Exceptionnel duplex avec deux terrasses - Dernier étage - Vue Sacré-Coeur

Découvrez ce bien rare aux volumes généreux et au fort potentiel.

Situé aux 8eme et 9eme étages (dernier étage) d'une résidence bien entretenue avec gardien, ascenseur et accès PMR, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'un environnement calme côté cour et jardin, sans aucun vis-à-vis.

L'immeuble dispose également d'un local à vélos.

D'une surface de 87 m² loi Carrez (106,5 m² pondérés), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20,5 m² avec un grand espace de rangement fermé et éclairé pouvant faire office de dressing, ouvrant sur une terrasse de 15,5 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une superbe vue sur le Sacré-Coeur, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un bel espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'une bibliothèque intégrée complètent ce niveau.

À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres dont une spacieuse de 17 m² avec deux grands placards, une salle d'eau ainsi qu'une seconde terrasse exceptionnelle de 24,5 m² offrant une vue dégagée sur Paris.

Une CAVE complète le Bien (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 191 lots - dont 185 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 6588.00 euros.