Appartement à vendre à Paris 19 (75019)

Affaire en or investissment rentable a 5% contacter m goma 06 65 35 34 42 ! Gestion lmnp tout pris en charge loyer assure residence etudiante la residence construite en 2016, offre une architecture d'une tres grande modernite et beneficie d'un emplacement ideal au coeur du 19-eme. Elle propose des appartements du studio de 18 metres carres au t1 bis de 25 metres carres. Notee 8,4 / 10 sur le site location-etudiant. Fr infos sur la localisation a proximite : - du campus paris condorcet, de l'ecole nationale superieure d'architecture, du conservatoire national superieur de musique et de danse de paris, de l'inseec, du cours florent, du conservatoire libre du cinema francais et de l'icoges - coeur de ville, nombreux commerces et services - parc de la villette a 850 m la residence est desservie par : - nombreux arrets de bus a moins de 200 m - gare rosa parks -rer e- a 300 m - tramway rosa parks -t3b- a 300 m - la station de metro crimee -ligne 6- a 800 m - transports permettant de rejoindre en 7 minutes saint lazare, en 3 minutes la gare du nord et en 15 minutes la defense.

En plein cœur du quartier recherché, des "buttes chaumont" - a deux pas du parc, ce studio de 21,5 m² carrez offre un fort potentiel d'optimisation. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 14,25 m², d'un coin cuisine indépendant, d'une salle d'eau avec wc, et d'un espace buanderie séparé idéal pour rangements et penderies. Chauffage individuel, dpe : e, ges : b. Menuiseries pvc double vitrage. Exposition nord. Quelques travaux d'amélioration à prévoir. Secteur vivant et bien desservi : métro 7bis, bus 48,60 et 71 à proximité. Idéal pour investisseur ou primo-accédant. Contactez-nous pour avoir plus d'informations et envisager une visite. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samuel renaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 371 114 greffe de creteil) 06 77 90 27 87 (réf. 598567 ).

Studio de 18 m² avenue Mathurin Moreau, Paris 19ème au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, idéalement situé à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont. Dans une copropriété de 72 lots, bien gérée, ce studio convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition en résidence principale ou un pied-à-terre parisien. Caractéristiques : • Surface Carrez de 18,61 m² • Kitchenette • Salle d'eau avec WC • Cave • Exposition Nord sur jardin, vue dégagéé • 1er étage avec ascenseur Prestations : • Chauffage électrique mixte collectif et individuel • Résidence avec gardien • Digicode et interphone • Local à vélos Informations pratiques : • Charges : 920 € / an • Taxe foncière : 653 € / an • DPE : G (provisoire), F au 01 / 01 / 2026 par décret • Copropriété de 72 lots • Actuellement loué nu jusqu'en mai 2026 (675 € HC + 55 € charges) Emplacement : • Avenue Mathurin Moreau, 19ème arrondissement • Parc des Buttes Chaumont à 130 mètres • Métro Bolivar (ligne 7bis) à proximité • Métro Colonel Fabien (ligne 2) accessible • Bus 26,60 et 75 • Commerces avenue Mathurin Moreau et avenue Secrétan • Nombreux restaurants et cafés du secteur • Quartier résidentiel et verdoyant • Accès rapide au centre de Paris Ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée à deux pas du parc des Buttes Chaumont et d'un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec gardien. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier recherché du 19ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Paris 19ᵉ arrondissement, en exclusivité, Avenue de Flandre, je vous propose ce deux pièces lumineux, orienté Nord-Ouest. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble 1900 sans ascenseur, ce charmant deux‑pièces vous séduira par sa disposition véritablement fonctionnelle, son excellent état et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose : • d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial et agréable. • d'une spacieuse salle d'eau, entièrement rénovée, avec fenêtre et un vrai WC (rénovation 2025), proposant confort, lumière naturelle et praticité. • d'une chambre agréable avec rangements sur mesure et cheminée, parfaitement adaptée pour une vie citadine confortable. Idéalement situé à deux pas du métro Corentin Cariou (ligne 7), ce bel appartement bénéficie d'un accès très rapide aux transports en commun,  un véritable atout au cœur du 19ᵉ. Situé à proximité du parc de la Villette, du canal et du jardin Luc Hoffmann, à proximité immédiate des commerces et des animations, et des espaces verts, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous le faire visiter. Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf. 933551.

