Appartement 3 pièces à vendre à Paris 19 (75019)

Iad France - Valentin Lemarié vous propose : Paris 19e – Métro 5 Laumière À deux pas du métro Laumière et à 4min des Buttes-Chaumont et à 5min du bassin de la villette, ce duplex de 65 m² au sol (59,80 m² Loi Carrez + 5,40 m² de rangements), situé aux 3e étages d’un immeuble ancien. Vendu meublé, il se compose d’un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d’un espace bureau à l’étage et de nombreux rangements intégrés. L’appartement a conservé le charme de l’ancien avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle. Exposé Sud / Est, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée, sans vis-à-vis et sans voisin au-dessus. Climatisation sur les deux niveaux. Possibilité de surélévation avec projet de faisabilité déjà étudié. Faibles charges : 120 euros / mois. Garage à vélos dans l’immeuble. Anciennement loué 2 850 euros / mois. Bien adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. * Certaines visuels ont été réalisés avec l’aide de l’intelligence artificielle afin d’aider à se projeter dans le logement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

520 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Laissez-vous séduire par cette maison de 3 pièces, un véritable bijou situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère construit en 1948, en plein cœur de Paris. Avec une surface de 53,3 m² Carrez (61 m² au sol), ce bien allie à merveille le charme de l'ancien à des aménagements modernes et confortables. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cette pièce de vie se prolonge par une terrasse privative de 8 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture. La maison comprend également une salle de bain et deux WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Pour vos besoins de rangement, une cave de 5 m² est à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour vos effets personnels. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec le métro Crimée (ligne 7) à moins de 100 m, le métro Riquet (ligne 7) à 300 m, et l'arrêt de bus Flandre à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Mozart à 200 m, l'École bilingue maternelle Jeunes Pousses à 300 m, et le Collège Sonia Delaunay à moins de 500 m. Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité du Canal de l'Ourcq et du Square Serge Reggiani, tous deux à 200 m, ainsi que le Square du quai de la Loire à 400 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1085 € - Charges de copropriété : 122 € / mois - DPE : D (215 kWhEP / m². an) - Chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau chaude : Individuelle Mentions légales : Les renseignements ci-dessous sont fournis à titre informatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Ils présentent une synthèse du bien et doivent être vérifiés par des intervenants qualifiés (diagnostiqueurs, notaires, géomètres, services d'urbanisme, syndic) avant toute décision. Pour les données officielles relatives aux risques (inondation, mouvement de terrain, sismique, industriel), consultez . Les montants, superficies, charges et autres éléments chiffrés mentionnés sont indicatifs et doivent être confirmés auprès des organismes compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

480 000 €

Appartement 3 pièces 46 m²

Alexandrine collard vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 45,35 m² (loi carrez), niché aux deuxième et troisième, et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, idéalement situé dans la partie haute et recherchée du quartier des buttes-chaumont. Ce bien de trois pièces, parfaitement agencé, se compose au premier niveau d'une entrée desservant une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, avec un salon convivial et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une seconde grande chambre. Lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, cet appartement séduit par son atmosphère paisible, son calme absolu et son environnement verdoyant. Il bénéficie également de l'accès à un agréable jardin de copropriété, véritable atout en milieu urbain. Atmosphère garantie de campagne à paris. Idéalement situé à proximité immédiate du métro et du village jourdain, des commerces de quartier, des restaurants et du parc des buttes-chaumont, il offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et sérénité. Chauffage individuel électrique. Copropriété de 10 lots, saine et bien gérée, sans travaux à prévoir. Charges annuelles : 1 300 euros taxe foncière : 420 euros prix de vente : 480 000 euros fai (dont 3,9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 18 000 euros) dpe : e ges : c un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

565 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces situé avenue Secrétan, entre le Canal Saint Martin et les Buttes-Chaumont. Il est situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, ravalé et bien entretenu. L'appartement, traversant et en entièrement rénové, se compose : - D'un séjour avec son parquet d'origine. - D'une cuisine ouverte, moderne et équipée - De 2 chambres au calme sur cour - D'une salle d'eau avec toilettes Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Une cave et un cabanon privatif dans la cour de l'immeuble viennent enrichir cette offre, facilitant le stockage de vélos, poussettes. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent à l'électricité. La taxe foncière annuelle est de 775 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. Quartier vivant et dynamique, au cœur des commerces (marché Sécrétan) du 19ème arrondissement. Proche transports (métro Jaures, Bolivar). À proximité immédiate du Canal Saint Martin et des Buttes-Chaumont. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Appartement 3 Pièces 88 m² à vendre à Paris 19 (75019)

