Vente appartement 4 pièces 73 m² Paris 18 (75018)

Au sein d'un quartier vivant et réputé, à proximité immédiate de la Butte aux cailles, cet appartement d'une superficie habitable de 75.63 m² loi Carrez est niché au 6ème étage d'un très bel immeuble des années 30. Ce lieu calme et intime capte la lumière grâce à ses larges ouvertures et appelle à la sérénité grâce à un extérieur où vous pourrez profiter d'une très belle vue. L'appartement est particulièrement chaleureux avec un agencement qui optimise chaque m². Ici aucune place de perdue ! L'entrée abrite de nombreuses bibliothèques ainsi qu'une penderie. Elle dessert également un vaste double salon s'ouvrant sur 2 balcons fleuris. L'un des balcons d'une superficie de 3 m² offre la possibilité d'installer une petite table pour prendre le petit-déjeuner aux beaux jours. Une cuisine équipée indépendante, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet intérieur. Une cave est également comprise dans la vente. L'appartement est en très bon état : huisseries double vitrage changées en 2015, électricité refaite, parquet massif en chevrons… L'immeuble est très bien entretenu : ravalement des façades récent, chaudière à gaz à condensation changée en 2020, étanchéité de la toiture datant d'une dizaine d'années, travaux de modernisation de l'ascenseur… Prestations de l'immeuble : cour arborée, gardienne à demeure, digicode, chauffage central inclus dans les charges… Quartier bénéficiant de tous les commerces de proximité, espaces verts (Parc Montsouris), écoles et collèges … Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

Appartement 4 pièces de 71 m² – Paris 17 – Parc Martin Luther King – proche Batignolles – 3 chambres possible. Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au pied du parc Martin Luther King et à proximité immédiate des Batignolles et des transports (lignes 14,13, RER C, tramway T3b). Il séduit par le charme de l'ancien avec un beau parquet en chêne, des moulures élégantes et une belle hauteur sous plafond de 2,92 m, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 29 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec fenêtre. L'agencement est fonctionnel avec un dressing sur tout un pan de mur dans la chambre parentale ainsi que de nombreux rangements dans la cuisine. Véritable atout : sa modularité. Il est possible de créer facilement une troisième chambre tout en conservant un séjour confortable d'environ 19 m². Une ouverture de mur porteur peut également être envisagée (déjà réalisée dans l'immeuble), sous réserve d'une validation en assemblée générale, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Appartement traversant, lumineux, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des transports et du parc. Idéal pour une famille ou un projet évolutif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

Place de Clichy : Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 4 pièces de 68 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un double séjour, de deux chambres (possibilité de créer 3 chambres), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave. Appartement refait à neuf, calme et lumineux, donnant entièrement sur une cour arborée.

