Appartement avec standing à vendre à Paris 17 (75017)

Paris 17 - 6 pieces - 4 chambres ezra home vous propose un bien d'exception au 6 éme et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseurs d''une surface de 175 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante, son calme et son charme parisien. Il se compose d'une entrée, d'une double réception avec parquet, cheminées, et balcons, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau, une quatrième chambre intègre un wc. Une buanderie, de nombreux rangements et 3 wc complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'une entrée de service menant à un second ascenseur. Coup de coeur - dernier etage - calme en annexes : 2 caves complétent ce bien ainsi qu'un parking en supplement au prix de 60 000 euros ezra home vous propose des visites 7j / 7 sur rendez-vous, en toute confidentialité. 1.

Appartement idéal en pied-à-terre, situé à seulement 5 minutes à pied de l'Arc de Triomphe, au cœur d'un quartier prisé de Paris. Cet appartement d'une superficie de 45 m², situé au premier étage sans ascenseur, offre une distribution harmonieuse et optimisée. Il se compose de deux chambres, d'un séjour agréable et d'une salle d'eau avec WC, offrant un ensemble à la fois fonctionnel et élégant, pensé pour un confort de vie optimal. Actuellement en rénovation complète, ce bien proposera des prestations contemporaines de qualité et des finitions soignées, dans un esprit à la fois sobre et raffiné. Les rénovations seront intégralement finalisées début janvier 2026, laissant place à un appartement clé en main. Son adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et des grandes avenues parisiennes, en fait une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial. DPE : D N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 934785.

Notre coup de coeur du mois en exclusivité : idéalement situé dans la rue legendre à quelques pas du métro guy mocquet, l’agence immo de seine vous propose de découvrir les prestations de standing de ce bel appartement de charme baigné de lumière : niché au cinquième étage avec ascenseur d’un immeuble gardienné bien entretenu, ce trois / quatre pièces de 62,45 m² est composé d’une entrée, d’un vaste double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un wc indépendant, d’un espace buanderie ainsi que d’un dressing. Ayant fait l’objet d’une rénovation récente très réussie, ce bien multiplie les atouts grâce à la luminosité offerte par ses nombreuses fenêtres, la verrière de type loft / atelier qui confère beaucoup de cachet à son espace de séjour, sa situation traversante en étage élevé, sa quadruple orientation, ses vues dégagées, son beau parquet en chêne massif, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, ses nombreux rangements sur mesure et ses chambres au calme absolu sur cour. Une cave complète cet appartement rare à la vente situé proche des commerces, des espaces verts, des établissements scolaires et des transports. Afin de convenir d’un rendez-vous de visite, contactez alexandre lévy. (bien soumis au statut de la copropriété - copro 45 lots - ch : 5 508,20 / an, soit 460,68 / mois chauffage inclus. Classe energie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 et 2110 ttc / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - prix : 763 285,02 hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques). - diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Ravier vous propose dans un immeuble ancien de 1900 ce charmant 2 / 3 pièces de 51.07 m². Le bien est composé d'une entrée, d'une double séjour, d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une chambre (possibilité 2), d'une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité due à son exposition ouest. Très calme et doté du charme de l'ancien, vous serez conquis par son parquet, ses moulures et sa cheminée. À proximité immédiate de la Porte Maillot, des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (27 500 € TTC), soit 5 %TTC du prix net vendeur, 550 000 € Hors Honoraires d'Agence. DPE : (F) 351 kWh / m² / an / (C) 11 kg CO2 / m2 / an – 196 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur Pas de procédure dans l'immeuble.

Situé au rdc d'une très bel immeuble 1930, bénéficiant d'une terrasse sur cour, ce 3 pièces de 71.51 m² Loi Carrez (80.51 m² au sol) bénéficie d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre donnant sur l'espace extérieur. Bénéficiant de deux entrées, cet appartement peut être utilisé par une profession libérale.

