Appartement avec parking à vendre à Bagnolet (93170)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bagnolet à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET – CENTRE-VILLE En plein centre ville en face de la Mairie de Bagnolet, à seulement 5 minutes du métro Gallieni, je vous propose ce bel appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec gout, très lumineux et en parfait état, au sein d’une résidence bien entretenue et récemment ravalée, qui saura vous séduire par son excellent état, ses belles prestations et son emplacement privilégié au cOEur de Bagnolet. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie de 29 m² baignée de lumière, accueillant le séjour et la salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier. Un dégagement avec rangement dessert deux chambres, une salle d’eau en parfait état et des toilettes indépendantes. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété dispose d’un local à vélos, d’un chauffage collectif et d’un gardien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.33€ par mois (soit 3748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * vue panoramique - terrasse de 33 m² - lumière - métro au pied de la résidence - 9 minutes de république * situé à 9 minutes porte à porte de république, niché dans les hauteurs d'une résidence récente, cet appartement de 68 m² séduit immédiatement par son emplacement, sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Dès l'entrée, la sensation d'espace est au rendez-vous. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'organise autour d'un spacieux séjour de 26 m² et d'une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. La terrasse de 33 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un lieu privilégié pour déjeuner au soleil, recevoir famille et amis ou simplement contempler l'horizon dégagé. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains indépendante ainsi que de nombreux rangements intégrés, dont un dressing particulièrement appréciable au quotidien. Classé b au dpe, l'appartement offre un excellent confort thermique tout en garantissant une maîtrise des consommations énergétiques. Une place de stationnement en parking couvert et sécurisé complète ce bien. Côté emplacement, tout se fait à pied : métro (ligne 3) et commerces au pied de l'immeuble, parc départemental jean-moulin à proximité immédiate. Un appartement baigné de lumière, ouvert sur l'horizon, où l'on profite pleinement d'un vaste extérieur, d'une vue dégagée et d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des transports et des commerces. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement neuf d’exception à BAGNOLET – 2 pièces avec loggia.

 LIVRAISON A VENIR / SUCCES COMMERCIAL ! 

 À deux pas du Metro 11, dans le futur quartier du grand chemin, découvrez un incroyable 2pièces d’environ 46 m², au sein d’une résidence neuve, avec terrasse partagé en cœur d’îlot.

 L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et espaces verts.

 Description du bien
 Superficie d’environ 46 m² habitables 2 pièces.

 Grand séjour / cuisine americaine d’environ 25 m² avec accès extérieur. 

 Grande chambre d’environ 15 m².

 Nombreux rangements.

 salle d'eau.

 Résidence et prestations
 Programme neuf haut de gamme avec parkings, commerces et crèche en pied d’immeuble.

 Construction bois, façades en pierre massive, isolation biosourcée, menuiseries bois, chaufferie hybride.

 Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier.

 Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver.

 Programme éligible TVA réduite 5,5% selon conditions (résidence principale).

 Transports et situation
 À l’entrée du nouvel écoquartier du grand chemin, parfaitement desservi : 

 METRO 11 gare de Serge Gainsbourg à environ 10 minutes à pied environ.

(Accès rapide à Paris à pieds en 15min via la porte des Lilas.

 Nombreux bus, pistes cyclables, stations vélos à proximité.

 Un investissement et une opportunité à saisir
 Idéal résidence principale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne.

 Opportunité rare : grand 2 pièces généreux dans un immeuble neuf écologique.

 Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période).

 * PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) * 
 * PRIX : 271 000 € * 
 Parking en sus 

