Maison 5 pièces à vendre à Pontault-Combault (77340)

Dans le quartier recherché du Val du Muguet ! Maison traditionnelle indépendante sur sous-sol total comprenant : entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, suite parentale avec salle de bains, 2 salles de douche, 2 toilettes, garage triple, buanderie. Nombreux rangements. L'ensemble sur un terrain bien exposé de 650 m²!

Dans un secteur pavillonnaire calme, proche des écoles, transports rer e et centre-ville. Sur un terrain clos de 297 m², maison indépendante, non mitoyenne de 6 pièces principales d'une surface carrez de 96,18 m². Vennez découvrir cette belle maison avec au rez-de-chaussée dégagement, séjour avec poêlle à bois, cuisine équipée et amménagéee de 40 m², donnant sur beau jardin cloturé de 297 m², une dressing et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres toutes équipées de parcard, salle d'eau, wc. Un garage attenant complète ce bien. Le plus fenêtres double vitrage pvc avec volet roulant. Terrasse neuve pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sorriaux 06 37 31 79 31 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente interactive 7 avenue des soucis 77340 pontault combault 1ère offre possible 360000 euros visites libres le dimanche 30 / 11 / 2025 de 14h à 16h le semedi 6 / 12 / 2025 de 14h à 16h le dimanche 14 / 12 / 2025 de 14h à 16h ideal grande famille, beaucoup de possibilites d'ammenagement en plusieurs appartements. Cette maison se situe dans une rue calme à deux pas du centre-ville (boulangerie et pharmacie à 200 mètres). À 400 mètres des écoles maternelle et élémentaire école secondaire à 900 mètres. Transports à proximité. Venez découvrir cette maison de belle construction de 1980,8 pièces 162 m² sur un terrain de 406 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec grand placard, buanderie, bureau ou chambre, cave, grand garage avec accès au jardin. Au 1er étage : palier, grand séjour traverssant de 40 m² avec cheminée insert donnant sur un beau balcon, grande cuisine indépendante de 16 m², chambre avec placard, belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et wc séparé. Au 2ème étage : palier, 4 belles chambres toutes équipées de placard ou de sous-pente pour rangement, salle d'eau et wc séparé. Les escaliers sont en marbre de qualité, de grandes portes fenêtres ramènent beaucoup de luminosité. Pour profiter des beaux jours, un jardin avec terrasse et barbecue en dur. Une grande dépendance pour rangement et un bel appenti pour stockage. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36087) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 16 / 12 / 2025 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 360 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo.

Laurent paparella de propriétés-privées vous présente cette maison indépendante de 101 m² sans vis à vis avec son terrain de plus de 300 m² dans un secteur très calme de pontault combault. À proximité à pied de la gare, commerces et écoles possibilité de faire un étage en sus en surélévation. Le bien se compose comme suit : au rez de jardin : garage de 18,70 m², chambre 1 de 10,6 m², chambre 2 de 14,70 m² avec dressing, salle d'eau (avec douche italienne et wc broyeur) de 11,80 m² avec placards de rangement. Au 1er : séjour de 29 m², cuisine aménagée équipée de 7,75 m², chambre 3 de 10 m² avec placard, chambre 4 de 12,80 m² avec dressing, salle de bains de 4,20 m², wc indépendant. En extérieur : chalet de jardin, très grande terrasse taxe foncière : dpe : f 345 kwh / mé / an ges : b 11kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3600 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 abonnement compris logement à consommation énergétique excessive : classe f les honoraires sur le prix de 295000 euros sont à charge vendeurs réception des offres exclusivement sur le site du samedi 20 / 12 / 2025 à 12h00 au dimanche 21 / 12 / 2025 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 295000 euros (1). Prix idéal vendeur : 330 000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428447 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Géraldine Laure vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison familiale d’environ 133 m², édifiée en 1972 sur un vaste terrain, offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin grâce à un accès direct, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante. La maison dispose de trois chambres et de combles déjà aménagés en une grande pièce, idéale pour imaginer une suite parentale, un bureau, un espace loisirs… Une chambre supplémentaire avec rangements et point d’eau offre encore plus de possibilités d’aménagement. Le sous-sol total abrite un garage, une buanderie et de généreux espaces de stockage. Une terrasse et un jardin, accessibles depuis le séjour comme depuis l’extérieur, complètent cet ensemble. Un bien offrant une véritable opportunité de créer un projet à votre image, dans un environnement agréable, à seulement dix minutes du RER en bus. Contactez moi rapidement pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - millie belloc vous propose : maison familiale – proche de toutes commodités à pied cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un bureau, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’un cellier, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Une vaste véranda de 31 m² prolonge l’espace de vie. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, un dressing et une salle d’eau avec wc. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin exposé plein ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Un abri de jardin de 20 m² et un garage de 20 m² complètent le bien, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle située à l’avant de la maison. Prestations : double vitrage pvc / cuisine et salle d'eau neuves. Vente interactive dépôt des offres entre le 20 et le 21 décembre 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme millie belloc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison située dans un quartier pavillonnaire calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un séjour avec accès à une véranda exposée Est, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles, quant à eux, sont aménagés en chambre avec salle d’eau et WC. Un garage attenant complète le bien, le tout édifié sur une parcelle d’environ 230 m².

