Vente Appartement 3 pièces

Iad france - mikael porcino vous propose : appartement 3 pieces 62 m² - balcon - parking- proche metro dans le secteur europarc, venez découvrir un 3 pièces lumineux de 61,83 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 4 étages datant de 2017.

Ce dernier est composé d'une entrée de 8 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,5 m² exposé sud donnant sur un balcon de 4,5 m².

Ensuite un dégagement desservant deux chambres avec placards (11,5 m² et 9,7 m²), une salle de bains de 4 m² et un wc séparé.

Ce bien est complété par une place de parking sécurisée au sous-sol.

Les petits plus qui nous font craquer : - résidence sous garantie décennale. - appartement lumineux, aucun travaux à prévoir. - proche des commerces, des écoles et des transports en commun. - a 500 mètres du métro 8 créteil pointe-du-lac.

La taxe foncière est de 1926€ par an.

Les charges de copropriétés sont de 213€ par mois. (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, services d'entretien de la copropriété) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael porcino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884307885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.