Maison 5 pièces à vendre à Le Plessis-Trévise (94420)

Avec 240 m² au sol, 195 m² de surface pondérée et 175 m² habitables, cette maison Kaufman & Broad de 1985, en très bon état, construite sur une parcelle de 720 m², offre un cadre de vie parfait. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie traversant Est / Ouest de plus de 40 m², avec un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin. La cheminée avec insert assure un confort thermique performant tout en créant une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, refaite en 2020, peut être totalement ouverte selon vos besoins d'usage : un réel avantage pour adapter l'organisation du rez-de-chaussée à votre mode de vie. La distribution des 6 chambres, pensée pour faciliter le quotidien, permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, offrent une vie de plain-pied rare et très recherchée. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, bénéficiant d'une climatisation réversible, sont complétées par une salle d'eau avec WC, assurant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse, idéal pour organiser repas, jeux d'enfants ou moments de détente. Le quotidien est également simplifié par un espace buanderie avec un point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, également accessible depuis l'intérieur de la maison, des persiennes électriques, des radiateurs programmables. Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, à proximité immédiate des transports, des écoles, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. À très bientôt pour une visite ! (Photos complémentaires sur demande) Informations complémentaires : - Gare RER E - Villiers-sur-Marne- Le Plessis-Trévise : 10 mn en voiture, 15 mn en bus (arrêt de Bus à 100 m de la maison) - Crèches à 300m, Ecole maternelle à 500m, Ecole primaire à 700m, collège et Lycée à 15 mn en bus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 931350.

Découvrez cette maison idéale pour une famille, située au cœur de Le Plessis-Trévise. Avec ses 172 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux, composé de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses et spacieuses. L'intérieur chaleureux et accueillant comprend un séjour double avec accès jardin lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle avec accès buanderie et cellier. Chaque chambre constitue un espace tranquille et confortable, idéal pour se ressourcer après une longue journée. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible, offrant un espace de détente en plein air. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. C'est l'endroit parfait pour créer de nouveaux souvenirs en famille.

Situé à 5 mn du centre ville des commerces et des écoles et du collège, Linda Djouadi vous invite à venir Découvrir cette sublime maison contemporaine de 246 m², Conçue par un architecte, cette propriété allie modernité et confort, offrant des prestations haut de gamme et de très beaux espaces. Pour les amateurs de sport, une salle de 40 m² leur est dédié, avec vue sur la piscine chauffée grâce à ses baies vitrées. Vous serez sous le charme de la grande pièce de vie de 60 m² très lumineuse se prolongeant sur une cuisine toute équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine à contre courant chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. vous serez séduit également par le hall d'entré cathédrale toute en verre. Une chambre avec une salle de bain et un toilette complète le RDC. l'escalier design vous mènera à l'étage deux chambres avec une salle de bain communicante, une suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle de bain, un espace bureau. un sous-sol de 250 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architectes alliant design, confort et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

Iad France - Jimmy SOARES vous propose : Le Plessis-Trévise - le Val Roger - Magnifique pavillon lumineux avec jardin clos et arboré avec jouissance d’un lac Découvrez ce superbe pavillon situé dans un quartier très recherché, calme et familiale. Ce bien rare vous séduira par ses nombreux atouts et son confort optimal. Description : Entrée accueillante avec grand placard Double séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille Cuisine équipée indépendante offrant fonctionnalité et convivialité Grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative, pour un confort absolu W. C. séparés au rez-de-chaussée Un garage pour un espace de rangement généreux et une sécurité accrue À l'étage : Pallier desservant 4 chambres avec rangements intégrés, parfaites pour les enfants ou les invités Salle d’eau avec WC Le jardin clos et arboré avec grande terrasse vous offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours. Idéal pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et serein. Vous pourrez profiter de la jouissance d'un superbe lac avec son coin plage. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite. Prix : 780 000€ Contactez moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : val roger - idéalement située dans le quartier très recherché du val roger, une maison indépendante avec sous-sol total édifiée sur un beau terrain de 430 m² et composée comme suit : . Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine séparée, un double espace de vie de 38 m² avec accès à un balcon filant, un dégagement avec rangement desservant un wc séparé et un salle d'eau. À l'étage, 3 chambres (10,72 m², 14,9 m² et 12,41 m²) et une grande salle de bains avec wc. Un sous-sol total avec double garage, espace buanderie, 2 pièces de rangement dont une avec wc ayant servi de chambre d'appoint ses principaux atouts : secteur calme et pavillonnaire à 9mn en bus du rer e de villiers, pavillon bien entretenu et lumineux (séjour exposé sud-est), possibilité de faire le tour de la maison depuis le jardin, sous-sol total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Guillemain vous propose : Maison de Caractère au Plessis-Trévise – 6 Chambres, Jardin & Garage Vous recherchez une maison familiale spacieuse et pleine de charme ? Cette belle demeure de 195 m², construite en 1960 sur une parcelle de 505 m², pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Elle se compose de trois niveaux fonctionnels : Rez-de-jardin : un garage intégré, un espace buanderie et une chambre, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant. Rez-de-chaussée : une cuisine séparée et conviviale, un vaste salon / salle à manger de 44 m² baigné de lumière, ainsi qu’une chambre et une salle de bain — parfait pour une vie de plain-pied si besoin. Une terrasse de 11 m² complète l’étage, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Étage : quatre belles chambres, dont une suite parentale, et une seconde salle de bain. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin clos, verdoyant et bien entretenu, propice à la détente ou aux repas d’été. La maison, exposée Ouest-Sud, offre une belle luminosité naturelle et un confort moderne : fibre optique, double vitrage, et un chauffage par pompe à chaleur, assurant performance énergétique et économie au quotidien. Le tout dans un excellent état d’entretien. Un emplacement recherché Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, facilitant le quotidien de toute la famille. En résumé : une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de cachet, idéale pour une grande famille cherchant un cadre de vie agréable, verdoyant et pratique au quotidien. À visiter sans tarder — un bien de cette qualité se fait rare sur Le Plessis-Trévise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guillemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930240841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : a proximité du centre-ville, venez découvrir cette vaste maison indépendante, en bon état général édifiée sur un terrain de 827 m² et composée comme suit : une entrée, un séjour avec cheminée, une extension lumineuse donnant sur le jardin avec cuisine ouverte sur la salle à manger et accès à une grande terrasse, 2 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains, un wc, un dressing. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total semi-enterré avec garage, buanderie, et 2 grandes pièces de rangement. Ses principaux atouts : secteur calme à proximité du centre-ville, des écoles, du bois saint-martin, jardin sans vis-à-vis avec terrasse, lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leni terzi vous propose : le plessis-trevise - tres belle maison individuelle kaufman et broad de 7 pieces de 162 m² environ au sol - 144 m² environ loi carrez - 4 chambres dont 2 suites parentales - au calme - en impasse - dans le domaine de la marechale - quartier tres recherche - sur un terrain de 467 m² environ sans vis-a-vis - comprenant au rez-de-chaussee : une grande entree avec dressing - un double sejour cathedrale de 36 m² avec cheminee donnant sur belle terrasse avec jardin - une grande cuisine equipee et amenagee donnant egalement sur la terrasse - un wc independant avec lave-mains - une buanderie - un double garage de 25 m² environ - a l'etage : un degagement - une grande mezzanine faisant office de bureau - une suite parentale avec dressings et salle de bains avec baignoire et douche, seche-serviettes - 2 chambres avec dressings - une salle de bains - un wc independant - au dernier etage : comble amenage en grande suite parentale de 32 m² environ avec salle d'eau et wc, un dressing et un coin bureau avec placards - sur un terrain de 467 m² environ sans vis-a-vis entierement cloture - une grande terrasse avec store banne - un abri de jardin - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - au calme - tres belles prestations ! - tres rare ! - etat vraiment exceptionnel ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison d’Exception – 181 m² entièrement refaite à neuf – Matériaux nobles & prestations haut de gamme Plongez dans le confort absolu et le raffinement avec cette somptueuse demeure de 181 m² habitables, entièrement refaite à neuf avec des matériaux nobles et des équipements dernier cri. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et donne le ton : sol en marbre doté d'un plancher chauffant sur toute la surface du rez-de-chaussée offrant élégance et robustesse pour un confort inégalé. Le séjour triple exposition (Sud, Est, Ouest) baigne de lumière à toute heure de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante haut de gamme, habillée de granit noir poli, est entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de beaux espaces. Toujours au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Une suite parentale comprenant salle d’eau, WC, hammam, dressing sur mesure et accès privilégié au confort absolu. Un spacieux sas d’entrée ou espace de rangement fonctionnel. Éclairage à détecteur de mouvement pour un quotidien pratique et élégant À l’étage, le chêne massif de 22 mm habille avec élégance sols, portes intérieures et plinthes, pour un rendu d’exception et une ambiance intemporelle comportant climatisation intégrale et volets électriques. Deux grandes chambres avec placards intégrés Un grand dressing indépendant Une salle de bains raffinée avec double vasque et placards Un WC séparé Un vaste palier pouvant servir de salon ou espace bureau Les fenêtres en aluminium triple vitrage assurent isolation optimale et luminosité. Un système sonore intégré au plafond diffuse votre musique préférée dans chaque pièce, créant une harmonie parfaite entre confort et modernité. Sur près de 900 m² de terrain, profitez d’un portail motorisé en fer massif avec une durabilité exceptionnelle, d’un large espace de stationnement et d’un beau jardin pour vos moments de détente et repas de famille en terrasse. Une maison rare sur le marché où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et modernité. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de belles prestations. La présente annonce est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 814 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Jirmounsky vous propose : Belle maison 9 pièces de 240 m² habitable sur un terrain de 775 m² avec 6 chambres sans aucun travaux à prévoir juste poser ses valises Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 80 m², exposée plein sud avec cheminée, cuisine ouverte équipée, buanderie, grand dressing, 4 salles de bains équipée d’une baignoire, douche et WC. Possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires dans cet espace avec accès direct à une terrasse depuis toutes les pièces. À l’étage : Un spacieux hall, 4 chambres dont 3 avec salle d’eau et dressing, WC séparé. Les Extérieurs : Un garage double, un espace cuisine idéal pour les repas d’été et barbecues, une salle d’eau avec WC, un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Le Semi-sous-sol : Un sous-sol de 55 m² avec chaufferie accès depuis l’intérieur et l’extérieur Plancher chauffant avec pompe à chaleur, isolation thermique et phonique renforcée (double isolation intérieure et extérieure), volets roulants centralisés. Proche de toutes commerces, transports, écoles, Mairie, médecin, forêt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Jirmounsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832251821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Kuete vous propose : Maison à rénover avec Jardin - Le Plessis-Trévise Offrez-vous la chance de rénover une véritable pépite cachée au cOEur de la paisible ville du Plessis-Trévise. Cette maison de ville pleine de potentiel, construite en 1914, propose une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 360 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable en région urbaine. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. La disposition actuelle comprend une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie, et plusieurs WC. Les différentes chambres sont réparties sur deux niveaux, offrant ainsi une certaine intimité à chacun des membres du foyer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie offrant de belles possibilités d’aménagement pour un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique, et une cuisine sur mesure à créer selon vos envies. Une salle d'eau et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses vous attendent. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour aménager ces pièces selon vos besoins. En ce qui concerne les extérieurs, un jardin arboré entoure la propriété, idéal pour se détendre en plein air. L'exposition sud et nord de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Concernant les commodités, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l’égout, offrant ainsi un confort moderne au sein d’une bâtisse au charme ancien. Le système de chauffage individuel est actuellement alimenté par l'électricité et le fuel, et pourrait être optimisé par l’installation d’une pompe à chaleur pour plus de confort. L'emplacement de la maison est également un point fort, idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège, l'école Élémentaire et l'école Maternelle. Cette maison saura répondre aux besoins des familles en quête de praticité et de proximité. Avec quelques travaux de rénovations à prévoir, cette maison de ville représente une véritable opportunité d'investissement pour créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible au Plessis Trévise. N'attendez plus pour révéler tout le charme de cette maison et en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Kuete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942078593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Jirmounsky vous propose : Situé dans un quartier calme et recherché du Plessis-Trévise, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : Charmante maison avec un étage alliant confort moderne et espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, un toilette indépendant, un salon, une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, un dressing, une véranda conviviale ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un palier desservant deux belles chambres, un second dressing, une salle de bain élégante, un toilette. À l’extérieur, un jardin arboré, une piscine et un jacuzzi viennent parfaire ce cadre de vie idéal. Un sous-sol total complète ce bien pouvant garer 3 véhicules offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace buanderie. Accès facile aux lignes de bus et au RER E (station Villiers-sur-Marne ou Les Yvris - RER A Noisy-le-Grand), permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. L’aéroport d’Orly et de Roissy sont rapidement accessibles via les axes routiers à proximité (A4, A86, N104). Commerces de proximité, supermarchés, marché local, restaurants, parcs, services à quelques minutes à pied ou en voiture. Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité, ainsi que crèches pour les plus petits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Jirmounsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832251821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Jirmounsky vous propose : Situé dans un quartier calme et recherché du Plessis-Trévise, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités avec une surface habitable de 95 m² offre de beaux volumes. Elle se compose de trois chambres dont une avec suite parentale avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant l’aménagement d’une mezzanine selon vos besoins. Vous trouverez également un bureau, deux salles d’eau avec toilettes, un dressing, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un bel espace salon / salle à manger lumineux. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ouvrant sur un jardin arboré de 540 m² parfait pour les moments de détente en famille. Un garage complète ce bien. Accès facile aux lignes de bus et au RER E (station Villiers-sur-Marne ou Les Yvris - RER A Noisy-le-Grand), permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. L’aéroport d’Orly et de Roissy sont rapidement accessibles via les axes routiers à proximité (A4, A86, N104). Commerces de proximité, supermarchés, marché local, restaurants, parcs, forêt, services à quelques minutes à pied ou en voiture. Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité, ainsi que crèches pour les plus petits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Jirmounsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832251821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : maison de 161 m² - surface totale de 277 m² - 6 pieces - 4 chambres - jardin rdc : balcon, entrée, double séjour traversant avec cheminée, cuisine equipée et aménagée, chambre, salle de bain avec wc, terrasse. Étage : palier, 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec wc, suite parentale. Sous-sol total : garage, salle d'eau avec wc, espace de vie allée pour voiture, jardin, abris pour barbecue. Proche de toutes commodités. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de le plessis-trévise, à la frontière de pontault-combault, cette magnifique maison traditionnelle de 161 m² sur un terrain de 540 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Datant de l'année 2000, construite dans les règles de l'art & bâti avec rigueur. Fondation solide et fiable, construction solide et pérenne avec des matériaux de qualité, fait pour durer. Bénéficiez d'un bassin récupérateur d'eau, idéal pour votre jardin. Profitez d'une surface totale de 277 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse qui mène à un vaste espace de vie comprenant un double séjour avec cheminée lumineux & traversant, attenant au balcon et à la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée attenant au balcon. Bénéficiez d'une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain avec wc. À l'étage, un grand palier dessert : 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec dressing et une salle de bain. Possibilité d'aménagé un espace bureau sur le palier. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les équipements de sécurité tels que l'interphone et la fermeture sécurisée ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le jardin aménagé offre un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Profitez de la belle terrasse et de l'abris à barbecue pour des repas en plein air et des instants de convivialité. Vous disposez d'une grande allée pour stationner les véhicules. Le sous-sol total vous offre un grand garage, une salle d'eau avec wc, un espace de vie avec sa propre entrée. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes des commodités essentielles. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison traditionnelle pleine de charme à le plessis-trévise. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLIERS-SUR-MARNE - Maison 5 pièces, 105 m² + extérieur de 368 m² Nichée dans le quartier résidentiel prisé du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne, cette charmante maison de 5 pièces, d'une superficie de 105 m², vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien a été soigneusement entretenu, alliant le charme de l'ancien à des espaces modernes et modulables. Élevée sur trois niveaux, la maison se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une pièce de détente offrant une vue apaisante sur le jardin, ainsi que de deux chambres à l'étage, avec une salle d'eau a double accès. En rez-de-jardin, une chambre, une salle de bains avec douche et une buanderie disposant d'un accès direct au jardin complètent ce bien. Les combles aménageables fournissent un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins. Le jardin, soigneusement planté de fleurs et d'arbres fruitiers, est un véritable atout pour toute la famille. Profitez d'un espace extérieur accueillant, idéal pour des repas d'été sous la tonnelle ornée d'un arbre à kiwi, ainsi qu'un barbecue pour partager des moments conviviaux. Pour les amateurs de bricolage ou les collectionneurs de véhicules, un carport double et plusieurs dépendances de rangement sont à votre disposition. L'emplacement de cette maison est également un des éléments essentiels de son attrait. Vous bénéficierez de la proximité avec de nombreux commerces, écoles et parcs, permettant un cadre de vie pratique et agréable. La gare de Villiers-sur-Marne – Champigny, située à seulement 15 minutes à pied, facilite vos déplacements vers Paris et les environs, tandis que les lignes de bus à proximité offrent des connexions immédiates pour vos trajets quotidiens. Cette propriété est un véritable coup de cœur, alliant confort, charme et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement de qualité.

Noisy-le-Grand – Quartier pavillonnaire très recherché – À 700 m du RER E – Proche écoles et commerces Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale de 230 m² habitables (366 m² utiles) vous offre espace, confort et qualité de vie, à seulement 20 minutes de Paris. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 903 m², elle conviendra parfaitement à une grande famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Agencement fonctionnel et volumes généreux : Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Vaste salon séjour traversant avec coin bar et bureau • Salle à manger lumineuse • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse • WC indépendant • Possibilité de créer une 5e chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins (suite parentale, chambre d'amis, bureau…) À l'étage : • 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire) • Salle d'eau supplémentaire • WC séparé Combles aménageables : idéal pour un espace jeux, télétravail ou chambre supplémentaire Sous-sol complet : • Buanderie • Cave à vin • Atelier • Grand garage (2 à 3 véhicules) À l'extérieur : • Terrasse ombragée pour vos repas d'été • Grand jardin clos et arboré • Abri de jardin Informations énergétiques : La maison présente actuellement des dépenses énergétiques annuelles d'environ 4 000 €, comprenant environ 3 000 € pour le chauffage et l'eau chaude et environ 1 000 € pour l'électricité. Ces chiffres reflètent la consommation actuelle du logement et peuvent varier selon les usages et les éventuelles améliorations énergétiques futures. Les + du bien : • Quartier très calme, pavillonnaire et recherché • RER E à 700 m (gare des Yvris) • Écoles réputées accessibles à pied • Bois Saint-Martin à deux pas (280 ha de nature) • Maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel évolutif Une vraie maison de famille, rare sur le secteur. Opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6280€ ~ 8560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sébastien LOZANO VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488.

