Appartement à vendre à Paris 17 (75017)

Appartement 2 / 3 pièces qui s'adapte à vos projets… et pas l'inverse. Situé avenue Michelet, au 6ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement d'environ 37,66 m² propose une configuration en enfilade, sans perte de place, avec une circulation fluide et agréable. Il peut être envisagé comme un appartement comprenant un séjour avec coin cuisine ou une grande cuisine dinatoire, deux chambres dont une pouvant faire office de séjour, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave. L'ensemble permet différentes lectures de l'espace selon les besoins, avec notamment la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus ouverte. L'exposition Est / Ouest associée à l'étage élevé apporte une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'organisation actuelle constitue une base immédiatement exploitable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une réflexion peut être menée, sous réserve d'accord de la copropriété, sur l'acquisition d'une partie du couloir commun attenant, offrant une opportunité d'agrandissement et d'optimisation de l'espace. À proximité des métros Garibaldi (ligne 13) et Porte de Clignancourt (ligne 4), ainsi que de plusieurs lignes de bus, l'emplacement bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et toutes les commodités du quotidien. Précédemment loué 790 euros hors charges mensuels, avec une provision sur charges de 60 euros, soit un loyer total de 850 euros par mois, ce type de bien présente un positionnement intéressant sur le marché locatif du secteur. Charges de copropriété : 258 euros par trimestre, soit environ 1 032 euros par an Taxe foncière : 822 euros par an Un bien fonctionnel, bien situé, qui laisse place à différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. Un lieu qui se découvre sur place… et qui pourrait bien vous surprendre. Prix de vente 223 000 € Honoraires : 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 210 400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81 Honoraires : 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 210 400 € Prix de vente 223 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39016) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 223 000 € Honoraires : 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 210 400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

17è quartier ternes / pereire, dans immeuble pierre de taille, beau 3 pièces au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine équipée située en face, de 2 chambres, d'une salle de bain & saniatires. Parquet, moulures, cheminée. Dpe d et d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210eur et 1680eur. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation mandat de vente 1451 251e charges / mois, soit 3012e / an. 22 lots. Pas de procédure en cours. Prix hors honoraires 690000e + 9000e ttc nonoraires agence (exceptionnel) à la charge de l'acheteur. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Proximité commerces & transports. Parking à la location en sus possible. Votre contact 06 86 82 77 63.

Au cœur du très prisé quartier Saint-Ferdinand, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement de 106 m², alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Situé au 1er étage d’un magnifique immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, parfaitement entretenu et doté d’une gardienne, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète et raffinée en 2023, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La grande entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour double, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec dressing sur mesure et salle de bains élégante. Un second espace d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie indépendante, viennent parfaire le confort de cet appartement. Ce bien rare bénéficie de beaux volumes, d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et convivial. Une cave saine et sèche complète ce bien d’exception. Un appartement de caractère, clé en main, idéal pour une clientèle exigeante en quête d’un cadre de vie privilégié à Paris. À découvrir sans tarder. Un nouveau DPE sera effectué car des travaux d'amélioration énergétique ont été effectué.

Situé dans la rue de tocqueville, à quelques mètres du bd pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement de paris, cet appartement 3 pièces de 50 m² se trouve au 1er étage / 4 d'une copropriété intimiste de 1900, avec ascenseur. L'appartement est traversant, lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,60 m et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec dégagement, de deux chambres calmes sur cour avec volets, d'une grande salle de bain avec wc, et d'une cuisine équipée (2020) ouverte sur le séjour, orientée côté rue. Debarras sur le palier; grande cave commune; rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Chauffage individuel électrique. Charges : 176 € / mois. Dpe : c à quelques minutes à pied : parc monceau, square des batignolles, parc clichy-batignolles – martin luther king. Transports : train / rer l (st lazare. La défense, ouest parisien)- métros : pont cardinet ligne 14 à 6 mn à pied et wagram ligne 3 à 8 min à pied) - tramway t3b à 4mn à pied. Bus : 20,31 (charles de gaulle), 53,94 (vers pont de levallois-becon ou gare montparnasse), 163 (vers pte de champerret). Appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Location meublée estimée à plus : 1 900 € charges comprises. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'ascenseur, l'entretien immeuble et l'eau froide.) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 328 549 - greffe de nanterre) caroline uzan entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 07 06 63 - réf. 938563.

