75019-A vendre appartement LOFT- 80 m2 avec jardin-Quartier Mouzaia-2 chambres - proche - L7bis et L11 et Parcs

À 2 mn à pied du métro station "Danube" (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, cet appartement LOFT de 80 m², offre un cadre de vie confortable et paisible.

Situé en rez-de-chaussée, avec jardin, d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface de 42 m², de 2 chambres dont une d'une surface de près de 17 m² et chacune ayant sa propre salle de bains attenante, d'un espace buanderie, ainsi que deux wc.

L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne qui répondra à vos attentes.

L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts.

Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, avec un espace extérieur, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien.

Je suis à votre disposition pour vous apporter les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite pour en découvrir davantage.

À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.

969999.