Située à Pontault-Combault (77340), parcelle C et 1 cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, nichée dans une impasse offrant un environnement calme et paisible avec un terrain de 410 m² adjacent à la propriété Cette maison comprend 5 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. Construite en 2002, la maison offre 106 m² habitables répartis sur 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, on retrouve de beaux volumes avec un grand salon de 37 m² pour les moments de détente, une buanderie et un sous-sol total offrant des espaces de rangements supplémentaires. Economique en terme d'énergie la chaudière et le ballon thermodynamique avec pompe à chaleur ont été remplacé récemment vous offrant un confort maximal. Le terrain voisin à la propriété est parfait pour un projet immobilier plus global comme un agrandissement ou un regroupement familiale. Résidant sur le secteur depuis 20 ans n'hésitez pas à me confier votre recherche de biens sur les secteurs de Pontault Combault, Roissy en brie, Ozoir la ferriere et Emerainville. Un seul interlocuteur pour une simplification de vos exigences, un gain de temps notable, des pré-visites pour éviter les déplacements infructueux, un partenaire de confiance en relation avec toutes les agences et mandataire du secteur. N'hésitez pas à me contacter afin de partager sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN, Tél. : 06 74 98 65 61, E-mail : david.selin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.

Iad france - stéphanie larose vous propose : maison individuelle 140 m² – quartier mairie / rouxel – pontault-combault exclusivité – une rareté en plein centre-ville à 5 minutes à pied de la gare et au coeur des commodités, cette maison individuelle de 140 m² habitables (160 m² au sol), posée sur 421 m² de terrain, réunit ce que recherchent toutes les familles : calme, lumière, espace et vie tout-à-pied. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de pontault-combault, elle offre un cadre de vie privilégié : • rue résidentielle et paisible • commerces, écoles et services à proximité immédiate • accès direct paris via le rer e • emplacement premium au coeur du centre rez-de-chaussée : espace et fluidité • entrée • wc indépendant • cellier • buanderie avec accès jardin et garage • cuisine • séjour traversant baigné de lumière, double exposition, accès direct terrasse • terrasse + pergola pour profiter en toutes saisons • jardin exposé est avec cabanon étage : nuit confortable & espaces modulables • 3 chambres spacieuses • salle de bains + wc • salle d’eau + wc • mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace polyvalent extérieurs & annexes • garage 18 m² avec accès direct maison • jardin intime et entretenu • cabanon de stockage • maison fonctionnelle, lumineuse, avec un vrai potentiel d’aménagement (optimisation des espaces, création d’un espace bureau ou d’une zone parents) les vrais atouts • maison individuelle, situation rare en centre-ville • 140 m² habitables / 160 m² au sol • environnement résidentiel très calme • emplacement premium : gare, écoles et commerces à 2 min • dpe c – pompe à chaleur (confort + économies) • un cadre de vie familial recherché en plein pontault honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : * Maison Familiale avec Jardin et Garage à Pontault-Combault * Située dans le charmant quartier résidentiel de Pontault-Combault, cette spacieuse maison de trois étages offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec un WC indépendant et rangement, un bureau, une cuisine et une salle a manger. À l’étage un séjour très lumineux et une chambre avec salle de bain attenante. Au deuxième étage, trois chambres et salle de bain. Le jardin exposé côté sud, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La maison est située dans une résidence collective (très faible charges de copropriété). Cette maison nécessite quelques travaux pour la personnaliser selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un espace à votre image. Un garage est à disposition avec en plus une place de parking devant. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, elle offre un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille. Photo principale : projet 3D Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.29€ par mois (soit 495.