Appartement avec ascenseur à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - caroline berthon vous propose : au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, au calme sur jardin, grand studio avec balcon et parking comprenant : - entrée - espace cuisine - pièce de vie ouvrant sur le balcon orienté est avec vue sur le jardin intérieur de la copropriété - salle d'eau avec douche et toilettes un réagencement est possible pour aménager un coin nuit. Chauffage individuel électrique, double vitrage, dpe b. Un emplacement de parking en sous-sol complète l'appartement. Rer c choisy : 4mn avec le bus 103 rer c maisons-alfort - alfortville : 13 mn avec le bus 103 bus 103 à 2 mn à pied bus rapide tvm (trans val de marne) à 12 mn à pied idéal premier achat ou investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.86€ par mois (soit 1366.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Choisy-le-Roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Choisy-le-Roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Centre-ville - idéalement situé à deux pas du rer c "choisy le roi", nous vous proposons ce 2 pièces sans travaux à prévoir. Situé au premier étage d'une copropriété, l'entrée vous mène sur un séjour ouvert, exposé plein ouest. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. La chambre mesure 11 m², elle est actuellement divisée en deux chambres. La salle d'eau est fonctionnelle et le wc est séparé. L'appartement se trouve à deux pas du rer c "choisy le roi", à 5 min du tvm et à 10 min du tramway t9. Egalement à proximité de différents commerces (primeurs, boucherie, superette) et écoles. Une cave complète l'appartement. Il est habitable sans travaux, contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Gare – Grand T3 avec parking et cave – Vue dégagée – DPE D À proximité immédiate des transports et du centre ville, découvrez ce spacieux 3 pièces de 69,6 m², situé au 15ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et en bon état général, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle distribution des espaces. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et meublée, de deux chambres confortables, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne et d’un WC indépendant. Un véritable atout pour les futurs propriétaires : un vaste programme de rénovation de la copropriété a déjà été VOTE ET PAYE par le vendeur. Il prévoit notamment la rénovation des parties communes et des extérieurs du bâtiment avec isolation, le passage en chauffage urbain ainsi que la rénovation des ascenseurs. Vous profitez ainsi, dans les prochaines années, d’un immeuble entièrement rénové, sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien, les ascenseurs, les communs. L'emplacement est particulièrement pratique au quotidien : RER C, tramway T9 et TVM à moins d’une minute à pied ainsi que le RER D et métro 14 rapidement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles du secteur. Un appartement spacieux et lumineux, avec parking, bénéficiant prochainement d’un environnement entièrement rénové sans travaux de copropriété votés à financer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.67€ par mois (soit 4700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bel appartement familial de 4 pièces et 79 m² se situe au 1er étage d'une résidence entretenue construite en 2010 à Choisy-le-Roi. Idéal pour une vie de famille, il offre trois chambres confortables et un agréable balcon d'environ 5 m², véritable prolongement de la pièce de vie. La présence d'un double stationnement en sous-sol apporte un réel confort au quotidien, avec deux places numérotées pour sécuriser facilement vos véhicules. Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien entretenu, aux volumes équilibrés, où l'on circule aisément entre les espaces de jour et de nuit. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et homogène dans les pièces, tandis que les fenêtres en double vitrage et l'orientation à l'est contribuent à une bonne luminosité matinale. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial, prolongé par la cuisine équipée qui permet de préparer les repas au cœur de la vie familiale. Les trois chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour un couple avec enfants, un espace bureau ou une chambre d'appoint. L'appartement dispose par ailleurs de rangements intégrés pratiques au quotidien. Le balcon, accessible depuis la partie jour, permet de profiter d'un espace extérieur intimiste, suffisant pour installer une petite table et quelques chaises. Le confort moderne est complété par l'ascenseur, qui dessert l'appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, et par la présence de la fibre optique pour des connexions internet rapides. Le chauffage électrique individuel et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome de vos consommations. L'immeuble en copropriété se présente dans un bon état général, offrant un cadre de vie serein dans un environnement résidentiel. À moins de 200 m, les familles bénéficient d'un cadre très pratique avec plusieurs