Propriétés- privées vous propose un appartement de charme de 55 m² avec balcon filant, dans le 17éme, quartier ternes. Situé au 5 étage dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, ce bien a tout les charmes de l'ancien avec moulures aux plafonds, cheminée, plancher en chêne massif en très bon état et point de hongrie. Une belle rentrée vous accueille, puis vous avez 2 chambres, un salon séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle séparée, une salle de bain avec baignoire et wc séparé. Très lumineux, il a été refait à neuf en 2020, toutes les pièces ont des fenêtres double vitrage et les fenêtres des chambres et du salon donne directement accès sur un balcon filant de 6 m². Nombreux rangements et placards dans toutes les pièces. Une grande cave saine complète ce bien. Proche de tous commerce, restaurants parcs (jardin d'acclimatation, monceau).Ecoles maternelles, primaires, métro 1-2-3 rer a-e bus et tram inauguré en 2024 les + - appartement en parfait état - gardienne - 2 portes sécurisées avec badge pour entrée dans l'immeuble - interphone - caméra - ascenseur prix de vente : 745920 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : d 244 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 41 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 1210 à 1680euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne de lanoue, au 06 62 70 48 26 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com ou caroline bennetot au 06 38 76 92 51 étes-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne de lanoue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 330 132 531 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 3200 euros. Anne de lanoue (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 330 132 531 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Paris – Champs Elysée – Premier pied-à-terre ! À proximité immédiate de l’Arc de Triomphe et de l’avenue des Champs Elysées, venez découvrir ce studio comme premier pied-à-terre à Paris hypercentre ! L’appartement est situé sur 2ème étage sur 4 d’un immeuble bourgeois du 19ème siècle. Il est très lumineux avec une exposition sud-ouest et est situé dans une rue au calme. Pour votre confort, il est noté en DPE D. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, chauffage individuel électrique. L’électricité est aux normes. Le studio est réparti en une pièce de vie principale, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC et emplacement lave-linge. Les charges de copropriété sont de 72 euro mensuel environ. La taxe foncière est de 619 euros environ. N’hésitez pas ! Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - henri carducci vous propose : * paris 17ᵉ – épinettes – 4 pieces avec balcon * au coeur du quartier des épinettes, à deux pas de la cité des fleurs, découvrez ce 4 pièces traversant et lumineux de 64 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée (digicode, vidéosurveillance, gardienne). L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Atout majeur : un plan modulable offrant un véritable potentiel d’optimisation. La configuration actuelle peut facilement évoluer avec la possibilité d’ouvrir la cuisine sur une chambre afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale, ou d’adapter les volumes selon vos besoins (séjour agrandi, espace bureau, chambre supplémentaire…). Les + * plan modulable (fort potentiel d’aménagement) * luminosité et configuration traversante * bon état général * copropriété bien tenue et sécurisée emplacement recherché : à proximité des lignes 13 et 14, du tramway t3b, du rer c, ainsi que des commerces et écoles. Disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce grand studio de 32 m² est situé au 1er étage d'un immeuble récent de standing, construit en 2005. L'appartement et la copropriété sont dans un excellent état. Possibilité de réaménager l'appartement pour créer un espace nuit séparé avec fenêtre. Les nombreux rangements intégrés permettent d'optimiser l'organisation intérieure et de conserver un lieu de vie épuré et agréable. La salle de bain, pratique et en parfait état, complète l'ensemble pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Les WC sont séparés. La qualité générale des prestations et des finitions s'inscrit dans la continuité d'un immeuble de bon standing, construit récemment et bien entretenu. Local à vélo A proximité immédiate, les espaces verts de la petite ceinture, le café-restaurant le Hasard Ludique et le quartier / square des Epinettes. À seulement 1 minute de la station de métro Porte de Saint-Ouen, du Tramway T3, et une dizaine de minutes de la ligne 14. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 803 € - Charges de copropriété : 85 € - DPE : D - Chauffage individuel électrique - Ballon Eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rue de tocqueville - situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, venez découvrir ce havre de paix avec sa terrasse de 22 m² orienté sud-ouest. Cet appartement à l'agencement optimisé se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 22 m², d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une deuxième chambre avec salle de bain attenante et d'un toilette indépendant. Ce bien dispose également d'une climatisation réversible de qualité et silencieuse. 