Ravier immobilier

Exclusivité - ravier immobilier vous présente dans une belle impasse privée dans le quartier ranelagh, cette très belle chambre de service de 11.68 m² loi carrez, 12.47 m² surface au sol situé au 7ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. La chambre est située en angle exposée sud / ouest avec une vue complètement dégagée avec balcon sur les maisons de l'impasse, une petite cuisine, une douche. Les toilettes sont sur le palier. Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires charge acquéreur (11 560 € ttc), soit 9 % ttc du prix de vente, 128 440 € hors honoraires d'agence. Dpe : (d) 330 kwh / m² / an / (c) 12 kg co2 / m2 / an – 174 kwh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 450€ et 640 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Exclusivité - Ravier Immobilier vous présente dans une belle voie privée et sécurisée dans le quartier Ranelagh, ce très bel appartement de 61.74 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Il comprend une entrée, un double séjour en angle très lumineux exposé Sud / Ouest avec une vue complètement dégagée sur les maisons de l'impasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service au 7ème étage en sus. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (31 538 € TTC), soit 4% TTC du prix de vente, 788 462 € Hors Honoraires d'Agence. DPE : (F) 419 kWh / m² / an / (C) 16 kg CO2 / m2 / an – 220 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 380 € et 3 250 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Exclusivite - boulevard brune / porte d'orleans - au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing gardienné et sécurisé, appartement 4 pièces d'une superficie de 85.12 m² ce bien se compose; d'une galerie d'entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec balcon exposé plein sud un couloir avec rangements, une salle de bains, une salle de douche, deux chambres sur cour dégagée. Appartement à rafraîchir. Une cave saine au sous-sol complète ce bien. Une vraie opportunité ! Métro : porte d'orléans (80m) sectorisation : ecole élémentaire : antoine chantin collège : alphonse daudet immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 760 euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (28 000 € ttc), soit 4.2 % ttc du prix de vente, (662 000 € hors honoraires d'agence) dpe : (e) / m² / an / (58) kg co2 / m2 / an – 263 kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2100 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Exclusivité - Ravier Immobilier vous présente ce bel appartement de deux pièces de 28.82 m² Carrez, 32.49 m² au sol situé au 6ème étage et dernier étage d'un bel immeuble de 1895 situé dans une rue calme. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec une vue Tour Eiffel, une chambre sur cour, une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, parquet, cheminée, le calme, le standing de l'immeuble. Un débarras sécurisé sur le palier complète ce bien. LOI ALUR : Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (15 000 € TTC), soit 4.84 %TTC du prix net vendeur, 310 000 € Hors Honoraires d'Agence. DPE : (F) 433 kWh / m² / an / (C) 14 kg CO2 / m2 / an – 188 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Exclusivité - Rue Gustave Zédé - Ravier Immobilier vous présente ce bel appartement de deux pièces de 28.82 m² Carrez, 32.49 m² au sol situé au 6ème étage et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 1895 situé dans une rue calme. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec une vue Tour Eiffel, une chambre sur cour, une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, parquet, cheminée, le calme de la rue, le standing de l'immeuble. LOI ALUR : Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (15 000 € TTC), soit 4.84 %TTC du prix net vendeur, 310 000 € Hors Honoraires d'Agence. DPE : (F) 433 kWh / m² / an / (C) 14 kg CO2 / m2 / an – 188 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Exclusivite - village des ternes / niel – seul sur le palier, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois, appartement familial à rafraîchir. D’une superficie d’environ 199.81 m², ce bien de 7 pièces incarne tout le charme du style haussmannien : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,25 m. L’appartement se compose de deux parties distinctes rue & cour : l’une comprend une galerie d’entrée avec dressing et w. C invité, s’ouvrant sur une triple réception de 76 m² exposée sud / est où chaque fenêtre et prolongée par un balcon sur l’avenue niel. Cette réception est composée d’un grand séjour, d’une salle à manger avec chant d’angle pouvant être aménagé de diverses façons, ainsi qu’un petit salon. Trois chambres à coucher dont deux sur cour et deux salles d’eaux complètent cette première partie sur rue. Le coté cour est desservie par un dégagement donnant accès à une salle de bains, une cuisine dinatoire aménagée, une quatrième chambre, un w. C avec lave mains. Plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Exposition sud / est. Métro : ternes (380m) sectorisation : ecole maternelle : pereire ecole élémentaire : pereire collège : pierre de ronsard dpe / e estimation des coûts annuels : 4 460 euros et 6 080 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 charges annuelles : honoraires agence charge vendeur. Immeuble non soumis au régime de la copropriété.

