Appartements à vendre à Paris 17

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement deux pièces de 34 m², situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu de la Rue Truffaut, à Paris 17e. L'appartement, traversant et en excellent état général, se compose comme suit : - Un grand séjour de 23,75 m² doté de deux fenêtres orientées Ouest sur rue, avec une cuisine ouverte équipée d'un lave-linge, d'un réfrigérateur top, de deux plaques à induction et d'un micro-ondes ; - Une chambre de 8,6 m² orientée Sud-Est au calme sur cour, disposant d'une grande armoire et de volets roulants électriques ; - Une salle d'eau avec douche, WC, sèche-serviette, petite vasque et VMC, ainsi qu'une grande fenêtre donnant sur la cour sans vis-à-vis. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques. Une cave complète le bien. La taxe foncière annuelle est de 620 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 286 € par trimestre. Le bien est idéalement situé au coeur des Batignolles, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, à 6 minutes à pied du parc des Batignolles et à 9 minutes à pied du parc Martin Luther King. L'appartement est également bien relié par les transports, à 7 minutes à pied du métro Rome (ligne 2), 9 minutes à pied du métro Place de Clichy (ligne 2 et 13) et 11 minutes à pied du métro Pont Cardinet (ligne 14 et Transilien L). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur : 2.9 % du prix soit 11 600 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située à Paris, au sein d'un splendide immeuble haussmannien, cette chambre de service de 7 m² se trouve au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Compacte et bien pensée, elle offre un volume d'environ 20 m3 et constitue un espace intime, idéal comme pied-à-terre, lieu de travail personnel ou logement pour un étudiant. La hauteur d'étage et la vue dégagée apportent une agréable sensation d'ouverture, tandis que l'environnement calme et la belle luminosité contribuent au confort au quotidien. Accessible par l'entrée de service de l'immeuble, la chambre bénéficie d'un agencement fonctionnel. Une douche et une kitchenette sont intégrées dans l'espace, permettant d'organiser facilement une zone nuit, un coin repas et un espace de détente dans un volume optimisé. Les toilettes se situent sur le palier, ce qui libère de la place à l'intérieur de la pièce et renforce la fluidité d'usage. L'ensemble s'inscrit dans un immeuble haussmannien de prestige, Le quartier profite d'une excellente desserte en bus, avec l'arrêt Wagram - Courcelles (lignes de bus) à environ 100 m et à nouveau à 200 m, ainsi que l'arrêt Pereire - Maréchal Juin vers 200 m. Les familles et les étudiants apprécieront la proximité de l'École maternelle Renaudes et de la Municipalité de Paris, toutes deux situées à environ 200 m. Cette concentration d'équipements et de services à distance piétonne immédiate contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 20 € / mois - DPE : D - Chauffage : Radiateur électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Ludivine Lysiak vous propose : Rare sur le marché – Appartement traversant avec terrasse et balcon au cOEur du 17ᵉ arrondissement Idéalement situé avenue Niel, au cOEur du très recherché quartier Ternes / Pereire, découvrez ce bel appartement traversant de 85 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre élégance parisienne et véritables espaces extérieurs. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 70, cet appartement séduit par son agencement fluide et son fort potentiel. Le double séjour de 31 m², exposé est, accueille confortablement un espace salon et salle à manger, prolongé par un balcon filant de 5 m². La cuisine indépendante s’ouvre quant à elle côté terrasse. L’espace nuit propose deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², au calme sur cour, avec accès direct à la terrasse. Véritable atout du bien, la terrasse de 27 m² exposée ouest et au calme coté cour, constitue un agréable espace de vie extérieur, rare dans le secteur. L’appartement est parfaitement entretenu mais nécessite un rafraîchissement. Une cave ainsi qu’une place de parking sécurisée au sein de la copropriété complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, du marché Poncelet, des écoles, des transports et des espaces verts, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie de quartier agréable et familiale. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés du 17ᵉ arrondissement. Les atouts : • Adresse recherchée – avenue Niel • Quartier Ternes / Pereire • Appartement traversant est / ouest • Terrasse de 27 m² exposée ouest • Balcon filant exposé est • Chambres au calme sur cour • Cave et parking • Nombreux rangements • Proximité immédiate du marché Poncelet et des transports • Beau potentiel après rafraîchissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 573.33€ par mois (soit 6880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Ferrand vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉS & HABITATION – PROFESSIONS LIBÉRALES Idéalement placé - Rue de Lécluse Un espace lumineux et polyvalent au cOEur d’un quartier dynamique de Paris ! À proximité immédiate de la place de Clichy et du quartier recherché des Batignolles, découvrez cette habitation double usage de 3 / 4 pièces au 1er étage, lumineux, offrant un agencement idéal pour un local d’activité mais aussi d’habitation. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité du métro Place de Clichy (lignes 2 et 13), des commerces et des nombreux restaurants du quartier, ce bien profite d’un environnement vivant et d’une excellente desserte en transports. Un espace modulable aux multiples possibilités Le bien se compose de : - Une entrée desservant les différents espaces - Un double plateau lumineux, offrant de belles possibilités d’aménagement en open space - Deux pièces indépendantes pouvant accueillir un bureau - Une salle d’eau - WC - Une pièce dédiée à la pause déjeuner Un emplacement stratégique pour votre activité Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre un potentiel intéressant pour aménager des espaces de travail fonctionnels adapté à vos besoins. Les atouts : - Secteur recherché, entre Place de Clichy et Batignolles - Métro lignes 2 et 13 à proximité - Commerces et restaurants accessibles à pied - Espaces lumineux et modulables Une opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet personnel dans un quartier vivant de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384€ par mois (soit 4608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet appartement de type 3 pièces est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble par escalier. Avec ses 54,83 m² de surface Carrez, le bien propose un agencement optimisé et une exposition sud-est, offrant une luminosité agréable à toutes les pièces de vie. La rénovation récente assure un état général optimal. L'appartement bénéfice d'une triple exposition, très lumineux et au calme, il se compose : - D'une entrée desservant une cuisine ouverte équipée - D'un séjour avec deux fenêtres et un bureau. - De deux chambres séparées par une double circulation, donnant sur cour, au calme - La salle d'eau comprend une douche, des WC, un espace pour lave-linge, et est dotée d'une fenêtre. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et possède des volets. Des espaces de rangement astucieux sont intégrés à l'ensemble. Les annexes incluent deux caves accessibles pour le stockage. Le système de chauffage est individuel au gaz, tout comme l'eau chaude de l'appartement. La taxe foncière annuelle est de 1 134 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a fait l'objet de travaux de ravalement extérieur en 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre. Le passage Geffroy-Didelot est situé à proximité de commodités diverses, incluant plusieurs commerces et restaurants, ainsi que le square des Batignolles qui offre un espace vert reposant. À deux pas du métro Villiers et de la rue de Lévis. Profitez facilement de la visite en choisissant votre créneau idéal depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2,9 % du prix soit 19 140 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

17è quartier Courcelles / Wagram, dans immeuble pierre de taille, ce 4 pièces avec balcons vous attend.  Il s'agit d'un appartement se trouvant au deuxième étage avec ascenseur. Bien de 92 m² comprenant un double salon de 34 m², une cuisine équipée, 2 chambres avec 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 sanitaire, possible 2.  Parquet, moulures, cheminée. Refait neuf. Chauffage individuel. Une cave de 8m complète ce bien. Dpe E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 EUR et 1060EUR. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1473. Le prix hors honoraires s'élève à 1060 000E + 4% ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 14 Lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PARKING à la location possible. Proximité du Marché des Ternes (Poncelet / Bayen ) & commerces & transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

Iad France - Timothée Nol vous propose : VENTE INTERACTIVE A 2 pas de Pont Cardinet (Ligne L14) et du Métro Malesherbes (L3). Rue Jouffroy D’Abbans. Le calme est l’atout principal de ce RDC sur cour où pas un bruit de la rue ne filtre. Découvrez cet appartement de 3 pièces comprenant une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, une chambre, salle d’eau et WC ainsi qu’un cave au sous-sol. La deuxième partie du séjour peut être fermée pour y faire une seconde chambre. Un lit coffre y est installé pour plus de modularité. L’appartement est vendu entièrement meublé et peut constituer un investissement clé en main, il peut être proposé à la location sans délais. La chambre dispose de sa propre entrée permettant également de la louer ponctuellement. Venez découvrir ce bien aux possibilités multiples qui conviendra autant à un couple, à une famille désireuse d’avoir un pied à terre fonctionnel ou encore à un investisseur. Contactez moi afin de réserver votre créneau de visite. La présente annonce est soumise à la vente Interactive via le site 36h-immo Prix de la première offre possible : 349 000 € Début des offres d'achat en ligne : le 04 / 11 à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 05 / 11 à 21h00 