Avenue de Flandre métro Riquet, bassin de la villette. Dans un immeuble très bien entretenu, un appartement de type trois pièces (traversant ), entièrement repensé par un architecte, aucune perte de place, prestation de grande qualité. Le bien comprend : une entrée, un séjour salon avec balcon donnant sur un jardin arboré, une cuisine ouverte, coté nuit deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc, une cave. Appartement fonctionnel nombreux rangements. Copropriété saine et bien entretenue, gardien.

Découvrez cet appartement au charme classique haussmannien de 6 pièces situé Avenue Jean Jaurès à Paris 19e, au pied du métro Porte de Pantin. L'appartement dispose d'une surface Carrez de 107,42 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est composé d'une double pièce de vie de 32 m² donnant sur la rue Eugnène Jumin, d'une cuisine séparée, de trois chambres de respectivement 14,7 m², 14,5 m², et 8 m², d'un bureau ou chambre enfant de 7,2 m², d'une une salle d'eau avec grande douche, et d'un WC indépendant. De nombreux rangements sont intégrés dans l'appartement. Le palier de l'escalier de service côté cuisine, permet la jouissance d'un espace extérieur exposé ouest. Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif via CPCU et l'eau chaude est assurée par un ballon spécifique pour la salle d'eau. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 956€ par trimestre. La taxe foncière est de 1862€. Un local vélo est disponible au sein de la copropriété. Une gardienne assure l'entretien. L'appartement se situe à 20 m de la station de métro "Porte de Pantin" Ligne 5, à 6 minutes à pied de la station de tramway du même nom, en face du Parc de la Villette et de la Philarmonie de Paris. À proximité directe de tous les commerces de la rue piétonne Eugène Jumin à l'ambiance village : boucher, épicerie fine, primeur, boulanger. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Optimhome vous présente ce duplex, un bien rare dans un quartier très recherché. Il situé au 3ᵉ étage, occupant les deux derniers niveaux d'un immeuble du 19ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro Laumière (100 m), des Buttes-Chaumont (4 minutes) et du bassin de la Villette (5 minutes). Le bien est traversant est / ouest et dispose d'un système de climatisation. Le premier niveau est composé d'un séjour d'environ 30 m² incluant une cuisine ouverte et une cheminée. L'escalier intérieur se situe dans cette pièce et dessert le niveau supérieur. À l'étage, le logement comprend deux chambres, une salle de douche ainsi que plusieurs rangements intégrés dans les pièces et dans le couloir. L'ensemble forme un volume organisé sur deux niveaux continus. Un espace situé au-dessus du niveau supérieur permet d'envisager un aménagement en triplex après travaux. Certaines photos ont été générées afin de permettre une meilleure projection dans ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 596969 ).

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 65 m² Carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de la rue de Nantes, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un calme absolu. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard de rangement - Une pièce de vie agréable de 20 m² avec cheminée - Une cuisine semi-ouverte et équipée avec fenêtre - Deux chambres de 13 m² chacune - Une grande salle de bains avec douche à l'italienne avec fenêtre Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurées par des installations électriques individuelles. L'appartement ne comprend pas de cave ni de parking. L'immeuble, construit au début du XXᵉ siècle, est bien entretenu et dispose d'un gardien ainsi que d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 525 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 888 € par an. le DPE est actuellement noté E et passera en D à partir du 1er Janvier 2026. L'emplacement est particulièrement recherché. Situé entre La Villette, Ourcq et les Buttes Chaumont, le quartier offre un cadre de vie dynamique et agréable. Le Parc de la Villette, le Zénith de Paris et de nombreux commerces se trouvent à proximité. Le Parc des Buttes Chaumont est accessible à pied. Plusieurs établissements scolaires se situent dans un rayon de 500 m. Les stations de métro Crimée et Corentin Cariou (ligne 5) se trouve à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

À Vendre Rue Curial – Spacieux 4 pièces avec TERRASSE de 72 m², calme et lumineux Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent (1989), bien entretenu et sécurisé, avec gardien, digicode et interphone. D’une surface Carrez de 87,37 m², ce bien offre de beaux volumes, une exposition Est sur jardin, et une grande terrasse de 72 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Composition du bien : - Séjour spacieux de 39,05 m² avec cuisine ouverte et équipée - 3 chambres confortables (11,36 m², 9,91 m² et 13,15 m²) - 2 salles d’eau, - WC séparés - Chauffage individuel électrique par radiateurs - Un emplacement de parking en sous sol + une cave - Ascenseur, local vélo, gardien (ne) - Terrasse de 72 m² Proche commerces, écoles et transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idéalement situé, bassin de la villette, jaurès, profitez de cette ambiance de quartier. Appartement de 55,51 m² (54,11 m² carrez) au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, appartement traversant et lumineux, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon et sa belle vue dégagée, une salle d'eau avec wc. Une cave. 480,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.94%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 16 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ ~ 1710€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - céline gossart - agent commercial - ei - rsac paris 824 308 407.

Exclusivité – ideal investisseurs dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, découvrez ce 3 pièces de 70 m² actuellement loué, situé au 5ᵉ étage (sans ascenceur). Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres avec placards, cuisine indépendante, salle de bains, wc séparés et un balcon de 10 m² qui entoure l'appartement. Beau parquet dans les pièces principales cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Copropriété bien entretenue, pas de procédure. Quartier vivant, proche commerces, transports (métro ligne 7), écoles et animations. Placement patrimonial avec rendement immédiat grâce aux locataires en place (bail d'habitation mis en place depuis le 09.04. 2013). Loyer mensuel hors charges de 1301€, charges mensuelles 70€. Visites à organiser suivant les disponibilités des locataires. Nombre de lots de la copropriété : 163, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (corpopriete + fds travaux) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence edorh tossa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 598 101 greffe de lisieux) 06 07 81 43 02 (réf. 596486 ).

