A vendre - Quartier des Ternes - Appartement entièrement rénové - 3 pièces - 2 chambres - Idéal Pied-à-Terre - Proche Arc de Triomphe

Appartement idéal en pied-à-terre, situé à seulement 5 minutes à pied de l'Arc de Triomphe, au cœur d'un quartier prisé de Paris.

Cet appartement d'une superficie de 45 m², situé au premier étage sans ascenseur, offre une distribution harmonieuse et optimisée.

Il se compose de deux chambres, d'un séjour agréable et d'une salle d'eau avec WC, offrant un ensemble à la fois fonctionnel et élégant, pensé pour un confort de vie optimal.

Actuellement en rénovation complète, ce bien proposera des prestations contemporaines de qualité et des finitions soignées, dans un esprit à la fois sobre et raffiné.

Les rénovations seront intégralement finalisées début janvier 2026, laissant place à un appartement clé en main.

Son adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et des grandes avenues parisiennes, en fait une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial.

DPE : D N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.

934785.