695 000 €

Appartement 3 pièces 88 m²

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : À deux pas du secteur recherché de la Mouzaïa et à seulement quelques minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 90. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon. La cuisine aménagée et équipée, communique directement avec le séjour grâce à un espace bar, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir. L’appartement propose également un agencement optimisé avec deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. La distribution des espaces permet une séparation agréable entre le coin jour et le coin nuit. Traversant et lumineux grâce à ses larges ouvertures, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro Botzaris, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Vidéo de présentation disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.83€ par mois (soit 4150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

585 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

À 2 mn à pied du métro station "Danube" (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, ce duplex de 50,20 m², offre un cadre de vie confortable et paisible. Situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement se déploie sur deux niveaux avec une organisation fluide et sans perte d'espace. Le premier niveau accueille une pièce de vie de 22,50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre, tandis que l'étage supérieur dessert une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne dans un lieu au charme discret, sans voisin au-dessus et bénéficiant d'une vue dégagée. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite du lieu. Photos disponibles après échange téléphonique. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 948936.

523 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 59,53 m² carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de la rue du Hainaut, Paris 19e. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec porte renforcée et interphone, menant à un lumineux séjour de 12,5 m², orienté à l'Est sur rue, prolongé d'une salle à manger, également de 12,17 m², orientée à l'ouest et sans vis-à-vis sur une cour calme ; - Une cuisine de 6,41 m², ouverte sur la salle à manger et entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, plaques vitrocéramiques et hotte à filtre) ; - Une première chambre de 12,57 m², orientée Est avec une cheminée et une grande armoire ; - Une chambre d'enfant de 8,33 m², équipée de volets persiennes ; - Une salle d'eau avec WC, douche, VMC et vasque simple. Le chauffage et le ballon d'eau chaude sont électriques. Une cave complète le bien. La taxe foncière annuelle est de 990 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 614 € par trimestre. L'appartement est situé dans une rue calme, à proximité immédiate du Parc de la Villette et de nombreux commerces et restaurants. L'appartement est aussi à seulement 4 minutes à pied du métro Porte de Pantin et du métro Ourcq (ligne 5), et à 9 minutes à pied du parc des Buttes Chaumont. Le bien est également à 10 minutes du Canal de l'Ourcq et de ses nombreux bars, cafés et restaurants. Le bien est soumis au statut de copropriété. Vous pouvez planifier facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

460 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Découvrez ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé dans le 19ème arrondissement de Paris. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet espace de vie combine harmonieusement le dynamisme de la ville avec une ambiance sereine et verdoyante. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon généreux de 10 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Les deux chambres, aménagées avec soin, offrent un cadre de vie paisible et confortable. Une salle d'eau moderne et un dressing séparé viennent compléter cet intérieur, offrant des solutions de rangement astucieuses et élégantes. Pour répondre à vos besoins de stockage, une cave de 7 m² est incluse, ainsi qu'un local à vélos sécurisé. De plus, un box privatif est disponible en supplément pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement est idéal, avec le centre culturel le 104 à seulement 300 mètres, et un accès aisé aux stations de métro Riquet, Crimée et Marx Dormoy, ainsi qu'aux arrêts de bus Mathis, Curial - Archereau et Riquet. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² - Étage : 3ème sur 14 - Chauffage : Collectif - DPE : D - Taxe foncière : 1266 € - Charges de copropriété : 297 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les éléments dont il dispose et en restant disponible pour répondre aux demandes d'information. Notre équipe peut transmettre sur demande les pièces complémentaires disponibles et préciser les démarches courantes afin de faciliter votre évaluation, tout en rappelant que les diagnostics et documents officiels demeurent déterminants pour toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

