Appartement avec vue dégagée à vendre à Paris 19 (75019)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à paris 19ème (75019). L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert l'espace jour avec un séjour spacieux, bénéficiant de grandes ouvertures sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. Une grande cuisine dinatoire, indépendante et fonctionnelle avec un grand espace de stockage. L' espace nuit est composé de deux chambres de 10 et 13 m². Salle de bain et toilettes séparés. Et un dressing indépendant. Immeuble ayant bénéficié de travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ite), affichant un excellent dpe classe c pour un confort optimal et des factures allégées et maitrisées. L'appartement se situe à proximité immédiate du parc de la villette et du canal de l'ourcq, ainsi que de la cité des sciences et du parc des buttes-chaumont. Plusieurs établissements scolaires (écoles maternelles, élémentaires et collèges) sont accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces de quartier, boulangeries ainsi que les équipements sportifs (piscine mathis, gymnases, salles de sport) se trouvent dans un rayon de moins de 500 m. Transports à proximité : métro ligne 7 (station crimée), métro ligne 5 (ourcq), nombreux bus. Les + du bien : - vue dégagée sans vis-à-vis au 17ème étage - luminosité et espace de vie avec accès à un balcon - accès aux transports, commerces et espaces verts à proximité à noter : - taxe foncière : 1200 / an - charges courantes trimestielles : 1324 euros (ascenseur, gardien, chauffage et eau chaude collectif) - coût annuel du chauffage : chauffage collectif - etat du bien : bon état général - le bien est soumis au statut de copropriété - 180 lots - appartement lot 103 quote part : 534 / 100 000 - rénovation énergétique complète : isolation thermique par l'extérieur (ite) avec bardage achevée, permettant à l'immeuble d'obtenir la note exceptionnelle de "c" sur le dpe. Consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 136 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 21 (c) coût de l'énergie min / max : non renseigné année de référence des prix : 2022 prix de vente : 549 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie anriot, agent commercial (ei), immatriculée au rsac de paris sous le n° 903 609 949, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site stephanie anriot rsac paris 903 609 949.

Rue de l'Ourcq, à 3 minutes du métro Crimée (ligne 7) et à moins de 5 minutes à pied du Bassin de la Villette, appartement familial traversant de 77,9 m² Carrez. Au 6e étage sur 7 avec ascenseur, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Paris. Le séjour de près de 20 m² avec espace repas, exposé sud-ouest, profite d'une belle lumière tout au long de la journée. Il est prolongé par une chambre de 10,6 m², idéale en chambre d'amis ou en bureau, qui peut aussi lui être réunie pour créer un séjour de plus de 30 m². La cuisine indépendante de 9,6 m² est équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, emplacement lave-linge et sèche-linge). Elle peut être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie. À l'opposé, côté nuit, un dégagement avec placards dessert deux chambres de 14,1 m² et 10 m², ainsi que la salle de bains et le WC séparé. Le plan est optimisé et modulable, avec de nombreux rangements. Parquet bois dans le séjour, les chambres et le dégagement, fenêtres en double vitrage. L'appartement est habitable immédiatement, sans travaux. Une cave complète le bien. Local vélos dans la copropriété, fibre optique installée. La résidence, construite en 1958, est sécurisée par digicode et interphone. Chauffage et eau chaude collectifs, compris dans les charges. Crèches, écoles et collège à proximité. Commerces, restaurants, berges du canal et parc de la Villette sont accessibles à pied. Vidéo de présentation disponible sur simple demande. Je reste à votre disposition 7j / 7 par téléphone, SMS ou WhatsApp pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4519 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Paris 19e — Studio de 26 m² à l'avant-dernier étage, vue dégagée sur cour et cachet architectural À la frontière du 10e arrondissement, ce charmant appartement de 26 m² offre un cadre de vie particulièrement paisible, perché au 6e étage d’un élégant immeuble parisien Haussmannien. Desservi par un ascenseur, il profite d’une orientation sud-ouest et d’une large ouverture sur cour qui lui apportent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. L’appartement vient de faire l’objet d’une rénovation complète en novembre 2025, avec des travaux couverts par une garantie décennale. Son parquet ancien, soigneusement préservé, apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Un intérieur agréable et fonctionnel L’agencement se compose de : une entrée distribuant les différents espaces, une pièce principale largement éclairée, avec un coin cuisine américaine autour de l’espace de vie, une salle d’eau avec toilettes, une grande fenêtre en double vitrage donnant sur l’intérieur de la copropriété, avec une vue ouverte sur le ciel et très peu de nuisances sonores. La hauteur sous plafond de 2,55 m renforce la sensation d’espace malgré la superficie maîtrisée du logement. Une copropriété de caractère L’immeuble bénéficie d’une protection patrimoniale de la Ville de Paris. La résidence est bien tenue et dispose notamment d’un gardien ainsi que d’un système d’accès sécurisé par digicode. Le règlement de copropriété prévoit également la jouissance commune d’un espace d’environ 2 m². Ce local dispose de toilettes en état de fonctionnement et bénéficie de canalisations entièrement rénovées, un équipement particulièrement appréciable dans le contexte parisien. Des dépenses maîtrisées Le logement est équipé d’un système de chauffage individuel électrique à inertie sèche installé récemment. La consommation relevée en 2025 s’est établie à 1 007 kWh, pour une dépense annuelle de 376 €. Diagnostic de performance énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : B Taxe foncière 2025 : 542 € Charges de copropriété : 183 € par mois Ensemble immobilier comprenant 81 lots Un quartier vivant entre le 19e et le 10e L’adresse permet de rejoindre facilement plusieurs lieux emblématiques du nord-est parisien. Le bassin de la Villette et les cinémas MK2 sont accessibles en environ 6 minutes à pied, tout comme le CENTQUATRE-PARIS. Les Buttes-Chaumont se trouvent à une quinzaine de minutes de marche, tandis que la Cité des Sciences est accessible en environ 20 minutes à pied. Une piste cyclable passe directement au pied de l’immeuble. Côté transports, plusieurs lignes de métro — 2,5 et 7 — ainsi que les lignes de bus 26,48, 54 et 6 permettent de circuler facilement dans Paris. Un appartement récemment rénové, lumineux et silencieux, réunissant le charme d’un immeuble historique, une belle hauteur sous plafond et une situation recherchée entre le 19e arrondissement et la lisière du 10e La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En bordure du Parc des Buttes-Chaumont, rue de Crimée, dans un immeuble ancien de standing édifié en 1924, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement en double exposition compte 142.90 m² Carrez. Il se compose d'une belle galerie d'entrée desservant les pièces de vie. Côté rue, trois pièces de réception bénéficient d'une vue directe sur les Buttes-Chaumont (exposition sud-ouest). Côté cour, avec vue dégagée, se trouvent les chambres et une grande cuisine. La configuration est modulable : double séjour et trois chambres, ou triple séjour et deux chambres, selon le projet de vie de chacun. L'appartement compte également une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, de très nombreux rangements ainsi qu'une cave. Ses atouts ? Son environnement rare, son charme (parquet point de Hongrie, cheminée, moulures, environ 3 mètres sous plafond), son potentiel de personnalisation et sa lumière. La copropriété dispose, par ailleurs, d'un jardin partagé et d'un local à vélos. Informations complémentaires : -Production d'eau chaude et chauffage individuels gaz -Bien en copropriété (17 lots principaux) -Charges trimestrielles 1511€ -Taxe foncière 2 841 € -DPE E Transports : À proximité des stations de métro Botzaris (ligne 7bis) et Laumière (ligne 5), accessibles en quelques minutes à pied, et de nombreuses lignes de bus. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 2% du prix soit 25 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Situé sur le boulevard Macdonald, à proximité immédiate du RER Rosa Parks, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement familial de 99 m², lumineux, calme et parfaitement agencé. Situé au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseurs, au sein d’une résidence récente livrée en 2011, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose de : Une vaste entrée Un WC indépendant Une cuisine séparée Un grand séjour de 34 m², prolongé par une agréable terrasse de 9 m² exposée plein Ouest Un dégagement desservant l’espace nuit Une salle de bains Trois chambres de 9,11 et 13 m², dont une disposant de sa propre salle d’eau Un appartement familial aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable avec luminosité, calme, extérieur et absence de vis-à-vis. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que les autres charges communes de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.93€ par mois (soit 5027.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive. 550 000 EUR - prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres sont transmises au vendeur, seul décisionnaire sur la suite donnée. Lysi Immobilier vous propose en vente interactive ce T3 de 65 m², parfaitement placé, avec cave, et possibilité de parking en sus. Dans une résidence saine et bien entretenue, le bien se situe au niveau du Parc Buttes Chaumont et l'arrêt de métro 7B Botzaris. Emplacement idéal  : au calme d'un quartier résidentiel recherché, face au métro Botzaris et à 500 mètres de l'arrêt Place des Fêtes (ligne 11 et 7B), avec un accès direct au Parc et une vue partielle dessus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Agencement fonctionnel à individualiser  : Configuration T2bis ou T3 au choix de l'acquéreur grâce à + 23 m² de salon / séjour Une grande chambre avec rangements intégrés de + 13 m² Grand couloir de 10 m² avec nombreux rangements Cuisine séparée de + 10 m², avec fenêtre Salle d'eau ou de bain, selon vos envies Une grande cave d'environ 9 m² WC indépendant Possibilité d'un double parking en commandé (en sus) à 3min à pied de la résidence Emplacement stratégique : > Toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate (pharmacie, épicerie, etc.) > Métro  : 30 secondes à pied de l'arrêt Botzaris (7B) / 5 min de Place des fêtes (11) > Accès direct au Parc Buttes Chaumont > Boulangerie au pied de l'immeuble Les points forts  : + DPE D / Equipé avec un chauffe-eau thermodynamique de 2026 + Cave inclus, possibilité de double parking en sus + Résidence à taille humaine 15 copropriétaires + Appartement traversant avec vue dégagée + 3ème étage, avec ascenseur + Double vitrage En détails  : - Charges de copro à l'année  : 3 400EUR, avec chauffage et eau inclus - Taxe foncière de 1 300EUR A personnaliser selon vos envies et besoins, combinant tranquillité, accessibilité et confort. Prix de départ  : 550 000EUR, honoraires agence inclus (5% charge vendeur, soit 26 200EUR). Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.  Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : M. Cyril PETETIN Agent mandataire SIREN : 821 398 690 Carte T CPI82012022000000013 Réseau LYSI Immobilier - 130 chemin de la Boissonnade - 82000 Montauban Assurance RC MMA no148331349. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence  : 355 Bien en copropriété. Honoraires d'agence de 5% à charge vendeur 1.