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Nol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477689657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs vous propose ce bel appartement de 83 m² situé au 2e étage d'un immeuble entretenu (sans ascenseur), au cœur du quartier prisé des batignolles (rue des dames / levis). Luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition, volumes généreux et charme parisien caractérisent ce bien. La pièce de vie de 33 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec cheminée et parquet massif pour une atmosphère conviviale. L'espace nuit offre deux chambres (11 m² et 14 m²) avec rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne-baignoire, un wc, ainsi qu'un second wc indépendant. Et un coin bureau. Vous profiterez d'un plan optimisé, de nombreux rangements, d'une buanderie, et d'une cave en annexe. Ainsi que d'un coin bureau. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (villiers à 127 m, rome à 405 m), commerces, cafés et animation de la rue de levis. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement durable. Les + : - double séjour lumineux - cuisine fonctionnelle ouverte - deux chambres avec rangements - espaces optimisés - cave informations complémentaires : - taxe foncière : 1 593 € / an - charges trimestrielles : 780 € (chauffage individuel gaz non inclus) - très bon état - 5 lots principaux - aucun procédure en cours - dpe : e (320 kwhep / m². An) / ges : e (67 kgco2 / m². An) prix de vente : 1 000 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité de mme stéphanie anriot, agent commercial (ei), rsac paris n° 903 609 949, agissant pour la sarl abriculteurs immobilier, 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site stephanie anriot rsac paris 903 609 949.

Paris 17eme-1 piece- paris 75017-magnifique chambre de bonne-refaite a neuf-quartier parc monceau-courcelles-les ternes-ascenseur-balconnets véritable petit bijou parisien entièrement rénové par architecte. Dans le très recherché 17ème arrondissement, à proximité du parc monceau, et de la place des ternes, découvrez cette ravissante chambre de bonne de 13 m², située au 6ème et dernier étage avec ascenseur. D'angle et bénéficiant d'une exposition sud, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux portes-fenêtres, prolongées par un balconnet. Le bien est vendu meublé. Il bénéficie actuellement d'une locataire très sérieuse et fiable.(bail meublé). Un bien particulièrement rare sur le marché parisien, réunissant des critères recherchés : dernier étage, ascenseur, extérieur, exposition, luminosité, rénovation par un architecte et emplacement privilégié. Métro courcelles à 6 minutes à pied. Commerces proche immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 456€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 974610.

Iad France - Christophe Farman vous propose : Monceau Wagram, 163 m², 4 / 5 chambres, en très bon état, sectorisation Carnot Venez découvrir ce très bel appartement familial situé au 3e étage (ascenseur) d’un immeuble haussmannien, dans lequel se sont récemment succédés le ravalement de la façade sur rue, la rénovation des parties communes, le changement de la chaudière. En grande partie rénové en 2024 avec un goût sûr, des matériaux qualitatifs et des menuiseries sur mesure, cet élégant appartement organisé sans perte de place vous offre une entrée et son vestiaire, un vaste salon orienté ouest, une magnifique cuisine partiellement ouverte sur une salle à manger spacieuse, quatre grandes chambres (avec rangements), un bureau, une salle d’eau confortable et une grande salle de bains. Le plan et l’organisation des pièces reste modulable selon vos envies ! Deux caves en sous-sol complètent cet ensemble. Bref, je vous propose un élégant appartement familial aux fondamentaux très sains, en excellent état, dans un quartier recherché par les familles les plus exigeantes. Je vous attends ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 691€ par mois (soit 8292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 17ᵉ - Pereire / Ternes - Charmant 2 pièces de 47,81 m² au calme Au cœur d'un secteur très recherché du 17ᵉ arrondissement, entre Pereire et Ternes, l'agence Orpaze Conseil représentée par Madame Diane HAYOT vous propose ce bel appartement traversant de 47,81 m², idéalement situé dans une impasse calme, à quelques pas des commerces, des transports et du très prisé marché Poncelet. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement en excellent état séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Il comprend : une entrée donnant sur la cuisine, un séjour lumineux donnant sur une impasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte), une chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec lave-linge, un WC indépendant avec lave-mains. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Vous serez séduits par la qualité de son environnement, son charme haussmannien, sa tranquillité et sa situation privilégiée à proximité immédiate des métros Pereire (ligne 3) et Ternes (ligne 2), ainsi que de toutes les commodités. Informations copropriété : 17 lots principaux 16 lots secondaires Charges annuelles : 1 712 € Taxe foncière 2025 : 1 323 € Performance énergétique : DPE : E (242 kWh / m² / an) GES : E (52 kg CO₂ / m² / an) Prix de vente (honoraires d'agence de 5%TTC inclus à la charge de l'acquéreur) : 551 250 € Prix hors honoraires : 525 000 €. Honoraires d'agence : 26 250 € TTC Contact pour les visites : Diane HAYOT diane.hayot@gmail.com - 07 61 86 91 58 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Vannina Belleville vous propose : PARIS 17e – PORTE MAILLOT – VOLUMES, LUMIÈRE ET VUE DÉGAGÉE Volumes généreux, exposition Sud-Ouest et environnement arboré pour ce bel appartement situé Porte Maillot. En retrait de la rue, face à un square arboré, l'appartement prend place dans un élégant immeuble des années 50, bien entretenu et doté d'un ascenseur. Situé au 6ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une belle entrée dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Son cOEur de vie est un vaste double séjour de 42 m² exposé Sud‑Ouest, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses portes-fenêtres et son balcon. Une cuisine indépendante de 9 m² fonctionnelle, complète cet espace de réception. La partie nuit accueille deux grandes chambres de 16,5 m² et 15 m², ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements. Une salle de bains avec WC et des WC séparés complètent l'ensemble. À remettre au goût du jour, l'appartement offre un beau potentiel de personnalisation, tout en bénéficiant d'atouts déjà appréciables : électricité refaite et DPE D. Les premières photographies présentent des projections d’aménagement réalisées à titre d’illustration. Les photographies suivantes correspondent à l’état actuel de l’appartement. La copropriété propose des prestations recherchées, avec gardienne, ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs, ainsi qu'une agréable cour intérieure arborée et végétalisée. Une cave complète ce bien. Transports, commerces et commodités sont à proximité immédiate. Un appartement aux volumes rares, conjuguant lumière, vue dégagée et environnement arboré, à proximité immédiate de la Porte Maillot. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 39600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vannina Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp dufour et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 avenue de wagram 75017 paris 17 - immobilier. Notaires et l'office notarial scp dufour et associés vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - notaire vend par appel d'offres (vente immo-interactive sur le site immobilier des notaires) 25 avenue de wagram paris 17, idéalement situé à proximité de l'arc de triomphe, au sein d'une belle copropriété entièrement ravalée, dans la 2ème cour au calme, un joli 2 pièces au 3ème étage plein sud. L’appartement est très fonctionnel sans perte de place avec une cuisine équipée, salle d’eau avec wc, une pièce de vie agréable et ensoleillée et une chambre séparée. Une cave complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude individuels par chaudière gaz. Dpe de classe f. Nos lots de copropriété représentent : 84 / 10.000èmes des parties communes générales. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 4 novembre de 12h au jeudi 5 novembre 2026 à 12h sur le site immobilier sécurisé des notaires début des offres : 265.000 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3 % ttc). Pas procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visites : sur rendez-vous. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 04 11 20 26 12 : 00 au 05 11 20 26 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 78 06 35 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 04 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 05 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp dufour et associés - notaires à paris 2e arrondissement - n° siret : 32916723300017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l rue philibert-delorme, entre pereire et pont cardinet découvrez ce vaste appartement familial au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée au bout de laquelle s'ouvre un vaste séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Une cuisine attenante et un cellier, tous deux séparés, complètent cet espace. L'espace nuit est accessible par un couloir doté de très nombreux rangements intégrés. Il dessert trois grandes chambres de 12 à 16 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement à la distribution idéale nécessitera une rénovation globale pour révéler tout son potentiel. Côté environnement, tout est accessible à pied. Les enfants pourront profiter du jardin sécurisé de la résidence. Vous serez à cinq minutes à pied des écoles, entre cinq et dix minutes à pied du métro, du rer et du transilien, ainsi qu'à dix minutes à pied du marché. Les + - espaces de vie - résidence sécurisée avec gardien bon à savoir : - chauffage et eau chaude collectifs - ligne l (saint lazare) / métro ligne 3 / rer c - secteur scolaire gustave doré / ampère. Nombre de lots de la copropriété : 267, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5212€ soit 434€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 973125.

Iad France - Laetitia De Tarragon vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T5 179 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Paris offre une surface habitable de 179 m² au 4e étage d'un immeuble haussmannien de 1914, lumineux grâce à ses expositions est et ouest. L'entrée, vaste et conviviale, distribue l'ensemble des pièces de vie. Le salon, d'une surface de 38,46 m², constitue le cOEur de cet appartement : lumineux, élégant, il conserve le cachet de l'époque avec ses volumes soignés, hauteur sous plafond, moulures, parquet d'origine, cheminée. La salle à manger, bien proportionnée, s'articule naturellement avec le salon pour former un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est bien agencée pour répondre aux exigences du quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses — la première offrant un confort remarquable avec ses grandes dimensions — ainsi que d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. Un dressing complète l'espace nuit, apportant un rangement structuré et pratique. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants, tandis qu'une buanderie fonctionnelle complète utilement les espaces de service. L'immeuble bénéficie de toutes les commodités modernes : ascenseur, digicode, interphone, gardien et système d'alarme / vidéosurveillance garantissent sécurité et praticité au quotidien. La fibre optique est disponible. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, avec une cheminée qui apporte une touche de caractère supplémentaire. Une cave complète ce bien. Bien desservi, l'appartement se situe à proximité du métro Argentine (ligne 1) et du pôle de transports Charles de Gaulle – Étoile (RER, métro), ainsi que des commerces environnants. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cet appartement remarquable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 852€ par mois (soit 10224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Sophie Serru vous propose : Paris 17e – Pereire | En Studio (actuellement) ou en futur 2 pièces de 34 m² Dans une rue calme et recherchée du quartier Pereire, cet appartement de 34 m² en rez-de-chaussée avec une grande entrée une belle pièce de vie une cuisine et une salle d'eau (sans douche ). Il a un potentiel pour une future pépite avec des travaux de rénovation permettant de faire une belle entrée avec placard, une chambre indépendante dans le couloir, une cuisine ouverte dans le salon et une salle de bain ( à la place de la cuisine actuelle ). Il peut être réamenagé plus simplement avec une nouvelle cuisine et une douche à réaliser. Il se situe au sein d’une copropriété sécurisée particulièrement bien entretenue. Les points forts du bien avec une rénovation : Espace de vie convivial : Un séjour lumineux orienté Sud-Est très lumineux, avec une cuisine contemporaine avec ou sans îlot central. Espace nuit et d'eau : un coin Chambre séparé et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus. Je dispose de photos et vidéos du projet avec un autre appartement entièrement rénové dans l'immeuble avec la même superficie. Annexes et commodités : Une cave saine complète ce bien. Stationnement facile dans la rue. Atout financier majeur : Les travaux de ravalement et de réfection de la toiture ont déjà été votés et intégralement financés. Le ravalement est en cours et sera terminé fin d'année 2026 (les volets des fenêtres sont fermés temporairement) Un emplacement recherché À quelques minutes à pied du métro Pereire (ligne 3), du RER C, du tramway T3b et des commerces de la rue de Courcelles. Ce bien à rénover ou transformer est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Sophie Serru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 104108113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 28 Rue Juliette Lamber dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement se trouve au 5ème étage sur 6 avec l'avantage d'un ascenseur. Proposant une surface de 59 m², l'appartement est exposé sud-ouest, permettant une bonne luminosité naturelle. L'appartement est doté du charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée. Il est traversant et comprend : - Une cuisine séparée, - Un séjour - Une pièce modulable (salle à manger ou 2ᵉ chambre) - Un chambre - Une salle d'eau - Des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une chambre de service de 7 m² sont incluses dans la vente. La chambre de service est accessible par ascenseur au 5ème étage. Elle peut faire office de bureau, chambre d'adolescent ou espace de rangement). Le chauffage est collectif, avec l'installation récente de thermostats. L'eau chaude est fournie par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre (incluant le chauffage CPCU, l'entretien de l'immeuble, ascenseur et gardienne). La taxe foncière annuelle est de 1404 €. La propriété est située dans un quartier agréable du 17e arrondissement avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez notamment des commerces et restaurants le long de la proximité de l'Avenue des Ternes. Les espaces verts sont représentés par le Parc Monceau, à environ 500 mètres. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité incluant des écoles maternelles, primaires et le lycée Carnot. Les transports en commun à proximité incluent la station de métro Perreire (ligne 3), ainsi qu'un accès facile à la gare Pont Cardinet à 10 minutes (ligne L du Transilien). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période de 1850 à 1913, a récemment bénéficié de travaux importants, dont la réfection de la toiture et du ravalement. Les parties communes se trouvent en bon état général et il y a une gardienne dans l'immeuble. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 14 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au pied du métro Porte de Champerret (ligne 3) et du tramway T3b, au sein d'une copropriété de standing avec gardien, découvrez cet appartement familial aux beaux volumes, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation et une redistribution des espaces permettront d'optimiser son agencement et de révéler tout son potentiel pour créer un appartement familial adapté aux modes de vie actuels. Une cave en sous-sol complète ce bien. Located at the foot of the Porte de Champerret metro station (line 3) and the T3b tram line, within a prestigious building with a concierge, discover this spacious family apartment on the 4th floor with elevator access. It currently comprises an entrance hall, a living room, a dining room, a separate kitchen, three bedrooms, two shower rooms, and a separate toilet. Renovation and reconfiguration of the layout will optimize its design and unlock its full potential, creating a family apartment perfectly suited to modern lifestyles. À cellar in the basement completes this property. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6168€ soit 514€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Réf. 973872.

Iad france - sylvia giarratana vous propose : paris 17e – batignolles - 2 pièces fonctionnel et traversant, au calme idéalement situé rue la condamine, à proximité immédiate des batignolles, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 25 m², situé au 1er étage sur cour, dans un environnement particulièrement calme. Traversant et bénéficiant d’une double exposition nord-est / sud-ouest, il offre une belle luminosité et une configuration fonctionnelle. Toutes les pièces disposent d’une fenêtre et l’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage. Il se compose de : - une entrée, - une salle d’eau avec wc, - une cuisine séparée, - un séjour, - une chambre, - une cave complète ce bien. Son agencement optimisé en fait un bien adapté aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, restaurants et transports, tout en bénéficiant du calme d’un appartement sur cour. La copropriété est bien entretenue et a récemment réalisé des travaux, notamment dans le hall d’entrée et la cage d’escalier. Dpe : d un appartement simple, fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable au coeur du 17e arrondissement. Métro ligne 13 brochant ou la fourche et ligne 14 pont cardinet à 10 mn à pied. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - morgane poucet vous propose : rue pouchet -2 pièces 33 m² - calme et lumineux- dernier étage localisation idéal : a 2 pas des batignolles, du parc martin luther king et de la ligne 14 pont cardinet - métro brochant ligne 13.33 m² loi carrez, au 5ème et dernier étage sur cour, sans ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée avec dressing distribue les différentes pièces du logement. Le salon de 14 m² avec ses deux fenêtres, constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, et a l'arrière la salle d'eau avec wc. La petite chambre (7 m²) offre un coin nuit pratique. Vendu avec une cave au sol. Bonne copropriété avec gardienne - faibles charges - contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement 4 pièces, situé au troisième étage d'un immeuble ancien de standing, dans le quartier emblématique de l'Arc de Triomphe, proposant une surface Carrez de 78 m². Sur cour, sans vis-à-vis et totalement au calme, il est doté d'une orientation sud, offrant une belle luminosité grâce à sa disposition traversante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend un séjour spacieux, deux chambres et une cuisine séparée. Une salle de bains et toilette séparé complètent ce plan sans perte de place. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et sonore efficaces. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent via un système électrique. Pour le stockage, l'appartement dispose de deux caves au sous-sol. Localisation idéale, offrant un accès aisé aux commodités telles que les commerces et restaurants variés du secteur. Le quartier est également bien pourvu en infrastructures culturelles et de loisirs. À proximité, le square Alexandre et René Parodi offre un espace de détente verdoyant. Les établissements scolaires, tels que l'école primaire Pereire, se trouvent dans un rayon accessible. En termes de transports, l'appartement bénéficie d'une bonne desserte grâce à a station Charles de Gaulle Etoile qui offrent plusieurs lignes de métro et la ligne A du RER. Le métro Argentine permet d'accéder à la ligne C du RER à quelques minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété ne sont pas spécifiées. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.9 % du prix soit 27,550 €. Ouverture à la collaboration Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Nicolas Petit vous propose : Epinettes 2 / 3 P. PLEIN SUD dernier étage ascenseur Magnifique immeuble pierre et brique avec jardins arborés, 7ème et dernier étage par ascenseur, vue entièrement dégagée sur la Tour Eiffel et Basilique du Sacré-Coeur. Bel appartement 50,32 m²au sol, 45,56 m² loi Carrez) traversant, DPE D, prêt à habiter, séjour 24 m², entrée, chambre, cuisine, salle d'eau et wc séparés. Très calme et proche de la rue de la Jonquière, axe de vie commerçante et de convivialité. Cave, local vélos et gardien. Contactez-moi 7J / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 17 pereire nouveauté, studette située dans un immeuble haussmannien de standing, avec gardienne. Quartier calme, recherché a 15' à pied de l'arc de triomphe, champs élysées, 8' à pied de l'avenue foch, 20' à pied du parc monceau métros : neuilly porte maillot (ligne 1, rer c et e), ternes (ligne 2), pereire (ligne 3), bus 43 (eglise saint ferdinand) située au 7ème étage sans ascenseur, studette avec grand velux (neuf), cuisine équipée, sur-mesure (frigo, plaques électriques et petit lave linge) et, véritable atout, salle de douche avec wc privatifs. Idéal pour loger votre enfant étudiant ou en pied à terre. Charges faibles. Parties communes entretenues. Surface carrez : 8,07 m² (surface au sol : 10,63 m²) dpe g ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 640 et 900 euros) logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levasseur geoffrey, au 06 27 31 02 29 ou par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur geoffrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824512503 beauvais auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462428gel - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Geoffrey levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 824512503 beauvais -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - elodie haie vous propose : paris – studio 20 m² – dernier étage situé au 2ème et dernier étage, donnant sur cour, d’un immeuble de caractère datant de 1920, ce studio de 20 m² séduit par sa double exposition sud / ouest. L’entrée dessert un séjour de 15 m², une salle d’eau et des wc séparés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Immeuble sécurisé par digicode et interphone, avec chauffage individuel électrique et fibre optique. Un emplacement privilégié : rer c à 100 m, métro ligne 1 à 200 m et rer e à 230 m. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce charmant appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun tels que métro, bus, tramway, et train. De plus, la proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches en font un emplacement recherché. L'immeuble de construction récente (2003) est doté d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes handicapées, d'un interphone, d'un digicode, et de la fibre optique, offrant ainsi un confort moderne aux résidents. + Belle appartement T4 lumineux de 79 m² situé au 5 éme étage avec ascenseur dans une résidence Tower Flower construite en 2004. Belle vue et accès sur le jardin Claire-Motte situé juste au pied de l'immeuble. L'appartement se compose : - Une grande entrée avec rangement. - Une cuisine dinatoire équipée donnant sur balcon. - Un salon / séjour exposé Sud-Ouest donnant sur balcon. - Trois chambres donnant sur balcon. - Une salle de bain. - Une salle de douche. - WC séparés. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon filant, une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking interieur est incluse, offrant praticité et sécurité aux résidents. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. La résidence est sécurisée et accès PMR. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847707437.