Appartement 3 pièces à vendre à Valenton (94460)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Valenton à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Appartement Moderne de 3 Pièces avec Balcon à Valenton - A Visiter Sans Plus Tarder ! Situé au cOEur de Valenton, cet appartement rénové vous offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée. D'une surface de 62.7 m², cet appartement dispose de 2 chambres (12 m² et 10 m²) avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée. Son balcon est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également d'une place de parking, pratique pour stationner facilement. Dans un état très bon état global, cet appartement est prêt à vous accueillir pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. -École maternelle et élémentaire à 7 min à pied - Téléphérique d’île de France. - Gare RER Créteil pompadour à 5-10 minutes (à seulement 15 minutes de Gare de Lyon). - Métro 8 Lac de Créteil à 10 minutes. - Commerces : Franprix, LIDL, Boulangerie, plusieurs restaurants… Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Valenton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Valenton, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,66 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue de 2016, avec ascenseur. En très bon état et sans travaux à prévoir, il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 8 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie également de parquet, double vitrage et d'un chauffage ainsi que d'une eau chaude collectifs. Une place de stationnement en parking couvert complète ce bien. Vous apprécierez également son emplacement, à proximité immédiate des transports à 5 min à pied du câble C1 permettant de rejoindre le métro 8 Créteil pointe du lac en 13 min. Mais également des écoles, commerces et espaces verts. Les arrêts de bus Ancienne Poste, Lutèce et Stade Auguste Delaune sont accessibles à pied, tout comme le parc Jacques Chirac. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement récent, confortable et prêt à vivre à Valenton. Profitez d'un cadre de vie agréable au quotidien. Caractéristiques : * 65 m² * 3 pièces / 2 chambres * Balcon d'environ 8 m² * 1er étage avec ascenseur * Résidence de 2016 * Parking couvert * Aucun travaux à prévoir * DPE : C * Chauffage collectif * Eau chaude collective * Taxe foncière : 300 € / an * Charges de copropriété : 191 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Heikel Hamida vous propose : Appartement Moderne T3 à Valenton et idéalement situé. Venez découvrir cet appartement sans aucun travaux à prévoir dans un environnement paisible. Situé à Valenton à proximité des transports et entouré de parcs, cet appartement T3 de 65 m² et construit en 2011, saura répondre à plusieurs de vos attentes. Un arrêt de bus au pied de la résidence vous permet de vous rendre en 15 min à la gare de Boissy (RER A). Vous pourrez profiter du tout nouveau téléphérique à 5 minutes à pied de l'appartement, qui vous permettra de rejoindre Créteil et sa ligne 8, Villeneuve Saint Georges et son RER D, le tout par les airs en évitant la circulation. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouvant au 1er sur 2 étages, avec ascenseur vous offre un espace de vie lumineux avec une exposition plein sud. Ce dernier comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un balcon et une place de parking en sous terrain. Si vous voulez profiter de cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Heikel Hamida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914204177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lopes vous propose : — résidence st hubert — 2 chambres - aucun travaux - parking - cave — venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, sans travaux, d'une superficie totale de plus de 54 m² dans une résidence calme et verdoyante, à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes commodités (bus, commerces. ). — l’appartement situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), vous offrira un fabuleux ensoleillement (plein ouest). Il se décompose ainsi : une entrée desservant toutes les pièces telles que la cuisine ouverte sur le séjour faisant au total plus de 22 m², 2 belles chambres de 11 et 14 m² chacune avec rangements et une salle de bains avec baignoire et wc. — l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. — les + : double vitrage, aucun travaux, fibre optique, geothermie, ballon récent, peintures refaites (murs et plafonds), plomberie refaite, résidence calme et verdoyante, belle luminosité. Plus qu'a poser ses valises ! — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (les charges seront moins chères que celles affichées car la géothermie est mise en place et elles comprennent : l'eau froide + chauffage + parties communes + espaces verts, caméras. Régule chaque trimestre en fonction de la consommation). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 14 RUE FRANCISCO FERRER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 3,39 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Votre agence ARTHURIMMO de Limeil-Brévannes vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces, idéalement situé à Valenton, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Vous serez séduit par son séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi que par sa cuisine aménagée. L’appartement dispose également de deux belles chambres, idéales pour une famille, un couple ou un projet d’investissement, d’une salle de bains et d’un WC séparé pour plus de confort. En complément, une cave vient parfaire ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une place de parking, un véritable atout.

SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes : Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes * à pied. À 18 minutes * à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le tout nouveau quartier de Val Pompadour, venez découvrir ce trois pièces au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété verdoyante. Il, se compose d'un séjour de 21 m² donnant sur une terrasse de 9 m² ainsi que d'une cuisine aménagée indépendante de 9 m². L'espace nuit dispose de deux chambres de 10 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Exposé est et ouest cet appartement est baigné de lumière. Enfin un box en rez de chaussé complète cet appartement. À proximité des écoles commerces et transports, l'équipe Cobimmo se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visite.

Exclusivite cobimmo; f3 val pompadour avec terrasse. Deux chambres un salon, une cuisine independante une sdb et un wc independant. Terrasse de 9 m². Un box en rdc  .

Exclusivite cobimmo; f3 val pompadour avec terrasse. Deux chambres un salon, une cuisine independante une sdb et un wc independant. Terrasse de 9 m². Un box en rdc.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-brevannes vous propose un superbe T3 situé dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la nouvelle station de téléphérique accessible en seulement 2 minutes à pied. Ce bel appartement de 3 pièces d’environ 67 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur une belle cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi que des WC indépendants pour plus de praticité. Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme, confort et proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

Découvrez ce bel appartement F3 de 59 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2012. Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et téléphérique C1 à 1 minute à pied, pour un quotidien pratique et facilité. Très lumineux, l’appartement bénéficie d’une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec un WC séparé et d'une agréable grande terrasse de 33 m² exposition Sud-Est avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les + : • Résidence récente et sécurisée • Caméra dans la résidence • Appartement lumineux • Ascenseur Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant luminosité, extérieur, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce duplex 3 pièces lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable terrasse de 26 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.

Iad France - Sandra Pires vous propose : Ce bel appartement lumineux de 3 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un éco-quartier recherché. Cette résidence moderne, construite en 2012, est conforme aux normes BBC. Elle bénéficie d’un environnement agréable et pratique, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et transports, dont le téléphérique qui reliera prochainement la ligne 8 du métro en seulement 5 minutes. L’appartement se compose comme suit : •Une entrée desservant un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 8,4 m² idéale pour vos moments de détente. •Une première chambre attenante au séjour. •Un espace nuit séparé comprenant un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et une seconde chambre ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m². Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Côté confort et économies d’énergie : le chauffage est assuré par une centrale biomasse, et des panneaux solaires installés sur le toit alimentent les parties communes, garantissant une gestion énergétique responsable et économique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel récent datant de 2012, à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment du téléphérique, découvrez ce charmant duplex en rez-de-jardin offrant un véritable esprit pavillon, sans aucun voisin au-dessus. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, parfait pour les beaux jours. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un bien rare, alliant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Venez visiter sans tarder!

Iad france - marjory maufay vous propose : limeil-brévannes - appartement t3 de 58 m² avec terrasse & parking - climatisé - dpe / état irreprochable découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² alliant confort moderne et fonctionnalités, niché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur et accès pmr. Espaces de vie : entrée optimisée avec rangements intégrés, séjour de 23 m² environ baigné de lumière ouvert sur la cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Atouts extérieurs & sérénité : une agréable terrasse donnant sur une cour très calme pour profiter des beaux jours, une climatisation réversible et un emplacement de parking privatif. Prestations techniques : chauffage collectif par géothermie (économique et écologique), fibre optique, digicode et interphone. Un bien clé en main, parfaitement entretenu et idéalement agencé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence récente de 2012, à proximité immédiate des commerces et des transports (téléphérique), découvrez ce bel appartement 3 pièces exposée Sud-est offrant une agréable luminosité. L’appartement se compose d’un beau séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour vos moments de convivialité. Vous bénéficierez également de deux belles chambres, d’une salle d'eau, d’un WC séparé ainsi que d’un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement !

Dans le quartier du Temps Durable à Limeil-Brévannes, cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur séduit par son confort moderne et sa belle ouverture sur l'extérieur. Au cœur d'une résidence récente, il offre une terrasse d'environ 30 m² qui prolonge agréablement les pièces de vie et crée un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée mène à un séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie fonctionnel et facile à vivre au quotidien. La terrasse est directement accessible depuis le salon, permettant de vivre dedans-dehors au gré des saisons. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, apportant un vrai complément de confort. Une salle de bains vient compléter l'ensemble pour une organisation simple et pratique. L'appartement est entretenu et se situe dans un immeuble bien suivi, construit en 2012, offrant un cadre de vie récent et rassurant. Pour le stationnement, une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant une vraie facilité au quotidien. Le quartier du Temps Durable propose un environnement urbain agréable, avec les commodités à proximité immédiate. La station de téléphérique C3, qui assure la liaison vers le métro 8 à Créteil Pointe du Lac, se trouve également à portée de main, offrant une connexion pratique vers le réseau parisien et facilitant les déplacements quotidiens. À moins de 100 m, le Square Louise de Vilmorin, situé à environ 100 m, offre un espace vert appréciable pour se détendre ou se promener à deux pas de l'appartement. Les familles bénéficieront de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école maternelle Malraux à environ 500 m, l'école Paul-Éluard à 500 m également, l'école élémentaire Martine Soulié à environ 600 m, ainsi que les écoles Mireille Darc, Louis Pasteur et Jean Louis Marqueze entre 600 m et 700 m. Les plus jeunes enfants peuvent aussi être accueillis à la crèche Apples De Reinette - La Maison Bleue, située à environ 600 m. Pour les loisirs en plein air et l'activité physique, le Street Workout Park Mairie se trouve à environ 600 m, complétant un cadre de vie pratique et bien pourvu en équipements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1409€ - Charges de copropriété : 280€ / mois - DPE : B - Place de parking en sous-sol - Mode de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif : elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de coeur a vendre appartement agréable de 66 m² à villeneuve saint georges (94). Le salon lumineux donne le ton d'un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine équipée avec un cellier, deux chambres et une salle de bains avec wc séparés complètent parfaitement ce logement où chaque mètre carré est bien optimisé. Deux débarras, dégagement, placards. En prime, un balcon traversant le séjour et la cuisine donnent une belle luminosité et un ensoleillement toute la journée pour profiter des beaux jours. Une cave en rez-de-chaussée s'ajoute à ce bien. Places de parking libres en bas de la résidence sécurisée par un portail motorisé. Bon emplacement pour un accès direct à paris via le rer d, bus diverses pour vous déplacer librement. Proche commerces, écoles, collèges, parc accessible à pied. Bien à saisir et à visiter sans tarder. Fort potentiel, un simple rafraichissement sera suffisant pour le mettre à votre goût. Prix de vente : 165 000 fai à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros min et 990 euros max indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ambry folly dédé isabelle, au 06 61 76 52 66 ou par courriel à d.ambryfolly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ambry folly dédé isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 101764975 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 98 lots. Charges annuelles : 3209.16 euros. Dédé isabelle ambry folly (ei) agent commercial - numéro rsac : 101764975 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et paisible. Chaque soir, le coucher de soleil s'invite chez vous, avec, en prime, un aperçu sur la tour eiffel ! Idéal pour une famille, un couple, collocation, ou un investissement, cet appartement traversant de 63,80 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une double exposition. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée et de wc séparés. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Surfaces : chambre 1 - 11 m² chambre 2 - 9 m² séjour - 19 m² cuisine - 8 m² entrée - 12 m² wc - 1,2 m² salle de bain - 2,5 m² les atouts du bien : box fermé dans un sous-sol sécurisé, accessible par télécommande et placé sous vidéosurveillance taxe foncière : 1455 euro charges copropriété : 250 euro / mois, chauffage compris commerces à seulement 200 mètres : carrefour market, hmarket, restaurants et pizzeria proximité immédiat du parc familial et sportif de la plage bleue fenêtres en pvc double vitrage charges de copropriété : environ 250 euros par mois, chauffage collectif compris chauffage central collectif alimenté par le réseau de chaleur urbain de villeneuve-saint-georges diffusé par des radiateurs à eau bitube année de construction immeuble : 1968 travaux de rafraichissement à prévoir pour réléver tout son potentiel. Prix de vente : 143 000 euro fai, honoraires inclus à la charge du vendeur bus 427 vers le rer d de villeneuve-saint-georges et le rer a de boissy-saint-léger bus 450 vers le rer d, le tvm et la ligne 393 à créteil-pompadour téléphérique accessible à deux arrêts de bus, avec liaison vers la ligne 8 du métro à pointe du lac numéro de mandat : 464835 dpe : d ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 numéro de mandat : 464835 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 67sarz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : * Appartement lumineux de 64 m² situé au 4 ème étage avec ascenseur, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur * L'appartement est composé d'une grande entrée avec de nombreux rangements, un double séjour lumineux avec une double exposition, un WC indépendant et une cuisine équipée, fermée. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres, et d'une salle de bain. Les atouts : - Un box est disponible dans un sous sol sécurisé avec télécommande et caméra - Situé à 200 m à pied d'une zone commerciale (Carrefour market, Hmarket, restaurant, pizzeria) - Actuellement en DPE D avec peu de travaux DPE C (- 2500 euros de travaux estimés) - Faibles charges 250 euros mensuel (chauffage au gaz compris) - Accès au transports : Bus 427 (RER D - Villeneuve ST Georges ou RER A - Boissy Saint léger) Bus 450 (RER D, TVM, 393 (arrêt : Créteil Pompadour)) 2 arrêts de bus du téléphériques (Extension métro M8 - 1 station de pointe du lac) N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou une visite. Prix négociable ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée de 2012, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment du Téléphérique. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable au quotidien. Cet espace se prolonge par un beau balcon, parfait pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. L’espace nuit comprend deux belles chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Un appartement alliant confort, modernité et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Iad France - Florence Chessebeuf vous propose : F3 de 53,22 m² avec terrasse, balcon et parking – Écoquartier Imaginez-vous dans votre futur appartement… Un intérieur lumineux, une belle terrasse de 25 m² exposée Sud-Est pour profiter pleinement des beaux jours, un balcon exposé Sud et un environnement calme au cOEur d’un écoquartier. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence BBC de 4 étages, cet agréable F3 de 53,22 m² offre une entrée avec serrure 3 points, un WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour, ainsi qu’un espace nuit composé de 2 chambres et d’une salle de bains. Vous apprécierez particulièrement ses deux espaces extérieurs : un balcon d’environ 6 m² exposé Sud et une belle terrasse d’environ 25 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu’un espace vélos et un espace deux-roues distincts, complètent le bien. Au cOEur d’un écoquartier préservé, les véhicules ne circulent pas dans les allées de la résidence, favorisant calme et sérénité. Des parkings visiteurs sont également à disposition. Côté confort : DPE C / B, chauffage collectif biomasse et charges comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Au quotidien, vous bénéficiez de nombreux services à proximité : Maison du Quartier, cabinet dentaire, ostéopathe et commerces à moins de 5 minutes à pied. Deux stations de transports en commun sont accessibles à pied, entre 5 et 7 minutes, et l’école se trouve à environ 12 minutes. Un appartement lumineux et fonctionnel, avec de beaux extérieurs et un cadre de vie agréable, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.33€ par mois (soit 2932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chessebeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 347910069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjory maufay vous propose : limeil-brévannes - appartement avec balcon - t3 57 m² - très bon état bien situé à limeil-brévannes, cet appartement de 57 m² en très bon état, construit en 2012, occupe le 2e étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Le tout est complété par une place de parking. Bien agencé en 3 pièces, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le coeur du logement. La cuisine complète agréablement l'espace de vie. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, bénéficient d'une bonne isolation phonique propre aux constructions récentes. Une salle d'eau récente et moderne et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage urbain collectif et de la fibre optique. La résidence, sécurisée par un digicode et entièrement fermée, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.