Appartement à vendre à Paris 17 (75017)

À quelques pas de la place du Maréchal Juin, au sein d'un élégant immeuble classé de 1892 signé par l'architecte Paul Sédille, découvrez ce magnifique appartement traversant de 91,06 m² (loi Carrez), situé au deuxième étage avec ascenseur. En parfait état, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements et espace bureau, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant complète ce bien. Son charme authentique — parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée — s'allie parfaitement au confort moderne, offrant un cadre de vie rare et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 06 29 71 33 97, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645.

Au cœur d'un quartier recherché du 17eme arrondissement, à proximité immédiate des commerces de la rue de Levis, des transports et du quartier de Villiers, venez découvrir cet appartement de 51 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son cachet parisien, son parquet au sol, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes agréables. L'entrée dispose de rangements pratiques et se prolonge par un véritable couloir de distribution qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Le séjour d'environ 15 m² profite d'une belle luminosité. Son parquet et sa hauteur sous plafond lui confèrent tout le charme de l'ancien dans un format facile à aménager. La cuisine indépendante aménagée équipée est de belle taille et dispose d'une fenêtre. Elle offre un espace fonctionnel bien séparé de la pièce de vie. Le couloir mène ensuite à la chambre située au calme, sur une cour arborée. Lumineuse également elle dispose de placards intégrés et bénéficie d'un environnement particulièrement paisible Dans le prolongement de la chambre, une salle de bain de belle superficie avec baignoire et douche. Des WC séparés situés dans l'entrée complètent l'agencement de l'appartement une cave est également associée au bien L'immeuble datant de 1920 est bien entretenu, il bénéficie d'un ascenseur et des services d'un gardien. Le dernier ravalement a été réalisé en 2025, le chauffage est collectif au gaz Un appartement en bon état général, plein de charme et agréable à vivre, qui conjugue charme de l'ancien, distribution fonctionnelle et environnement calme tout en profitant de l'animation et des commodités du quartier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

* grand studio neuf en étage — 35 m² optimisés, intérieur de résidence, idéal premier achat ou investissement * 

 * acces metro 13 et rer c + t3b * en 5 minutes a pied * 

 * metro 14 en 10 minutes a pied * 

 * a 8 minutes a pied des batignolles et a 5 minutes en footing * 

 situé au * 2? Étage * , en * intérieur de résidence * , cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable, calme et parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif patrimonial.

 avec * 35 m² habitables * , le plan a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. 

 la pièce principale, un vaste * séjour / cuisine de 28 m² * , permet d’aménager facilement un véritable espace de vie : coin salon, espace nuit, table repas et cuisine fonctionnelle.

 la surface généreuse donne une vraie sensation d’ouverture, bien au-dessus d’un studio classique.

 la salle de bains avec wc, d’environ * 7 m² * , complète l’ensemble avec un volume confortable, permettant une utilisation pratique au quotidien. 

 l’agencement est simple, lisible et efficace : pas de perte de place, une grande pièce centrale, des emplacements techniques bien regroupés et une surface facilement aménageable selon les besoins.

 l’appartement bénéficie des * normes re2020 * , un vrai atout pour maîtriser les consommations énergétiques, améliorer le confort thermique et répondre aux attentes actuelles des occupants comme des investisseurs.

 que ce soit pour habiter, se constituer un premier patrimoine ou sécuriser un placement locatif dans le neuf, ce bien coche les essentiels : * étage, calme intérieur de résidence, surface généreuse, plan optimisé, confort moderne et charges énergétiques mieux maîtrisées * .

 un appartement idéal pour un premier achat intelligent ou un investissement locatif simple, lisible et durable.

 * acces metro 13 et rer c + t3b * en 5 minutes a pied * 

 * metro 14 en 10 minutes a pied * 


 prix de vente : 280 000 euros.( ht pour investisseur).

 prix de vente résidence principale : 336 000 euros. ( tva 20%).

 livaison 4t2027.

 renseignements & contacts : m françois au : 06 03 45 82 12.

.

Iad france - anne-claire drouin vous propose : quartier marche poncelet / st ferdinand des ternes, bel appartement familial 3 / 4 pièces, spacieux et calme. Prêt à habiter, au 01 er étage avec ascenseur, ce bien combine aménagement fonctionnel et charme de l’ancien préservé avec 2 cheminées, parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Ce bien offre un grande double salon séjour de 35 m², une cuisine équipée séparée (possibilité d’ouverture sur pièces de vie), 2 belles chambres sur cour avec dressing et rangements, 1 salle de bain et des wc séparés. Copropriété bien gérée (immeuble en pierre de taille très récemment ravalé, sans travaux de copropriété à prévoir). Localisation recherchée, espace, volumes généreux et très bon état général sont les qualités majeures de ce bien. Une grande cave saine complète ce lot. Exercice des professions liberales autorise / parkings à proximité. Nombreux commerces (avenue des ternes et de courcelles) et marchés (lebon, poncelet) à proximité immédiate, crèches, établissements scolaires de bons niveaux, proche toutes commodités et transports (métro etoile, ternes, argentine ou pereire, l1,2,3,6, rer a & c nombreux bus (92,43, 30 & 31. ) tram t3b, future l 15). La promenade pereire est à 3 min et le parc monceau à 15 min. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Paris 17e, dans le quartier très recherché, Rue de Tocqueville, à quelques minutes du métro et du tram et quelques mètres de l'ambassade de l'Ile Maurice, Découvrez ce superbe studio traversant et disposant de 3 fenêtres. Entièrement rénové et isolé par l'intérieur détenant une bonne note de DPE C. il a été rénové avec des matériaux de qualités, idéal pour investisseur, jeune professionnel, étudiant ou encore pour un pied-à-terre, ce bien offre un espace fonctionnel. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée intégrée à l'espace. Le studio est situé au 2eme étage d'une résidence à taille humaine, il est traversant et lumineux, vendu totalement équipé, avec une plaque à induction, frigo et machine à laver encastrable. Charges annuelles : 615 euros. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé boulevard Gouvion-Saint-Cyr, au calme d'une cour intérieure, cet appartement en triplex de 161,24 m² Loi Carrez (168,31 m² au sol) offre un cadre de vie rare et inspirant, à mi-chemin entre la maison et le loft d'artiste. Dès l'entrée, le regard est happé par une pièce de réception magistrale d'environ 60 m² et plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, sublimée par une verrière toute hauteur inondant l'espace de lumière. L'ensemble marie matériaux nobles et caractère industriel : parquet ancien, poutres apparentes, ferronneries sur mesure et cheminée en pierre noire. L'espace de vie se compose d'un vaste salon cathédrale, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte élégamment équipée. À l'étage, une mezzanine de plus de 20 m² surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un second salon. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et cheminée et possibilité de faire une sixième chambre, ainsi que trois salles d'eau / bains et quatre WC, offrant à chacun intimité et confort. En prolongement, une terrasse arborée de 32,56 m² à l'abri des regards permet de profiter d'un véritable havre de paix au cœur du 17ᵉ arrondissement.

À proximité immédiate du parc Martin-Luther-King, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement familial traversant de 71 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Baigné de lumière, il séduit par ses beaux volumes, son parquet ancien, sa hauteur sous plafond de 2,92 m, ses grandes fenêtres en double vitrage et son calme. Dans sa configuration actuelle, il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 29 m² ouvrant sur une impasse privée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre parentale avec rangements, d'une chambre d'enfant et d'une salle de bains avec WC et fenêtre. Sa distribution permet d'envisager une configuration en 4 pièces avec 3 chambres. Des plans et projections 3D illustrent ce potentiel d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

Paris 17 pereire nouveauté, studette située dans un immeuble haussmannien de standing, avec gardienne. Quartier calme, recherché a 15' à pied de l'arc de triomphe, champs élysées, 8' à pied de l'avenue foch, 20' à pied du parc monceau métros : neuilly porte maillot (ligne 1, rer c et e), ternes (ligne 2), pereire (ligne 3), bus 43 (eglise saint ferdinand) située au 7ème étage sans ascenseur, studette avec grand velux (neuf), cuisine équipée, sur-mesure (frigo, plaques électriques et petit lave linge) et, véritable atout, salle de douche avec wc privatifs. Idéal pour loger votre enfant étudiant ou en pied à terre. Charges faibles. Parties communes entretenues. Surface au sol carrez : 8,07 m² (surface au sol : 10,63 m²) dpe g ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 640 et 900 euros) logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levasseur geoffrey, au 06 27 31 02 29 ou par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur geoffrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824512503 beauvais auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462428gel - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Geoffrey levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 824512503 beauvais -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

17è quartier Ternes, dans immeuble pierre de taille, beau studio au 3ème étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bain & sanitaire. Parquet. Mandat 1468. DPE F / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380E et 540E. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Le prix hors honoraires s'élève à 275000E + 5% honoraires agence ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 18 Lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité commerces& transports Votre contact 06 86 82 77 63.

PARIS 17éme : Batignolles : Vendôme Exclusive Properties vous propose à la vente au coeur du très recherché quartier des Batignolles, dans un élégant immeuble ancien en pierre de taille avec gardien, cet appartement traversant de 93 m² offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Situé au premier étage et entièrement tourné sur cour, il bénéficie d'un calme particulièrement appréciable tout en conservant une belle luminosité et ensolleillement grâce à ses nombreuses ouvertures, et à ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour, idéal pour aménager un espace salon et une véritable salle à manger, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes invités. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres, le parquet, les moulures et les cheminées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'appartement au goût du jour tout en préservant son cachet et ses beaux éléments d'origine. L'adresse profite pleinement de l'esprit village des Batignolles, avec ses nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants et petites boutiques. La rue des Batignolles, la place de Clichy, le marché couvert ainsi que les espaces verts du quartier sont facilement accessibles, tout comme les différentes lignes de métro et de bus. Un appartement familial de caractère, calme, lumineux et doté d'un beau potentiel, dans l'un des secteurs les plus agréables et vivants du 17e arrondissement. Prix de vente : 1 095 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement de type 3 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, dans la Rue des Moines, Paris 17ème. D'une surface Carrez de 57 m², ce bien dispose d'une exposition sud-ouest. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. L'appartement comprend : - Une entrée desservant un salon agrémenté d'une cheminée et de parquet avec moulures. L - La cuisine est séparée et équipée et séparée - L'espace nuit se compose de deux chambres - Une salle d'eau avec douche et fenêtre, ainsi qu'un toilette séparé complètent cet ensemble. - Un bureau est également présent, pouvant être transformé en dressing selon vos besoins. Ce bien dispose de double vitrage et de volets sur toutes les fenêtres pour plus de confort thermique. Pour vos besoins de rangement, une cave est incluse dans l'offre. Le bâtiment est équipé d'un local à vélos. La taxe foncière annuelle est de 1 198 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre. Localisation idéale avec de nombreuses commodités à proximité : commerces rue des Moines, restaurants variés, et infrastructures culturelles. Les espaces verts incluent le Parc Martin Luther King à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire Surcouf et le collège Stéphane Mallarmé sont facilement accessibles. En termes de transports, la station de métro Brochant (ligne 13) est située à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Aucun gardien n'est présent. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 14 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Guojun Liu vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 42 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement d'une surface habitable de 42 m², ce grand studio bien agencé se compose d'une entrée, chambre, La cuisine séparée, une salle de bain avec WC. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses occupants sans travaux. Le chauffage individuel au gaz naturel, La fibre optique est disponible dans l'immeuble, et l'accès est sécurisé par un digicode. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Ternoir vous propose : Paris 17e – Épinettes | 3 pièces 2 chambres de 54 m² I cave en RDC Au cOEur du quartier familial et très recherché des Épinettes, découvrez cet appartement 3 pièces de 54 m², idéalement agencé et situé à proximité immédiate d'une grande avenue commerçante et de toutes ses commodités (transports, commerces et services). L'espace nuit : 2 chambres lumineuses. L'espace vie : Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés (placards et penderie) menant à un séjour agréable et une cuisine indépendante. Les sanitaires : Une salle de bain et des WC séparés. Les + : Une cave au rez-de-chaussée, particulièrement saine et aérée. Un emplacement recherché, une sectorisation idéale et zéro perte d'espace. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.33€ par mois (soit 4240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif immédiat ou futur projet professionnel – à saisir ! Découvrez ce petit bijou traversant de 25 m², en rez-de-chaussée, divisé en deux studios loués. Les baux viennent juste de commencer et se terminent fin d'année / début d'année 2027, offrant des revenus locatifs immédiats possibilité d'un projet professionnel (cabinet, bureau) à terme. Pourquoi ce bien sort du lot : quartier prisé et calme, batignolles, à deux pas des commerces, cafés et restaurants. Transports ultra pratiques : lignes 13 et 14 tram 3b, rerc c, gare cardinet à moins de 5 minutes à pied, luminosité traversante et agencement optimisé. Cave privative incluse. Points forts à retenir : revenus locatifs immédiats ou futur projet professionnel. Quartier dynamique et très recherché. Potentiel de revalorisation rapide. Idéal pour un premier investissement ou enrichir un patrimoine immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 220 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine oriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 838 538 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39259) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Iad France - Fadila Gasmi vous propose : Studio – Dernier étage avec ascenseur, belle vue & très lumineux / Studio – Top floor, lift, open view & very bright Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence recherchée, ce studio bénéficie d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée. Il comprend une entrée, une agréable pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bain, un placard de rangement ainsi qu’une cave. Points forts : * Dernier étage avec ascenseur * Très lumineux * Belle vue dégagée * Cuisine séparée Located on the top floor with lift of a sought-after residence, this bright studio benefits from an open view and excellent natural light. It comprises an entrance hall, a pleasant main living area, a separate kitchen, a bathroom, a storage cupboard and a cellar. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'un immeuble de bon standing, cet appartement d'une pièce offre une belle exposition sud-ouest, favorisant une bonne luminosité. La superficie Carrez est de 26 m², la surface au sol est de 32 m² (surface utile pondérée de 29 m²). Totalement au calme, avec une vue sur les tois de Paris, l'appartement est en très bon état. L'immeuble est de bonne facture, bien entretenu et en bon état. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un espace nuit distinct. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Il est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant un appartement dans le quartier dynamique du 17ème arrondissement. Localisation du bien : Commodités : Vous trouverez à proximité le café Le Murat et le restaurant Chez Léon. Le cinéma Pathé Batignolles et la bibliothèque André Malraux sont également accessibles à pied. Espaces verts : Le square des Batignolles est un lieu agréable à 300 mètres du bien. Écoles : L'école maternelle La Jonquière et le collège La Bruyère Maintenon se trouvent dans un rayon de 500 mètres. Transports : La station de métro Brochant (ligne 13) est à environ 5 minutes à pied et dessert de nombreux arrondissements parisiens. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913. Les parties communes sont en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Nicolas Petit vous propose : Prox Batignolles 2 / 3 P grand séjour A deux pas de la rue des Moines, appartement 2 / 3 pièces (42,86 m² au sol et 42,16 m² Carrez) situé au troisième étage (sur quatre) : traversant avec vaste séjour 26 m² sur rue orienté ouest, chambre sur cour, cuisine et salle d'eau-wc. Soleil, lumière et calme. Seconde chambre possible. Rangements, cave en sous-sol. Rue paisible, à quelques mètres du métro brochant, proche de la ligne 14 et du parc Martin-Luther King. Quartier très sympa, sûr et convivial, truffé de petits bistrots et restaurants accueillants ! Contactez-moi 7J / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Petit vous propose : Marché Lebon STUDIO COUP DE COEUR ! Un bijou ! Emplacement exceptionnel, partie piétonne de la rue Lebon, joli Studio (22,37 m² au sol et 20,74 m² Carrez) en excellent état et prêt à vous accueillir ! Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur, sur cour et au grand calme, avec vue sur les toits. Belle pièce principale, agréable et conviviale avec coin cuisine-repas parfaitement aménagé et équipé, avec 2 puits de lumière supplémentaires, salle d'eau-wc avec fenêtre. Aménagements subtils et efficaces, équipement de qualité (canapé convertible de grande marque, TV, électroménager. ). Porte blindée. DPE : passage en classe D relativement aisé. Bel immeuble pierre de taille. Chaudière collective neuve (2025), remise en peinture de la cage d'escalier et changement du tapis votés. Quartier agréable, pratique et sûr. Idéal primo-accédant, pied-à-terre. Contactez-moi 7J / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 17e, au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1881, ce studio de 24,6 m² profite d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre, depuis ses fenêtres, une vue recherchée sur le Sacré-Cœur. La pièce de vie se prête facilement à l'organisation d'un espace nuit et d'un coin séjour, tandis que la présence de WC séparés renforce le confort au quotidien. Un rafraîchissement général est à prévoir. L'appartement comprend également une salle de bains et s'accompagne d'une cave d'environ 6 m², idéale pour optimiser le rangement. La distribution des espaces permet à chacun d'y projeter ses envies d'aménagement, que ce soit pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Le charme de l'immeuble, associé à la situation en dernier étage, confère au bien une atmosphère paisible au-dessus de l'animation de la ville. Le bien est présenté en exclusivité, ce qui vous garantit une information centralisée et un interlocuteur unique pour l'ensemble de votre projet. Son emplacement au sein d'un quartier prisé et la rareté d'une vue dégagée sur le Sacré-Cœur en font une opportunité intéressante pour qui souhaite profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant un cadre de vie lumineux et agréable. À quelques centaines de mètres, vous profitez d'un environnement urbain particulièrement agréable. Le Square des Batignolles se trouve à environ 300 m, complété par l'Espace canin du Square des Batignolles à près de 200 m, offrant des espaces verts appréciables au quotidien. Côté transports, la desserte est de qualité : la station de métro Rome (ligne 2) est à environ 400 m, Villiers (lignes 2 et 3) à 400 m également, Malesherbes (ligne 3) à environ 600 m. Le secteur est aussi relié par la gare de Pont Cardinet, à un peu moins de 400 m pour les trains et à environ 400 m pour le métro, et par un arrêt de bus Parc Martin Luther King situé à un peu plus de 500 m, permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de la capitale. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexandre Greco vous propose : Opportunité Rare - Studio Cosy au COEur de Paris Découvrez ce charmant studio de 13 m² niché en plein cOEur de la ville lumière, Paris. Idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce studio offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la vie urbaine. Ce studio compact mais bien agencé se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de coin nuit et de séjour, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une kitchenette fonctionnelle pour préparer vos repas. La vue dégagée depuis le 6ème étage offre un panorama sur les toits de Paris et apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En excellent état, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un pied-à-terre dans la capitale. Situation privilégiée : au cOEur de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux sites touristiques de la ville. Les plus : emplacement stratégique, faibles charges de copropriété, dernier étage, vue panoramique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio cosy au cOEur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement agréable du 17e arrondissement au sein d'une résidence récente de 2012, bien entretenue et sécurisée découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement traversant bénéficie d'une configuration bien pensée et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. La pièce de vie d’une surface d' environ 30 m², conviviale et confortable, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de réception et de vie lumineux. Le séjour se prolonge par un balcon terrasse d'environ 5 m², véritable plus pour profiter d'un espace extérieur, installer une petite table ou un coin détente. L'appartement profite d'un environnement mêlant cadre urbain et vue verdoyante avec une orientation entre rue et placette arborée qui apporte une agréable sensation d'ouverture. L'espace nuit est composé de 2 chambres offrant des volumes confortables et pouvant convenir aussi bien à un couple, une petite famille ou un acquéreur souhaitant aménager un espace bureau en complément. Une grande salle de bain avec WC complète l'ensemble. Situé dans une copropriété récente aux standards actuels, le bien bénéficie de prestations appréciées au quotidien : accès sécurisé par digicode et Interphone, ascenseur et local vélos. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement, un véritable atout dans le secteur. L'emplacement permet de profiter d'un secteur vivant du 17 ème arrondissement apprécié pour sa praticité, ses commerces (rue de la Jonquière à 5 min à pied), ses transports (ligne 13 et 14 du métro et RER C, Tram T3B) et son équilibre entre dynamisme urbain et cadre résidentiel. Le parc Martin Luther King est à 10 min à pied. Un appartement lumineux, bien agencé et facile à vivre, réunissant plusieurs critères recherchés : résidence récente, extérieur, stationnement et ascenseur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, rue Truffaut, je vous présente ce petit bijou de 28 m², niché au calme d'un bâtiment situé entre cour et jardin, au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien datant d'environ 1850. Entièrement rénové en 2022, l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Son agencement fonctionnel offre une pièce de vie agréable avec coin cuisine équipé, un espace chambre séparé par une verrière, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. L'ensemble est vendu meublé et équipé : lit, canapé, lave-linge, cuisine aménagée, rangements et deux placards intégrés permettant une installation immédiate. Sous les combles, l'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et intime. Son exposition sud-ouest, ses deux grandes fenêtres en double vitrage et sa petite ouverture haute côté chambre apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Le calme est aussi l'un de ses nombreux atouts. L'adresse est un must : à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, marchés et transports, le secteur Batignolles séduit par son esprit village, sa vie de quartier animée et son excellente connexion au reste de Paris. Métro, bus, gare de Pont Cardinet, parc Martin Luther King et rue des Dames sont facilement accessibles. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou une résidence principale compacte et pleine de charme, dans l'un des quartiers les plus appréciés du 17e arrondissement. Les atouts : Appartement rénové en 2022 Vendu meublé et équipé Plan optimisé avec chambre séparée par verrière Calme du bâtiment en fond de cour Dernier étage Exposition sud-ouest Double vitrage Faibles charges : environ 70 € / mois, eau froide incluse Quartier Batignolles, vivant et recherché À noter : DPE G : dans le cadre d'un projet locatif, les améliorations énergétiques peuvent être envisagées très facilement. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 769€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) 07 82 39 32 39 (réf. 612709 ).

Au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, à seulement quelques minutes des Champs-Élysées, découvrez une adresse confidentielle où l'élégance intemporelle du style haussmannien s'exprime dans toute sa splendeur. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de caractère construit avant 1949, cet appartement d'environ 300 m² séduit dès le premier regard par son hall d'entrée remarquable. Véritable œuvre architecturale, il dévoile de somptueuses moulures d'époque, des volumes majestueux et un cachet historique rare qui témoignent du riche patrimoine parisien. Une vaste galerie d'entrée distribue harmonieusement les différentes pièces de réception. Le séjour principal, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre de très beaux volumes et s'articule autour d'une élégante cheminée d'époque qui apporte chaleur et caractère à cet espace de vie. Dans son prolongement, une grande salle à manger permet de recevoir famille et convives dans un cadre raffiné, tandis qu'un second salon, indépendant, offre de multiples possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un espace de réception, un bureau, une bibliothèque ou une salle de réunion. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. De nombreux placards intégrés dans les dégagements viennent parfaire le confort quotidien en offrant de généreux espaces de rangement. L'espace nuit propose quatre belles chambres aux volumes généreux, trois salles de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendants, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. L'appartement bénéficie également de deux portes d'entrée, offrant une grande flexibilité d'organisation et permettant d'envisager différents projets de vie ou une activité libérale. Deux chambres de service viennent compléter cet ensemble d'exception et constituent un véritable atout supplémentaire. Ce bien réunit tous les codes du patrimoine haussmannien avec ses volumes remarquables, sa luminosité, son élégance intemporelle et son authenticité. Une propriété rare où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec les exigences du confort contemporain. l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entre le prestigieux Parc Monceau et la Plaine Monceau. En quelques minutes à pied, vous rejoignez le Parc Monceau, véritable écrin de verdure, ainsi que les stations de métro Monceau et Malesherbes, offrant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. La gare Pont-Cardinet est également accessible à pied. Le quartier est réputé pour la qualité de ses commerces de proximité, ses épiceries fines, ses boulangeries artisanales, ses restaurants, ses cafés et ses nombreuses boutiques. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires renommés, publics et privés, ainsi que la proximité des lycées Carnot et Chaptal. Enfin, cette adresse d'exception permet de rejoindre rapidement l'Arc de Triomphe, les Champs-Élysées, le boulevard Haussmann et les plus belles avenues de la capitale, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché parisien. Une adresse prestigieuse, des volumes de réception exceptionnels, une architecture emblématique et un cachet historique incomparable font de cet appartement une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère et de l'art de vivre parisien.