480 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Découvrez ce superbe appartement de 63 m², situé au cinquième étage d'un immeuble de neuf étages, offrant une vue imprenable sur les toits parisiens. Récemment rénové, il allie modernité et confort, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, spacieuses et confortables, constituent un espace de repos parfait. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet espace de vie harmonieux. L'agencement optimisé de cet appartement, associé à son entretien impeccable, en fait un bien d'exception. Vous profiterez également d'une cave de 5 m² et d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier prisé. L'ascenseur vous assure un accès facile à votre futur chez-vous. À moins de 100 m de la station de métro Crimée et de l'arrêt de bus Flandre, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires et la présence du bassin de la Villette, parfait pour des promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Étage : 5ème sur 9 - Chauffage : Collectif au gaz avec répartiteur - DPE : D - Taxe foncière : 1183 € Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies par l'annonceur à titre informatif et peuvent être complétées ou actualisées. Elles ne remplacent pas une expertise et ne constituent pas une garantie contractuelle. Il est recommandé de vérifier l'ensemble des éléments (diagnostics techniques, charges, règlement de copropriété) et de demander les pièces justificatives auprès du vendeur ou du mandataire. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux risques (sinistralité, inondation, sismicité), consultez la plateforme . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

682 500 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Iad France - Isabelle Yang vous propose : * Splendide Appartement 3 Pièces avec Balcon à Paris * Niché au cOEur de Paris, dans un immeuble de standing datant de 1972, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. Situé au 2ème étage sur 9, cet appartement 3 pièces bénéficie d'une luminosité naturelle mettant en valeur chaque espace. Le salon spacieux et accueillant est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Les 2 chambres offrent des espaces de repos calmes et cosy. La salle de bain moderne est un véritable havre de détente, avec une baignoire pour des moments de relaxation. Un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon qui offre une vue imprenable sur le canal, idéal pour profiter des douces soirées parisiennes. Les prestations de qualité incluent un accès à la fibre optique, un digicode, un interphone, un chauffage par le réseau de chaleur urbain, ainsi qu'une résidence sécurisée avec gardien. Vous bénéficiez également d'un parking privatif en box avec la recharge éléctrique et possibilité d'installer l'éléctricité, et aussi d'une cave blindé. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne, avec ses boutiques, restaurants et attractions culturelles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de confort au cOEur de la ville lumière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 417.36€ par mois (soit 5008.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Yang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

600 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Iad France - Alexandra De La Fouchardière vous propose : Situé dans le prestigieux 19ᵉ arrondissement, en face du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve dans un immeuble de 1890. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cet appartement ancien et par sa belle hauteur sous plafond. Avec une surface de 73,2 m², il se compose de deux chambres spacieuses, l’une côté rue, l’autre côté cour, d’une salle d’eau, d’une grande cuisine et de toilettes séparées. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle généreuse dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Situé dans un immeuble bien entretenu, équipé d’un digicode et d’un interphone, vous apprécierez le calme et la sécurité qu’offre cette résidence. Une cave complète ce bien. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : profession libérale, appartement familial ou investissement pour un marchand de biens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra De La Fouchardière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 810171728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

565 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 67 m² Carrez exposé sud-ouest, où vous profiterez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement se compose : - d'un séjour exposé sud-ouest de 14 m² - de deux chambres de respectivement 14,6 m² et 14,25 m² - d'une cuisine équipée - d'une salle de bain avec fenêtre - de toilettes séparées Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Une cave complète ce bien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 424 € / trimestre. La taxe foncière annuelle est de 943 €. Situé dans le quartier dynamique de La Villette, vous trouverez à proximité immédiate le canal de l'Ourcq, le parc de la Villette, des commodités telles que des commerces, restaurants et lieux culturels. Pour vos déplacements, la station de métro Corentin Cariou (ligne 7) se trouve à 2 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

503 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 73 m²

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces lumineux d'une surface de 72,6 m² carrez, situé Quai de la Garonne dans le 19ème arrondissement à Paris. L'appartement, très calme, est au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble. Le bien, a rafraichir, se compose : - D'une entrée avec placard / penderie - D'un grand séjour exposé Sud rattaché à un large balcon de 6 m² - D'une cuisine séparée et équipée dans son jus - De 2 chambres donnant sur le jardin arboré de la copro - D'une salle de douche - De toilettes séparées Un parking et une cave saine complètent ce bien. Le système de chauffage est électrique et individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 635 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 5 et 7 et lignes de bus 60 et 71). Nombreuses crèches et établissements scolaires de grande qualité dans le quartier À proximité directe du canal de l'Ourcq, du parc de la Villette et du parc des Buttes Chaumont, l'appartement offre un cadre de vie idéal. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

360 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Iad France - Xuewei Xi vous propose : Appartement T3 – Île de Flandre – 50,92 m² – Métro Crimée à 2 min – DPE C Situé au 3e étage de la résidence recherchée Île de Flandre, cet appartement 3 pièces de 50,92 m² offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour repenser les espaces selon vos besoins et créer un intérieur à votre image. Le bien bénéficie par ailleurs d’une excellente performance énergétique (DPE C), un atout rare pour un appartement parisien. La résidence est bien entretenue et sécurisée, dans un environnement vivant et pratique au quotidien. Un emplacement recherché dans le 19E arrondissement L’appartement profite d’une localisation stratégique, avec de nombreux atouts à proximité immédiate : Métro ligne 7 – Crimée à seulement 2 minutes à pied, accès direct vers Opéra, Châtelet et le centre de Paris Canal de l’Ourcq et Parc de la Villette à quelques minutes pour les promenades et activités de plein air Commerces, restaurants et services le long de l’avenue de Flandre Marché, écoles et transports accessibles facilement à pied Accès rapide aux pôles culturels de La Villette (Philharmonie, Cité des Sciences, Zénith) Ce bien constitue une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant créer un appartement à son goût, ou pour un investisseur recherchant un bien à valoriser dans un quartier dynamique et bien desservi. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2575 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.79€ par mois (soit 2565.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

388 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Situé à seulement 4 minutes du métro ligne 7 'Corentin Cariou' et à deux pas du Parc de la Villette, dans le quartier prisé de Paris, cet appartement 3 pièces de 55.67 m² vous offre un cadre de vie unique et authentique. Au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de 11 niveaux, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des sites culturels emblématiques de la capitale. Cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et d'une entrée accueillante. L'agencement fonctionnel et la circulation aisée entre les pièces font de ce bien un lieu de vie agréable et convivial. Les prestations de qualité telles que le chauffage au gaz collectif, l'ascenseur, la fibre optique, le double vitrage, le digicode et le service de conciergerie contribuent au confort et à la sécurité des résidents. L'exposition SUD-OUEST assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 1972, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale et ne nécessite aucun gros travaux. De plus, une cave privative au sous-sol est comprise pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.52€ par mois (soit 3414.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

570 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 70 m²

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces lumineux d'une surface de 70 m² carrez, situé Rue Haxo dans le 19ème arrondissement à Paris. L'appartement, très calme, est au 5e étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec un gardien. Un local à vélo et poussette est également présent. Le bien, idéalement agencé et exceptionnellement clair, se compose : - d'un grand séjour exposé plein Ouest offrant une belle vue dégagée. Il est pourvu de parquet et d'une bibliothèque intégrée - d'une cuisine ouverte et équipée - de 2 chambres avec vue dégagée - d'une salle de bain avec double vasque - de toilettes séparées - d'une entrée avec rangements Une cave saine complètent ce bien. Un parking boxable est proposé en sus. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 1100 € par trimestre mais vont être amenées à diminuer. La façade et la toiture ont été rénovées récemment. Idéalement situé dans un quartier calme du 19ème en limite du 20ème, à moins de 4mn à pied de la station de métro Télégraphe (M11) qui emmène à Châtelet en 11mn, de la station Pré-Saint-Gervais (M7B), et de la station Porte des Lilas (M3B, 11, T3B) qui rejoint le Parc de la Villette en 13 mn. Proche de nombreuses commodités, écoles, crèche, librairie et cinéma, et à 10mn à pied du Village Jourdain et du parc des Buttes Chaumont. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900€ à la charge du vendeur.