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Bagnolet– 400m des lilas | 3-4 pièces avec terrasse de 30 m² et parking en exclusivité, dans un quartier résidentiel de bagnolet, tout proche des lilas et de romainville, à 13min à pied du métro serge gainsbourg l11, venez découvrir cet appartement en excellent état, situé au 2e & 3e et dernier étage d'une résidence de 2013. Il se compose : - d'une entrée avec rangements et wc - d'un grand séjour de 30 m² se prolongeant sur une terrasse de 28 m² avec une vue dégagée et arborée - d'une cuisine séparée de 7,5 m² a l'étage, - d'une grande chambre de 17 m² avec son balcon (possibilité de refaire deux chambres comme à l'origine) - d' une deuxième chambre de 10,5 m² - d'une salle de bains + une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété est très bien entretenue et offre également un garage à vélos, un local poussette, un jardin collectif et un emplacement compost. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Les + du bien : - grande pièce de vie et terrasse spacieuse - dernier étage - appartement lumineux et au calme - dpe c - place de parking sécurisée côté emplacement, vous vous situerez à moins de 10min à pied des crèches, maternelles, primaire et au pied du lycée, vous serez à 5min à pied des commerces et du parc josette et maurice audin. Coté transport en commun, vous pourrez vous déplacer facilement grâce à la ligne 11 "serge gainsbourg" accessible en moins de 15 min à pied, vous avez également le bu 115 au pied de l'appartement, reliant château de vincennes à porte des lilas, de même que le bus 70 ou 76 qui vous permet d'accéder à la ligne 3 en quelques minutes, et d'aller sans changement jusqu'à bastille ou encore hotel de ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoninah dadon, tél. : 06 19 21 49 56, e-mail : yoninah.dadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903378487.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : Vue panoramique à 180° à 50m de la Mairie Prenez de la hauteur et offrez-vous un cadre de vie inédit aux portes de Paris ! _____________________________________________________________ Au 14ᵉ étage du 9 rue Adélaïde Lahaye à Bagnolet, cet appartement traversant de 84 m² (82,6 m² Carrez + 5 m² de balcon) dompte la ville et capte la lumière naturelle du matin au soir. Un panorama dégagé, sans aucun vis-à-vis, combiné à un bilan énergétique exemplaire (DPE C). (Des propositions d’aménagement virtuel 3D sont intégrées aux visuels pour illustrer la modularité et les volumes du bien). Une disposition fluide, intuitive et évolutive : Côté réception (36 m²) : Un espace de vie baigné de soleil, modulable à souhait. Conservez un vaste séjour double réception ou isolez très simplement une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte complétée par un espace buanderie / cellier attenant. Côté nuit : Deux chambres bénéficiant d'un accès direct au balcon filant. Côté fonctionnalités : Une salle de bains principale, une seconde salle d’eau indépendante et des WC séparés avec lave-mains. Rangements intégrés. Les véritables atouts confort : Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol. Une cave saine, électrifiée et aménagée. Isolation thermique performante, double vitrage, fibre optique. Une vie de quartier intégrale, tout à pied : Accès immédiat à Paris : Métro Gallieni (Ligne 3) et lignes de bus à 5 minutes. Paris (Porte de Bagnolet) rejoint en moins de 10 minutes. Commodités au pied de l'immeuble : Offre commerçante complète (Lidl, Picard, La Vie Claire), marché, restaurants, cinémas, médiathèque et club sportif à 2 minutes. Parenthèse verte : Le Parc Départemental Jean Moulin - Les Guilands accessible en quelques pas pour vos sorties plein air. Performance énergétique : DPE C (consommations maîtrisées). Charges mensuelles appartement : 347 € / mois (incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des espaces communs, ascenseurs). Charges parking : 21 € / mois. Taxe foncière : 2 600 €. Copropriété : Immeuble très bien entretenu de 64 lots principaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sybille zheng vous propose : bagnolet – 5 pièces avec balcons et vue dégagée sur paris et vincennes à proximité immédiate des transports et des espaces verts, découvrez cet appartement offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur paris et vincennes. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, vidéosurveillance, deux ascenseurs et seulement deux appartements par palier, il se compose de : une entrée une cuisine avec cellier un séjour une salle à manger pouvant être transformée en 4ᵉ chambre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau une salle de bains un wc indépendant un dressing un couloir l’appartement bénéficie également de deux balcons : un balcon filant de 18,40 m², accessible depuis le séjour et la salle à manger (ouest) un second balcon de 3.25 m² accessible depuis la suite parentale (sud) emplacement : métro ligne 3 – gallieni : environ 10 minutes à pied métro ligne 9 – croix de chavaux : environ 12 minutes à pied bus 122 : environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement gallieni et croix de chavaux à proximité du parc départemental jean-moulin – les guilands charges : 500 € / mois, comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude taxe foncière : 2 765 € / an un emplacement de véhicule au sou-sol vient compléter ce bien. Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant de deux extérieurs et d'un environnement pratique, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de proximité avec les transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500.67€ par mois (soit 6008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sybille zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contactez Jabbir LALMA - 06 17 03 56 79 pour visiter. Bagnolet – Au pied du Métro Gallieni (Ligne 3). Laissez-vous séduire par ce bien ultra-rare sur le marché ! Niché au cœur de la résidence neuve et haut de gamme (architecture d'inspiration industrielle), ce somptueux duplex aux volumes spectaculaires combine l'esprit Loft contemporain, la sécurité du neuf et un véritable extérieur privé de plus de 100 m² ! 148,27 m² habitables (248,86 m² d'espace de vie total avec l'extérieur) : Un espace de vie pensé pour les familles exigeantes, les amoureux de beaux volumes ou les professions libérales. Un extérieur d'exception (100,59 m²) : Profitez d'une belle terrasse (24,97 m²) prolongée par un grand jardin privatif engazonné (75,62 m²) orienté vers le cœur d'îlot paysager arboré et au calme absolu. Prestations haut de gamme & personnalisées : Parquet dans les pièces de vie / chambres, carrelage grès cérame 60x60 dans les pièces humides, faïence toute hauteur, WC suspendus, volets roulants électriques. Confort du Neuf : RT2012 / BEE +/ BiodiverCity, chauffage urbain, dernières normes d'isolation thermique et acoustique ! Stationnement : Place de parking sécurisée en sous-sol. Vie de quartier : Écoles, collège, marché local, supermarché, théâtre et centre commercial Bel Est à quelques minutes à pied. Cadre de vie : Environnement verdoyant et dynamique à la lisière de Montreuil et Paris 20e.

