Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sophie Pons vous propose : Maison pleine de charme avec FORT POTENTIEL – Quartier recherché du PLATEAU- Proche Parc des Sports Située dans le très prisé quartier du Plateau, cette maison de 87 m² environ saura vous séduire par son environnement verdoyant et son beau potentiel d’évolution.

Implantée sur une parcelle de 350 m², elle bénéficie d’un magnifique jardin paysagé agrémenté d’arbres fruitiers, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Une dépendance au fond du jardin offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le matériel ou les projets futurs.

Dès l’entrée, vous découvrirez une organisation fonctionnelle comprenant une salle d’eau avec WC, une chambre ainsi qu’une buanderie / chaufferie.

Un escalier intérieur permet d’accéder à l’espace de vie principal.

Un garage complète ce niveau.

À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une grande terrasse, offrant un véritable prolongement du séjour et un espace de vie supplémentaire tourné vers l’extérieur.

La cuisine aménagée s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial.

Le dernier niveau propose une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC, créant un espace nuit agréable et préservé.

La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à l’installation de panneaux solaires, un véritable atout au quotidien.

Elle se situe également dans un secteur offrant une excellente sectorisation scolaire, particulièrement recherchée.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.