Appartement avec parking à vendre à Paris 19 (75019)

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Paris 19e | Appartement 2 pièces de 33,27 m² proche métro ligne 11 Parking en sous-sol + cave + dpe D Vous recherchez un appartement à Paris, bien desservi, proche de toutes les commodités et avec une place de parking ? Ce bien mérite votre attention ! Les atouts du bien Situé au 3e étage, avec un séjour exposé nord Appartement 2 pièces, avec une distribution fonctionnelle Cuisine indépendante et équipée, idéale pour cuisiner sans diffuser les odeurs dans le séjour Salle de bains et WC pour plus de confort au quotidien Espace de rangement dans l’appartement + une cave en complément Une place de parking en sous-sol, un véritable atout à Paris Résidence et prestations ▪️ Présence d’un gardien et d’un service de sécurité de nuit ▪️ Immeuble équipé de 4 ascenseurs Transports et commodités ▪️ À environ 3 minutes à pied du métro ligne 11 – Place des Fêtes ▪️ Un grand Monoprix au pied de l’immeuble ▪️ Crèche, école maternelle et école primaire à proximité ▪️ Quartier pratique pour la vie quotidienne Charges de copropriété : 223 € / mois, comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide Taxe foncière : 1 035 € / an Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 19ème, rue de Cambrai, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement familial traversant de belle surface offre luminosité, calme et confort immédiat. Le séjour ouvre sur un balcon exposé Ouest, tandis que les trois chambres donnent côté jardin, à l'écart des nuisances. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Un grand dressing et deux salles de bains apportent un confort rare pour ce type de bien. Aucuns travaux à prévoir. Caractéristiques : • 1 séjour avec balcon • 3 chambres côté jardin (dont une suite parentale) • 1 cuisine ouverte entièrement équipée • 2 salles de bains • 2 WC (dont 1 séparé) • 1 grand dressing • 1 cave • Possibilité d'acquérir1 parking (non inclus dans le prix) • Adoucisseur d'eau • Appartement traversant Prestations : • Résidence récente, sécurisée et bien entretenue • Aucuns travaux à prévoir • Possibilité d'acquérir les meubles • DPE C Informations pratiques : • Surface Carrez : 84,58 m² • 3ème étage sur 8 avec ascenseur • Copropriété de 156 lots • Charges : 2 115€ / an (inclus provision eau froide) • Taxe foncière : 1 386 € / an • DPE : C Environnement : • Métro Crimée (ligne 7) à proximité immédiate • RER E — Rosa Parks à 5 min à pied — Saint-Lazare en 10 min • Tram T3B (Porte de la Villette / Canal Saint-Denis) — Bus 54,60, 71 et 239 • Cité des Sciences et Parc de la Villette à pied • Bassin de la Villette et Canal de l'Ourcq à proximité • Gare de l'Est et Gare du Nord accessibles rapidement Traversant, sans vis-à-vis côté nuit et clé en main, cet appartement familial réunit des prestations complètes dans un secteur en plein développement, avec une desserte en transports parmi les meilleures du 19ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Cyril Peltier vous propose : À 5 min du métro Ourcq, T2 situé au 1er étage avec ascenseur, bien agencé, offrant entrée avec placard, cuisine équipée fermée, séjour donnant sur une terrasse de 38 m² exposée SUD au calme, chambre avec partie dressing et salle d'eau. Disposant également d'une place de parking au sous sol et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Situé sur le boulevard Macdonald, à proximité immédiate du RER Rosa Parks, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement familial de 99 m², lumineux, calme et parfaitement agencé. Situé au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseurs, au sein d’une résidence récente livrée en 2011, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose de : Une vaste entrée Un WC indépendant Une cuisine séparée Un grand séjour de 34 m², prolongé par une agréable terrasse de 9 m² exposée plein Ouest Un dégagement desservant l’espace nuit Une salle de bains Trois chambres de 9,11 et 13 m², dont une disposant de sa propre salle d’eau Un appartement familial aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable avec luminosité, calme, extérieur et absence de vis-à-vis. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que les autres charges communes de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.93€ par mois (soit 5027.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive. 550 000 EUR - prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres sont transmises au vendeur, seul décisionnaire sur la suite donnée. Lysi Immobilier vous propose en vente interactive ce T3 de 65 m², parfaitement placé, avec cave, et possibilité de parking en sus. Dans une résidence saine et bien entretenue, le bien se situe au niveau du Parc Buttes Chaumont et l'arrêt de métro 7B Botzaris. Emplacement idéal  : au calme d'un quartier résidentiel recherché, face au métro Botzaris et à 500 mètres de l'arrêt Place des Fêtes (ligne 11 et 7B), avec un accès direct au Parc et une vue partielle dessus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Agencement fonctionnel à individualiser  : Configuration T2bis ou T3 au choix de l'acquéreur grâce à + 23 m² de salon / séjour