458 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 65 m²

À deux pas du Bassin de la Villette, dans un immeuble emblématique signé Roger Anger, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces d'environ 65 m², situé au 14ᵉ étage, calme et lumineux grâce à sa triple exposition. L'espace de vie de plus de 30 m² réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte, prolongés par un large balcon de 8 m² orienté sur les jardins intérieurs, à l'abri du tumulte urbain. Un office attenant complète la cuisine, offrant un rangement très fonctionnel au quotidien. La partie nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant et un débarras. Triple exposition, avec des vues dégagées sur le nord-est parisien. Une cave complète ce bien. La résidence, gardiennée 24h / 24 et dotée de quatre ascenseurs, propose un cadre de vie agréable avec espaces verts soignés, local à vélos et parties communes récemment rénovées. Atouts du quartier : métro Crimée (ligne 7) au pied de l'immeuble, commerces variés, écoles et Bassin de la Villette à 5 minutes à pied. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement offrant une rentabilité brute supérieure à 4%. Nombre de lots de la copropriété : 433, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gardiennage, chauffage et eau chaude inclus. Fonds travaux inclus.) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 599953 ).

Visite 3D

460 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 69 m²

Au sein de la confidentielle et très recherchée Villa Curial, véritable havre de tranquillité au coeur du 19 ? arrondissement de Paris, Vendôme Exclusive Properties a le privilège de vous présenter ce superbe appartement lumineux aux prestations soignées, conjuguant élégance, confort et art de vivre parisien. Développant une surface habitable de 69,33 m², ce bien rare est sublimé par un magnifique balcon de 10 m², offrant une surface pondérée d'environ 73 m². Un extérieur généreux, exceptionnel à Paris, qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Des volumes lumineux et une distribution idéale : L'appartement s'ouvre sur un séjour élégant et baigné de lumière, pensé pour la réception et les instants de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et raffinée, complète l'espace jour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, véritables cocons de sérénité, accompagnées d'une salle d'eau aux lignes contemporaines et de WC séparés. Un extérieur rare, véritable signature du bien : Le vaste balcon, accessible depuis toutes les pièces séjour, cuisine et chambres offre une continuité intérieure / extérieure exceptionnelle. Un espace privilégié, idéal pour savourer des moments de détente, recevoir ou simplement profiter de la lumière et du calme environnant. Un emplacement prisé et stratégique : À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant praticité urbaine et quiétude, au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. Un bien rare et confidentiel, parfaitement adapté à une résidence principale de standing, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de premier choix. Visites privées sur rendez-vous Un bien d'exception à découvrir sans attendre Une cave vient compléter ce bien. Prix de vente : 460 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : Rebecca Koskas 06 51 55 79 15.

320 000 €

Appartement 3 pièces 52 m²

Iad France - Ismael VICENTE vous propose : Appartement au rez-de-chaussée Paris 19ème, très lumineux et très bien situé. À proximité immédiate des nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques, cet appartement de 52 m² situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 étages et construit en 1975, saura séduire un couple à la recherche d'un pied-à-terre parisien. Cet appartement, très bien agencé, propose une pièce à vivre lumineuse sans vis-à-vis avec une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de la douce luminosité parisienne. Bien agencé, il se compose : d'une entrée, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une pièce principale où vous pourrez aménager un coin salon et un coin repas, et d'une cuisine séparée. Les caractéristiques de l'appartement incluent une cave pour plus de rangement et la possibilité de stationnement à proximité selon disponibilité. Situé dans un quartier dynamique et vivant, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et des lieux culturels renommés de la capitale 'buttes de chaumont, musée de la musique, cité des sciences et de l'industrie et Zenith ' Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ismael VICENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

510 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Iad France - Jérémie Bach vous propose : Situé au cOEur du 19ème arrondissement, surplombant Paris et la Place Des Fêtes, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie unique et privilégié. Situé au 14ème étage d'une résidence datant de 1975, cet appartement de 72.86 m² saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une entrée spacieuse avec placard qui dessert les différentes pièces. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée. Le séjour lumineux de plus de 26 m² offre un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente. Les 3 expositions (nord, sud, ouest) offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, rendant cet appartement particulièrement agréable à vivre. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville, ainsi que l'ascenseur, contribuent à rendre votre quotidien des plus agréables. Cette résidence sécurisée propose un ensemble de prestations haut de gamme pour votre tranquillité d'esprit : digicode, interphone, vidéosurveillance, accès sécurisé aux personnes à mobilité réduite, et même un gardien pour veiller à la quiétude de ses résidents. Pour compléter ce bien d'exception, une cave est mise à votre disposition pour vos besoins de rangement, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie dans la capitale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Paris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993047497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

643 550 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Era immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement de type 3 pièces avec un balcon, situé avenue simon bolivar à paris 19. Il se compose d'un grand séjour de 23 m², d'une cuisine indépendante ouvrable, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Situé à 2 pas du parc des buttes-chaumont, dans une belle copropriété calme et bien entretenue avec gardienne. Très bon dpe, note d au 1er janvier 2026. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1155.00 euros. Fouad hantat (ei) agent commercial - numéro rsac : ec -.

650 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Opportunité à Saisir ! - Appartement lumineux - 3 pièces avec 1 cave - Paris 19ème * Niché au 7ème étage d'un immeuble de 10 niveaux, cet élégant appartement de type F3 est implanté dans le sud-ouest du 19e arrondissement de Paris et à 800m du parc des Buttes-Chaumont. Il vous apportera un grand confort et une luminosité naturelle tout au long de la journée, de par son exposition plein sud. D'une superficie habitable de 65 m² environ, il se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour, un petit dégagement avec placard menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, un couloir qui accueille 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, et un accès fermé, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue. * Ses atouts - + Situé dans un quartier calme et recherché du 19e arrondissement de Paris + Aucun travaux à prévoir, un rafraîchissement sera effectué avant la vente + Fenêtres structure PVC, double vitrage, changée récemment + Bien très fonctionnel, bénéficiant d'une grande luminosité + 1 cave pour davantage de stockage et de rangement + Métro Belleville (ligne 2 et 11) à 3mn à pied (moins de 200m) + Buttes Chaumont (ligne 7 bis) à 10mn à pied (800m environ) + 1 cave comprise dans le prix, pour davantage de stockage + Ecole maternelle Général Lasalle à 3mn à pied + Ecole primaire Rampal à 3mn à pied + Collège et lycée Henri Bergson à 5mn à pied + Commerces de proximité à 3mn à pied + Cabinet médical et pharmacie à 4mn à pied Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité avec une vue exceptionnelle sur Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

763 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Optimhome vous présente ce duplex, un bien rare dans un quartier très recherché. Il situé au 3ᵉ étage, occupant les deux derniers niveaux d'un immeuble du 19ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro Laumière (100 m), des Buttes-Chaumont (4 minutes) et du bassin de la Villette (5 minutes). Le bien est traversant est / ouest et dispose d'un système de climatisation. Le premier niveau est composé d'un séjour d'environ 30 m² incluant une cuisine ouverte et une cheminée. L'escalier intérieur se situe dans cette pièce et dessert le niveau supérieur. À l'étage, le logement comprend deux chambres, une salle de douche ainsi que plusieurs rangements intégrés dans les pièces et dans le couloir. L'ensemble forme un volume organisé sur deux niveaux continus. Un espace situé au-dessus du niveau supérieur permet d'envisager un aménagement en triplex après travaux. Certaines photos ont été générées afin de permettre une meilleure projection dans ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 596969 ).

338 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 51 m²

Iad france - nannan lin vous propose : ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant une surface de 50,91 m² loi carrez, situé dans une rue calme et recherchée du 19ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du parc de la villette et de la cité des sciences. L’appartement a été totalement rénové récemment : aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises. Situé en rdc surélevé d’une copropriété bien entretenue (équivalent 1ᵉʳ étage), il bénéficie de luminosité, de tranquillité et d’un bon niveau de sécurité. Il se compose de : •une entrée •un séjour lumineux d’environ 20 m² •deux chambres de 10,4 m² et 10,8 m² •une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) •une salle de bains •wc séparés •une cave privative un bien idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. Situation & transports – accès à pied •métro ligne 7 – porte de la villette : 6–7 min (≈500 m) •métro ligne 7bis – danube / botzaris : 10–12 min (≈800–900 m) •métro ligne 5 – ourcq / laumière : 13–15 min (≈1 km) •tramway t3b – porte de la villette / ella fitzgerald : 6–8 min (≈550–650 m) bus : 75 – 139 – 150 – 152 – 71 environnement & commodités à proximité immédiate : •parc de la villette •cité des sciences •commerces, écoles, restaurants, équipements culturels •quartier vivant, bien desservi, très prisé pour sa qualité de vie performances énergétiques •dpe : d informations financières •charges : ~178 € / mois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nannan lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888783727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

540 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²