Dans un lotissement résidentiel recherché de Chennevières-sur-Marne, ce pavillon bénéficie de l'environnement calme et verdoyant du secteur du Moulin / Bords de Marne. Sa proximité immédiate des bords de Marne, du parc du Morbras, idéals pour les promenades et les activités de plein air, des écoles, des commerces et des transports, offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité du quotidien. Cette maison individuelle de caractère avec ses grands volumes, vous offre de belles pièces de vie et 3 chambres, tout en conservant un excellent potentiel d'aménagement. Sur une parcelle de 600 m² avec de nombreuses dépendances (garage, remise, local piscine) découvrez ce pavillon de 187 m² habitables sur sous-sol total, composé : d'un sous-sol total avec une piscine chauffée de 25 m², une grande salle de détente d'environ 38 m², d'une buanderie, avec chaufferie, d'une belle salle d'eau et un garage attenant pour deux véhicules, d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur une spacieuse cuisine de 16 m², ouverte sur un double-séjour lumineux de 47 m² avec accès à un balcon filant, une chambre parentale de 13 m² avec un beau dressing d'environ 6 m² et sa salle d'eau d'environ 10 m², avec douche, deux vasques, bidet et WC, ainsi que des WC séparés, d'un étage accessible par un bel escalier, comprenant deux belles chambres de 11,50 m² et 11,80 m², avec leur salle d'eau ainsi qu'un grenier sous les combles accessible par le palier. Grands espaces verts autour de ce pavillon en très bon état, agrémentés de belles terrasses. Superficie habitable : 186,75 m², terrain de 600 m². Cuisine aménagée entièrement équipée. Chauffage et eau chaude produits par une chaudière au gaz entretenue régulièrement. Volets roulants électriques. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et le potentiel d'aménagement ! DPE : C Visite virtuelle disponible Contactez-moi au 06 77 90 27 87 ou samuel.renaux@optimhome.com pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison faite pour un famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 597751 ).

Dans le quartier recherché du Val du Muguet ! Maison traditionnelle indépendante sur sous-sol total comprenant : entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, suite parentale avec salle de bains, 2 salles de douche, 2 toilettes, garage triple, buanderie. Nombreux rangements. L'ensemble sur un terrain bien exposé de 650 m²!

Vous cherchez une maison avec vue sur le golf pour affiner votre swing ? Ne cherchez plus, votre maison est ici ! Votre agence Arthurimmo. com vous propose cette maison en pierre de taille d’une surface habitable d’environ 147 m² (pour environ 341 utiles), édifiée sur une cave totale et implantée sur un terrain clos et paysagé de 539 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée, un espace de décompression avant de pénétrer dans votre intérieur. La pièce de vie, d’une superficie de près de 65 m², traversante et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur garage double. Cet espace convivial sera le cœur de vos réceptions et de vos moments partagés en famille ou entre amis. Une chambre avec sa salle d’eau comprenant un water-closet complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres d’environ 23 m² au sol chacune, une salle de bains et un water-closet indépendant. Sous la maison, une cave occupant la totalité de l’emprise du bâtiment offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, espace cinéma, atelier ou toute autre pièce selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-est, d’un barbecue en dur, d’un store banne, ainsi que d’un système d’arrosage automatique alimenté par une cuve de récupération des eaux de pluie. Les équipements complètent le confort de ce bien : placards intégrés, alarme, caméras de surveillance et garage double attenant. Votre future maison est ici et nulle part ailleurs. N’hésitez plus et venez la découvrir !

Laurent paparella de propriétés-privées vous présente cette maison indépendante de 101 m² sans vis à vis avec son terrain de plus de 300 m² dans un secteur très calme de pontault combault. À proximité à pied de la gare, commerces et écoles possibilité de faire un étage en sus en surélévation. Le bien se compose comme suit : au rez de jardin : garage de 18,70 m², chambre 1 de 10,6 m², chambre 2 de 14,70 m² avec dressing, salle d'eau (avec douche italienne et wc broyeur) de 11,80 m² avec placards de rangement. Au 1er : séjour de 29 m², cuisine aménagée équipée de 7,75 m², chambre 3 de 10 m² avec placard, chambre 4 de 12,80 m² avec dressing, salle de bains de 4,20 m², wc indépendant. En extérieur : chalet de jardin, très grande terrasse taxe foncière : dpe : f 345 kwh / mé / an ges : b 11kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3600 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 abonnement compris logement à consommation énergétique excessive : classe f les honoraires sur le prix de 295000 euros sont à charge vendeurs réception des offres exclusivement sur le site du samedi 20 / 12 / 2025 à 12h00 au dimanche 21 / 12 / 2025 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 295000 euros (1). Prix idéal vendeur : 330 000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428447 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe maison independante de 112 m² habitable chaleureuse dans le quartier recherche du parc saint claude proche commerces et ecoles. Résidence calme avec parc privatif de 13 000 m² où l'on peut se promener en toute sécurité. Elle dispose d'une entrée donnant, par quelques marches, d'un côté sur un sous-sol aménagé et de l'autre sur l'étage principal. À l'étage, un espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un wc, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger de 31 m² avec cheminée. Le sous-sol offre une chambre avec placards, une pièce pouvant servir de petite chambre ou de bureau, un espace de rangement, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie donnant accès au jardin arrière. Un agréable jardin avec terrasse crée un coin cosy. S'ajoutent un garage de 33 m², la possibilité de garer une voiture devant dans le jardin clos, ainsi qu'une place de parking à côté de la maison. La maison est équipée de beaux matériaux, avec fenêtres double vitrage, volets électriques, et un plafond tendu avec climatisation réversible dans le salon, la salle à manger et la cuisine. À visiter en priorité. Appelez moi le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.

Maison familiale pleine de charme à Villiers-sur-Marne – Un vrai coup de cœur ! À 5 minutes à pied du RER E, cette maison non mitoyenne allie confort, volumes généreux et praticité. Idéale pour une famille, elle offre un jardin agréable à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une terrasse et un stationnement pour 2 à 3 véhicules. La maison de 113 m² se développé sur 3 niveaux : - En rez-de-jardin : garage automatique et grande buanderie, avec un beau potentiel pour une cuisine d’été, un espace de loisirs ou l'exercice d'une profession libérale - Au 1er étage : cuisine équipée et fonctionnelle, salon lumineux, chambre et toilettes invités, parfait pour le quotidien en famille. - Au 2eme étage : suite parentale, deux chambres avec mezzanine, deux salles d’eau modernes, offrant confort et indépendance à chacun. Un grenier (isolation faite) vous permettra de donner vie à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Prestations de qualité : volets roulants électriques, moustiquaires sur mesure, toiture neuve et rénovation complète en 2019. Commerces et établissements scolaires sont à proximité. Une maison pratique, spacieuse et prête à vous accueillir sans travaux. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE à Champigny sur Marne dans le quartier calme et recherché de Coeuilly et à la limite de Villiers sur Marne, cette maison familiale de 5 / 7 pièces édifiée en 1969 sur un terrain de 399,00 m² semi-mitoyenne 1 face, développe environ 143 m² au sol, maison complètement isolé par l'extérieur ITE en 2010, un DPE D-D rare pour une maison de cette année. Elle se compose d'un sous-sol total en rez de jardin semi enterré comprenant un garage de 38 m², une buanderie avec lavoir et adoucisseur d'eau, une cave à vins, une chaufferie avec chaudière fioul à condensation CHAPPEE, un cellier avec fenêtre. Equipée d'une Alarme avec camera haute définition Au rez-de-chaussée surélevé vous arrivez sur une entrée avec d'un côté une cuisine aménagée et de l'autre un beau séjour-salon de 20 m² donnant sur un balcon à l'avant de la maison. 