très optimisé sans vis à vis et au calme taille humaine, deux logements par étage, l'immeuble est équipé de deux ascenseurs, super pratique. Chauffage collectif au sol ultra confort. Dpe : d peintures neuves toutes les commodités accessibles à pied situé à la limite du 19e arrondissement métro 12 max dormoy / porte de la chapelle à 3 minutes à pied n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou planifier une visite. Je suis à votre disposition 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jingjin andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Appartement T2 avec balcon – Paris 18e, Avenue de la Porte des Poissonniers Au cOEur de la Résidence Ney, résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 43,09 m², situé au 2ᵉ étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 26 m², lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte. Le séjour se prolonge par un balcon-terrasse accessible de plain-pied, également depuis la chambre, offrant un véritable espace extérieur. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable de 11,14 m² ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’un des atouts de ce bien réside dans son cadre agréable et verdoyant : vous profitez d’une large avenue arborée, d’une vue dégagée sur la végétation et d’une absence de vis-à-vis. Les peintures viennent d’être entièrement refaites, offrant un appartement prêt à vivre et permettant une installation rapide. La résidence offre également des prestations recherchées : fibre optique, fenêtres PVC double vitrage, ascenseur et chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 75 € par mois. Taxe foncière : 938 €. Stationnement : une place de parking privative en sous-sol est proposée en sus du prix de l’appartement. Située dans un parking sécurisé avec porte d’accès motorisée et vidéosurveillance, elle offre également la possibilité d’être boxée. Côté transports, l’emplacement est idéalement desservi par le tramway T3b (station Diane Arbus) ainsi que par les stations Simplon et Porte de Clignancourt (ligne 4) et Porte de la Chapelle (ligne 12), permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Lamarck proche Square Carpeaux. Idéalement situé rue Lamarck, à proximité immédiate du square Carpeaux et des commerces de la rue Damrémont, cet appartement familial de 80.51 m² loi Carrez se trouve au sein d'une copropriété recherchée et parfaitement entretenue des années 1960, avec gardien, ascenseur, local à vélos et parking. Au 1er étage, sur cour dégagée, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sans vis-à-vis lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée ouverte avec espace buanderie, d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Ses nombreux rangements, son plan sans perte d'espace et sa distribution idéale en font un bien particulièrement fonctionnel et confortable pour une famille. Une place de parking au sein de la copropriété est à disposition. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5628.00 euros.

Rue Berthe - Montmartre - Dernier étage traversant - Vue dégagée plein sud sur Paris. IMMOPOLIS, vous propose, rue Berthe, au coeur du quartier emblématique de Montmartre, ce magnifique trois pièces de 53.58 m² loi Carrez et 54.67 m² au sol au 3e et dernier étage par escalier d'un immeuble ancien. En très bon état ce bien au plan optimisé se compose comme suit : Une entrée, une grande pièce de vie avec la possibilité d'y créer une deuxième chambre, (exposition plein sud avec vue exceptionnelle sur Paris), une cuisine ouverte équipée, des toilettes séparées, une chambre sur cour au calme avec une salle de bains attenante. Nombreux rangements. Un cave complète ce bien. Produit rare sur le marché et adresse prisée en plein coeur de Montmartre. Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Dans le quartier des grandes carrières, ce bel appartement traversant de type 3 pièces est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface Carrez de 54,5 m² carrez (56 au sol), il bénéficie d'une vue dégagée, offrant une belle luminosité en journée, avec en plus deux petits balconnets. Bien ventilé, cet appartement est particulièrement confortable, en hiver comme en été. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend un double séjour avec en plus une cuisine semi-ouverte, idéale pour optimiser l'espace de vie. Ce bien dispose aujourd'hui d'une chambre ainsi que d'une salle de bains mais il serait tout à fait possible de faire une seconde chambre. Les toilettes sont séparées. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif, permettant une gestion simplifiée des charges. La taxe foncière annuelle est de 700€ par an. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec des parties communes refaites très récemment. La construction de l'immeuble date de 1912. Les charges de copropriété sont de 200€ / mois (incluant le chauffage). Le quartier offre divers commodités : à moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles dans la zone environnante. Les espaces verts sont accessibles à proximité. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont disponibles, dont une école maternelle et primaire, ainsi qu'un collège. Les transports en commun incluent les stations de métro Porte de Clignancourt (ligne 4) et Simplon (ligne 4), et non loin de Jules Joffrin (ligne 12) accessibles à pied en quelques minutes, facilitant la mobilité dans Paris et ses environs. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rue d'Oran – Vue dégagée – Petite copropriété aucun travaux à prévoir. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble parisien, cet appartement de 20 m², parfaitement optimisé, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se compose de : • une entrée avec cuisine fonctionnelle • une pièce de vie lumineuse • une chambre séparée • une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC La salle d'eau bénéficie d'un atout rare : deux fenêtres (une grande fenêtre et une lucarne) apportant lumière naturelle et aération. L'appartement possède plusieurs grandes fenêtres, offrant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Situé au dernier étage, il profite d'une vue dégagée sur les toits et la rue, sans vis-à-vis direct. Le bien est en très bon état, aucun gros travaux à prévoir. Potentiel supplémentaire Présence de combles / grenier au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement, sous réserve des autorisations de la copropriété. Copropriété Petite copropriété de 10 appartements, à taille humaine. Points forts • Dernier étage • Appartement lumineux • Chambre séparée • Salle d'eau avec deux fenêtres • Douche à l'italienne récente • Vue dégagée • Petite copropriété • Potentiel d'agrandissement (combles) Idéal pour • Primo-accédant • Pied-à-terre parisien • Investissement locatif.

Iad France - Yingying ZHENG vous propose : * Opportunité à saisir – Appartement 3 pièces à rénover avec vue dégagée sur Paris * Situé au 16ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 64 m² bénéficie d’une vue imprenable sur Paris et d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé est, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de parking fermée en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer un intérieur entièrement à votre image. La résidence dispose de prestations appréciables telles qu’un interphone, une porte blindée et la présence d’un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif assure un excellent confort thermique. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier prisé de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 510€ par mois (soit 6120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yingying ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899980148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface Carrez de 47,89 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de la rue Damrémont à Paris. L'appartement bénéficie d'une orientation Est et offre une vue dégagée avec notamment le Sacrée-Cœur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, dont l'ensemble des équipements restera sur place. Une chambre de 11 m² donnant sur rue, équipée d'un double vitrage récent. Une salle de bains comprenant une double vasque, une baignoire balnéo et un sèche-serviettes. Des toilettes séparées complètent ce bien. Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 1 276 €. Un local à vélos est présent dans l'immeuble et celui-ci dispose également d'un service de conciergerie. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1970, est en bon état général et les parties communes sont bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 951€ par trimestre. L'appartement est très bien situé à proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau, des espaces verts et lieux de vie. Il est à 600m de la station Jules Joffrin (M12), à 500m de la station Porte de Clignancourt (M4) et à 700m de la Porte de Saint-Ouen (M13). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.