Ce DUPLEX de 3 pièces et 67 m² Carrez, situé à Paris 19, séduit immédiatement par son charme et sa rénovation soignée. Niché aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble ancien de 1881 bien entretenu, il profite d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une exposition ouest qui apporte une belle luminosité en fin de journée. Le parquet massif, les volumes bien pensés et la rénovation récente de qualité en font un véritable appartement coup de cœur, prêt à être habité sans aucun travaux. L'espace de vie se développe sur deux niveaux, avec une pièce principale conviviale où se retrouvent le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet agencement favorise une circulation fluide et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie, créant un lieu idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le duplex offre également une chambre principale, une seconde chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'un grand dressing qui renforce le confort au quotidien. La salle d'eau avec WC sanibroyeur complète l'ensemble. Les prestations soignées sont au rendez-vous : double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie pilotés par domotique, fibre optique pour un usage numérique confortable, et deux portes blindées 9 points contribuant à la sérénité des lieux. L'appartement dispose en outre d'une cave d'environ 5 m², pratique pour le stockage. L'ensemble se situe dans une copropriété avec parties communes en bon état, dans une rue très calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Côté cadre de vie, l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement particulièrement agréable. La station de métro Laumière (ligne 5) se trouve à environ 100 m, offrant un accès rapide aux autres quartiers de Paris. Plusieurs arrêts de bus complètent cette accessibilité, notamment l'arrêt Jean Jaurès - Lorraine à environ 100 m et l'arrêt de bus Laumière à environ 150 m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à proximité : l'École élémentaire publique Pierre Girard à environ 30 m, l'École polyvalente publique Tandou et l'École élémentaire publique Tandou à environ 50 m, ainsi que le Fonds pour les écoles du 19ème à environ 100 m. Un établissement préscolaire, la Mairie de Paris (équipement de petite enfance), est situé à environ 100 m, et le Collège Sonia Delaunay se trouve à environ 100 m également. L'appartement est par ailleurs idéalement placé entre le canal de la Villette et le parc des Buttes-Chaumont, deux lieux emblématiques du 19ème arrondissement, qui offrent promenades, espaces verts et loisirs à quelques minutes seulement. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 285 € / mois - DPE : F (consommation énergétique 356 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique à inertie - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles nécessaires à une transaction sereine). Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à accomplir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement deux pièces. Idéalement situé à proximité du métro Laumière (ligne 5), dans une copropriété de bon standing. Votre agence Nestenn Paris 19 vous propose de découvrir ce charmant deux pièces de 30 m², entièrement rénové, au calme sur cour. Il est composé de : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un dressing. Une cave complète ce bien. Copropriété de 80 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Iad France - Xavier Xu vous propose : T4 familial – Vue Tour Eiffel – Rosa Parks - bien agencé et très bien situé, avec une belle luminosité, 3 chambres, parking et une vue rare sur la Tour Eiffel. Appartement lumineux de 77,47 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2015, composé de : 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte et vue dégagée sur la Tour Eiffel, 2 salles d'eau / bains avec 2 WC, exposition Sud-Ouest, sans vis-à-vis, Balcon. Nombreux rangements. Parking privatif en sous-sol inclus Emplacement idéal : RER E Rosa Parks à 2 min à pied, Tram T3b au pied de l'immeuble, commerces, écoles, Canal de l'Ourcq et Parc de la Villette à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.34€ par mois (soit 4480.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 5mn à pied du métro ligne 5 (station Hoche ou porte de Pantin), à 2 pas du parc de la Villette, sur la commune du pré saint Gervais, à la lisière de Pantin et Paris 19e, venez découvrir cet appartement traversant de 46 m² au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, vendu avec une cave en sous-sol. Travaux de ravalement et isolation par l'extérieur déjà votés et payés. Le DPE passera donc en C aprèstravaux. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, un salon, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC. Il est facilement transformable en grand 2 pièces avec double séjour et une chambre. La configuration permet également d'envisager une cuisine ouverte. Cet appartement est très lumineux, totalement traversant, il offre une vue dégagée sur le parc de la villette et la Philharmonie coté rue, et des pièces au calme coté cour. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Iad france - stella de castro vous propose : appartement 3 pièces – 67 m² carrez – paris 19e – proche buttes chaumont en exclusivité, découvrez cet appartement atypique et lumineux de 67 m² carrez, situé au sein d’une résidence entretenue, dans le 19e arrondissement de paris. Véritable esprit loft, ce bien développe 67,75 m² au sol, avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond de 3,30 m dans la pièce de vie. Vous accéderez à l’appartement par une entrée indépendante de l’immeuble. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour de près de 39 m², largement ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. Cet étage se compose également d’une salle d’eau avec espace buanderie, de wc séparées ainsi que d’un cagibi. En souplex, vous bénéficierez de deux chambres, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une vue dégagée sur le ciel et d’une absence de vis-à-vis, renforçant considérablement la sensation d’espace et de tranquillité. Autre atout : il est possible d’agrandir l’appartement de 6 m² supplémentaires, grâce au rachat de parties communes de la copropriété, une démarche déjà négociée par le propriétaire. L’appartement peut également être acquis partiellement meublé, offrant ainsi une solution idéale pour un emménagement immédiat ou un projet d’investissement. La rénovation a été pensée pour mettre en valeur les volumes et la luminosité du bien, tout en apportant un confort contemporain. La toiture de l’immeuble sera entièrement refaite avec isolation. Les travaux ont d’ores et déjà été votés et réglés, vous permettant ainsi d’aborder sereinement ce futur chantier. Un emplacement privilégié le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du parc des buttes-chaumont, des commerces, des écoles et du marché de la place des fêtes. Vous profiterez d’un environnement calme, avec un véritable esprit de quartier et de village, tout en bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux stations place des fêtes et botzaris, desservies par les lignes 11 et 7bis. Un bien atypique, lumineux et évolutif, qui conjugue volumes, caractère et potentiel. Sa configuration en duplex, sa belle pièce de vie, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des buttes-chaumont en font une adresse particulièrement séduisante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella de castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 891240368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Xu vous propose : L'appartement est spacieux, lumineux, calme, bien agencée, en bon état générale et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé proche du métro crimée, commerces, écoles, canal, jardin d'éole. Il se trouve au 19ème étage avec 2 ascenseurs, d'une tour ravalé et isolé. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ainsi que son cellier, d'un dégagement (ouvrable sur le séjour), de trois chambres, une salle de bains avec wc, un dressing, et un wc indépendant. Vendu avec un box en sous-sol. Les charges comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, le gardien / sécurité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.67€ par mois (soit 6404.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont et du canal de la Villette, découvrez cet appartement de 3 / 4 pièces de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing, calme et sécurisée, avec gardien et jardin intérieur collectif. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses 5 grandes portes-fenêtres toute hauteur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Agencement : •Entrée avec espace dressing •Séjour lumineux avec cuisine ouverte •Chambre parentale (ou salon ouvert sur le séjours grâce aux portes coulissantes) •Deux chambres enfants (ou bureaux selon les besoins) •Deux salles d'eau avec WC : une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec douche •Espace buanderie •Nombreux rangements Les atouts du bien : ? Résidence de standing avec gardien ? Jardin intérieur collectif ? Appartement en très bon état d'entretien ? Plan fonctionnel et modulable ? Mobilier et aménagements de qualité ? Très belle luminosité ? Aucun vis-à-vis ? Cave incluse ? Possibilité de parking en supplément Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 70 m² Étage : 1er avec ascenseur Charges de copropriété : 260 € / mois Taxe foncière : 1 500 € / an Chauffage électrique DPE : C Un appartement rare dans un secteur recherché du 19 ? arrondissement, offrant calme, confort et proximité des commerces, transports et espaces verts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadezhda VASILEVA, Tél. : 06 26 44 80 52, E-mail : nadezhda.vasileva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 810058073.

Situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble bien entretenu du début du XXᵉ siècle, ce charmant 2 pièces de 35,32 m² séduit par son environnement paisible et verdoyant. Entièrement orienté vers les espaces intérieurs de la copropriété, il bénéficie d'un calme remarquable avec une agréable vue dégagée sur la végétation. La belle hauteur sous plafond de 3 mètres accentue la sensation d'espace, tandis que le parquet en chêne massif récemment rénové apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Traversant et naturellement ventilé, l'appartement reste particulièrement agréable à vivre, même pendant les périodes de forte chaleur. Le séjour s'ouvre sur la cour principale. La cuisine indépendante donne quant à elle sur une petite courette intérieure au charme de maison de ville, avec un accès direct à un espace extérieur intimiste. L'agencement actuel offre un confort fonctionnel avec une cuisine séparée et une salle de bains indépendante, et l'absence de murs porteurs, hormis au niveau de la cuisine, permet d'envisager différentes configurations d'aménagement, notamment l'inversion de la cuisine et de la salle de bains. Les fenêtres ont été récemment remplacées et la copropriété a déjà voté l'autorisation de créer des portes-fenêtres, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. L'appartement fait partie d'une copropriété aux charges maîtrisées. Il est équipé d'une chaudière individuelle à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Il est complété par une véritable cave en sous-sol de 5 à 6 m² avec plafond refait en 2021 et raccordement électrique, idéale pour du stockage ou l'installation d'équipements complémentaires. Les parties communes ont bénéficié d'importants travaux ces dernières années : réfection des fondations en 2025 et rénovation du réseau d'égout en 2021, des investissements rassurants pour la pérennité de l'immeuble. Le logement est également raccordé à la fibre optique. La desserte est excellente : la station de métro Danube et de bus Rhin et Danube se situent à environ 100 mètres. Le quartier dispose également de nombreux équipements de proximité : écoles, crèche, collège Georges-Brassens et lycée Diderot se trouvent dans un rayon de 500 mètres. Pour les moments de détente, le parc des Buttes Chaumont, situé à environ 400 mètres, offre un agréable espace de verdure au cœur du 19ᵉ arrondissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 536 € - Charges de copropriété : 104 € / mois - DPE : classe F - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière individuelle au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Capifrance sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site ou le service Géorisques, référence en la matière. Capifrance accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 101 989 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Matthieu CATILLON Entrepreneur Individuel 06 09 47 12 08 - Réf. 964953.

Situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble bien entretenu du début du XXᵉ siècle, ce charmant 2 pièces de 35,32 m² séduit par son environnement paisible et verdoyant. Entièrement orienté vers les espaces intérieurs de la copropriété, il bénéficie d'un calme remarquable avec une agréable vue dégagée sur la végétation. La belle hauteur sous plafond de 3 mètres accentue la sensation d'espace, tandis que le parquet en chêne massif récemment rénové apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Traversant et naturellement ventilé, l'appartement reste particulièrement agréable à vivre, même pendant les périodes de forte chaleur. Le séjour s'ouvre sur la cour principale. La cuisine indépendante donne quant à elle sur une petite courette intérieure au charme de maison de ville, avec un accès direct à un espace extérieur intimiste. L'agencement actuel offre un confort fonctionnel avec une cuisine séparée et une salle de bains indépendante, et l'absence de murs porteurs, hormis au niveau de la cuisine, permet d'envisager différentes configurations d'aménagement, notamment l'inversion de la cuisine et de la salle de bains. Les fenêtres ont été récemment remplacées et la copropriété a déjà voté l'autorisation de créer des portes-fenêtres, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. L'appartement fait partie d'une copropriété aux charges maîtrisées. Il est équipé d'une chaudière individuelle à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Il est complété par une véritable cave en sous-sol de 5 à 6 m² avec plafond refait en 2021 et raccordement électrique, idéale pour du stockage ou l'installation d'équipements complémentaires. Les parties communes ont bénéficié d'importants travaux ces dernières années : réfection des fondations en 2025 et rénovation du réseau d'égout en 2021, des investissements rassurants pour la pérennité de l'immeuble. Le logement est également raccordé à la fibre optique. La desserte est excellente : la station de métro Danube et de bus Rhin et Danube se situent à environ 100 mètres. Le quartier dispose également de nombreux équipements de proximité : écoles, crèche, collège Georges-Brassens et lycée Diderot se trouvent dans un rayon de 500 mètres. Pour les moments de détente, le parc des Buttes Chaumont, situé à environ 400 mètres, offre un agréable espace de verdure au cœur du 19ᵉ arrondissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 536 € - Charges de copropriété : 104 € / mois - DPE : classe E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière individuelle au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision fidèle et compréhensible. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez un appartement prêt à emménager, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente ? Ce 2 pièces traversant de 43 m², situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une vue particulièrement dégagée sur un grand espace vert protégé en coeur d'ilot, offrant un cadre verdoyant rare à paris et une très belle luminosité. L'appartement est traversant avec d'un coté le séjour et la chambre, et de l'autre côté la cuisine et la salle d'eau et le grand dressing qui donnent sur la cour intérieure de l'immeuble. Le dressing de plus de 4 m² est entièrement aménageable selon vos envies les atouts de ce bien : -appartement entièrement rénové, prêt à emménager. -immeuble ancien de caractère datant de 1900. -avant-dernier étage et belle luminosité -appartement traversant offrant une ventilation naturelle appréciable en été. -belle vue dégagée -grand porche d'accès à l'immeuble, pratique pour le stationnement d'un vélo. -faibles travaux d'entretien grâce à une rénovation récente. L'immeuble est très bien situé à deux pas du jardin d'eole dans une rue qui mène à l'entrée principale du jardin et à quelques minutes du 104paris ou encore du quai de seine, bassin de la villette a noté un dpe e (269kw / m2 / an) très proche du d (250 kwh / m2 / an) une belle opportunité à venir découvrir sans tarder ! Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 345000 euros, honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez furcy frédéric, au 06 58 87 05 91 ou par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de furcy frédéric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460197 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Schillinger vous propose : Métro Riquet, proche du Canal de l’Ourcq, dans une résidence très bien entretenue, en étage élevé avec ascenseur, appartement de 35 m² comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, un espace nuit, salle d’eau avec WC. Cave en sous sol, possibilité d’un parking en sus. Calme et lumineux, vue dégagée. Parfait état La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1072 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement de 83,20 m² Carrez, situé au 28ᵉ étage d'une résidence de la rue Duvergier, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. Grâce à son exposition sud-ouest et à sa vue dégagée sur Paris, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 21 m², une cuisine séparée de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour grâce à un mur non porteur, trois chambres de 9 m², 12 m² et 9 m², une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un dressing et deux espaces de rangement offrant un confort de stockage appréciable. Une cave sécurisée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un local à vélos est également à la disposition des résidents. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2025, contribuant au confort thermique de l'appartement. La taxe foncière est de 1 570 € par an. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, bien desservi par les transports (ligne 2,5 et ligne 7). À proximité directe du Bassin de la Villette, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d'éducation. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1972, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état et la présence d'un gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 890€ par trimestre. Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Hervé N’Gom vous propose : PARIS 19e – CANAL DE L’OURCQ – VUE CANAL – BALCON – PARKING À deux pas du canal de l’Ourcq, découvrez ce superbe 2 pièces de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue des années 70, à l’entrée élégante inspirée de l’Art déco et bénéficiant de la présence d’un gardien. Entièrement rénové avec goût l’année dernière, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et vue dégagée sur le canal. Il se compose : • d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon avec vue sur le canal, • d’une cuisine fonctionnelle, • d’une chambre confortable, • d’une salle d’eau contemporaine. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts : • vue sur le canal de l’Ourcq, • balcon, • environnement calme, • appartement rénové récemment, • ascenseur, • gardien dans la copropriété, • parking sécurisé, • copropriété très bien entretenue, • DPE D. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du canal et de la vie parisienne, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du 19e arrondissement. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 698 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé N’Gom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 484895370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Lemarié vous propose : Paris 19e – Métro 5 Laumière À deux pas du métro Laumière et à 4min des Buttes-Chaumont et à 5min du bassin de la villette, ce duplex de 65 m² au sol (59,80 m² Loi Carrez + 5,40 m² de rangements), situé aux 3e étages d’un immeuble ancien. Vendu meublé, il se compose d’un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d’un espace bureau à l’étage et de nombreux rangements intégrés. L’appartement a conservé le charme de l’ancien avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle. Exposé Sud / Est, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée, sans vis-à-vis et sans voisin au-dessus. Climatisation sur les deux niveaux. Faibles charges : 120 euros / mois. Garage à vélos dans l’immeuble. Anciennement loué 2 850 euros / mois. Bien adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. * Certaines visuels ont été réalisés avec l’aide de l’intelligence artificielle afin d’aider à se projeter dans le logement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas notaires du 104 faubourg saint-honore, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 avenue jean jaurès 75019 paris 19 - vente en immo-interactif par appel d offre : situé avec une vue dégagée devant la rotonde stalingrad dans le 19ème arrondissement de paris, cet appartement offre une surface d'environ 63 m². Il se compose de deux pièces principales, dont une grande chambre divisible en 2 chambres distinctes. L'agencement intérieur permet une utilisation résidentielle confortable. Une cuisine indépendante vient compléter l'aménagement intérieur selon la configuration du bien. - visites : sur rdv contact : 06 78 54 73 83 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 31 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 01 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires du 104 faubourg saint-honore - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 93306815700017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans quartier recherché du 19e arrondissement de Paris, entre la rue Fessart et la rue Delouvain, ce studio de 30 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces de quartier et du métro Jourdain (L11). Au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1975 et avec gardien, le bien bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant luminosité et tranquillité au quotidien. L'entrée dessert un couloir avec un grand dressing, une salle de douche, WC, et d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, formant un espace de vie parfaitement optimisé. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien étant en très bon état, avec chauffage et eau chaude collectifs, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans contrainte. Une cave et un emplacement de parking sont vendus avec le bien. Ce studio réunit calme, fonctionnalité et praticité dans un quartier apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et accessibilité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1902 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891102139.