Iad France - Miaomiao Yu vous propose : BAGNOLET - APPARTEMENT - T1 27 m² - TRÈS BON ÉTAT Au pied du métro Gallieni Cet appartement de Bagnolet, construit en 2021 et en très bon état, saura séduire par ses équipements soignées et sa résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 15 niveaux, ce studio de 27 m² orienté Est et Nord. Appartement est bien agencé et fonctionnel, belle hauteur de sous plafond (3,3 mètres), composée : une entrée, un dressing mézzanine, une piece de vie avec le lit escamotable BEDUP vision perpendiculaire, une cuisine, un salle d'eau avec wc. L'ensemble est dans un état impeccable, ne nécessitant sans travaux à prévoir, prêt à habiter ou louer. Une place de parking est possible sur demande Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miaomiao Yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : Bagnolet (93) - Le Plateau Appartement 5 pièces de 90,25 m² avec balcon, double parking et cave Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Bus à environ 4 arrêts de la ligne 11 – Porte des Lilas Bus à environ 5 à 7 arrêts de la ligne 3 – Gallieni Environ 15 minutes à pied de la ligne 11 – Mairie des Lilas Accès à l’A3 en environ 1 minute en voiture Accès au périphérique parisien en environ 5 minutes * Dans un rayon d'un kilomètre : crèche, écoles maternelles et primaires, collège, lycée ainsi que le groupe scolaire privé Saint Benoist de l'Europe. Appartement 5 pièces de 90,25 m² Balcon de 7,80 m² Salle de bains ET salle d'eau Fenêtres en double vitrage Situé au 1er étage avec ascenseur Traversant Est / Ouest offrant une belle luminosité Deux places de parking Cave en sous-sol DPE D L’appartement bénéficie d’une configuration adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement. Charges de copropriété : 410 € / mois, comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude. Taxe foncière : 2 848 € / an Opportunités à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410.33€ par mois (soit 4924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le centre-ville et à seulement 3 minutes du Métro Gallieni, de la commerçante Rue Sadi Carnot et de la Place de la Mairie, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein sud et baignée de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de : 3 chambres Une chambre de 10,5 m² en double exposition (sud et est) Une chambre de 11 m² Une chambre de 9 m², exposée est Vous apprécierez les nombreux placards intégrés dans l'entrée et le couloir, optimisant parfaitement les espaces de rangement. L'appartement comprend également : Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé Des fenêtres en double vitrage Des stores électriques dans toutes les pièces Un chauffage collectif La copropriété dispose d'un local vélo, et il est possible d'acquérir une place de parking. Très lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement réunit tous les critères recherchés. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 601926 ).