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 72,33 m² Carrez (84,07 m² au sol), situé rue des Lilas, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 50, sécurisée, bien entretenue et disposant d'un gardien. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 18,19 m² s'ouvrant sur un balcon filant de 7,74 m², offrant une vue sur le jardin intérieur, au calme absolu. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour selon vos envies d'aménagement. L'espace nuit comprend trois chambres (10,96 m², 11,39 m² et 9,8 m²), dont l'une bénéficie d'un second balcon de 4 m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave saine accompagne l'appartement. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique situé à 4 minutes à pied de la station Place des Fêtes, Ligne 11 et 7B. À proximité directe du Parc des Buttes Chaumont, l'appartement est au coeur de l'écosystème du 19e arrondissement de Paris. La copropriété compte 299 lots. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par le sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 1054 € par trimestre et la taxe foncière à 1532 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ce bien est situé Rue de l'Ourcq dans le 19e arrondissement de Paris. Cet appartement traversant de type 3 pièces se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. D'une superficie de 65 m², cet appartement bénéficie d'une double exposition assurant une luminosité agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement comprend : - une vaste entrée desservant chaque pièce ; - un séjour de 13 m², avec parquet moulures cheminée ; - une cuisine séparée et dinatoire de 14 m² ; - deux chambres spacieuses de 12 et 13 m², dont une avec de nombreux rangements ; - une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. La production d'eau chaude et de chauffage est alimenté par une chaudière individuelle au gaz. Pour votre confort, une cave est incluse dans l'offre, et vous bénéficierez d'un parking avec un emplacement libre. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et sonore. La taxe foncière annuelle est de 700 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, bien desservi par les transports (ligne 2,5 et ligne 7). À proximité directe du Bassin de la Villette, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d'éducation. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans le quartier animé du 19ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages sur l'Avenue de Laumière. Ce bien, littéralement au pied du métro, offre une surface Carrez de 32 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement comprend un séjour spacieux, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes, sans espace perdu. L'appartement est traversant, offrant ainsi une excellente circulation de l'air. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable aux résidents. Localisation du bien : Commodités : À proximité, on trouve plusieurs commerces, restaurants et lieux culturels, tels que le Parc des Buttes-Chaumont. Espaces verts : À moins de 500 mètres se trouve le Parc des Buttes-Chaumont, idéal pour les promenades. Écoles : Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, se situent à proximité. Transports : Accès ultra rapide au métro via la station Laumière (ligne 5), située à moins d'une minute à pied de l'immeuble Les charges de copropriété sont d'environ 270 euros par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bel appartement trois pièces, rénové avec cave et box exclusivité by aurel. Au calme d'une petite rue à sens unique, à deux pas du canal de l'ourcq, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1973, charmant appartement trois pièces de 67 m² rénové et optimisé. Il se compose ainsi : une grande pièce de vie de 32 m² dont entrée avec rangement et cuisine ouverte sur séjour. Coté nuit  : deux chambres, salle de bains avec rangement, toilettes séparés avec rangement, dressing. Une cave et un box en sous-sol s'ajoutent à ce bien.  appartement fonctionnel et rénové avec goût  : beaucoup de rangements et aucune perte de place. Parquet dans toutes les pièces (sauf pièces d'eau), fibre optique, fenêtres pvc oscillo-battantes double vitrage. Cuisine équipée  : plaque quatre feux, four, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle. Confort toute l'année grâce à un bon classement énergétique (dpe c). Immeuble bien entretenu de 1973 sécurisé 24h / 24 par digicode, interphone, vidéo surveillance et gardien. Idéalement situé à deux pas du canal de l'ourcq, des commerces et restaurants, entre les stations de métro crimée et laumière. Parc de la villette et buttes chaumont à proximité. Charges de copropriété 293 euros par mois comprenant eau chaude et froide, chauffage, gardien, veilleurs de nuit, entretien parties communes. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 1498 (dont 455 appartements). Charges annuelles prévisionnelles vendeur : 3516 euros. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 1498 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 516 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Era immobilier vous propose en exclusivité ce studio d'une superficie de 9 m², situé rue manin en face du parc des buttes-chaumont. Au sixième et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec une gardienne. Très calme et lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur le sacré-coeur et la tour eiffel. Travaux à prévoir, wc sur le palier. Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (9.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Fouad hantat (ei) agent commercial - numéro rsac : ec -.

Charme et calme pour ce T2 esprit loft dans immeuble ancien Paris 19 ème, exclusivité by Aurel. À 5mn des métros Pyrénées et Belleville, au calme d’une belle cour pavée et fleurie, au 2 ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 1880, charmant appartement 2 pièces de 54 m² ( 53,86 carrez) comprenant  : entrée, séjour de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Cet appartement c’est l’accord parfait entre le charme de l'ancien et le style industriel : parquet, moulures, cheminée, radiateurs apparents, authentique verrière avec montant en fer forgé, bel espace de vie sans perte de place, cuisine ouverte, vidéoprojecteur. Lumineux grâce à sa triple exposition est, ouest, et nord, il est niché au fond d'une petite copropriété très bien entretenue avec travaux récents : réfection de la porte cochère, la cour pavée, la loge du gardien, du plafond des caves et du local poubelles. Toiture en cours de réfection. Coté sécurité accès immeuble par digicode, porte appartement blindée. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges de copropriété annuelles (quote part prévisionnelle vendeur) : 1648 euros incluant eau froide, entretien parties communes, gardien. Pas de procédure syndic en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 596 euros / an - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement 2 pièces de 39 m² (avec cave) au premier étage, loué meublé jusqu'en avril 2026 au plus tard. Situé au 8 bis rue de l'Argonne. Transports en commun : bus 54,60, 71, N42,239. métros lignes 7,5 et T3b. Stations à proximité : Corentin Cariou (3 min à pied), Ourcq (4 min), Porte de la Villette (8 min). Cet appartement de 39 m², idéalement placé, offre une configuration pratique et conviviale. Il comprend deux pièces principales : une chambre et un salon. La salle de bains, est équipée simplement d'une baignoire et d'un lavabo. Présence d'un WC indépendant, pour un confort accru au quotidien. L'aménagement des espaces favorise une circulation aisée et une optimisation maximale de la surface. L'apport en lumière naturelle reste discret. Ce bien constitue une belle occasion pour un premier achat ou un placement locatif, grâce à son fort potentiel d'appréciation. Sa position géographique, ses atouts intrinsèques et sa taille en font un appartement très compétitif sur le marché immobilier d'aujourd'hui. Une visite est vivement conseillée pour en découvrir tous les avantages. Une visite virtuelle à 360° est disponible, ainsi que l'ensemble des documents associés. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 34 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 750 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 332, soit F, GES : 10, soit B. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84607.

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 55,48 m² Carrez, situé Rue Jules Romains dans le 19e arrondissement de Paris. Cet appartement au 3e étage d'un immeuble de 10 étages offre une belle opportunité d'investissement, avec cave et parking inclus. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux et lumineux de 22 m² - Une cuisine séparée de 9 m² - Une chambre confortable de 12 m² - Une salle de bain fonctionnelle ; - Des toilettes indépendantes. - D'un dressing ou garde mangé Un emplacement de parking est inclus dans le prix. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges sont de 860€ par trimestre, la taxe foncière de 796€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Le bien est parfaitement situé dans le quartier "Bas Belleville ", desservi par le métro Belleville (M2 et M11). Le parc des Buttes-Chaumont est à 4 minutes à pied et le Canal Saint-Martin est à 10 minutes à pied. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rue de Nantes - Parc de La Villette : Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Ce studio de 18.48 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. En complément de ce bien, un débarras.

Très bel appartement proche de la place des fêtes, situé rue des bois à paris xixe. Au quatrième étage sur cour, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ainsi que d'une chambre. Calme et lumineux cet appartement plein de charme est disponible pour visites. Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 61 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Fouad hantat (ei) agent commercial - numéro rsac : ec -.

Investissement sécurisé – lmnp paris 19e – rentabilité garantie - opportunité rare ! €€ atouts clés : bail commercial en cours avec gestionnaire solide (adagio – groupe accor / pierre & vacances). Loyer garanti : 6 551 euros annuels, versés sans interruption, quelle que soit l'occupation. Charges réduites : seulement 20 euros / mois. Taxe foncière : 150 euros seulement. Aucune gestion à assurer : tout est pris en charge par l'exploitant. €€ prix de vente : 133 000 euros fai € soit une rentabilité brute de près de 5 %, avec la sécurité d'un bail commercial en plein paris. €€ localisation premium : en face de la cité de la musique, à proximité du parc de la villette, de la philharmonie et du zénith. Investissez à paris avec un rendement garanti et sans soucis de gestion !

Entre la Villette et les Buttes-Chaumont, à proximité du bassin de la Villette, dans une résidence bien entretenue et verdoyante, bel appartement 2 pièces lumineux, offrant de beaux volumes. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une double place de parking en sous-sol. DPE : [à compléter] Charges : chauffage, eau chaude, eau froide et gardien inclus. 370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1150€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Céline GOSSART - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 824 308 407.

Situé dans le 19e, à deux pas du bassin de la Villette et de ses quais animés, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché au pied du métro Crimée, à proximité immédiate de l'avenue de Flandre et de la rue Mathis. L'immeuble ancien, bien entretenu, abrite au 1er étage ce logement fonctionnel et agréable à vivre. Le studio, entièrement meublé et équipé, s'organise autour d'une pièce principale sur parquet avec un bloc kitchenette comprenant plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes. Une salle d'eau moderne avec cabine de douche et WC complète ce bien. Compact et optimisé, ce logement offre un cadre pratique et confortable, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre parisien.

Buttes chaumont : Au deuxieme étage, un studio comprenant : entrée, pièce de vie avec un coin nuit donnant accés à un balcon, salle d'eau avec water closet. En excellent état. une cave Proche commerce et transports Lumineux Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.