Petits-champs / sainte-anne au premier étage d’un immeuble de caractère, appartement traversant à rénover d’une superficie de 170 m². Le bien offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un appartement familial comprenant jusqu’à 4 chambres. Il conserve les attributs de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,65 m, apportant volume et luminosité. Métros : pyramides (170m) - quatre septembre (320m) sectorisation : ecole maternelle : sourdiere ecole élémentaire : argenteuil collège : jean-baptiste poquelin immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 82 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 450euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (100 000 €ttc), soit 4%ttc du prix de vente, (2 450 000€ hors honoraires d'agence) dpe : (e) 294 kwh / m² / an / (b) 9kg co2 / m2 / an – 277kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 750€ et 5 100€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Avenue du maine / mairie 14ème - au deuxième étage (sans ascenseur) sur cour dans un immeuble de 1890 au parties communes rénovées, véritable 2 pièces compact d'une superficie d'environ 24.5 m², l'appartement se compose d'une entrée avec w. C séparés, une cuisine séparée, une chambre et un salon. Appartement à rénover. Dpe vierge, radiateurs électriques à installer. Une cave complète ce bien. Parfait pour un investissement locatif ou 1er achat. Métro : mouton – duvernet à 300m immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 54 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 880euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (14 500 €ttc), soit 6.3%ttc du prix de vente, 230 000€ hors honoraires d'agence. Dpe : vierge chauffage a installer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Charmante studette en parfait état - Parc du Ranelagh Immeuble de grand standing, sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Calme et ensoleillé dans une très belle copropriété. Situé au rez-de-chaussée, sans vis à vis et lumineux, coin cuisine équipée (deux plaques vitro céramiques, réfrigérateur) Lit Mezzanine pour 2 personnes. Penderie. Possibilité d'installer une douche. toilettes sur le pallier partagées avec une seule personne. Chauffage, eau chaude collectifs. Idéal pour un étudiant (e), un investisseur ! vivez le charme d'un quartier chic sans se soucier des charges. Métro : Ranelagh (390M) Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (10 000 €TTC), soit 129 000€ Hors Honoraires d'Agence. DPE : vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Proximité place de barcelone, ravier immobilier vous propose à la vente un appartement en bon état, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1970, sécurisé par digicode et bénéficiant de la présence d’un gardien à demeure. Il se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux, avec la possibilité de créer une seconde chambre, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec penderie, d’une salle de douche et de wc séparés. L’appartement offre de beaux volumes, parquet au sol et de grandes baies vitrées apportant une très belle luminosité. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Métro : mirabeau (150m) sectorisation : ecole élémentaire : la fontaine collège : jean-baptiste say aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur 20 000 euros ttc soit 659 000 euros hors honoraires. Dpe : (c) 161 kwh / m² / an / (c) 27 kg co2 / m2 / an – 154kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 840 euros et 1190 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Ravier immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement deux pièces de 48,10 m², lumineux, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble semi récent. Il se compose d’un séjour agréable avec une cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 6,40 m² sur rue, d’une chambre confortable avec penderie intégrée, d’une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et nécessite des travaux de rafraîchissement. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier prisé, reconnu pour son cadre de vie et sa proximité des commerces. Sectorisation : collège janson de sailly immeuble soumis au régime de la copropriété. Loi alur : 27 lots dans la copropriété. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (23 000 €ttc), soit 630 000 € hors honoraires d'agence. Dpe : (e) 319 kwh / m² / an / (e) 69 kg co2 / m2 / an – 311 kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1220€ et 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Auteuil - jasmin - 4 pièces 120 m² + chambre de service de 8 m² ( au 7ème étage) situé au 5ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble 1930 parfaitement entretenu (gardien, digicode, interphone), cet appartement familial offre de très beaux volumes et un cadre de vie recherché. Il se compose d’une entrée accueillante desservant un double séjour de 46 m² lumineux, prolongé par un balcon exposé est, idéal pour profiter de la lumière matinale. La cuisine est indépendante et offre de belles possibilités d’aménagement. L’espace nuit, au calme absolu, comprend deux chambres (possibilité trois) donnant sur jardin, bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu’un dégagement avec rangements intégrés. Une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Chauffage et eau chaude collectifs. L’appartement est à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation. En complément, une chambre de service de 8 m², située au 7ème étage (avec ascenseur), en parfait état, avec douche et wc, est incluse dans le prix ! Une cave complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (métro et bus) et des parcs. Métro : jasmin (250m) sectorisation : ecole maternelle : perchamps ecole élémentaire : boileau collège : jean de la fontaine immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 32 lots dans la copropriété aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (60 000 €ttc) 1 410 000€ hors honoraires d'agence. Dpe : (e) 248 kwh / m² / an / (e) 54 kg co2 / m2 / an – 242kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2380 euros et 3270 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Exclusivite - boulevard brune / porte d'orleans - au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing gardienné et sécurisé, appartement 4 pièces d'une superficie de 97.85 m². Ce bien se compose; d'une galerie d'entrée, une belle cuisine séparée, un double séjour d'environ 33 m² exposé plein sud avec coin bow-window, un couloir avec rangements, une salle de bains, deux chambres à coucher dont une de plus de 17 m². Appartement en bon état, double vitrage pvc. Une cave saine au sous-sol complète ce bien. Métro : porte d'orléans (80m) sectorisation : ecole élémentaire : antoine chantin collège : alphonse daudet immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 760 euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (31 036 € ttc), soit 4.2 % ttc du prix de vente, (718 964€ hors honoraires d'agence) dpe : (e) 254 kwh / m² / an / (e) 55 kg co2 / m2 / an – 248 kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 990€ et 2 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Ravier Immobilier vous propose dans un immeuble ancien de 1900 charmant 2 pièces de 51.07 m². Le bien est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et des WC séparés. Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité due à son exposition ouest. Très calme et doté du charme de l'ancien, vous serez conquis par son parquet, ses moulures et sa cheminée. À proximité immédiate de la Porte Maillot, des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (20 000 € TTC), soit 3.77 %TTC du prix net vendeur, 530 000 € Hors Honoraires d'Agence. DPE : (E) 290 kWh / m² / an / (C) 11 kg CO2 / m2 / an – 152 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Exclusivite ravier immobilier a proximité immédiate du jardin du luxembourg – tournon / condé - vente de locaux commerciaux. Locaux commerciaux – environ 172 m². 29 rue de tournon : local commercial de 73 m² environ, composé d’une surface de vente avec vitrine et d’un atelier. Dpe e : 293 kwh / m² / an - d 44 kgco2 / m² / an 32 rue de condé : local commercial de 54 m² environ avec vitrine et arrière-boutique, relié à une réserve de 45 m² au sous-sol (destination commerciale). Dpe e : 307 kwh / m² / an - e 46 kgco2 / m² / an les deux commerces sont reliés par une pièce disposant d’un accès privatif par la cour intérieure de l’immeuble. Immeuble soumis au régime de la copropriété. Loi alur : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .