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AcheterRéf. 2103890

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Pontault-Combault (77340)

439 000 €

3 326 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 132 m²
    Surface
GarageClimatisationJardinCalme

Description du bien

Iad france - farah maneta vous propose : pontault combault - quartier pavillonaire calme - dans une impasse avec parc privatif - proche toutes commodités - écoles - commerces.

Carrefour, maison du monde, décathlon et + encore accessible en deux minutes !

Rer e gare de pontault combault via le bus venez découvrir cette charmante maison individuelle de 132 m² environ sur son terrain de 459 m² environ en parfait état !

Elle se compose au rdc d’une entrée avec placard - un vaste salon - salle à manger - une cuisine ouverte équipée et aménagée (possibilité de la fermer) 2 chambres - une salle de bains - un wc - un garage de 37 m² environ.

À l’étage : un dégagement desservant 2 chambres spacieuses équipées d’une clim - une salle d’eau avec wc.

Au sous-sol : buanderie puis un studio de 20 m² environ indépendant !

Il se compose d’une pièces de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée - une salle d’eau avec wc.

Accès indépendant par une porte extérieure !

Dans l’intérêt de mes clients, sachez collaborateurs & agences que je suis ouverte au partage d’affaires honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 5 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 439 000 €(3 326 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 326 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 830 € et 2 550 € par an

Prix dans la région

3 326 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pontault-Combault indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pontault-Combault (77340)

Pontault-Combault

Localisation approximative

Adresse du bien : 55 Rue Charles Niclot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Farah Maneta

Négociateur

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