2 caves complètent l'ensemble au sous-sol. Parking disponible dans la copropriété. Copropriété très bien tenue, avec deux ascenseurs, gardien présent le matin. Les parties communes ont été refaite récemment. Charges mensuelles (inclus 2 ascenseurs, eau chaude et gardien) : 277 euros nombreux transports : métro : wagram l3, pont cardinet l14 transilien : j et l tram : marguerite long t3b bus : 20,31, 94 et 241 cet appartement sans perte de place saura vous séduire par son calme, sa lumière, son confort et son espace extérieur à l'abris des regards. Contactez moi pour tout complément d'information ainsi que pour réserver votre visite ! - dpe : d, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morvan joulou, au 06 62 94 79 07 ou, par courriel à mo.joulou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morvan joulou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix 970 000 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur : vingt mille euros (20 000 euros) soit 2,11% soit 950 000 euros net vendeur mandat réf : 431219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 262 lots - dont 115 lots habitation. Charges annuelles : 3329 euros. Morvan joulou (ei) agent commercial - numéro rsac : 523024628 rsac paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans le charme de ce studio de 34 m², niché au cœur du 17ème arrondissement de Paris, dans une impasse paisible à proximité des rues de la Félicité et Jouffroy d'Abbans. Situé au troisième étage d'un immeuble en pleine propriété, cet appartement offre un cadre de vie serein tout en étant à deux pas de l'effervescence parisienne. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'agencement astucieux de cet espace baigné de lumière naturelle. Le séjour, aux dimensions généreuses, est doté de rangements sur mesure et d'une bibliothèque toute hauteur, créant une atmosphère chaleureuse avec son parquet ancien. Un lit escamotable ingénieux permet de transformer l'espace selon vos besoins, offrant un coin nuit discret et confortable. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, propose de nombreux rangements et un coin repas convivial. La salle de bains, indépendante, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement. La copropriété, bien entretenue, bénéficie de la présence d'une gardienne, garantissant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du quartier Jouffroy d'Abbans, tout en profitant de la tranquillité de votre appartement. Ce studio, prêt à vivre, est une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 34 m² - Étage : 3ème sur 5 - Année de construction : 1948 - DPE : D Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre indicatif. L'acquéreur est invité à procéder à ses propres vérifications (titres, plans, servitudes, certificats et états) auprès des autorités compétentes et du vendeur. Pour consulter les informations publiques sur les risques naturels et l'urbanisme, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir dans le cadre d'une mise en relation informative. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence SADONE vous propose en exclusivité à la vente un bel appartement familial situé au coeur d'un quartier réputé, commerçant, proche de tous transports et écoles de références. Ce bien de grande qualité se situe en 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété d'inspiration Art Déco, très bien entretenue et gardiennée. Le plan actuel permet d'envisager la création d'une troisième chambre après validation par un architecte, et l'exposition Sud / Sud Ouest du salon séjour doté d'une avancée de type Bow Windows ainsi qu'une hauteur sous plafond remarquable de 2,90m en font un bien relativement clair et lumineux. Nous retrouvons les codes classiques de parquets, moulures et cheminées, identité marquée de ces beaux immeubles des années 1930. Nous trouvons de nombreux rangements, placards et dégagements, ainsi qu'une cave en sous sol qui confèrent du confort à cette proposition de qualité. Notons la présence à la vente d'un emplacement de parking en supplément proposé au prix de 20 000€, et situé en toute proximité. Un bien rare au sein d'un quartier extrêmement agréable à vivre, recherché et à fort potentiel d'aménagement. Marché de Lévis, Square des Batignolles, Parc Monceau. Metro Villiers et Malesherbes en toute proximité. Mandat n° 12212 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2 880€ TTC / an (référence au 01 / 01 / 2021). Nos équipes vous accueillent dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h pour organiser une visite et vous présenter en détail les nombreux atouts de ce bien. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel . (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5172.00 euros.