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Clément vous propose : Située à Pontault-Combault (77340), cette propriété se distingue par son emplacement paisible et ses environs verdoyants. La ville propose un cadre de vie agréable, avec des infrastructures scolaires et des commerces à proximité, idéal pour les familles. De plus, sa connexion facile aux transports en commun facilite les déplacements vers Paris. Sur une parcelle de 394 m², cette maison offre 3 places de parking. Construite en 1968, elle s'étend sur 191 m² habitables répartis sur 11 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et des espaces supplémentaires. À l'intérieur, on découvre un rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des chambres, et des toilettes. Le premier étage se compose de chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de toilettes, et d'un grenier. Avec ses dépendances et son potentiel, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement pour un confort optimal. Cette maison est peut être la votre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Iad france - frédéric sellem vous propose : pontault-combault (77340) exclusivité - non loin de l'allée des platanes dans une impasse au calme à proximité immédiate des ensembles scolaires et de toutes autres commodités, venez découvrir cette maison de 90 m² en excellent état général. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant et un garage (agencé aujourd'hui en espace de rangement / stockage). À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant vous bénéficierez d'un terrain de 342 m², avec cabanon de jardin, terrasse, arbre fruitier (cerisier et figuier) et d'un jardin sans vis-à-vis. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant d'organiser une visite. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Superbe maison familiale quartier des Tourelles – 3 chambres Vous cherchez une maison alliant confort, modernité et espaces généreux  ? Cette maison de 120 m² au sols, située dans le quartier pavillonnaire, vous séduira par ses atouts. * Atouts majeurs * - * Rez‑de‑chaussée *   : chambre avec salle de bain et placard, cuisine spacieuse, double séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés (chauffage économique et élégant), Wc séparé et des rangements - * Étage *   : 2 grandes chambres mansardées, salle d’eau moderne, espace rangement / bureau sur le palier. - * Extérieur *   : parcelle de 427 m², garage motorisé de 20 m², ballon d’eau chaude 2020, fenêtres double vitrage récent – idéal pour profiter du jardin en toute sérénité. - * Rénovations *   : ravalement extérieur récemment effectué, garantissant une façade impeccable. * A proximité * - Écoles maternelles et primaires à 15 mins à pied. - Lycée à 10 mins à pied. - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacies). - Arrêt de bus et accès à la ligne de train (RER E) à moins de 16 minutes. - Espaces verts et promenades le long du canal. Cette maison représente une opportunité rare dans un quartier prisé. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pontault-Combault, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de moments simples mais précieux. Dès l'entrée, le séjour traversant accueille chaleureusement : lumineux, spacieux, et doté d'une belle cheminée, il devient naturellement le cœur de la maison, où l'on se retrouve, on partage, on se détend. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, tout en gardant de vrais espaces de vie pour chacun. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez également la chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain pratique pour le quotidien. Le très grand garage séduira autant les bricoleurs que les passionnés nécessitant un bel espace de rangement. À cela s'ajoute une dépendance attenante, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace d'appoint selon les besoins de la famille. À l'étage, trois chambres confortables donnent à chacun son cocon, complétées par une salle de bain avec WC. Un agréable coin détente vient enrichir l'ensemble : lecture, devoirs, télétravail… un endroit où l'on respire et où la vie s'organise facilement. Avec un DPE C, la maison garantit confort thermique et dépenses maîtrisées. Un lieu accueillant, chaleureux et parfaitement adapté à une famille qui souhaite s'installer durablement et vivre des moments authentiques, jour après jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Iad France - Sabrina Pereira vous propose : Maison indépendante, idéalement située dans le secteur recherché du Val du Muguet, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Pontault-Emérainville. La maison offre une surface habitable de 188,95 m² et une surface totale au sol de 200,57 m², le tout sur une parcelle de 724 m², exposée Sud-Est. Elle offre de beaux volumes, parfaits pour une grande famille. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda attenante équipée de la climatisation réversible, idéale pour profiter de l’espace été comme hiver. La cuisine séparée et aménagée complète la partie vie. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une spacieuse de 29.83 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé complète cet étage. Prestations complémentaires : double garage motorisé, salle de jeu avec accès direct au jardin, cave à vin, ainsi qu’un hangar de 110 m² situé au fond du jardin, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Un bien rare dans un secteur privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel amorim da silva vous propose : maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage à pontault-combault au coeur de pontault-combault, cette charmante maison individuelle de 105 m², construite en 1980 sur 2 étages. Dotée de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Les chambres, aux surfaces généreuses (12.75 m², 12.39 m², 11.85 m², 9.44 m²), sont parfaites pour accueillir toute la famille. La maison est en bon état général et bénéficie d'une surface au sol de 119 m². Pour votre confort, portail et porte de garage électrique, un sous-sol total avec son garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est équipée du chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme de cette belle maison familiale à pontault-combault. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel amorim da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881143689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pontault-Combault, secteur Bercheres. À deux pas du collège, des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 112 m² habitables, rare dans le quartier, idéale pour une jeune famille à la recherche d'un environnement calme et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'un WC, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda lumineuse de 16 m² faisant office de salle à manger ouverte sur le jardin. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain et WC ainsi qu'un séjour chaleureux. Au 2e étage, 3 chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 172 m², dans une résidence très calme, idéale pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Atouts : secteur recherché, proximité immédiate des commodités, rapport qualité / prix rare à Pontault-Combault ! Une visite s'impose rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin exposé sud – Quartier résidentiel et calme Située dans un quartier paisible et recherché, cette jolie maison de 102 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, donnant accès directement au jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un WC indépendant, un garage et une buanderie avec un accès direct au jardin. À l’étage, un palier dessert 4 chambres de plus de 10 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, dont une belle suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage fonctionnel. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins ou projets futurs. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin calme et sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour les repas en plein air. Stationnement possible pour deux véhicules devant la maison, en plus du garage. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez-moi, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette spacieuse maison offrant de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie traversant d’environ 70 m², d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage attenant avec mezzanine. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’extérieur, entièrement clôturé, offre un terrain d’environ 365 m², deux terrasses exposées Sud / Est et Ouest, un abri de jardin en récent, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.

Superbe maison independante de 112 m² habitable chaleureuse dans le quartier recherche du parc saint claude proche commerces et ecoles. Residence calme avec un parc privatif de 13 000 m² ou l on peut se balader en toute securite. Elle comprend une entree qui donne acces par quelques marches d un cote au sous sol amenage et d un autre a l etage ou se trouvent les pieces principales. À l etage vous aurez un espace nuit comprenant deux chambres avec placards integres dans chacunes, une salle de bain, un toilette, une cuisine ouverte sur un espace salon, salle a manger de 31 m² avec une cheminee. Le sous sol se compose d' une chambre avec placards integres, une piece qui peut servir pour une petite chambre ou un bureau et une piece de rangement, une salle d'eau et un toilette, un coin buanderie avec acces au jardin derriere. Un jardin agreable offrant un coin cosy par sa terrasse. En plus un garage de 33 m² avec la possibilite de garer une voiture devant (dans le jardin clos) et une place de parking a cote de la maison la maison offre de beaux materiaux avec des fenetres doubles vitrages et volets electriques partout. Dans le salon salle a manger et cuisine un beau plafond tendu avec une clim reversible a visiter en priorite appelez moi le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Maison individuelle 4 chambres – Sous-sol total – Grand jardin – Dans le quartier prisé du Bouquet, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison individuelle édifiée sur un terrain clos de 573 m². D’une superficie de 128 m² habitable, 162 m² de surface au sol (hors sous-sol total), vous serez séduit par le confort moderne et les beaux volumes qu’elle propose. Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 63 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. Une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC) et un WC séparé complète ce niveau, À l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres avec placards sur mesure, et une salle d’eau avec douche et WC. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une cave et un espace de stockage à aménager selon vos besoins. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Lopes vous propose : Belle maison familiale de caractère de 1968, non mitoyenne, avec 6 pièces (dont 4 chambres), édifiée sur SOUS-SOL TOTAL (non enterré) et GARAGE, sur une parcelle de 805 m², dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Celle-ci développe une surface totale utile au sol de 180 m² hors dépendances (164,33 m² habitables), et se compose au rez-de-chaussée surélevé : D’une entrée spacieuse desservant un séjour double traversant avec une magnifique cheminée en marbre d’époque, et une triple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, prolongé par un une salle à manger. Ce bel espace de réception totalise 44 m² environ et s’ouvre sur une terrasse de 35 m² surplombant le jardin, lieu idéal pour recevoir famille et amis pour passer des moments conviviaux. La cuisine de 12 m² environ, entièrement équipée, contemporaine et fonctionnelle, accessible depuis l’entrée et la salle à manger, possède également un accès direct à la terrasse. Ce niveau est complété par une première chambre de plain-pied de 18 m² environ (aujourd'hui aménagée en bureau), dotée d’une très belle cheminée en marbre blanc, ainsi qu’une grande bibliothèque sur mesure, un WC séparé avec lave-mains, et un petit dressing. Un escalier mène au premier étage où un grand palier, délimité par une magnifique rambarde en bois, peut éventuellement accueillir un espace bureau. Celui-ci dessert 3 grandes chambres (15 m², 19 m² et 25 m²) dont une avec un immense dressing, la seconde avec une petite pièce attenante (en sous-pente) idéale pour y créer un dressing ou un petit bureau, et la troisième avec une magnifique hauteur sous–plafond (3 mètres au faîtage) et une belle fenêtre cintrée. Une salle de bain aux volumes généreux (avec accès à un mini grenier), ainsi qu'une salle d’eau avec WC viennent compléter cet étage. L’entresol (non enterré, doté de lucarnes, et entièrement carrelé) est accessible par l’intérieur de la maison et par le jardin. Il se divise en une entrée avec cave à vin, deux pièces de 9 et 25 m² environ (atelier, stockage, etc…), une buanderie de 17 m², communicante avec le garage de 25 m² (doté d'une borne de recharge pour véhicules électriques). Un beau jardin paisible entoure la maison, avec pelouse et arbres fruitiers. Exposé Sud-Est à l’arrière et sans aucun vis-à-vis, il invite à la détente et est parfait pour profiter des beaux jours. Les amateurs de pétanque, seront ravis d'y trouver un espace dédié ! Pour finir, un chalet en bois de 14 m² environ (pour un maximum de rangement) et une dépendance pourvue d’électricité viennent compléter ce très bel ensemble. Cette dépendance de 35 m² environ sera à aménager selon vos besoins. L'avant de la parcelle offre deux places de stationnement supplémentaires. Cette belle demeure n’attend plus que vous ! * Les atouts de ce bien * - > Une localisation idéale, au calme et à proximité des commodités à pied, - > Gare RER E Emerainville-Pontault-Combault à 1.5 km, - > Divers arrêts de bus à 400 m (lignes B, C, D, 209 etc…), - > Commerces dans un rayon de 400 m, - > Ecoles dans un rayon de 800 m, Maison non mitoyenne, De très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, quelques touches de l’ancien conservées (cheminées en marbre, plafond cathédrale, poutres et fenêtre atypique dans la chambre à l’étage), sol en marbre noir dans le séjour-salle à manger etc… - Cuisine rénovée en 2022, avec accès direct à la terrasse, - Grand séjour-salle à manger également avec accès à la terrasse et attenant à la cuisine, - 4 chambres aux volumes généreux, - Possibilité de créer un coin bureau (palier et / ou pièce attenante à l’une des chambres), - Salle d’eau + salle de bain, toutes deux avec fenêtre, 2 WC (un à chaque niveau), - Nombreux rangements, - Terrasse de 35 m², exposée Sud-Est, pourvue d’un store banne électrique (12 m de long), et dotée d’un escalier menant au jardin en contrebas, - Magnifique jardin avec pelouse et arbres fruitiers entourant la maison, exposition Sud-Est à l’arrière et sans vis-à-vis. Terrain de pétanque, - Entresol entièrement carrelé, non enterré et bénéficiant de la lumière du jour (atelier, cave à vin, buanderie. ), - Garage de 35 m² + 2 stationnements à l'avant, - 1 chalet + 1 dépendance de 35 m² (pouvant être aménagée en atelier, salle de fêtes / jeux, petit studio indépendant etc…), - Chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC, volets en bois et persiennes, combles isolés, toiture révisée et nettoyée récemment, borne de recharge pour véhicules électriques, cuve de récupération d’eau de pluie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940372527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Située dans le quartier des Berchères, cette charmante maison familiale allie luminosité, fonctionnalité et confort de vie. D'une superficie de 80 m² de surface habitable, 90 m² de surface au sol (hors véranda, garage et atelier), ce bien comprend au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct au garage, doté d’une mezzanine idéale pour un atelier. Une chambre donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC, complètent ce niveau. À l’étage, une pièce avec verrière très lumineuse à aménager selon vos besoins (dressing, bureau. ) Vous y trouverez également deux chambres avec placard, une salle de bain avec WC, et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin sans vis-à-vis et d’une véranda, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située proche des commerces, écoles, lycée, transports et axes routiers. Une opportunité à ne pas rater ! Disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour plus d’informations, et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pontault-Combault (77340), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, nichée dans une impasse offrant un environnement calme et paisible. Idéale pour un entrepreneur qui à besoin d'une grande capacité de stockage et de pouvoir garer plusieurs véhicules. Ce bien de 450 m² de terrain comprend 4 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. Construite en 2002, la maison offre 106 m² habitables répartis sur 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, on retrouve de beaux volumes avec un grand salon de 37 m² pour les moments de détente, une buanderie et un sous-sol total offrant des espaces de rangements supplémentaires. Economique en terme d'énergie la chaudière et le ballon thermodynamique avec pompe à chaleur ont été remplacé récemment vous offrant un confort maximal. Un terrain adjacent à la propriété est disponible à la vente pour un projet immobilier comme un agrandissement ou un regroupement familiale. Résidant sur le secteur depuis 20 ans n'hésitez pas à me confier votre recherche de biens sur les secteurs de Pontault Combault, Roissy en brie, Ozoir la ferriere et Emerainville. Un seul interlocuteur pour une simplification de vos exigences, un gain de temps notable, des pré-visites pour éviter les déplacements infructueux, un partenaire de confiance en relation avec toutes les agences et mandataire du secteur. N'hésitez pas à me contacter afin de partager sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN, Tél. : 06 74 98 65 61, E-mail : david.selin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison familiale individuelle avec sous-sol total et dépendance – Quartier prisé de Pontault-Combault À proximité immédiate des écoles, commerces et transports Cette maison familiale sur 3 niveaux aux volumes généreux saura vous séduire par son agencement idéal et ses multiples possibilités d’aménagement Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante Une chambre avec plusieurs rangements intégrés Une salle d’eau et WC séparés Un vaste double séjour en L lumineux, parfait pour vos moments en famille À l’étage : Trois chambres confortables, dont deux avec espace bureau ou dressing intégré Une salle de bains à balnéothérapie Un second WC indépendant Au sous-sol total : Plusieurs pièces aménageables selon vos besoins : chambres d’amis, bureaux, cuisine d’été… Un espace buanderie Une pièce de rangement pratique Le tout est édifié sur une grande parcelle de terrain, idéale pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage La dépendance peut accueillir jusqu’à 60 personnes pour vos événements amicaux ou festifs Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de confort. Cette présente annonce vous est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.