Vente appartement 3 pièces 80 m² Paris 17 (75017)

Iad france - isabelle da silva vous propose : * en exclusivité * : paris 16ᵉ - rue michel-ange à proximité immédiate du métro exelmans et des commerces, au sein d’un élégant immeuble des années 30 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 70 m², situé au 2ᵉ étage. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et l’équilibre de ses volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Dès l’entrée, une bibliothèque sur mesure structure harmonieusement l’espace et offre des rangements intégrés discrets et fonctionnels. La cuisine, aménagée et équipée, semi-ouverte, s’articule naturellement avec le séjour exposé ouest, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Elle bénéficie également d’un accès à une entrée de service ouvrant sur un petit espace extérieur de type balcon / coursive (extérieur d'appoint pratique et discret). L’appartement bénéficie d’un calme particulièrement appréciable. Il n’est pas traversant, il est entièrement situé côté cour. L’espace nuit propose deux chambres confortables (12 m² et 11,38 m²), une salle de bains contemporaine ainsi que des wc séparés. Une cave saine de plus de 6 m² complète l’ensemble. On apprécie particulièrement : le standing de l’immeuble, le calme absolu, la rénovation aboutie, la hauteur sous plafond, l’adresse recherchée à proximité immédiate des transports et commerces et auncun travaux à prévoir. Un appartement harmonieux, alliant caractère et confort moderne, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre de qualité dans le 16ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une copropriété bien tenue du 16 ? Arrondissement, découvrez cet appartement de 77 m² traversant, situé au calme sur cour. L'espace offre une entrée spacieuse qui dessert un double séjour lumineux, une chambre de belle taille, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi qu'un dressing. Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre, apportant clarté et confort à l'ensemble. Le bien se distingue par ses belles prestations et ses matériaux de qualité. La distribution des pièces est optimale, sans perte d'espace, et l'exposition traversante garantit une luminosité agréable. Prix : 770 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 3200 euros dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424543 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation. (). Charges annuelles : 3200 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement à la fois central et paisible, au cœur du très recherché quartier Arts et Métiers, venez découvrir cet appartement de caractère entièrement rénové. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble du XVIIIème siècle, proche de la rue de Turbigo et de la rue du Temple, ce bien développe 66,12 m² loi Carrez (72.5 m² au sol), et allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénové avec soin dans le respect de son authenticité, l'appartement séduit par ses matériaux de qualité et ses poutres apparentes. La cuisine dinatoire entièrement équipée offre de nombreux rangements et un magnifique plan de travail en granit. Le séjour, lumineux et spacieux, est sublimé par une cheminée contemporaine créant une atmosphère chaleureuse. Un grand bureau — idéal pour le télétravail, une seconde chambre ou une activité professionnelle — ainsi qu'une belle chambre de 16 m² au sol, complètent harmonieusement l'ensemble. Atout rare : une entrée secondaire indépendante permet d'envisager l'exercice d'une profession libérale tout en préservant l'intimité. DPE : D. Bon état général. Une cave complète ce bien. Le plus : possibilité d'acquérir un studio indépendant situé juste au-dessus de l'appartement — idéal pour un investissement, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Un bien rare sur le secteur. J'attends votre appel pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 601154 ).

? 3 pièces – 50,55 m² – Avenue de la Bourdonnais - quartier du gros cailloux. Dans une élégante copropriété en pierre de taille, idéalement située avenue de la Bourdonnais, à deux pas du Champ ? de ? Mars et de la Tour Eiffel, découvrez ce lumineux 2 pièces de 50,55 m² Carrez, au 4 ? étage avec ascenseur, au calme sur cour. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un bureau / chambre d'enfant modulable possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une grande chambre, et d'une salle de bain. Une cave complète le bien. Copropriété bien entretenue, sécurisée, sans gros travaux à prévoir. Transports et commerces immédiats (métro École Militaire, RER C, bus 69 / 80 / 82 / 92). dpe E Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 718 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.

Situé à 500 m du bon marché, cet appartement traversant de 47,58 m² offre luminosité et un emplacement d'exception. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète ce bien. Les points forts : - vue dégagée et luminosité - 2 lots réunis - emplacement recherché, à deux pas du bon marché et du parc catherine labouré - quartier dynamique, commerçant et emblématique de la rive gauche un emplacement à proximité immédiate des commerces de la rue de sèvres, et desservi par les stations vaneau (l10), duroc (l10 & 13) et falguière (l12). Un appartement parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Salon meublé visuel home staging - photo non contractuelle nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 281 687 - greffe de paris 4eme arrondissement) bérengère plantecoste entrepreneur individuel 06 02 72 85 02 - réf. 903105.

L'agence Ezra Home vous propose ce bel appartement familial de 75 m², idéalement situé dans le 7 ? arrondissement de Paris, au sein d'un environnement recherché, calme et élégant. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, bénéficiant du charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose d'un espace dinatoire agréable et d'un accès pratique. v L'espace nuit comprend deux chambres, aux volumes confortables, permettant une organisation familiale ou un usage mixte (chambre et bureau). Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que des rangements complètent ce bien. L'appartement séduit par son agencement équilibré, sa belle hauteur sous plafond, son cachet parisien préservé et son bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Adresse prisée, à proximité des commerces, écoles, transports et des quais de Seine, offrant une qualité de vie recherchée au coeur de la Rive Gauche. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. 1.

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

À proximité du métro 'Vaneau', dans une résidence de grand standing, avec ascenseur et conciergerie, au 3ème étage sur cour, ce studio d'une surface carrez de 33,11 m² comprend une entrée avec placard / penderie desservant une salle de bains avec wc, une belle pièce à vivre avec coin cuisine équipée et branchement lave-linge. Parquet et double vitrage. Eau chaude et chauffage électrique. À l'état neuf. Une cave complète la vente. Un local à vélos est à disposition au rez de chaussée du bâtiment. Vous pourrez aussi profiter du 'Jardin du Potager' accessible par la résidence.

Situé Rue Duvivier, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et de la Tour Eiffel, cet élégant appartement 2 pièces de 41,55 m² Carrez bénéficie d'un emplacement d'exception dans un environnement à la fois résidentiel et prestigieux. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de six étages avec ascenseur, il est entièrement au calme sur cour, offrant une atmosphère paisible rare dans ce secteur prisé. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable à vivre, une chambre spacieuse avec fenêtres et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La configuration optimisée apporte confort et qualité de vie au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos au sein de l'immeuble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques récentes. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. À quelques pas de la très recherchée Rue Cler, rue commerçante et piétonne emblématique du quartier, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Pour les espaces verts, le Champ de Mars est accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, bien entretenue avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 396 € par trimestre, incluant eau froide, entretien des parties communes et gestion de l'ascenseur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.