À deux pas de l'avenue de la grande armée et du palais des congrès, à 15mn à pieds de l'avenue des champs elysées et de l'arc de triumph, découvrez cette studette lumineuse de 11,22 m² loi carrez (13,14 m² au sol), située au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de standing avec gardien. Elle se compose d'une pièce principale optimisée, d'une kitchenette équipée avec fenêtre, et d'une salle d'eau avec wc privatifs. Certaines photos ont été réalisées avec un home staging partiel pour vous aider à mieux visualiser le potentiel du bien. Emplacement recherché au cœur du 17ᵉ arrondissement, à 300 m de l'avenue de la grande armée et du palais des congrès, des commerces, restaurants, et transports (métro ligne 1, rer c). Idéal pour pied-à-terre, étudiant ou investissement locatif. Faibles charges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, gardienne) : 650€ soit 54€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 339 150 - greffe de rouen) guy godard entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - réf. 924561.

En plein coeur du quartier des Batignolles, dans une copropriété de bon standing sur cour, un appartement au 5ème et dernier étage sans ascenseur de 30,02 m² Carrez et 42.12 m² au sol. Ce 2 pièces se compose d'une cuisine ouverte et équipée sur un grand séjour traversant, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine avec vue Tour-Eiffel. Appartement rénové avec goût, traversant, calme et lumineux. En annexe une cave.

EXCLUSIVITE – JOUFFROY D'ABBANS - PRONY - Au cœur de la Plaine Monceau, dans un très bel immeuble haussmannien de standing, avec gardien et parfaitement sécurisé, Ravier Immobilier vous propose un appartement en très bon état de 5 pièces 156 m², situé au 2ème étage avec ascenseur entièrement sur cour arborée. Appartement, à la fois élégant et fonctionnel. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour, d’une grande cuisine aménagée, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Appartement au calme, donnant sur cour intérieure arborée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d’exception. Une place de parking proposée en sus est également disponible. Idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces et des transports. Sectorisation : Collège Carnot Cet appartement reflète tout le charme de l’haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,80 m. Immeuble soumis au régime de la copropriété  : LOI ALUR : Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge vendeur. DPE : (D) 201 kWh / m² / an / (D) 44 kg CO2 / m2 / an – 196 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1680€ et 2300€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur Pas de procédure dans l'immeuble.

Rare, bel appartement au calme situé dans un immeuble haussmannien de standing au cœur du 17ème, quartier etoile / carnot. Vous serez séduit par cette belle entrée qui vous invite dans un spacieux salon agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse suivi d'un agréable séjour. Deux chambres confortables de 17 m² et 13 m², ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Une salle de bains avec toilettes et une salle de douche. Toilettes séparés pour plus de commodité. Un très joli parquet en bois massif d'origine ainsi que moulures et cheminées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement. De plus, vous bénéficierez d'une cave saine, pratique pour vos affaires. La présence d'un gardien dans l'immeuble assure une sécurité et un confort supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné à paris ! Contactez-moi, je suis à votre disposition, visites possibles tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 906123.

Situé rue brunel, à 2 minutes à pied de la ligne 1 (métro argentine), l'agence richardiere vous propose ce beau studio traversant de 31,72 m² + balcon de 3 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 50 de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec rangements de 17,24 m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec wc et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Prix : 369 000 euros contact et renseignements : monsieur nicolas mathieu / 06 86 58 30 13 / nmathieu@richardiere.fr.

Situé à quelques pas du boulevard Pereire et de tous les commerces, cet appartement de standing se trouve au 1er étage d’un immeuble Art Déco avec gardien et ascenseurs. Ce bien rare sur le marché se compose d’une belle galerie d’entrée, d’un vaste séjour sublimé par un parquet en point de Hongrie, une cheminée et des moulures qui préservent tout le charme de l’ancien. Il comprend également une cuisine indépendante, une salle à manger, trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et élégant. Deux caves et une chambre de service complètent ce bien. À proximité du lycée international EIB Argentine. Grande cour arborée avec parking vélo. Prix : 1.100. 000 € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur (s). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut de copropriété formant 18 lots principaux et ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris.

Paris 17ème, quartier Epinettes, dans un immeuble de bon standing en pierre de taille, venez découvrir en exclusivité un studio situé au 6ème étage avec ascenseur. Ce bien d' une surface de 13 m² est composé d' une belle pièce de vie avec parquet et cheminée, d'un coin cuisine ainsi que d' un cabinet de toilettes avec douche. Exposition ouest avec vue dégagée sur les toits de Paris. À visiter sans tarder, pour toutes infos contactez Pascal Cluet au 06 09 69 74 61. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Pascal Cluet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00564 - Paris.