Une grande chambre avec rangements intégrés de + 13 m² Grand couloir de 10 m² avec nombreux rangements Cuisine séparée de + 10 m², avec fenêtre Salle d'eau ou de bain, selon vos envies Une grande cave d'environ 9 m² WC indépendant Possibilité d'un double parking en commandé (en sus) à 3min à pied de la résidence Emplacement stratégique : > Toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate (pharmacie, épicerie, etc.) > Métro  : 30 secondes à pied de l'arrêt Botzaris (7B) / 5 min de Place des fêtes (11) > Accès direct au Parc Buttes Chaumont > Boulangerie au pied de l'immeuble Les points forts  : + DPE D / Equipé avec un chauffe-eau thermodynamique de 2026 + Cave inclus, possibilité de double parking en sus + Résidence à taille humaine 15 copropriétaires + Appartement traversant avec vue dégagée + 3ème étage, avec ascenseur + Double vitrage En détails  : - Charges de copro à l'année  : 3 400EUR, avec chauffage et eau inclus - Taxe foncière de 1 300EUR A personnaliser selon vos envies et besoins, combinant tranquillité, accessibilité et confort. Prix de départ  : 550 000EUR, honoraires agence inclus (5% charge vendeur, soit 26 200EUR). Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.  Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : M. Cyril PETETIN Agent mandataire SIREN : 821 398 690 Carte T CPI82012022000000013 Réseau LYSI Immobilier - 130 chemin de la Boissonnade - 82000 Montauban Assurance RC MMA no148331349. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence  : 355 Bien en copropriété. Honoraires d'agence de 5% à charge vendeur 1.

Appartement 2 pièces de 46,61 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 6 étages. Ce bien à rafraîchir comprend une chambre, un séjour lumineux de 20,64 m² exposé nord-est avec vue sur cour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. L'immeuble est sécurisé par un digicode. Situé dans un quartier calme de Paris 19ème, proche de nombreux points d'intérêt : Plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, écoles, boucheries, et la station de métro Laumière. Charges mensuelles : 108 euros.

Iad France - Binghe ZHENG vous propose : Paris 19e – Av. de Flandre | Métro Crimée à 1 min À vendre, bel appartement 2 pièces / 2 chambres d’environ 64 m², avec possibilité d’aménager facilement une 3ᵉ chambre, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseurs et gardien 24h / 24. Exposition Sud-Est, appartement lumineux et traversant, avec une loggia d’environ 8 m². L’appartement, anciennement loué, nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Métro ligne 7 – station Crimée à seulement 1 minute à pied. Le bien comprend également : •Une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur •Une cave •Local vélos • Gardien 24h / 24 • Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges Charges : environ 427 € / mois Taxe foncière : environ 1 268 € / an Un emplacement idéal : commerces, banques, restaurants, Monoprix, commerces français et asiatiques, écoles et salle de sport au pied de l’immeuble. Canal de l’Ourcq et Parc de la Villette à proximité, ainsi que le cinéma Pathé, espaces de jeux pour enfants et le Parc des Buttes-Chaumont. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427€ par mois (soit 5124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Binghe ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883331639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassina DIFALLAH vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 / 51 m² - PARKING-CAVE Dans un cadre de vie agréable à Paris, cet appartement de 2 pièces offre 52 m² habitables au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et gardien. Construit en 1970, il est à rafraîchir et représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Il est à proximité immédiates des transport en communs (ligne 5 et 7) et de tous commerces. Possibilité d'une profession libérale, ou cabinet médical. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, (possibilité de l'ouvrir sur le salon) offre un espace fonctionnel à aménager selon ses goûts, une chambre, calme, un dressing attenant qui optimise les rangements, une salle de bain (refaite à neuf entièrement) complète ce logement bien agencé. La résidence dispose d'équipements de sécurité soignés : digicode, interphone et porte blindée assurent une tranquillité au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le chauffage est assuré par le réseau urbain, distribué par radiateurs. L'appartement est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables à Paris. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez moi 7 / 7 jours afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5579 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 421000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,25% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 3éme étage d'une résidence bien entretenu des années 70,2 pièces se composant d'une entrée avec dressing desservant un espace bureau, un séjour avec cuisine ouverte sur rue exposé Sud, une chambre sur jardins avec rangements, une salle d'eau et wc séparés, Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus au prix de 12.000€.