Situé à Bagnolet, cet appartement de 3 pièces de 59 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété récente offrant un cadre de vie résidentiel, familial et calme. La surface est bien répartie, avec deux chambres confortables et une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon d'environ 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, d'une cuisine semi ouverte et d'une salle de bain. La construction récente, aux alentours de 2005–2007, assure un bon niveau de confort et des prestations standards, dans un immeuble bien entretenu. L'appartement bénéficie d'un mode de vie pratique grâce à son chauffage collectif et à l'eau chaude collective, qui simplifient la gestion des consommations. Le tout est complété par une place de parking incluse, un véritable atout dans ce secteur recherché de Bagnolet. La bonne performance énergétique, avec un DPE classé A, participe à un confort thermique appréciable et à une consommation maîtrisée. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, fonctionnel, idéal pour un couple, une jeune famille ou toute personne souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Côté déplacements, le métro Serge Gainsbourg est accessible en environ 13 minutes à pied, ce qui permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Pour les familles, l'environnement scolaire est particulièrement fourni : le lycée Eugène Hénaff se trouve à environ 0,0 km, l'école maternelle Jean Jaurès II à environ 300 m, tout comme plusieurs structures d'accueil pour les plus jeunes, dont la crèche départementale Joséphine Baker à environ 0,4 km. Les enfants d'âge élémentaire peuvent rejoindre l'école élémentaire Jean-Jaurès ou l'école élémentaire Marcel-Cachin, situées à environ 0,4 km et 0,5 km. On trouve également des collèges à proximité, comme le collège Travail Langevin à environ 0,5 km. Pour les moments au grand air, le Square du 8 mai 1945 et un parc situés à environ 0,4 km offrent des espaces verts accessibles à pied, propices aux promenades et aux jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 946 € - DPE : À - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation de vous apporter une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Il est notamment recommandé de consulter les documents officiels relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou encore aux données cadastrales. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 5 mn à pied du métro Gallieni (L3) et 10 / 12 mn du métro Robespierre (L9), à proximité immédiate de Montreuil, au sein d'une petite copropriété récente de 2014 à taille humaine, découvrez ce charmant appartement triplex, situé au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et une véritable sensation d'indépendance puisqu'aucun voisin ne se trouve au-dessus. D'une superficie totale de 64,57 m² Carrez et 70 m² au sol, judicieusement distribuée, l'appartement s'organise au 1er niveau autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte. Au 2ème niveau, vous disposerez d'une chambre spacieuse de plus de 13 m², d'une salle d'eau avec wc et d'un espace palier de plus de 11 m² qui vous permettra d'aménager de nombreux rangements. Au dernier niveau, une 2ème chambre vous attend de près de 12 m². La vue dégagée et l'absence de vis-à-vis direct apportent une agréable sensation d'espace et de respiration, tandis que la situation en dernier étage garantit calme et tranquillité. Une place de parking située au sein de la copropriété est disponible à l'acquisition en supplément. Je vous invite à me contacter pour découvrir cet appartement au charme atypique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, calme, lumineux et parfaitement connecté à Paris, tout en profitant de l'atmosphère dynamique de l'Est parisien. Les atouts majeurs : • Triplex au 3ème et dernier étage • Aucun voisin au-dessus • Vue dégagée • DPE D • Petite copropriété • Immeuble récent de 2014 • Localisation : proximité des transports, des commerces et des écoles • Place de parking possible en supplément A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien copropriété, assurance de l'immeuble, gestion syndic) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 967978.