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Dans une élégante copropriété en pierre de taille, idéalement située avenue de la Bourdonnais, à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 8 Ecole Militaire, RER C station Pont de l'Alma ou Champ de Mars et des lignes de bus 69,80, 82 et 92) et lieux emblématiques et commerces, découvrez ce charmant appartement de 50,55 m² Carrez, niché au 4e étage avec ascenseur, lumineux et au calme sur cour. Ce bien rare se compose : D'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, D'un bureau ou chambre d'enfant avec placard, modulable et pouvant s'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie, D'une grande chambre confortable, D'une salle de bain avec wc, Une cave complète ce bien. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, bien entretenue et gardiennée. DPE D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement d'une surface de 44 m² Carrez (45,30 m² au sol), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1937 avec gardienne, au cœur du 7ᵉ arrondissement, rue Chevert. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 17 m² exposé sud-est avec une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. De deux chambres de 8 et 9 m² très fonctionnelles avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. L'appartement est très fonctionnel et entièrement rénové avec goût. Une cave complète ce bien. Situé au cœur d'un quartier prestigieux, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate du Champ-de-Mars et des Invalides pour des promenades agréables. Les commerces de la rue Cler, prisée pour son marché, sont accessibles en quelques minutes. Côté transports, la station École Militaire (ligne 8) se trouve à environ 4 minutes à pied, facilitant l'accès à l'ensemble de Paris. La taxe foncière annuelle est de 1 185 €. Le montant des charges est de 966 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15200 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé Rue Duvivier, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et de la Tour Eiffel, cet élégant appartement 2 pièces de 41,55 m² Carrez bénéficie d'un emplacement d'exception dans un environnement à la fois résidentiel et prestigieux. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de six étages avec ascenseur, il est entièrement au calme sur cour, offrant une atmosphère paisible rare dans ce secteur prisé. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable à vivre, une chambre spacieuse avec fenêtres et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La configuration optimisée apporte confort et qualité de vie au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos au sein de l'immeuble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques récentes. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. À quelques pas de la très recherchée Rue Cler, rue commerçante et piétonne emblématique du quartier, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Pour les espaces verts, le Champ de Mars est accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, bien entretenue avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 396 € par trimestre, incluant eau froide, entretien des parties communes et gestion de l'ascenseur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Magnifique 2 pièces traversant au cOEur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de la place Furstemberg et du jardin du Luxembourg, cet appartement lumineux et raffiné allie charme parisien et modernité. Niché au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une rue calme, il bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du métro (ligne 10 et ligne 4). Un espace élégant et fonctionnel : Ce 2 pièces de caractère se compose d’un grand salon exposé sud, baigné de lumière naturelle, avec son parquet ancien et sa cheminée d’agrément. Sa petite cuisine optimisée, parfaitement équipée, s’ouvre sur le salon. La chambre lumineuse donnant sur la cour intèrieure de l'immeuble, dispose de placards sur mesure et se situe à proximité d'une salle d’eau design. Une cave complète ce bien. Une opportunité rare : créer un triplex sur mesure. Pour les amateurs d’espace, il est possible d’acquérir en sus le duplex situé au 5ᵉ étage, juste au-dessus, pour ainsi concevoir un triplex unique dans ce quartier emblématique. Un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance : Cet appartement incarne l’âme de Paris : son cachet préservé, son atmosphère chaleureuse et son emplacement d’exception en font un lieu de vie rare, où le charme intemporel de la capitale se mêle à un confort résolument contemporain. Une adresse qui ne laisse personne indifférent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce souplex de 52 m², niché au sein d'un ancien hôtel particulier du 19ème siècle, au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception, situé au rez-de-chaussée d'une cour classée, a été méticuleusement rénové par un architecte, offrant un cadre de vie à la fois unique et raffiné. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour agrémenté d'un bureau sur estrade, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Cet espace de vie donne sur une cour classée, véritable havre de paix verdoyant, parfait pour se ressourcer. À l'étage inférieur, découvrez une chambre élégante dotée de rangements intégrés, offrant une vue apaisante sur la cour. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau, assurant confort et intimité. Ce souplex, alliant calme et luminosité, se distingue par ses finitions de haute qualité. Sa polyvalence permet d'y établir une profession libérale, ajoutant à son caractère unique. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du métro Saint-François-Xavier, en fait un bien particulièrement recherché. Dans le quartier prisé de l'École Militaire, vous serez à quelques pas des Invalides et des boutiques animées de la rue de Sèvres. La ligne 8 du métro, à proximité, assure une excellente desserte pour vos déplacements à travers Paris. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Charges : 133€ / mois - Taxe foncière : 1 348€ - DPE : F - Type de chauffage : Individuel électrique Mentions légales : Des documents publics relatifs aux aléas, à la cartographie locale et au milieu environnant du bâti sont accessibles sur . Ils apportent des éléments contextuels destinés à informer le candidat acquéreur sur l'environnement du bien. Ces éléments ont un caractère général et ne remplacent pas les expertises, contrôles techniques ou diagnostics obligatoires. Il est recommandé, si besoin, de faire réaliser des vérifications complémentaires par des intervenants qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.