établissements scolaires et structures pour enfants : l'École élémentaire Centre à environ 100 m, l'École primaire Blanqui à 100 m, l'École maternelle du Centre à 100 m, ainsi que l'École élémentaire Marcel Cachin à environ 200 m. Plusieurs structures de garde d'enfants sont également toutes proches, comme la crèche Babilou Choisy-le-Roi Blanqui ou différentes associations et agences d'accueil de jeunes. Côté transports, l'arrêt de bus Verdun - Hoche se trouve à moins de 200 m, permettant de rejoindre aisément les autres quartiers et les correspondances vers les gares et lignes de transports franciliens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2196 € par an - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nabila Noufissa Ouguenou (06 51 91 37 34) vous propose : Au sein d'une résidence bien entretenue de 2021, découvrez ce bel appartement de 48 m² environ Carrez, situé au 6 ? et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue totalement dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Vue dégagée Terrasse de 15 m² environ Parking privatif en sous-sol Appartement lumineux et fonctionnel Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.67 € par mois (soit 2096.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou EI (ID 80851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julie girodon vous propose : appartement 3 pièces avec jardin privatif et terrasses — choisy-le-roi sud, limite thiais / orly au coeur d’un quartier calme au sud de choisy-le-roi, à la limite de thiais et d’orly, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue. D’une surface de 65,41 m², cet appartement sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec plus de 40 m² d’extérieurs privatifs. Il bénéficie d’un chauffage collectif par géothermie, d’une accessibilité pmr et d’un excellent dpe classé c. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, desservant l’ensemble des espaces. Le séjour avec sa cuisine ouverte offre un bel espace de vie convivial et lumineux de plus de 26 m². Il se prolonge par une terrasse et un jardin privatif orienté ouest, formant un espace extérieur de 33,65 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle l’après-midi et des beaux jours. L’espace nuit comprend 2 chambres confortables de 9 m² et de près de 12 m², dont l’une dispose de sa propre terrasse indépendante de 6,63 m². Une grande salle de bain et des wc séparés viennent parfaire l’ensemble. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé s'ajoute à cet appartement. La résidence dispose également de deux locaux vélos et la fibre est disponible dans l’appartement. À seulement quelques minutes à pied de la station de tramway t9 'four - peary' (connexion directe vers paris porte de choisy), du rer c et des plusieurs lignes de bus, vous bénéficierez également d'écoles, de crèches et de commerces du secteur. L'aéroport d'orly est également accessible en seulement 30 minutes porte-à-porte via le bus 183. Un appartement au calme avec plus de 40 m² d’extérieurs privatifs et des transports facilement accessibles. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.16€ par mois (soit 2617.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Choisy-le-Roi, au 9 ? étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 6 pièces d'une surface de 123 m² Carrez et offre un vrai potentiel d'investissement. Avec 5 chambres, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, il propose de beaux volumes, complétés par un balcon pour profiter d'un espace extérieur en hauteur. L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, à louer également. Actuellement, les 5 chambres sont entièrement louées en colocation, générant des revenus mensuels de 2 812€. Le bien est vendu meublé et occupé par les locataires, ce qui permet à l'acquéreur de reprendre immédiatement une organisation déjà en place. L'agencement, avec plusieurs salles de bain et une salle d'eau, se prête naturellement à ce mode d'occupation, tout en conservant des espaces de vie communs conviviaux. Le parquet, le double vitrage et la copropriété bien tenue participent à une atmosphère agréable. Un rafraichissement est toutefois nécessaire dans certaines pièces. Depuis le balcon, on aperçoit l'entrée de la gare RER C de Choisy-le-Roi, offrant une vue dégagée sur cet accès stratégique. L'arrêt de bus TVM se situe au pied de l'immeuble et l'arrêt du tramway T9 « Rouge de Lisle » est également facilement accessible, ce qui facilite les déplacements quotidiens et renforce l'attrait locatif du secteur. À proximité immédiate, le quartier offre plusieurs espaces verts accessibles à pied. La gare de Choisy-le-Roi, à environ 400 m, confirme la bonne desserte en transports de ce secteur recherché pour sa connectivité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 456€ par an - Charges de copropriété : 160€ par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif et individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : collectif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 07 81 85 76 36, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353.