Iad France - Catherine Brites vous propose : Opportunité Rare à Paris Vous rêvez de vivre dans un spacieux appartement au cOEur de la vibrante ville de Paris ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de 4 chambres avec un balcon offrant une vue imprenable sur les toits de la capitale. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 niveaux, cet appartement de 103.82 m² environ vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Avec son agencement bien pensé, vous profiterez de 4 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC supplémentaire pour votre confort au quotidien. Le salon de 21 m² environ, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, vous offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. De plus, le balcon sera le lieu de prédilection pour profiter de moments de détente en plein air et admirer la vue dégagée. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité à votre étage. Une places de parking et une cave sont inclus pour votre plus grand confort. Cette belle résidence située à Paris offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans l'une des villes les plus prisées au monde. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 508 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.09€ par mois (soit 5293.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Superbe appartement 2 pièces dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à Paris Découvrez ce charmant appartement de 51 m² situé au 12ème étage d'un immeuble de 18 étages dans le 19ème arrondissement de Paris. Cet appartement lumineux et bien agencé offre une vue dégagée sur le nord Ouest de la ville. vue sur le sacré coeur de puis le séjour. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre. La résidence est équipée de trois ascenseurs, et répond parfaitement aux normes des IGH pour une sécurité et un confort optimal des occupants. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Il offre un chauffage collectif par le biais du chauffage urbain distribué par des radiateurs. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades relaxantes. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat immobilier à Paris, dans un quartier prisé et bien desservi par les infrastructures de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion et planifiez dès maintenant une visite de ce magnifique appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassina DIFALLAH vous propose : Grand appartement familial de 4 pièces, traversant, CALME ET LUMINEUX avec balcon et vue jardin, au 6ème étage sur 7 avec ascenseur à proximité immédiate des transports, des commerces et restaurants. Découvrez ce bien situé aux pieds du parc de la Villette, du Canal de l'Ourcq et à proximité du Parc des Buttes Chaumont, dans un immeuble très bien entretenu, datant de 1975. Ce bien d'une surface de 83 m² Carrez, offre un espace de vie lumineux, calme et confortable, idéal pour une famille ou des investisseurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la grande pièce de vie, de 3 chambres dont l'une avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé avec lave-mains et de nombreux rangement. De plus, vous pourrez profiter du balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et une partie du canal, idéal pour se détendre en fin de journée. La résidence, parfaitement entretenue, est sécurisée avec un digicode, un interphone, une porte blindée. De plus, le chauffage collectif est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal. CE BIEN A UN EXCELLENT DPE EN C Pour votre véhicule, une place de parking au RDC (électrisation du parking en cours) est incluse avec la possibilité de stationner facilement ainsi qu'une cave saine et un local vélo. Vous profiterez également de l'exposition idéale de cet appartement, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite 7 / 7 jours et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché immobilier parisien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.