Appartement T3, charme de l'ancien et clé en main

À seulement 5 minutes à pied du métro Porte de Clichy (lignes 13 et 14), du tramway T3b et du RER C, découvrez ce charmant 3 pièces de 64 m², situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Vous apprécierez notamment ses beaux parquets et ses volumes généreux.

Il bénéficie d'un DPE classé D.

L'appartement se compose de : - une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée ; - deux chambres, dont une avec un petit dressing attenant ; - une salle de bain ; - un WC indépendant.

Idéalement situé, l'appartement permet de profiter à la fois de la proximité immédiate de Paris et d'une vie de quartier agréable à Clichy, avec ses commerces, restaurants et transports accessibles à pied.

Une cave complète ce bien.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.