Dans le quartier résidentiel du plateau à Bagnolet, à 15mn à pied du métro Serge Gainsbourg ligne 11,18mn à pied de mairie de Montreuil (ligne 9), avec de nombreuses lignes de bus à proximité, venez découvrir ce spacieux 3 pièces duplex avec ses 2 terrasses idéalement exposées sud ouest, dans une résidence très calme de la fin des années 80, composée de maisons et duplex avec jardin commun. Au 1er niveau, vous trouverez une entrée très pratique avec beaucoup de rangements, un salon hyper lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les déjeuners et dîners en extérieur. La cuisine est semi ouverte sur le salon, et nécessite une modernisation (les meubles sont de bonne facture et peuvent être peints pour un changement à peu de frais). À l'étage, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative plein ciel, un vrai dressing, une grande salle de bain avec arrivée d'eau pour lave-linge (à moderniser également), et des WC séparés. Un très grand garage fermé peut être acheté en option avec au-dessus un grand espace de rangement de 15 m². Côté technique, le DPE est très bon en D et B, et le ravalement complet a été voté et payé par les propriétaires actuels. Vous disposerez donc très rapidement d'une résidence presque neuve ! Coté transport en commun, vous pourrez vous déplacer facilement grâce au bus 115 reliant château de Vincennes à porte des lilas qui passe juste à côté, de même que le bus 70 ou 76 qui vous permet d'accéder à la ligne 3 en quelques minutes, et d'aller sans changement jusqu'à Bastille, Hotel de Ville ou Châtelet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Iad France - Wei Xi vous propose : Résidence La Noue – 4 pièces – 3 chambres – Lumineux – Vue dégagée – Parking – Rénovation énergétique en cours Aux portes de Paris, à 12 min à pied de la ligne 9 et 14 min de la ligne 3 Gallieni, avec bus au pied de la résidence. Au 3è étage d’une grande tour de la copropriété de La Noue, cet appartement lumineux avec vue dégagée comprend un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante à réaménager, une salle de bains, WC séparés et une place de parking privative. Trois ascenseurs récemment remplacés. Rénovation énergétique de la résidence déjà votée et financée, avec travaux démarrés en septembre : façades et remplacement des fenêtres Écoles, crèches, commerces, parc et équipements sportifs accessibles à pied. Une belle opportunité pour une famille recherchant une grande surface à prix accessible, ou pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET – Résidence du Moulin – Rue Pierre et Marie Curie À seulement 15 minutes à pied du métro, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77 m², situé au 10ᵉ étage sur 11 offrant une belle luminosité et une vue dégagée. En très bon état général, ( électricité refaite, double vitrage, peinture ok ), il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec loggia, ainsi qu'une salle de bains. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. Taxe foncière : 2059 € / an Inclus dans les charges : chauffage, eau froide et chaude, ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.67€ par mois (soit 3740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement à rénover avec cave et balcon à proximité du métro dans l'est parisien ? Cet appartement est peut-être le votre ! En limite de Bagnolet et Montreuil, à 7mn à pied du métro Robespierre (ligne 9), 10mn de Gallieni (ligne 3), appartement 4 pièces A RÉNOVER au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien et jardin. La résidence, conçue entre 1965 et 1971 par 2 grands architectes Paul Chemetov et Jean Deroche, a reçu le label "architecture contemporaine remarquable", et est particulièrement appréciée pour son cadre de vie, ses appartements lumineux, et les jardins arborés au pied des batiments. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, une grande pièce de vie de 33 m² ouvrant sur une loggia véranda, une salle à manger de 7 m², une cuisine séparée de 8 m², 2 grandes chambres de 13 m², une salle de bain avec baignoire, des WC séparés. La pièce de vie est très spacieuse et la configuration vous permet d'imaginer une cuisine fermée ou ouverte, une salle à manger ou la création d'une 3e chambre. Une cave est comprise dans le prix et une place de parking est négociable en sus. En plus de la loggia, vous profiterez de grands espaces verts arborés avec espaces de jeux pour les enfants, composteurs, parkings vélos, potager partagé. La résidence permet de rejoindre directement l'école Jules Ferry par les jardins. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET – RÉSIDENCE DU MOULIN Situé rue Pierre-et-Marie-Curie, à proximité des stations de métro Gallieni et Mairie des Lilas, au 8ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 61 m² bénéficiant d’une vue entièrement dégagée sur la ville. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la salle de bains, la cuisine ainsi que les peintures, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Taxe foncière : 1 867 € / an Charges collectives comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.33€ par mois (soit 3760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain appartement vous offrait une vue exceptionnelle jusqu'à la tour eiffel ? À seulement 2 minutes à pied du parc départemental jean moulin ? Les guilands, dans le secteur recherché de la noue, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces situé au 10 ? Étage d'une résidence de 12 étages. La copropriété, entièrement rénovée il y a 4 ans, offre un cadre de vie agréable et soigné. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre une agréable sensation d'espace et surtout une vue panoramique remarquable sur paris, avec la tour eiffel et la tour montparnasse en ligne de mire. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux et fonctionnel desservant harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous trouverez également une cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux de 19 m², idéal pour partager des moments conviviaux, et de 3 chambres, dont 2 belles chambres de 12 m². Une salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble. Plusieurs espaces de rangement sont répartis dans l'appartement, et une place de parking privative vient compléter ce bien. Vous profitez d'un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et du parc, tout en bénéficiant d'un accès rapide au périphérique et à l'a3 pour rejoindre paris facilement. Un appartement familial, lumineux et idéalement situé, avec une vue que l'on ne retrouve pas tous les jours. ? Vous recherchez un appartement avec de beaux volumes et une vraie vue sur paris ? Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir ce bien par vous-même. Dpe : d / ges : c prix : 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 euros et 2 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie n'guessan, au 07 53 61 14 94 ou, par courriel à s.nguessan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie n'guessan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894 508 456 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452683sngu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 473 lots - dont 244 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Sidonie n'guessan (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 508 456 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loft d'exception – 127 m² + terrasse panoramique de 200 m² – bagnolet les coutures rare sur le secteur. Découvrez ce superbe loft de 127 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition est / ouest, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 200 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Le bien offre de très beaux volumes avec un spectaculaire salon de 63 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 4 wc, ainsi qu'une place de parking privative. Situé dans le quartier recherché des coutures à bagnolet, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) et à seulement 7 minutes à pied du métro robespierre (ligne 9) et 7 minutes du métro gallieni (ligne 3). Volumes rares, lumière omniprésente et immense terrasse : un bien unique à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 845 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent schmidt, tél. : 06 12 45 23 08, e-mail : florent.schmidt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 441533551.