Plongez au cœur de Paris avec cet appartement de 67 m², niché au deuxième étage d'un immeuble moderne de sept étages, équipé d'un ascenseur. Ce bien de trois pièces offre une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure dans un quartier vibrant et plein de vie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, actuellement séparée, peut être transformée en une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et optimisant l'espace. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent cet ensemble harmonieux. Le balcon de 10 m², accessible depuis le séjour, est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable en plein centre-ville. Les volumes généreux et les grandes fenêtres de cet appartement assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une cave de 6 m² est incluse, parfaite pour vos besoins de rangement. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal en toute saison, et les rénovations en cours des parties communes promettent une valorisation future de l'immeuble. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réinventer leur espace de vie ou investir dans un projet patrimonial. Un box est également disponible pour faciliter le stationnement. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Étage : 2ème - Chauffage : Gaz, collectif - DPE : D - Balcon : 10 m² - Cave : 6 m² Mentions légales : Les renseignements ci-après sont fournis à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Il appartient aux candidats acheteurs ou à leurs conseils de procéder aux vérifications nécessaires, notamment par des diagnostics, expertises indépendantes ou recherches cadastrales, afin d'évaluer l'état réel du logement, les servitudes éventuelles et les règles d'urbanisme applicables. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Au cOEur du quartier Pereire Nord, dans une impasse privée à l'écart de l'agitation Parisienne, cet appartement est situé au 3ème étage offre calme, luminosité et caractère. Plein sud, le salon bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle lumière tout au long de la l'année. Les hauteurs sous plafond et les grandes fenêtres font le reste. L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangements et une cuisine dinatoire séparée. Il est composé ensuite d'un vaste séjour avec salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, une salle de douche, des WC indépendants. Le chauffage individuel au gaz assure un confort réel au quotidien. L'immeuble est particulièrement sécurisé : porte automatique, digicode, interphone, porte anti-intrusion et desservi par un ascenseur. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Le quartier réunit commerces, écoles réputées, transports (RER et métro) et espaces verts et cours de tennis à deux pas. Un appartement rare, dans un secteur qui l'est tout autant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Installez vous dans ce bel immeuble haussmannien, dans le prestigieux quartier des Ternes. Traversant, disposé en étoile, cet appartement est composé d'un double salon séjour (possibilité de seconde chambre) - beau parquet pointe de Hongrie, moulures et deux petits balcons d'un mètre environ pour installer vos fleurs. Cuisine indépendante, une salle de bains en marbre, double accès, avec douche et baignoire. On continue avec une chambre sur cour au calme, dressing attentant, WC séparés. Travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vendu avec cave, possibilité profession libérale. Métro Pereire ligne 3 à 7 min à pieds ! À proximité des commerces et écoles. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Iad France - Xavier Piquemal vous propose : Appartement de 108 m² en Rez de Chaussée et Souplex. Appartement en RDC situé boulevard Pereire bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond créant du volume et apportant de la lumière. Actuellement la configuration comprend : 1 Salon / Cuisine ouverte 1 Chambre 2 Bureaux 1 Salle d'eau 1 WC 1 Salle de Bain Très peu de murs porteurs malgré le fait que l'appartement soit au Rez De Chaussée. Le plan est donc modulable. Rez de Chaussée : 65,22 m² Souplex : 43,60 m² L’immeuble a bénéficié de travaux récents importants : 2023 : Remplacement Vitrail cage d'escalier 2024 : Ravalement + Toiture 2025 : Remplacement ballon eau chaude chaufferie 2025 : Réfection porte cochère Les parties communes sont très bien entretenues. Centres d'intérêts : 1: Commerces de proximité 2 : Square des Batignolles 3 : Marché Premium : Rue de Levis où marché Poncelet 4 : Station de métro Ligne 14 et Transilien Ligne L à quelques centaines de mètres 5 : Etablissements scolaires (maternelles et primaires) sont accessibles à proximité immédiate. Ce bien peut, convenir à un couple de musiciens, le souplex disposant d’une pièce insonorisée. Les travaux offrent une opportunité unique de personnalisation et de valorisation de ce bien dans un quartier dynamique et très recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Piquemal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 841450836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 41 m² niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, dans le quartier prisé de Porte Maillot. Ce bien, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, offre une vue dégagée qui vous séduira dès votre arrivée. La pièce de vie principale, spacieuse et accueillante, intègre une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. L'agencement actuel, ingénieusement pensé, permet d'envisager facilement une transformation en trois pièces, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins. À quelques pas de la station de métro Porte Maillot (M1 et RER C), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour vos déplacements dans Paris. Les parcs et jardins à proximité immédiate offrent des espaces de détente et de promenade en plein air, parfaits pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² - Étage : 4ème sur 4 - Taxe foncière : 1148€ - Charges de copropriété : 220€ / mois - DPE : F (Mars 2021) - Mode de chauffage : Électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Notre équipe s'attache à maintenir ces informations à jour afin d'offrir une présentation fidèle du bien, dans la limite des éléments transmis. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes et les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur, en transmettant les informations dont elle dispose et en orientant vers les démarches ou les professionnels appropriés. Il appartient aux personnes intéressées de procéder aux vérifications et aux expertises complémentaires qu'elles estimeront nécessaires avant toute décision d'achat. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et pour vous orienter vers des interlocuteurs compétents si besoin. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexandra De La Fouchardière vous propose : Situé boulevard Gouvion-Saint-Cyr à deux pas du Palais de Congrès et de Porte Maillot, cet appartement de 2 pièces allie charme de l'ancien et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la capitale. Au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1880, il bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce a ces grandes portes fenêtres. L'espace de vie est pensé pour votre confort avec un salon chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un balcon agrémente cet appartement, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une cave et d'un ascenseur. Sa situation géographique privilégiée vous permettra d'accéder facilement aux commerces, transports en commun (Porte Maillot), restaurants et sites culturels de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra De La Fouchardière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 810171728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous présente en exclusivité cet élégant appartement bourgeois de 76 m² Carrez. Niché au cœur du quartier des Batignolles et de son église emblématique place du Docteur Felix Lobligeois et rue Boursault. Ce bien rare séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, lumineuse et apaisante avec des beaux volumes. Situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien sans ascenseur, il offre une belle distribution : vaste entrée, séjour lumineux de 14 m² avec cheminée en marbre, salle à manger de 14 m² avec poêle prussien, cuisine indépendante pouvant être ouverte, première chambre sur rue calme, seconde chambre sur cour, salle de bain, WC séparés et cave. Laissant rentrer la lumière grâce à six grandes fenêtres exposées Sud-Ouest, il offre une clarté remarquable en toute saison. Leur alignement prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et donne accès à un balcon filant de 14 mètres de long (8,45 m²), véritable atout de cet appartement. Charme de l'ancien préservé : parquet massif en point de Hongrie, moulures d'époque, grandes fenêtres en double vitrage bois, hauteur sous plafond, beaux volumes. Pas de perte d'espace. Un véritable cocon parisien, élégant et serein, prêt à accueillir votre projet de vie. Petite copropriété bien entretenue, très faibles charges (125 € / mois). Chauffage électrique. DPE à venir. Parc des Batignolles à 50 mètres pour se promener. Tous commerces à proximité, Tribunal de Grande Instance et parc Martin Luther King. Transports : métro Pont Cardinet Ligne 14 et Ligne train L, Brochant ligne 13 ou Rome ligne 2. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou un grand pied-à-terre de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés du 17ème. Nous vous invitons à venir le visiter. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1506€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 949485.