Iad france - katia assouline vous propose : belle opportunité - rue de rome / rue legendre - deux pieces coup de coeur pour cet appartement traversant de 41,53 m² carrez (42,57 m² habitable) situé à l'angle de la rue legendre et la rue de rome. Il se compose d'un séjour lumineux de 15 m² avec cheminée, d'une chambre au calme sur cour de 15 m² également, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une sdb avec wc. Chauffage individuel et gardien. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien de qualité. Il est situé au rdc belle opportunité : 9 000 € / m2 pour vivre en plein coeur des quartiers batignolles / levis. Une petite cour commune isole l'appartement des regards et la copropriété autorise l'installation de végétaux. Double vitrage sur rue. Les + du bien : • emplacement très recherché à deux pas des rues batignolles et rue de levis • cheminée d'époque • parquet flottant • appartement en très bon état • idéal primo-accédant ligne 14 pont cardinet, ligne 3 villiers, gare st lazare à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Farman vous propose : Monceau Wagram, 65 m², 2 chambres, 3e étage, sectorisation Carnot Venez découvrir ce très bel appartement situé au 3e étage (ascenseur) sur cour d’un immeuble haussmannien, dans lequel se sont récemment succédés le ravalement de la façade sur rue, la rénovation des parties communes, le changement de la chaudière. Partiellement rénové en 2024 avec un goût sûr, des matériaux qualitatifs et des menuiseries sur mesure, cet élégant appartement organisé sans perte de place vous offre une entrée et son dressing, une cuisine (qui peut s’ouvrir), une pièce de vie spacieuse exposée à l’ouest, deux chambres (avec rangements) et une salle de bains confortable. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Bref, je vous propose un appartement aux fondamentaux très sains, en très bon état, dans un quartier recherché par les familles les plus exigeantes. Je vous attends ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.