Vente appartement 4 pièces 89 m² Clichy (92110)

Iad France - Etienne Rabineau vous propose : Appartement s'ouvrant sur un grand living lumineux exposé Est et Sud, de 40 m² avec une cuisine américaine toute équipée. La terrasse de 25 m² entourée d'arbres permet de profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Trois chambres, dont deux donnent sur un parc avec une belle exposition à l'Est. Une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec baignoire et coin buanderie. Un WC séparée. Tout confort avec un chauffage central et une réversibilité en climatisation. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent complété ce bien. Crèche et école dans un rayon de 200 mètres autour de la résidence. Commerces et supermarché à 2 minutes à pied. Bus 74,140 et 341 à 50 mètres. Métro Mairie de Clichy à moins de 5 minutes en vélo (15 à pied). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rabineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 891463291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu sur une rue piétonne calme et peu passante, rue Marcellin Berthelot à Clichy. L'appartement se compose comme suit : - une entrée desservant un séjour de 15 m² avec tout le charme de l'ancien (cheminée prussienne, moulures, parquet ancien) et bénéficiant d'un balconnet avec une vue exceptionnelle sur l'Eglise Saint-Médard, orienté Nord-Ouest ; - une première chambre de 13,75 m², avec belle cheminée et orientée Sud au calme sur cour ; - une seconde chambre de 12,65 m², également sur cour et disposant d'une cheminée et d'une armoire ; - une cuisine séparée de 5,75 m² avec tomettes au sol, équipée de plaques à induction, d'un four et disposant d'un emplacement pour la machine à laver ; - une salle d'eau avec WC, douche et lavabo. Le système de chauffage est électrique et le bien dispose d'un ballon d'eau chaude. Une cave est incluse avec l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. La taxe foncière annuelle est de 800 €. Les charges de copropriété sont de 424€ par trimestre. L'appartement est idéalement situé au coeur de Clichy, à quelques pas du Marché et de la mairie, et à proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés et commerces. Le Parc Roger Salengro est à 9 minutes à pied, et le Parc des Impressionnistes à 12 minutes de marche. Les Allées Gambetta sont également à 5 minutes à pied. Côté transports, l'appartement est également bien desservi, à 4 minutes seulement de la station de métro Mairie de Clichy (ligne 13), à proximité de nombreuses lignes de bus (lignes 13,54, 174 et 274). Les charges de copropriété ne sont pas précisées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12,900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Decouvrez ce charmant appartement au 6eme étages sous combles offrant un caractere unique et une atmosphere chaleureuse idealement situé Place des Martyrs. Avec 41.64 m² carrez et prés de 118 m² au sol, cet espace rare déploie de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les multiples recoins créent un veritable cocon Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Face à la Place des Martyrs, l'une des plus belles places de Clichy, découvrez ce lumineux 3 pièces bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Situé au sein d'un immeuble à taille humaine, avec un seul appartement par palier, ce bien vous séduira par son agencement en étoile, particulièrement fonctionnel, offrant une circulation fluide entre les pièces. L'appartement est actuellement vendu occupé, avec un loyer de 1 500 € hors charges par mois. Le locataire envisage toutefois un départ dans les prochains mois, offrant ainsi une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un futur acquéreur souhaitant l'occuper. Une spacieuse cave d'environ 10 m² vient compléter ce bien. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Laissez-vous charmer par ce 78 m² rénové, un 3 pièces configuré en 4. Traversant et en étage avec ascenseur, il offre une belle lumière naturelle avec une vue dégagée sur Clichy et Paris. Sa pièce de vie de 43 m² invite à la convivialité. Parking privé inclus. Métro Porte de Clichy à 8 min. Un cadre pensé pour une vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Appartement 4 pièces de 82 m², calme et lumineux, rdc donnant sur jardin. À 4 min à pied des métros 14 / RER C et 12 min de la 13. Il offre : salon, bureau, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC et un cellier. Une Cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking. Un appartement familial et bien agencé, à visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Entre les allées Gambetta et le parc Salengro, découvrez ce 4 pièces traversant, calme et très lumineux. Entièrement rénové en mai 2026, il comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficiez d'un balcon, d'un parking et du métro ligne 13 à 3 minutes à pied. Une belle opportunité à visiter sans plus tarder. Honoraires inclus dans le prix : 4.21%.