Vente appartement 3 pièces 55 m² Paris 7 (75007)

Iad France - Alexandra De La Fouchardière vous propose : Situé boulevard Gouvion-Saint-Cyr à deux pas du Palais de Congrès et de Porte Maillot, cet appartement de 2 pièces allie charme de l'ancien et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la capitale. Au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1880, il bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce a ces grandes portes fenêtres. L'espace de vie est pensé pour votre confort avec un salon chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un balcon agrémente cet appartement, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une cave et d'un ascenseur. Sa situation géographique privilégiée vous permettra d'accéder facilement aux commerces, transports en commun (Porte Maillot), restaurants et sites culturels de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra De La Fouchardière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 810171728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 58 m² niché au dernier étage d'un immeuble parisien avec ascenseur. Ce trois pièces, baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, offre une vue imprenable sur les toits de la capitale. Avec ses deux chambres confortables, une vaste pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau, cet espace promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le charme de l'ancien se retrouve dans chaque recoin de cet appartement, qui inclut également une cave pratique et un local vélo aménagé dans l'ancienne loge de l'immeuble. Situé dans le quartier prisé de la rue Monge, il bénéficie d'un environnement exceptionnel. À proximité, le square Saint-Médard et la Fontaine Guy Lartigue, tous deux à moins de 100 m, offrent des espaces verts pour se détendre. Côté transports, la station de métro Censier-Daubenton (ligne 7) est à moins de 100 m, tandis que Les Gobelins et Place Monge sont respectivement à 300 m et 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire publique Crossbow à 400 m, du lycée Pierre-Gilles de Gennes - ENCPB à 500 m, et du collège Raymond Queneau à 300 m. Le Jardin des Plantes, avec son labyrinthe, est à un peu plus de 500 m, tout comme la Fontaine de la place de la Contrescarpe, idéales pour de belles promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Étage : 6ème sur 6 - Chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Année de construction : 1975 - DPE : G - Ascenseur : Oui - Cave : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme parisien avec cet appartement de 52 m², niché au cinquième étage d'un immeuble des années 1930, équipé d'un ascenseur, au cœur du prestigieux 17ème arrondissement. Récemment rénové, ce bien marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des aménagements contemporains. Vous serez séduit par ses trois pièces baignées de lumière : une chambre confortable, une salle de bain moderne et un salon spacieux, parfait pour vos moments de détente. La salle à manger, accueillante, jouxte une cuisine séparée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le parquet en bois massif et la vue dégagée sans vis-à-vis confèrent à cet espace une ambiance sereine et apaisante. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas de la station Pont Cardinet, vos déplacements dans Paris seront simplifiés. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité du square des Batignolles et du parc Martin Luther King, parfaits pour des balades relaxantes. Les familles bénéficieront de la proximité d'établissements scolaires de renom, tels que l'école primaire Fénelon Sainte-Marie Tocqueville et le lycée Carnot, tous deux situés à moins de 500 mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 52 m² - Étage : 5ème sur 7 - Chauffage : Gaz naturel (collectif) - DPE : Classe E - Taxe foncière : 1 192 € - Charges de copropriété : 280 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Situé à 500 m du bon marché, cet appartement traversant de 47,58 m² offre luminosité et un emplacement d'exception. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète ce bien. Les points forts : - vue dégagée et luminosité - 2 lots réunis - emplacement recherché, à deux pas du bon marché et du parc catherine labouré - quartier dynamique, commerçant et emblématique de la rive gauche un emplacement à proximité immédiate des commerces de la rue de sèvres, et desservi par les stations vaneau (l10), duroc (l10 & 13) et falguière (l12). Un appartement parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Salon meublé visuel home staging - photo non contractuelle nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 281 687 - greffe de paris 4eme arrondissement) bérengère plantecoste entrepreneur individuel 06 02 72 85 02 - réf. 903105.

Dans une élégante copropriété en pierre de taille, idéalement située avenue de la Bourdonnais, à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 8 Ecole Militaire, RER C station Pont de l'Alma ou Champ de Mars et des lignes de bus 69,80, 82 et 92) et lieux emblématiques et commerces, découvrez ce charmant appartement de 50,55 m² Carrez, niché au 4e étage avec ascenseur, lumineux et au calme sur cour. Ce bien rare se compose : D'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, D'un bureau ou chambre d'enfant avec placard, modulable et pouvant s'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie, D'une grande chambre confortable, D'une salle de bain avec wc, Une cave complète ce bien. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, bien entretenue et gardiennée. DPE D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.

À proximité du métro 'Vaneau', dans une résidence de grand standing, avec ascenseur et conciergerie, au 3ème étage sur cour, ce studio d'une surface carrez de 33,11 m² comprend une entrée avec placard / penderie desservant une salle de bains avec wc, une belle pièce à vivre avec coin cuisine équipée et branchement lave-linge. Parquet et double vitrage. Eau chaude et chauffage électrique. À l'état neuf. Une cave complète la vente. Un local à vélos est à disposition au rez de chaussée du bâtiment. Vous pourrez aussi profiter du 'Jardin du Potager' accessible par la résidence.

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement d'une surface de 44 m² Carrez (45,30 m² au sol), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1937 avec gardienne, au cœur du 7ᵉ arrondissement, rue Chevert. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 17 m² exposé sud-est avec une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. De deux chambres de 8 et 9 m² très fonctionnelles avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. L'appartement est très fonctionnel et entièrement rénové avec goût. Une cave complète ce bien. Situé au cœur d'un quartier prestigieux, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate du Champ-de-Mars et des Invalides pour des promenades agréables. Les commerces de la rue Cler, prisée pour son marché, sont accessibles en quelques minutes. Côté transports, la station École Militaire (ligne 8) se trouve à environ 4 minutes à pied, facilitant l'accès à l'ensemble de Paris. La taxe foncière annuelle est de 1 185 €. Le montant des charges est de 966 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15200 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 46,5 m² Carrez situé rue Bixio, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble construit en 1934, les professions libérales sont autorisées. Ce bien se compose d'une entrée de 4 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², aménagée et équipée avec un bar, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement dispose d'une chambre de 10 m² avec une salle d'eau attenante de 4 m² comprenant une douche et une vasque. Les toilettes sont séparées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site Hosman. Une cave saine en terre battue de 7 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est incluse dans les charges. L'appartement est soumis au statut de copropriété. Les charges trimestrielles s'élèvent à 408 €. L'immeuble est bien entretenu, les parties communes sont en bon état et un concierge est présent. Aucun travaux n'est à prévoir. La taxe foncière annuelle est de 1 224 €. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures culturelles, notamment le musée de l'Armée, les Invalides et le parc du Champ-de-Mars. Les établissements scolaires tels que l'école Saint-Dominique et le lycée Victor Duruy sont facilement accessibles. Côté transports, la station Ecole Militaire (ligne 8) se trouve à 320m, la station Saint-François-Xavier (ligne 13) à 380m. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 12 900 € fixes, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration interprofessionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.