Vente appartement 3 pièces 79 m² Paris 17 (75017)

Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille de haut standing, un appartement de 79,5 m² composé d'un séjour sur rue, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres sur cour avec de nombreux rangements. Appartement équipé en domotique, refait à neuf avec des matériaux de qualités et avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Une cave complète ce bien.

Exclusivité - situé au coeur du marais, à 50 mètres de la place sainte-catherine, cet appartement traversant de 72,03 m² (loi carrez) se trouve au 4e étage d'une charmante copropriété du xviie siècle à l'atmosphère calme, verdoyante et préservée. Au calme absolu, ce bien donne sur deux charmantes cours pavées. Il bénéficie d'une exposition est ouest, de vues dégagées et d'un bel ensoleillement traversant. Sans perte de place, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées. Métro saint paul à 150m. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement situé dans un secteur recherché. Prix de vente : 890 000 euros (honoraires de 4% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 854 400 euros hors honoraires). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 116 lots dont 107 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 2443 euros cotisation annuelle fond travaux (alur) : 125 euros dpe : e - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2 460 euros (indexées sur les années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez albéric d'amecourt au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'albéric d'amecourt, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre n° 791 967 318, auprès de la sas proprietes privees, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle transactions et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 (cci nantes - saint-nazaire). Garantie financière galian-smabtp (2 000 000 euros en transaction / 120 000 euros en gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n° 28137. J. Mandat réf : 452321. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 116 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 2443 euros. Albéric d'amécourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 791967318 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille de bon standing du boulevard Port-Royal, un appartement de 4 pièces comprenant : une entrée, un double séjour sur la contre-allée du boulevard Port Royal, deux chambres au calme sur cour, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Appartement en parfait état, calme et lumineux. En annexe : une grande cave. Copropriété bien entretenue (ravalement réalisé en 2022) avec local vélo.

Iad France - Annabelle Liger vous propose : Idéal pour un pied-à-terre parisien élégant, l’installation d’une profession libérale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement séduit par son adresse prestigieuse, son calme absolu et le charme intemporel de l’ancien, au cOEur de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Situé rue de Varenne, à deux pas de la rue du Bac, dans le très recherché 7ᵉ arrondissement, ce bien prend place au sein d’un bel immeuble ancien de standing datant de 1880, parfaitement entretenu et doté d’une gardienne. D’une surface de 55 m² loi Carrez, l’appartement se trouve en rez-de-cour, offrant un environnement particulièrement paisible et confidentiel, à l’abri de l’effervescence parisienne. L’espace de vie s’articule autour d’un séjour lumineux bénéficiant de deux grandes fenêtres ouvertes sur une charmante cour intérieure orientée Est, créant une atmosphère douce et apaisante. Cet espace permet d’aménager aisément un salon raffiné et un coin repas convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre avec élégance à l’ensemble. La partie nuit accueille une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, dans une configuration à la fois fonctionnelle et confortable. L’appartement conserve tout le charme de l’ancien, avec parquet, moulures et une remarquable hauteur sous plafond d’environ 3,15 m, conférant volume et caractère à l’ensemble. Une grande cave complète ce bien rare. Professions libérales autorisées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du prestigieux 7ᵉ arrondissement, à deux pas des Invalides et des quais de Seine, cet appartement entièrement rénové de 81,56 m² (loi Carrez) se trouve au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien. L'entrée avec dressing dessert un salon / salle à manger lumineux avec deux grandes fenêtres sur rue. La cuisine indépendante est fonctionnelle et optimisée. La partie nuit comprend un dégagement avec de nombreux rangements, une grande chambre avec placard intégré (possibilité de créer une seconde chambre), des toilettes séparées ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien unique. Une place de parking est proposée en supplément du prix.

À 2 pas de la rue Cler, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant rez-de-chaussée. Au calme dans une petite rue, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son atmosphère, on a l'impression d'être dans une petite maison ! Entrée, séjour ouvert sur sa véranda chauffée, un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, des rangements partout, un mobilier design inclus, bref on s'y sent bien ! une cave est incluse. Excellent état, travaux récent, prêt à vivre ou à louer ! Métro Ecole Militaire. Coup de coeur assuré ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3443.00 euros.