Idéalement situé rue de tocqueville et au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, traversant, offrant luminosité et confort de vie. L'appartement bénéficie d'une double exposition, assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Localisation privilégiée : • a proximité immédiate des transports : métro ligne 14 et ligne l à 7mn. Ligne 3 et rer c à 10mn, tramway t3b à 2mn. • a deux pas du square paul paray, de la petite ceinture 17 et du quartier des batignolles. • proche de nombreux commerces, écoles et commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un quartier dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Appelez-moi au 07 69 97 25 97. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 138 858 - greffe de nanterre) vincent uettwiller entrepreneur individuel 07 69 97 25 97 - réf. 948476.

Iad France - Jean-Christophe Ripoll vous propose : Poussez la porte d'un charmant immeuble de style haussmannien, pour accéder à une cour, puis un jardin loin du tumulte de la rue. Le calme et la verdure sauront vous faire aimer cet appartement situé dans au 2e étage d’une petite copropriété. Ce ravissant deux pièces au style très soigné se compose d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez tout le charme de cet appartement avec ses parquets, moulures et belle hauteur sous plafond. Ce bien est complété d’une cave. Transports en commun : > Métro ligne 1 > Rer C et E > Tramway ligne T3b > Ainsi que de nombreuses lignes de bus. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Ripoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 530768563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Legendre-Lévis, à 550 m du métro Villiers (lignes 2 et 3) et à 500 m de Pont Cardinet (ligne 14 et Transilien L), cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Il se trouve également à 150 m du marché Lévis, de sa rue piétonne, de ses commerces et restaurants, à 550 m du square des Batignolles, ainsi qu'à proximité immédiate du groupe scolaire Legendre et de l'école privée Fénelon Sainte-Marie Tocqueville. Dans un immeuble des années 1965 avec gardien, Cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur offre une entrée, une grande chambre avec placard sans vis-à-vis, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une belle pièce de vie avec parquet en chêne clair et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon filant. La deuxième chambre, aujourd'hui semi-ouverte sur le séjour, peut facilement être cloisonnée. Cet appartement est en parfait état. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