Iad France - Milene TIMUKS vous propose : Paris XIX, idéalement situé au bord du canal de l'Ourcq et proche du parc des Buttes-Chaumont, venez découvrir ce bel appartement lumineux avec un balcon, dans un immeuble sécurisé avec gardien, situé au 3ème étage avec ascenseur donnant au calme côté jardin. Il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte équipée et meublée (possibilité de l'ouvrir entièrement) donnant sur un grand balcon qui dessert également la chambre avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées.  Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plusieurs espaces à vélos sont également à votre disposition.  Les points forts : - lumineux et au calme (côté cours avec jardin),  - sécurité ( gardien, digicodes, interphone. ) - pas de travaux à prévoir : toiture, ravalement, étanchéité des balcons et les parties communes ont été refaits récemment. - charges (comprend : chauffage, eau chaude, eau froide, espace vert, gardien. ) - proche des transports, commerces et écoles Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.62€ par mois (soit 2767.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Xu vous propose : T4 familial – Vue Tour Eiffel – Rosa Parks - bien agencé et très bien situé, avec une belle luminosité, 3 chambres, parking et une vue rare sur la Tour Eiffel. Appartement lumineux de 77,47 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2015, composé de : 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte et vue dégagée sur la Tour Eiffel, 2 salles d'eau / bains avec 2 WC, exposition Sud-Ouest, sans vis-à-vis, Balcon. Nombreux rangements. Parking privatif en sous-sol inclus Emplacement idéal : RER E Rosa Parks à 2 min à pied, Tram T3b au pied de l'immeuble, commerces, écoles, Canal de l'Ourcq et Parc de la Villette à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.34€ par mois (soit 4480.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Lutumba vous propose : Appartement de 4 pièces, lumineux et calme, avec un grand balcon et une vue imprenable sur le Sacré-COEur. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement d’une surface de 77,5 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis. L’appartement se compose de : - une entrée avec plusieurs rangements - une pièce de vie de 31 m² composée d’un espace séjour donnant accès sur le balcon (12 m²) et d’une cuisine belle ouverte entièrement équipée - une salle de bain avec baignoire - un WC indépendant - une grande suite parentale avec sa salle d’eau privative - une chambre - une autre pièce servant actuellement de dressing mais pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant L'appartement se situe dans un immeuble de standing construit en 2015, dans un secteur bénéficiant de tout à proximité pour votre confort (transports, commerces, écoles, parcs, etc). L'agencement soigné et fonctionnel est optimal pour un usage familial. Une place de parking en sus est disponible dans le sous-sol de l'immeuble. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages de ce logement moderne et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Lutumba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 922485446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Allary vous propose : Bassin de la Villette, Paris 19 ème, Quai de la Seine, au bord de l'eau, dans IGH, Immeuble Grande Hauteur de 30 étages avec digicode, interphone, gardien, pompier H24, régisseur et 4 ascenseurs : appartement de 4 pièces au 2 ème étage en exposition sud / Ouest, donnant sur les jardins de la copropriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 36 m², 3 chambres, une salle de bains, WC séparés, cellier, dressing, nombreux rangements. Cave et parking en sous-sol, grand local vélo / poussettes. L'appartement est très ensoleillé, traversant et calme, le quartier est vivant, dynamique et joyeux : bateaux et péniches, vélo, nombreuses pistes cyclables, Paris plage l'été, restaurants et guinguettes, démonstrations artistiques, square, marché de produits frais 2 fois par semaine sur la place de l'Eglise Saint Jacques Saint Christophe. Vous ne voudrez plus partir en vacances. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 660€ par mois (soit 7920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Allary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 420593428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Hatem vous propose : PARIS 19ème - Métro Ourcq / Canal de l'Ourcq - Grand studio 35 m² - Avec parking et cave Idéalement situé, dans une résidence de 2005 très bien entretenue et sécurisée, cet appartement situé au Rez-de-Chaussée, entièrement rénové, offre une surface habitable de 34,70 m², fonctionnelle et confortable. L'entrée, équipée d'un grand placard, introduit un vaste espace de vie, composé d'un séjour lumineux avec parquet, agrémenté d'un coin cuisine aménagé (équipé d'une plaque induction et d'un réfrigérateur). L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC, équipée d'un placard avec emplacement machine à laver. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent l'ensemble, prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Un emplacement privilégié : à 2 minutes à pied du métro Ourcq et du canal d’Ourcq, vous profitez à la fois de la proximité immédiate des commerces et des restaurants d'une part, et des promenades à pied ou à vélo au bord du canal d'autre part. Le bien se trouve aux portes du parc de la Villette, offrant un cadre de vie très agréable et dynamique. Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel Taxe foncière : 1 028 € Charges trimestrielles : 354 € (entretien des parties communes avec ascenseur, eau froide) Avec son parking et sa cave, un bien rare sur le secteur qui séduit par ses volumes, sa luminosité, son confort et son emplacement de choix ! - Avis de valeur locative disponible sur demande - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Allée de Fontainebleau. 75019 PARIS. Proche de toutes les commodités et du jardin de la Villette. Dans une grande résidence sécurisée et calme, au 1er étage, très bel appartement très bien distribué. Ce bien, d'une superficie de 62.18 mètres carrés est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un W. C. Au sous-sol, un emplacement de parking et une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)) : entre 719 € et 973 €. Charges de copropriété : 4274 euros par an. Le bien est situé dans une copropriété de 503 lots. Pas de procédure en cours. L'appartement est à vendre 420 000 euros dont 5% d'honoraires T. T.C à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - David Blasco vous propose : Idéalement situé au pied de la station Porte des Lilas cet appartement de 2 pièces développe une superficie de 57 m² et prend place au premier étage avec ascenseur d’un immeuble très bien entretenu dans un environnement préservé sur cour. Il bénéficie d’une distribution harmonieuse comprenant une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu’une chambre indépendante offrant une séparation confortable entre les espaces de réception et de repos. Son implantation sur cour lui confère une atmosphère calme et appréciable tout en profitant d’un emplacement particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate des transports des commerces et de l’ensemble des commodités du quartier. Une place de stationnement située en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur parisien. ! FAIBLES CHARGES ! À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit moreau vous propose, rue duvergier, dans un secteur disposant de toutes commodités (métros crimée ligne 7 ou laumière ligne 5), à deux pas du cadre agréable des quais, dans un immeuble sécurisé avec gardien, un appartement de 3 pièces en étage par ascenseur, comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc séparés, cave et parking inclus dans le prix. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moreau benoit, au 06 27 77 78 20 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moreau benoit, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 162bmu dpe : e prix 462.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 22.000 euros ttc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 4100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rue Pradier, à proximité immédiate des Buttes-Chaumont, au 4éme étage avec ascenseur d'un immeuble de 1998, studio se composant d'une entrée desservant une belle pièce principale avec coin cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 2,76 m², une salle d'eau avec wc. L'appartement donne sur les jardins de l'immeuble et est exposé Est. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Congé pour vente délivré à la locataire pour le 14 / 02 / 2027.

Paris 19e – secteur porte de la Vilette – 2 pièces avec terrasse de 20 m² et place parking handicapé (box). Idéalement placé pour se deplacer dans Paris (RER E, Metro 7, Tram 3b à proximité immédiate) ou en dehors avec une voiture (accès périphérique en moins de 3 minutes). À découvrir sans tarder, ce bel appartement 2 pièces de 43,76 m² Carrez, situé au 8e étage d'une copropriété récente datant de 2012. En très bon état général, cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle, ses espaces parfaitement optimisés et son véritable atout : une grande terrasse de 20 m², offrant un espace extérieur rare et particulièrement appréciable à Paris. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une pièce de vie conviviale et agréable. Le séjour se prolonge directement par la terrasse, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour installer un coin repas, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Grâce à une isolation complète, le bien bénéficie d'un excellent confort thermique et phonique. Il est également équipé de la climatisation, un véritable avantage pour profiter pleinement de l'appartement durant les périodes estivales. La terrasse dispose par ailleurs d'un store banne, permettant de créer facilement un espace ombragé et confortable aux beaux jours. Situé au 8e étage, l'appartement profite d'un environnement agréable et d'une belle luminosité. Une place de parking complète ce bien, avec une dimension étendue (place handicapé) et sécurisée (box fermé). Idéal pour stocker voiture et de très nombreuses affaires. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, réunissant les principaux atouts recherchés : une copropriété récente, un étage élevé, une belle surface intérieure, une terrasse de 20 m², la climatisation et un parking. Un bien rare à Paris, à visiter rapidement ! Profitez d'un appartement fonctionnel avec un extérieur généreux et des prestations appréciables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1233 € par an - Charges de copropriété : 198 € par mois - DPE : À - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Transports à proximité : RER E, METRO 7, TRAM 3B. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Xavier Xu vous propose : L'appartement est spacieux, lumineux, calme, bien agencée, en bon état générale et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé proche du métro crimée, commerces, écoles, canal, jardin d'éole. Il se trouve au 19ème étage avec 2 ascenseurs, d'une tour ravalé et isolé. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ainsi que son cellier, d'un dégagement (ouvrable sur le séjour), de trois chambres, une salle de bains avec wc, un dressing, et un wc indépendant. Vendu avec un box en sous-sol. Les charges comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, le gardien / sécurité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.67€ par mois (soit 6404.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 145 600 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 7 450 € ht - rentabilité brute : 5,12 % - rentabilité nette * : 4,64 % - typologie : t1 appartement - année de construction : 1999 - type de résidence : résidence affaires - gestionnaire / exploitant : appart'city - type de bail : bail commercial meublé le bien : un studio situé au quatrième étage plus une terrasse de 12,50 m². Un parking situé au sous-sol. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence affaires - appart'city classic paris la villette - appart hôtel appart’city paris la villette (1999, rénovée 2017) : appart-hôtel au cœur d’un pôle touristique majeur. À 10 min du parc, zénith et cité des sciences. Studios meublés, forte fréquentation pro / tourisme, rendement lmnp sécurisé, gestion déléguée. Adresse : 157 avenue jean jaurès, 75019 paris le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 01 / 2018 - date d’échéance : 31 / 12 / 2027 le gestionnaire / exploitant : appart'city fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont et du canal de la Villette, découvrez cet appartement de 3 / 4 pièces de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing, calme et sécurisée, avec gardien et jardin intérieur collectif. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses 5 grandes portes-fenêtres toute hauteur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Agencement : •Entrée avec espace dressing •Séjour lumineux avec cuisine ouverte •Chambre parentale (ou salon ouvert sur le séjours grâce aux portes coulissantes) •Deux chambres enfants (ou bureaux selon les besoins) •Deux salles d'eau avec WC : une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec douche •Espace buanderie •Nombreux rangements Les atouts du bien : ? Résidence de standing avec gardien ? Jardin intérieur collectif ? Appartement en très bon état d'entretien ? Plan fonctionnel et modulable ? Mobilier et aménagements de qualité ? Très belle luminosité ? Aucun vis-à-vis ? Cave incluse ? Possibilité de parking en supplément Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 70 m² Étage : 1er avec ascenseur Charges de copropriété : 260 € / mois Taxe foncière : 1 500 € / an Chauffage électrique DPE : C Un appartement rare dans un secteur recherché du 19 ? arrondissement, offrant calme, confort et proximité des commerces, transports et espaces verts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadezhda VASILEVA, Tél. : 06 26 44 80 52, E-mail : nadezhda.vasileva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 810058073.

À VENDRE – Appartement T5 de 100 m² avec vue panoramique – Place des Fêtes, Paris 19ᵉ Immeuble agréable à vivre, engagé sur le plan environnemental, et soigneusement entretenu par une gardienne, attentive au bien-être des résidents. Dans un contexte de réchauffement climatique et de recherche croissante de logements plus économes et confortables, cet immeuble bénéficie d'un atout rare : une rénovation énergétique exemplaire, récompensée par un prix en 2021 : Trophées métropolitains CoachCopro. L'appartement situé en étage élevé, d'environ 100 m², offre une vue d'exception, directement sur les monuments et les toits de Paris ! Très lumineux grâce à son étage élevé, il se compose d'un grand séjour, avec double exposition, baigné de lumière, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS du prix. Idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Place des Fêtes, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour une famille comme pour un investissement patrimonial. Les points forts * Appartement familial en parfait état, * Réalisée dans le respect du Plan Climat de Paris, la rénovation de l'immeuble comprend l'isolation thermique par l'extérieur des quatre façades, le remplacement des menuiseries et des volets ainsi que la réfection de la ventilation. Un immeuble pensé pour durer : moins de déperditions énergétiques, davantage de confort en hiver comme en été et une meilleure adaptation aux enjeux climatiques de demain * Vue panoramique imprenable sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Cœur) * Très lumineux * 3 chambres * DPE : C * Cave * Résidence avec ascenseur * À proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4436€ soit 369€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Réf. 965764.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Rue de Romainville - Proche des Buttes Chaumont - Dans un immeuble bien entretenu - Situé au 1er étage avec ascenseur - Appartement 3 pièces de 55 m² carrez comprenant un vaste séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un jardin japonais privatif de 60 m², 2 suites : la première avec une avec salle de bains et la deuxième avec une salle de douche donnant sur un balcon. Possibilité de parking en sus. Refait par architecte - Matériaux haut de gamme - Proche de toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Schillinger vous propose : Métro Riquet, proche du Canal de l’Ourcq, dans une résidence très bien entretenue, en étage élevé avec ascenseur, appartement de 35 m² comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, un espace nuit, salle d’eau avec WC. Cave en sous sol, possibilité d’un parking en sus. Calme et lumineux, vue dégagée. Parfait état La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1072 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.