Appartement 4 pièces lumineux de 85 m² Bagnolet limite Les Lilas, à 10 / 12 minutes du métro Mairie des Lilas. Rue Louis-David, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 85 m² aux portes de Paris. La résidence, familiale et sécurisée, bénéficie de parkings intérieurs et extérieurs et d'un bon entretien général. L'appartement en quelques mots • Une grande entrée qui s'ouvre sur une cuisine conviviale. • Un séjour lumineux, orienté Sud-Est : promesse d'une belle lumière dès le matin • 3 vraies chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Un cellier pouvant devenir une buanderie ou un espace de stockage optimisé • Salle de bain fonctionnelle et WC séparés • Rangements intégrés dans le couloir. • Une place de parking (intérieure ou extérieure) en option ou incluse selon vos besoins • Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Une localisation idéale • Métro Mairie des Lilas (Ligne 11) à 10 / 12 minutes à pied • Bus et tramway à proximité • Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement • Un quartier calme et agréable Des travaux à prévoir, un potentiel à libérer. Les fenêtres et l'installation électrique devront être modernisées. Un rafraîchissement global vous permettra d'y apporter votre style et de valoriser durablement ce bien. Les photos du bien vous montre une vision après travaux et les possibilités d'aménagement, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

Madame guneri melahat vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces dans la copropriété de la noue bagnolet. À 14 minutes du métro gallieni ligne 3 à 5 minutes de l'arrêt charles delescluze bus 122 direction gallieni -val de fontenay. Le métro ligne 9 croix de chavaux est à 10 minutes. Deux parcs jean moulin et les guilandes des travaux de la mairie pour rénovation globale des extérieurs de la copropriété sont prévu pour 2026. À partir de 2027 la copropriété aura un tout nouveau visage. L'appartement est composé de 4 chambres deux salle d'eau et deux wc, travaux effectués en 2024 pour compléter ce bien et pour votre tranquillité vous avez une place de parking privé au sous sol. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Une simulation de prêt est demandé avant la visite. Mme guneri melahat 06 69 60 30 69 nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage-eau chaude froide) : 5316€ soit 443€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 606033 ).