Choisy-le-Roi Quartier Les tilleuls entre Thiais et Orly. Votre agence Century 21 AARS Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces, situé au sein d'une copropriété récente de 2015. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T9 Four-Peary), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 21 m², d'une chambre avec sa salle d'eau et WC attenants. Une place de stationnement couvert vient parfaire l'ensemble. En bon état général, seul l'installation d'une nouvelle cuisine, permettront de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Situé à choisy le roi - grand deux pièces lumineux (ancien trois pièces), cave et stationnement couvert. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de bon standing (parquet massif) offre une surface généreuse et un agencement très agréable. Initialement configuré en trois pièces, il a été intelligemment transformé en spacieux deux-pièces, permettant de profiter d'une vaste pièces de vie ouverte sur un balcon, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Côté mobilité nous sommes au pied de la ligne tvm donnant accès à la ligne 14, à 500 m du tramway ligne 9 et 800 m de la gare rer ligne c. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

À vendre – F2 meublé avec balcon + parking – Immeuble récent – Choisy-le-Roi Dans une petite copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant F2 meublé situé au 1er étage sur cour, au calme et à proximité des transports et commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre confort, modernité et luminosité. L’appartement comprend un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. La chambre de 11 m² offre confort et tranquillité. Le balcon prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d’un espace extérieur au calme. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence bénéficie de prestations de qualité : jardin paysager intérieur, digicode, visiophone, ascenseur desservant les étages et le parking, double vitrage et bonne isolation thermique. La salle d’eau moderne dispose d’un meuble vasque, miroir et sèche-serviette. Le chauffage collectif urbain assure un confort agréable toute l’année. Emplacement recherché : RER C à 12 min à pied, bus au pied de l’immeuble, tramway T9 à 5 min, ainsi que commerces, écoles et espaces verts à proximité. Ce F2 offre également un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement et sa proximité des transports. Il convient parfaitement à une location meublée ou longue durée, notamment auprès d’un couple ou d’un jeune actif. Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et avec parking, à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * CENTRE VILLE * Au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, venez visiter cet appartement de type 2 pièces. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une dégagement à placards, d'une chambre et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Faibles charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau chaude en géothermie. Excellente performance énergétique. À proximité immédiate des commodités : Tramway T9 et bus à 5 min à pied, centre-ville à 8 min à pied et gare RER C ' Choisy le roi ' à 11 min à pied. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GONDOLES SUD Au sein d'un quartier pavillonnaire au calme et à proximité immédiate du Parc interdépartementale, nous vous proposons cet agréable appartement de deux pièces principales. L'entrée avec rangement ouvre sur un séjour confortable exposé plein Sud sans vis-à-vis et bénéficiant d'un balcon. La cuisine séparée est aménagée avec goût. Côté nuit vous trouverez une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau moderne, un WC séparés. Ce bien est proposé avec une cave spacieuse. Le chauffage est collectif, le double vitrage et l'installation électrique ont été refait il y a peu de temps. Côté transport, le bus 182 est au bout de rue, le TVM est à 1.000 M et le RER C est à 1.600 M. N'hésitez pas à venir visiter votre futur logement aux prestations de qualité.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Grand T4 108 m² – Terrasse et jardin plein sud – DPE D Situé à Choisy-le-Roi, à la limite de Thiais, cet appartement familial de 108 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue. Il bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatifs de 100 m² exposés plein sud, sans vis-à-vis et donnant sur l’intérieur de la copropriété, offrant ainsi un environnement calme et préservé. Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine meublée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, de deux pièces d’eau, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. À proximité du parc Maurice Thorez, des commerces et des transports : tramway T9 à 250m, TVM à 450m et RER C à 900m. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 626.33€ par mois (soit 7516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes à pied du TVM et du bus 393 qui permettent de rejoindre le RER D et le RER C en deux arrêts, cet appartement profite d'un emplacement pratique avec les commerces, les écoles de la maternelle au lycée et toutes les commodités à portée de main. Les bords de Seine et le parc interdépartemental des sports sont aussi tout proches pour profiter d'un peu de verdure et de balades au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2012, cet appartement de 3 chambres est de 84,15 m² idéal pour une vie de famille. La peinture a été entièrement refaite en avril, vous pourrez donc poser vos valises sans travaux à prévoir. L'entrée dispose de rangements et mène vers un séjour spacieux donnant sur une terrasse de 12 m². La cuisine, actuellement fermée et entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie plus grande et plus conviviale. L'appartement offre 3 chambres et une double exposition est-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement sont vendues avec l'appartement. La résidence dispose également d'un local à vélos, d'un local à poussettes et de caméras de surveillance dans le hall. Côté environnement, les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires. L'école maternelle Henri Wallon se trouve à environ 100 m, tandis que l'école Cifop Kids, dédiée à la petite enfance, est à environ 100 m également. L'école élémentaire Joliot Curie est située à près de 200 m, permettant aux enfants de rejoindre facilement leur établissement à pied. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes. La Coulée Verte du Val de Seine se situe à environ 200 m, offrant une promenade agréable. Le Square Pierre Brossolette est à environ 400 m, et le Parc des 5000 à environ 500 m, complétés par le Caniparc, parc pour chiens avec jeux et espace dédié, à environ 500 m. Cet environnement de parcs et de coulées vertes contribue à un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités de sorties en plein air pour petits et grands. Un appartement pratique, lumineux et bien pensé pour une vie de famille, avec les transports et les commodités facilement accessibles à pied. Une visite s'impose pour le découvrir ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2183 € - Charges de copropriété : 67 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel, radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles nécessaires à toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, afin de l'aider à avancer sereinement dans ses démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Choisy-le-Roi, ce charmant appartement de 2 pièces développe environ 44 m² et se trouve au 6e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Sa configuration en fait un lieu de vie fonctionnel et agréable au quotidien, avec un séjour prolongé par un balcon et une chambre indépendante, le tout dans une résidence en copropriété. La présence de rangements intégrés et d'une cave vient optimiser l'espace et offrir un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement pratique, avec un couloir qui distribue les pièces et permet de préserver l'intimité de la partie nuit. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble, permettant de préparer les repas dans un espace dédié et convivial. La salle de bains, complétée par des toilettes séparées, participe à la bonne organisation du logement. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire, tout comme la fibre optique qui facilite le télétravail ou les usages numériques intensifs. La copropriété, construite en 1972, offre un cadre de vie sécurisé avec un chauffage collectif au gaz, pratique pour une maîtrise plus simple du confort thermique. Le balcon d'environ 3 m² permet de profiter d'un espace extérieur, tandis que la cave d'environ 3 m² offre une solution de stockage appréciable. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure, un atout important dans le secteur. L'ensemble forme un bien complet, adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un projet de résidence principale facilement accessible. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'École élémentaire Marcel Cachin se trouve à environ 200 m, tout comme l'École élémentaire Centre à environ 200 m et l'École primaire Blanqui à environ 200 m également. Les plus petits bénéficient de la présence de l'École maternelle du Centre à environ 200 m et de l'École Eugénie Cotton à environ 400 m. Les plus grands peuvent rejoindre le Lycée professionnel Poullart Des Places situé à environ 300 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, avec le Square Salvador Allende à environ 400 m, le Parc Maurice Thorez à environ 500 m, le Parc des 5000 à environ 600 m et le Square du 19 mars 1962 à environ 700 m, offrant un cadre de vie agréable et aéré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1421 € par an - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Choisy-le-Roi, à la limite de Thiais, votre agence Century 21 AARS Immo a le plaisir de vous proposer dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des transports (Tramway T9, RER C et TVM puis ligne 14 du métro), des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir ce bel appartement familial situé au 7 et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes fonctionnels et la luminosité naturelle qu'offre cet appartement traversant. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, idéale pour optimiser l'espace, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle accompagnée de son cellier attenant offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable espace de vie convivial. Il s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement desservant deux chambres confortables. L'une dispose de rangements intégrés tandis que la seconde bénéficie également d'un accès à un balcon privatif. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle clarté tout au long de la journée. Une cave vient compléter l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien. Un box en sous-sol sécurisé est également compris dans cette annonce, un véritable atout dans le secteur. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique à proximité immédiate de Paris et des principaux axes de transport. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Contactez nous vite, nous serons ravi de vous présenter cet appartement avec deux balcons, cave et box en sous-sol. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces à Choisy-le-Roi (94) Construit en 2016, un 3 pièces de 59.2 m², avec un balcon de 5,8 m² accessible depuis le séjour et la cuisine. Situé dans un quartier calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité. À environ : 8 minutes à pied de la station T9 Four – Peary, 20 minutes pour rejoindre le 13ᵉ arrondissement de Paris 15 minutes à pied du RER C – Les Saules 10 minutes en bus du RER C – Choisy-le-Roi Dans un rayon d'1 km : Plusieurs écoles maternelles et primaires Supermarchés et commerces de proximité Le centre commercial Orlydis Appartement en très bon état, fonctionnel et bien agencé. Au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur Double exposition Est / Sud Une place de parking 'Handicap' en sous-sol DPE : D Charges de copropriété : 175 € / mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Taxe foncière : 1 819 € / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Choisy-le-Roi, au 9ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 6 pièces d'une surface de 123 m² Carrez et offre un vrai potentiel d'investissement. Avec 5 chambres, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, il propose de beaux volumes, complétés par un balcon pour profiter d'un espace extérieur en hauteur. L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, à louer également. Actuellement, les 5 chambres sont entièrement louées en colocation, générant des revenus mensuels de 2 812€. Le bien est vendu meublé et occupé par les locataires, ce qui permet à l'acquéreur de reprendre immédiatement une organisation déjà en place. L'agencement, avec plusieurs salles de bain et une salle d'eau, se prête naturellement à ce mode d'occupation, tout en conservant des espaces de vie communs conviviaux. Le parquet, le double vitrage et la copropriété bien tenue participent à une atmosphère agréable. Un rafraichissement est toutefois nécessaire dans certaines pièces. Depuis le balcon, on aperçoit l'entrée de la gare RER C de Choisy-le-Roi, offrant une vue dégagée sur cet accès stratégique. L'arrêt de bus TVM se situe au pied de l'immeuble et l'arrêt du tramway T9 « Rouge de Lisle » est également facilement accessible, ce qui facilite les déplacements quotidiens et renforce l'attrait locatif du secteur. À proximité immédiate, le quartier offre plusieurs espaces verts accessibles à pied. La gare de Choisy-le-Roi, à environ 400 m, confirme la bonne desserte en transports de ce secteur recherché pour sa connectivité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 456€ par an - Charges de copropriété : 160€ par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif et individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Centre-ville situé en plein centre-ville, à proximité des transports et des commerces. Nous vous proposons ce studio lumineux de 25 m² au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée vous menant sur l'espace de vie de 17 m² avec un balcon exposé sud-ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour et est aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Idéalement situé à 300m du rer c "choisy le roi", à 200m du tvm et de différents bus ainsi qu'à 500m du tramway t9. Habitable sans travaux, il n'attend que vous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

Iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose : CHOISY-LE-ROI - APPARTEMENT - T4 70 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable cet appartement séduit dès le premier regard. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016, il propose 70 m² habitables soigneusement agencés en 4 pièces, dans un état impeccable. L'espace de vie se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé par un agréable balcon de 8,55 m² exposé sud-ouest. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale de 12 m² et 2 autres chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing sur mesure. Une salle de bains ainsi qu'un grand WC indépendant complètent l'ensemble. Les atouts de cet appartement : - Son emplacement géographique, quartier du Conservatoire très recherché - Petite copropriété récente très bien entretenue - Appartement épuré sans aucun travaux à prévoir Une place de parking avec une borne électrique complètent ce bien. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie gerardin vous propose : choisy-le-roi - appartement - t2 47 m² - parking dans un cadre de vie agréable à choisy-le-roi, cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 47 m², le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est desservie par un ascenseur. L'appartement est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie gerardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gondole sud dans une résidence au calme venez visiter ce bel appartement dans une copropriété fraichement isolée par l'extérieur ! Au deuxième étage avec ascenseur, retrouvez ce 2 pièces, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée exposée ouest, d'un séjour spacieux et lumineux de près de 18 m²., d'une chambre avec rangement intégré très lumineuse le matin, d'une salle de bains très fonctionnelle avec baignoire, et d'un wc séparé. À proximité immédiate du parc des gondoles sud, la 1200 m à pied de la gare rer c et a 200 m du bus 182.

2 pièces avec balcon, parking et grande cave CHOISY-LE-ROI – Proche RER C et Tram T9 À seulement 8 min à pied du RER C et 3 min du Tram T9, venez découvrir cet appartement de 44 m², situé au 4 ? étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence avec gardien. Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement profite d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La copropriété a récemment bénéficié de travaux d'amélioration déjà votés et financés, notamment l'étanchéité, la rénovation des halls et la sécurisation des accès. Commerces, marché, écoles, services et espaces verts sont accessibles à pied, tandis que le RER C et le Tram T9 assurent une excellente desserte vers Paris et les communes voisines. Les + du bien : * Emplacement recherché * Balcon avec vue dégagée * Grande cave et place de parking Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, réunissant tous les critères recherchés pour habiter ou investir. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.