3 chambres (9,10, et 12 m² avec placards tout hauteur), une salle d'eau avec une belle douche (0,90 x 1,70), un wc indépendant, Un escalier escamotable rejoint les combles aménagés et complètement isolés et chauffés divisé en 3 parties : 1 chambre de plus de 20 m² au sol en enfilade, d'un bureau et possibilité d'une 2éme chambre. (idéal bureau, salle de jeux ou chambre parentale) Le sous-sol donne accès directement au jardin arboré à l'arrière de la maison parfaitement calme où vous pourrez profiter de vos soirées tranquillement sur une terrasse ATOUT RARE En fond de jardin un Atelier de 78 m² à rénové (envisageable pour activité professionnelle indépendante, bureau, salle de sport) espace à réinventer selon vos projet. avec la possibilité de passage de voiture de l'entrée de la maison jusqu'au fond du jardin et l'atelier Possibilité de garer deux voiture dans le garage et deux dans l'allée devant. Les plus : Maison très bien isolée, isolation par l'extérieur en 2010 Menuiseries Aluminium en 2012 (double vitrage sur fenêtres et triple vitrage sur porte d'entrée) + volet roulants électriques, Parquet mosaïque en chêne dans le séjour et les chambres Combles aménagés et chauffés Stationnement de 4 véhicules voir plus, Porte garage motorisée. 3 récupérateurs d'eau, Maison reliée intégralement à l'eau adoucie (adoucisseur de grande capacité dans le lavoir) Une fontaine en pierre reconstituée avec 3 vasques, et une serre, Proche transport RER E Villiers sur Marne à 700 m Bus à 450 m Commerces : 5 minutes à pieds (pharmacie - boulangerie - supérette) Ecole primaire à 750 m Collège Lycée à 850 m Consommation énergétique Classe D - Gaz à effet de serre Classe D Taxes foncières : 1873 € à visiter sans tarder pour une meilleur visualisation des photos avant / après vous aident à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 935922.

Ideal grande famille, beaucoup de possibilites d'ammenagement en plusieurs appartements. Cette maison se situe dans une rue calme à deux pas du centre-ville (boulangerie et pharmacie à 200 mètres). À 400 mètres des écoles maternelle et élémentaire école secondaire à 900 mètres. Transports à proximité. Venez découvrir cette maison de belle construction de 1980,8 pièces 162 m² sur un terrain de 406 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec grand placard, buanderie, bureau ou chambre, cave, grand garage avec accès au jardin. Au 1er étage : palier, grand séjour traverssant de 40 m² avec cheminée insert donnant sur un beau balcon, grande cuisine indépendante de 16 m², chambre avec placard, belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et wc séparé. Au 2ème étage : palier, 4 belles chambres toutes équipées de placard ou de sous-pente pour rangement, salle d'eau et wc séparé. Les escaliers sont en marbre de qualité, de grandes portes fenêtres ramènent beaucoup de luminosité. Pour profiter des beaux jours, un jardin avec terrasse et barbecue en dur. Une grande dépendance pour rangement et un bel appenti pour stockage. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36087) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 3 minutes à pied de la mairie et au calme, cette maison construite en 2003 bénéficie d'un emplacement recherché : au cœur du centre-ville tout en restant au calme. Édifiée sur une parcelle de 290 m², elle offre une surface habitable d'environ 140 m² (et 255 m² au sol, sous-sol compris). Agencement fonctionnel et confortable : Nous trouvons, au rez-de-chaussée : Une Entrée, un Séjour double lumineux de 45 m², avec accès direct à deux terrasses (avant et arrière de la maison), une Cuisine indépendante ainsi qu'une Suite parentale avec dressing, salle de bains (douche + baignoire balnéo) et un WC indépendant A l'Étage : 3 chambres spacieuses, une Salle de bains et des WC séparés Sous-sol total (env. 115 m²) : nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, salle de jeux, atelier, stockage, etc.) et 1 garage Autres informations : Maison en très bon état général Sectorisation scolaire : Germaine Tillion (maternelle et primaire) Et collège Molière, dans la rue voisine. Chauffage, menuiseries et prestations d'origine bien entretenues Un bien complet et bien situé, idéal pour une vie de famille sereine, ou pour toute personne recherchant du calme en centre-ville à proximité de tout. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2718€ ~ 3678€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007.