Vente maison 4 pièces 105 m² Pontault-Combault (77340)

Iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose : Située à Pontault-Combault, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison traditionnelle d’environ 147 m² habitables ( + 270 m² utiles) offre un cadre de vie adapté à une famille, à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante ouvrant sur un dégagement desservant un séjour et une salle à manger, avec un accès à un jardin d’hiver, la cuisine est aménagée / équipée et indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie). Ce niveau comprend également trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bains. Le sous-sol total comprend un double garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Implantée sur une parcelle de 529 m², la maison bénéficie d’un jardin à l’arrière exposé plein sud et sans vis-à-vis. À l’avant, il est possible de stationner plusieurs véhicules. La maison est traversante et présente un bon état général. Elle offre également un potentiel d’aménagement intéressant, avec la possibilité de modifier les espaces selon les besoins, notamment à l’étage où les cloisons permettent une redistribution des volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne antoine vous propose : opportunite a pontault -combault-maison familiale 136 m² avec jardin sans vis à vis. Vous recherchez de l'espace, de la lumière et du calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur. Située dans un secteur recherché de pontault-combault, à proximité des écoles, commerces et transports (arrêt de bus à environ 2 mn à pied, 30 mn à pied environ de la gare rer e accès direct vers paris), découvrez cette maison individuelle rénovée d'environ 136 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 450 m² sans vis à vis. Dés votre arrivée : °une entrée fonctionnelle °un espace buanderie °3 chambres confortables °un espace bureau idéal pour le télétravail °accès direct au jardin a l'étage : °plus de 50 m² de pièce de vis très lumineuse °cuisine ouverte à aménager selon vos envies °une chambre supplémentaire de 11 m² °une salle de bains °wc séparé les + qui font la différence : °climatisation réversible °tableau électrique neuf °fenêtres pvc double vitrage °volets roulants electriques °jardin sans vis à vis °maison rénovée idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur pour profiter des beaux jours. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pontault-Combault, secteur Bercheres. À deux pas du collège, des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 112 m² habitables, rare dans le quartier, idéale pour une jeune famille à la recherche d'un environnement calme et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'un WC, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda lumineuse de 16 m² faisant office de salle à manger ouverte sur le jardin. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain et WC ainsi qu'un séjour chaleureux. Au 2e étage, 3 chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 172 m², dans une résidence très calme, idéale pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Atouts : secteur recherché, proximité immédiate des commodités, rapport qualité / prix rare à Pontault-Combault ! Une visite s'impose rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Et si votre prochaine maison cochait tout ? 132 m² | séjour lumineux avec cheminée 4 chambres dont 1 au rdc avec salle de bain garage + dépendance (bureau, studio… à vous de jouer) - dpe c ! Spoiler : vous risquez de ne plus vouloir repartir après la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier bardeau, tél. : 06 88 96 10 13, e-mail : xavier.bardeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 540057304.

Située à Pontault-Combault (77340), cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est idéalement placée pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun dont la gare à 100 mètres facilite les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes. Édifiée sur un terrain de 277 m², cette maison de 105 m² en limite séparative se distingue par son allure accueillante. À l'extérieur, elle offre une place de parking, un agréable jardin et un garage. De quoi profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon salle à manger exposé sud, une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux toilettes et une salle de bain. Le sous-sol abrite une pièce supplémentaire, actuellement une salle de musique insonorisé mais sera aussi idéale pour une activité professionnelle, une salle de jeux ou une chambre avec pièce d'eau. La toiture et l'isolation sont de 2024 avec une garantie décennale, fenêtres et volets électrique, la maison à bénéficier d'un rafraichissement intérieur, lumineuse et fonctionnelle elle saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN, Tél. : 06 74 98 65 61, E-mail : david.selin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.

Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose : Idéalement située à Pontault Combault, cette maison mitoyenne d'un côté vous séduira par sa proximité immédiate des commodités et de la gare (7 minutes à pied ). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un espace buanderie, d'un séjour lumineux avec salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing (accessible en enfilade), une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint ou un bureau. Les + : - terrain de 312 m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. - Portail motorisé + portillon électrique. - Fenêtres double vitrage - Ravalement récent - Climatisation réversible - Isolation interieure - Tableau électrique refait Pas de garage, mais un stationnement facile sur la parcelle. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement située, idéale pour une première acquisition ou une vie de famille. Ne tardez pas, ce type de bien part vite : venez la découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.