Iad france - flavie perret vous propose : quartier recherché des batignolles, rue du mont-dore, au 5ᵉ et dernier étage par escaliers d’un immeuble de fond de cour, charmant studio au calme absolu. D’une surface de 13,07 m² loi carrez (14,27 m² au sol), il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec wc, d’une kitchenette et d’une pièce de vie. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres et d’une hauteur sous plafond de 2,65 m. Fenêtres en double vitrage. À proximité immédiate du métro rome (ligne 2), à quelques minutes de place de clichy (ligne 13), à 8 minutes du métro europe (ligne 3), à 12 min de pont cardinet (ligne 14) et à moins de 15 minutes à pied de la gare saint-lazare. Sa surface permet une mise en location. Idéal pour un étudiant, un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact et rdv uniquement par telephone, merci ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 591 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flavie perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose ce 2 pièces très lumineux de 50.13 m² Carrez avec balcon de 4.5 m², situé au 10e étage avec ascenseur, Boulevard Bessières, à Paris 17e, à proximité immédiate des transports (métro Porte de St Ouen - ligne 13, et Porte de Clichy - ligne 14) et des commerces. L'appartement offre une double exposition et une vue dégagée, idéal pour profiter de la vue sur la Tour Eiffel depuis la chambre. L'appartement comprend : - un séjour lumineux de 23 m² avec placards, - une cuisine séparée, - une chambre de 11 m² avec placards, - une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, - un wc séparé. Une cave de 3 m² complète ce bien. Il est possible d'intervertir cuisine et salle d'eau, pour créer une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges trimestrielles sont de 824 € (comprenant eau, chauffage, et gardien). La taxe foncière annuelle est de 296 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

17è quartier ternes dans immeuble pierre de taille au 4è étage, ce 4 pièces est pour vous. Il se compose d'un double séjour de 34m, avec sa cuisine séparée équipée, de 2 chambres de 12 et 14m, d'une salle de bain et d'un sanitaire. Parquet, moulures, cheminée. Charme de l'ancien. Dpe e et e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810eur et 990 eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation mandat de vente 1448.310e charges / mois, soit 3720e / an. 16 lots. Pas de procédure en cours. Prix hors honoraires 1110 000e + 3% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Proximité commerces & transports. Parking à la location en sus possible. Votre contact 06 86 82 77 63.

17è quartier jouffroy d'abbans, dans immeuble pierre de taille au 3è étage, ce 3 pièces vous attend. Il se compose d'un séjour de 18m, avec sa cuisine séparée équipée, de 2 chambres de 11 et 13m, d'une salle de bain et d'un sanitaire. Parquet, moulures, cheminée. Dpe f et e (améliorable en d par un double vitrage renforcé).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre670eur et 990 eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation mandat de vente 1447.267e charges / mois, soit 3200e / an. 6 lots. Pas de procédure en cours. Prix hors honoraires 827 000e + 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Proximité commerces & transports. Parking à la location en sus possible. Votre contact 06 86 82 77 63.