EXCLUSIVITE - George V Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces, offrant le charme de l'ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme sur cour, rue de Lille, au coeur du dynamique quartier des antiquaires (7ème arr, frontière 6ème arr). Quartier calme avec ses commerces côté 7ème et le dynamisme de St Germain des Près côté 6ème. Appartement de 100 m² au sol dont 68 m² Carrez, pondérés à 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un wc et d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec un espace dînatoire et un espace salon, le tout offrant une grande hauteur sous plafond, des Velux ainsi que de poutres apparentes, une cheminée en état de fonctionnement ainsi qu'une mezzanine décorative. S'en suit une première chambre avec poutres apparentes peintes et verrière, puis une deuxième chambre avec poutres apparentes, un dressing et rangements et sa salle de bain et de douche avec wc. À l'étage, la mezzanine décorative offre différents espaces de rangements et un espace utilisable en coin nuit d'appoint. Chauffage au sol (sauf entrée / cuisine). Belles prestations. Fenêtres double vitrage. DPE E. Le règlement de copropriété autorise d'exercer une profession tant qu'elle n'est pas nuisible et la pratique de profession libérale. 2 entrées possibles pour cet appartement, possibilité de diviser en 2 moyennant travaux et demande en assemblée. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. M°12 rue du Bac - M°4 St Germain des Près - M°1 Palais Royal Musée du Louvre Bus 27,39, 68,69, 87 et 95 Quai Voltaire et Bus 72 Pont Royal Ecoles maternelles Verneuil & Chomel et collège Victor Duruy.

Paris (75), je m'adresse aux acquéreurs Parisiens, qui cherchent à investir dans la plus grande ville touristique des Emirats, à Dubai, idéalement placé sur le district Business Bay, en étage élevé de la résidence des Nobles, pour une vue imprenable sur la célèbre tour et sur la place Downtown, un appartement de haut Standing entièrement meublé, de 4 pièces d'une surface au minimun de 150 m² avec terrasse de 15 m². Prestations luxueuses, piscine, salle de gym, reception, place de parking couverte et privative, gardien et nettoyage compris, jardins arborés et pistes de course agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. À proximité immédiate des Tram, commerces, dont le centre commercial Dubai Mall, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses, Facilité de paiement, Je serai vous accompagner parfaitement sur tout le projet. Plans et vidéos des appartements sur demande. D'autres unités sont disponibles à la vente sur des 2 ou 3 pièces. Surface CARREZ : 150 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 549. Honoraires charge vendeur REF 54263 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Quartier champ-de-mars - vue tour eiffel –jean garcia -optimhome vous propose appartement rare – 2 / 3 pièces avec grande terrasse sans vis-à-vis - à deux pas du champ-de-mars, dans un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61 m² situé au rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse arborée exceptionnelle de 33,70 m², à l'abri des regards, d'une surface totale de 95,90 m² l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, possible cuisine ouverte également orientée vers l'extérieur, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une autorisation pour la création d'une trémie permettrait d'aménager un espace supplémentaire de 12 m² en sous-sol, offrant un potentiel d'agrandissement rare en plein cœur de paris. Vous serez séduits par le calme absolu, la belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien et le jardin arboré de la copropriété. Gardienne à plein temps, faibles charges. Prévoir des travaux d'agencement. Un bien unique, dans un quartier recherché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Visite virtuelle sur demande - proffession liberale possible champ-de-mars district – eiffel tower view – apartment – 2 / 3 rooms with large private terrace jean garcia - optimhome presents a rare opportunity in the sought-after champ-de-mars neighborhood : a charming 2 / 3-room apartment with a large, secluded terrace and stunning eiffel tower views. Just steps from the champ-de-mars, nestled in an elegant haussmann-style building, this 61 m² ground-floor apartment features an exceptional 33 m² landscaped terrace, completely private and out of sight. Surface totale 96 m² the apartment includes an entrance hall, a spacious and bright living room opening directly onto the terrace, a potential open-plan kitchen also facing outside, two bedrooms, a bathroom, and separate toilets. Planning permission has been granted for the installation of a staircase to access an additional 12 m² of basement space, offering rare expansion potential in the heart of paris. You'll be charmed by the absolute peace and quiet, high ceilings, classic period features, and the beautifully maintained communal garden. Full-time caretaker, low service charges. Interior layout work should be expected. À unique property in a highly desirable area—ideal as a primary residence or an exceptional pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1932€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 604254 ).