Vente appartement 3 pièces 63 m² Clichy (92110)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec grande terrasse – Clichy – Résidence Topaze L’appartement présenté est un T3 de 62,69 m² environ habitables, situé au premier étage. Il se compose d’un séjour-cuisine spacieux de 29,58 m² environ, d’une chambre principale de 11,74 m² environ, d’une seconde chambre de 10,33 m² environ, d’une salle de bains de 5,32 m² environ, d’un WC séparé de 2,96 m² environ et d’un dégagement de 2,76 m² environ. Une superbe terrasse de 16,36 m² environ complète ce bien, offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter du calme et de la luminosité du quartier. L’agencement optimisé et les volumes généreux garantissent un confort de vie idéal au quotidien. Découvrez Topaze, une résidence située au cOEur d’un quartier résidentiel en pleine évolution aux portes de Paris. Entre les berges de la Seine, les nombreux parcs arborés et le centre-ville animé, cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié, combinant élégance urbaine, qualité de vie et proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des grands pôles économiques de l’ouest parisien. L’architecture de Topaze se distingue par ses façades en pierre claire, ses lignes épurées et ses garde-corps coloris taupe qui confèrent à la résidence une allure contemporaine et élégante. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle abondante, tandis que l’ensemble de la résidence s’articule autour d’un jardin paysager central, pensé comme un véritable écrin de verdure. Ce cOEur d’îlot végétalisé crée une atmosphère apaisante et renforce la qualité de vie des résidents. La résidence offre des prestations haut de gamme, adaptées aux exigences du confort moderne. L'appartement est équipé d’un parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, de carrelage dans les cuisines et salles d’eau, ainsi que d’une isolation phonique renforcée. Les menuiseries avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une excellente performance acoustique et thermique. La salle de bains inclut un meuble vasque, un radiateur sèche-serviettes, un pare-douche, un miroir et des appliques lumineuses. La sécurité est renforcée grâce à une porte palière avec serrure 5 points A2P * , des halls d’entrée décorés et sécurisés par digicode, visiophone et badge Vigik. Des locaux vélos sont disponibles au rez-de-chaussée, et le logement dispose d’une place de parking en sous-sol. Le chauffage est assuré par un réseau urbain performant. Le quartier bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied des bords de Seine, du Parc des Impressionnistes et du centre-ville de Clichy. Les commerces de proximité, les écoles, la piscine, les salles de sport et les marchés hebdomadaires sont accessibles très facilement. La station de métro Mairie de Clichy permet de rejoindre Paris et la gare Saint-Lazare en quelques minutes, tandis que les gares d’Asnières-sur-Seine et de Clichy-Levallois complètent une offre de transports particulièrement riche. Clichy séduit par son dynamisme culturel, sa vie de quartier chaleureuse et la rénovation continue de ses espaces urbains. Aux portes du 17e arrondissement, Clichy présente un fort potentiel de valorisation, porté par ses nombreux projets urbains, sa proximité immédiate avec Paris et l’arrivée de nouveaux équipements structurants. La résidence Topaze constitue ainsi une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial dans une ville attractive et en plein essor. Cet appartement T3 avec grande terrasse, au sein d’une résidence contemporaine, sécurisée et élégante, représente une occasion rare d’acquérir un bien de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés des Hauts-de-Seine. Alliant confort, espace et emplacement stratégique, il constitue une valeur sûre pour les années à venir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Clichy – Résidence Topaze L’appartement présenté est un T3 de 66,02 m² environ habitables, situé au quatrième étage. Il se compose d’une entrée de 4,46 m² environ, d’un séjour-cuisine lumineux de 26,52 m² environ, d’une chambre de 12,25 m² environ, d’une deuxième chambre de 10,82 m² environ, d’une salle de bains de 5,20 m² environ, d’un WC séparé de 2,58 m² environ et d’un dégagement de 4,19 m² environ. Un balcon profond de 14,02 m² environ complète ce bien, offrant un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement de la lumière et de la tranquillité du quartier. Les surfaces généreuses et la fluidité de l’agencement garantissent un confort optimal au quotidien. Découvrez Topaze, une résidence située au cOEur d’un quartier dynamique aux portes de Paris. Entre les berges de Seine, les parcs verdoyants et le centre-ville animé, cette adresse offre un cadre de vie privilégié mêlant élégance urbaine, modernité architecturale et un accès immédiat aux transports, aux commerces, aux établissements scolaires et aux grands bassins d’emploi de l’ouest parisien. L’architecture de Topaze se distingue par ses façades en pierre claire, ses lignes épurées et la qualité de ses matériaux. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, tandis que les garde-corps taupe et les menuiseries bois ou aluminium renforcent l’élégance contemporaine de la résidence. L’ensemble s’articule autour d’un jardin paysager central, véritable cOEur végétal pensé pour offrir calme, respiration et perspectives verdoyantes aux habitants. Cette conception harmonieuse crée un cadre apaisant en plein cOEur de la ville. Topaze propose des prestations haut de gamme, adaptées aux attentes actuelles en matière de confort et de durabilité. L'appartement est équipé de parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, de carrelage dans les cuisines et les pièces d’eau, et bénéficie d’une isolation acoustique performante. Les menuiseries avec double vitrage et volets roulants électriques assurent un confort thermique et phonique optimal. La salle de bains disposent d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes, d’un pare-douche, de faïence murale et d’un éclairage soigné. Les portes palières sont dotées d’une serrure de sûreté 5 points A2P * et les halls d’entrée sont sécurisés par digicode, visiophone et badge Vigik. Un local vélos est disponible au rez-de-chaussée. Le chauffage collectif urbain garantit une efficacité énergétique optimale. Le quartier offre un cadre de vie idéal, grâce à la proximité immédiate des bords de Seine, du Parc des Impressionnistes et du centre-ville. Les commerces du quotidien, les écoles, la piscine municipale, les équipements sportifs et les marchés hebdomadaires se trouvent à quelques minutes à pied. Les déplacements sont facilités par la station de métro Mairie de Clichy, permettant de rejoindre Paris et la gare Saint-Lazare en quelques minutes, ainsi que par les gares d’Asnières-sur-Seine et de Clichy-Levallois. La ville se distingue par son dynamisme culturel, ses nombreux espaces verts et son attractivité croissante. Située en lisière du 17e arrondissement de Paris, Clichy bénéficie d’un fort potentiel de valorisation grâce à ses projets urbains, à son développement constant et à sa proximité immédiate avec la capitale. La résidence Topaze constitue une opportunité remarquable pour un projet d’habitation confortable ou pour un investissement pérenne dans un secteur recherché et en plein essor. Cet appartement T3 avec grand balcon, au sein d’une résidence contemporaine, élégante et sécurisée, représente une occasion rare d’acquérir un bien de qualité dans l’un des quartiers les plus prometteurs des Hauts-de-Seine. Alliant luminosité, confort et emplacement stratégique, il constitue une valeur sûre pour les années à venir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé rue Mederic, découvrez ce superbe 3Piéces traversant de 70 m², niché au 3éme étage d'un immeuble 2024 aux prestations modernes. Il se compose d'une spacieuse piéce de vie avec cuisine US donnant accés à un agreable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprecierez le confort et la tranquillité de cette residence Honoraires inclus dans le prix : 3.68%.

Decouvrez ce charmant appartement au 6eme étages sous combles offrant un caractere unique et une atmosphere chaleureuse idealement situé Place des Martyrs. Avec 41.64 m² carrez et prés de 118 m² au sol, cet espace rare déploie de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les multiples recoins créent un veritable cocon Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Beaucoup de charme et très beaux volumes pour cet appartement traversant, initialement 3 pièces, entièrement repensé et rénové en un généreux 2 pièces situé au premier étage d'un immeuble des années 1900, avec ascenseur. La grande pièce de vie (35 m²) très lumineuse offre trois belles fenêtres orientées sud ouest et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement conduit à la chambre avec dressing et salle d'eau. Les travaux ont été menés avec beaucoup de soin et de jolis matériaux : parquet de chêne, fenêtres changées et doubles vitrées, porte blindée, cuisine haut de gamme. Emplacement idéal à 7 mn du métro, 10 mn de la gare et proche des commerces.

Situé au 1er étage d'un immeuble 2011, decouvrez ce bel appartement de 88 m² offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Traversant et d'une circulation de l'air agreable, il se compose d'un séjour spatieux, avec une cuisine US fon; ctionnelle, 3 chambres et nombreux rangements. Cave et parking en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Situé rue Mederic, découvrez ce superbe 3Piéces traversant de 70 m², niché au 3éme étage d'un immeuble 2024 aux prestations modernes. Il se compose d'une spacieuse piéce de vie avec cuisine US donnant accés à un agreable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprecierez le confort et la tranquillité de cette residence Honoraires inclus dans le prix : 3.68%.

EXCLUSIVITE Dans un ensemble immobilier récent, au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces situé, à proximité immédiate de Levallois et du Pont d'Asnières. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable balcon. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité immédiatement. Baigné de lumière en triple exposition, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation, offrant un très bon confort thermique et une faible consommation d'énergie pour le chauffage en hiver. Au calme sur cour, il offre un cadre de vie paisible et reposant. Vous bénéficierez également d'une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Une belle opportunité à saisir ! (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 272 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé dans la charmante ville de Clichy (92110), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique avec un accès facile aux transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi qu'à des écoles, un lycée, un collège, et une crèche à proximité. Bénéficiant d'une exposition sud, cet immeuble sécurisé avec ascenseur, accès pour handicapés, interphone, et digicode, est idéalement localisé dans un environnement urbain dynamique. Au 4 ? étage, cet appartement de 63 m² présente un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres bien agencées, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, deux balcons offrant un espace extérieur agréable, et des sols en parquet et carrelage. De plus, une cave au sous-sol (-1) et un box fermé au sous-sol (-2) offrent respectivement un espace de stockage supplémentaire et un stationnement sécurisé pour un véhicule. Parfait pour ceux cherchant un appartement fonctionnel à Clichy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy ROCHER, Tél. : 07 68 33 05 33, E-mail : freddy.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 978248144.