Iad France - David Mancarella vous propose : APPARTEMENT DE PRESTIGE — HAUSSMANNIEN D’EXCEPTION — 294 m² — PARIS 17e Dans l’un des environnements les plus recherchés du 17e arrondissement, au sein d’un immeuble haussmannien de grand standing, parfaitement entretenu et doté d’une loge de gardien, se dévoile cet appartement d’exception de 294 m², occupant un étage entier d’une copropriété extrêmement confidentielle composée de seulement six appartements. Dès l’entrée, le ton est donné. Une entrée majestueuse, aux volumes généreux, structure l’appartement et dessert avec fluidité les espaces de réception et les espaces nuit, offrant une lecture claire et élégante du plan. Des volumes de réception remarquables Les pièces de réception se déploient avec une rare harmonie : •Un grand salon, baigné de lumière, idéal pour recevoir •Un petit salon, plus intimiste •Une salle à manger indépendante, parfaitement dimensionnée pour les réceptions formelles Les volumes, les hauteurs sous plafond, les proportions et la circulation confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois prestigieuse, chaleureuse et intemporelle. Un espace nuit pensé comme un hôtel particulier L’appartement propose quatre véritables master bedrooms, chacune bénéficiant de ses propres espaces dédiés, offrant un confort absolu et une intimité totale — un agencement particulièrement rare sur le marché parisien. Un cabinet de toilette invités, discrètement intégré, vient compléter les prestations de cet appartement pensé dans les moindres détails. Un bien rare, pour une clientèle exigeante Appartement familial par excellence, ce bien s’adresse à une clientèle en quête : •de volumes exceptionnels •d’un plan parfaitement équilibré •d’une adresse de premier ordre •et d’un environnement sécurisé et confidentiel Ce bien conjugue avec brio l’élégance de l’architecture haussmannienne, le confort d’un appartement de réception et la rareté d’un produit ultra Prime sur le marché parisien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1270.67€ par mois (soit 15248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché 17 ? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Monceau et des grands axes parisiens, cette chambre de service bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement élégant, calme et parfaitement desservi. Le quartier séduit par son art de vivre, ses commerces de qualité, ses tables réputées et son excellente accessibilité. Située au 6 ? étage d'un immeuble haussmannien de standing, donnant sur cour, cette chambre de 9 m² habitables (8,26 m² loi Carrez) offre un calme absolu et une agréable sensation d'indépendance. L'ascenseur dessert jusqu'au 5 ? étage, puis un dernier palier à pied mène à ce cocon discret et paisible. La peinture a récemment été refaite, permettant une installation rapide ou une mise en valeur selon le projet de l'acquéreur. Idéale pour un pied-à-terre confortable, un bureau ou un investissement patrimonial, cette chambre en dernier étage représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus convoités de la capitale, où ce type de bien est particulièrement recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.

Iad France - Fabienne Giordanella vous propose : Seul au 3ème étage d’un très bel immeuble haussmannien, cet appartement d’exception de 250 m² propose un cadre de vie idéal pour une famille, tout en offrant des espaces de réception exceptionnels. La galerie d’entrée ouvre sur une très belle triple réception, elle dessert également d'un côté la master bedroom et de l'autre un grand bureau qui pourrait devenir une cinquième chambre avec sa salle de bains. Au calme sur une large cour, se trouvent ensuite trois chambres, deux salles de bains, et une buanderie. Trois chambres de service situées au 6e étage sont vendues avec l'appartement pour un montant de 150000 euros, dont deux peuvent être réunies avec des points d’eau afin de créer un studio d’environ 20 m²,. Localisation très recherchée, à proximité immédiate du métro, des commerces et d’écoles renommées telles que Fénelon, Sainte Ursule et Carnot. Parquet, moulures, cheminées, parties communes de standing, Deux caves complètent ce bien. Professions libérales autorisées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de grand standing de 1983, aux matériaux de très belle qualité. Situé au premier étage, cet F4 traversant de 71 m² comprend un double séjour, deux chambres, une cuisine, deux salles d'eau, deux WC et un dégagement. Vous y trouverez une magnifique terrasse de plus de 16 m², située côté jardin de la copropriété, offrant un espace extérieur paisible. L'immeuble a été entièrement réhabilité, ce qui ajoute encore à son charme et à son confort. Surface totale pondérée : 79 m², incluant une terrasse de 16 m² pondérée à 50 % en raison du standing de l'immeuble. Cela équivaut à environ 8 m² supplémentaires intégrés dans la surface. Le prix de vente est de 840 000 €, soit un prix au m² pondéré d'environ 10 632 €. Des travaux de réaménagement et de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos envies. Le chauffage collectif ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges. Vous disposerez également d'une cave au dernier étage, d'une salle de sport, d'une grande salle commune pour vos événements, ainsi qu'une chambre de service partagée entre copropriétaires pour accueillir vos invités. Idéalement situé avenue de Villiers, à proximité du parc Monceau et du métro Wagram, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Une partie des visuels est déjà disponible sur la fiche de vente, mais ce n'est qu'un aperçu des nombreuses possibilités d'aménagement que nous pourrons explorer ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 798 000 € Honoraires charge acquéreur : 42 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Paris quartier Courcelles- Wagram- Bel Appartement de 4 Pièces Bienvenue dans cet appartement de standing situé au cOEur de la magnifique ville de Paris, idéalement positionné au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien rénové, d'une surface généreuse de 100 m². Ce bien, qui date de 1928, bénéficie d'une rénovation complète, offrant un mariage subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Description des Pièces Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail confortable. Une salle de Bain avec ses wc, une salle d'Eau et WC séparée pour un confort optimal. Cuisine ouverte équipée et aménagée Séjour lumineux, agrémenté d'une exposition sud et ouest offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Une cave présente également pour ce bien. Les Avantages : - Résidence sécurisée avec digicode, gardien et accès fermé pour une tranquillité d'esprit absolue. - Système de chauffage par réseau de chaleur urbain et distribution par système de chauffage mur pour un confort thermique optimal. - Emplacement idéal au sein de la capitale, proche des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs. Cet appartement bénéficie également d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée qui donne sur la cour intérieure, un endroit paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 17ème - Rue Guersant - Venez découvrir ce lumineux studio de 29,96 m² Carrez entièrement refait à neuf, situé au 8° et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1978, calme, bien entretenu et gardienné. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie ouvrant par une large baie vitrée sur le balcon filant d'où vous apprécierez la vue dégagée sur les toits et la tour Eiffel. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec toilettes. Une belle cave en sous-sol complète le bien. Pour votre confort et votre détente vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré accessible depuis l'arrière de l'immeuble. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 231 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne DE BERTIER, Tél. : 06 76 44 31 42, E-mail : anne.debertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238.

Appartement d'Exception 293 m² Paris 17e Metro WAGRAM Avec 2 chambres de service – 2 grandes caves – Idéal résidence principale ou investissement patrimonial découvrez ce magnifique appartement de 300 m² offrant des volumes rares et un cachet authentique sans voisin de palier, occupant entièrement le 3ᵉ étage de l'immeuble. Situé dans un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien, cet appartement magnifique vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son charme parisien authentique : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Baigné de lumière et aux volumes remarquables, il se compose de superbes pièces de réception, d'une grande cuisine dinatoire, de plusieurs chambres avec salles de bains, et d'un espace bureau. Au dernières étages Deux chambres de service (accessibles par escalier de service ou ascenseur) ainsi que deux caves. 1-Pour une résidence principale élégante : Quartier recherché, calme et commerçant pas loins des champs Élysées Immeuble sécurisé, étage élevé, belle hauteur sous plafond de 3m Ambiance familiale et parisienne 2-Pour un investisseur : Possibilité de redistribution ou division (usage mixte, bureaux (profession libéral), colocation haut de gamme. Rentabilité locative avec les chambres de service (ou création d'un studio indépendant) Bien rare dans un secteur à forte valorisation Un bien prestigieux, stratégique et rare à Paris. Prix : 3 850 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 06 27 49 11 38 Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 17196€ soit 1433€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 584025 ).

Paris XVIIème - À quelques pas du métro Guy Moquet, découvrez cet appartement de 65,75 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing très bien entretenu avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d'une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du bien ! Idéalement situé à proximité des lignes 13 du métro (Guy Moquet et Brochant), cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !