Maison ensoleillé à vendre à Pontault-Combault (77340)

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : exclusivité — à pontault-combault, maison 5 pièces à terminer d’environ 90 m²(147 m² au sol) sur sous-sol total, implantée sur un terrain de 530 m², à seulement 2 minutes à pied de l’avenue charles rouxel, proche commerces, écoles et collège, dans un environnement calme. Au premier niveau : entrée, séjour très lumineux avec cuisine ouverte de plus de 45 m² donnant sur balcon, une chambre et une salle de bains avec wc, escalier menant aux combles de plus de 58 m² au sol aménageables, offrant la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires. En rez-de-jardin : une chambre, salle d’eau avec wc, grande pièce avec cuisine d’été, chaufferie et grand garage. À l’extérieur : grand jardin avec un chalet bois de 10 m² et des abris pour stockage ou autre. Chaudière à condensation neuve (2025), tableau électrique neuf, électricité et plomberie cuivre refaites. Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, carrelage, cuisine et salle d’eau. Très beau potentiel, rare sur le secteur — idéal projet familial ou investissement — à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mousfatoun mamodaly vous propose : sublime maison traditionnelle à pontault-combault lumière – jardin – sous-sol aménageable – quartier recherché située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette belle maison traditionnelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité est / ouest et son environnement verdoyant. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, à proximité immédiate des commodités. Elle offre : 3 chambres 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec wc et 1 wc séparé cuisine équipée semi-ouverte double séjour lumineux avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et un accès au balcon terrasse d’environ 45 m² garage + stationnement extérieur sous-sol fonctionnel : une grande pièce avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m, aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace sport…), une buanderie, un accès direct au garage, à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cave à vin. Les + : jardin arboré, cheminée, maison construite en 1989 avec des matériaux de qualité, excellent état général, aucun travaux à prévoir. Un bien rare à pontault-combault, prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mousfatoun mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Géraldine Laure vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison familiale d’environ 133 m², édifiée en 1972 sur un vaste terrain, offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin grâce à un accès direct, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante. La maison dispose de trois chambres et de combles déjà aménagés en une grande pièce, idéale pour imaginer une suite parentale, un bureau, un espace loisirs… Une chambre supplémentaire avec rangements et point d’eau offre encore plus de possibilités d’aménagement. Le sous-sol total abrite un garage, une buanderie et de généreux espaces de stockage. Une terrasse et un jardin, accessibles depuis le séjour comme depuis l’extérieur, complètent cet ensemble. Un bien offrant une véritable opportunité de créer un projet à votre image, dans un environnement agréable, à seulement dix minutes du RER en bus. Contactez moi rapidement pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Superbe maison familiale quartier des Tourelles – 3 chambres Vous cherchez une maison alliant confort, modernité et espaces généreux  ? Cette maison de 120 m² au sols, située dans le quartier pavillonnaire, vous séduira par ses atouts. * Atouts majeurs * - * Rez‑de‑chaussée *   : chambre avec salle de bain et placard, cuisine spacieuse, double séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés (chauffage économique et élégant), Wc séparé et des rangements - * Étage *   : 2 grandes chambres mansardées, salle d’eau moderne, espace rangement / bureau sur le palier. - * Extérieur *   : parcelle de 427 m², garage motorisé de 20 m², ballon d’eau chaude 2020, fenêtres double vitrage récent – idéal pour profiter du jardin en toute sérénité. - * Rénovations *   : ravalement extérieur récemment effectué, garantissant une façade impeccable. * A proximité * - Écoles maternelles et primaires à 15 mins à pied. - Lycée à 10 mins à pied. - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacies). - Arrêt de bus et accès à la ligne de train (RER E) à moins de 16 minutes. - Espaces verts et promenades le long du canal. Cette maison représente une opportunité rare dans un quartier prisé. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pontault-Combault, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de moments simples mais précieux. Dès l'entrée, le séjour traversant accueille chaleureusement : lumineux, spacieux, et doté d'une belle cheminée, il devient naturellement le cœur de la maison, où l'on se retrouve, on partage, on se détend. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, tout en gardant de vrais espaces de vie pour chacun. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez également la chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain pratique pour le quotidien. Le très grand garage séduira autant les bricoleurs que les passionnés nécessitant un bel espace de rangement. À cela s'ajoute une dépendance attenante, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace d'appoint selon les besoins de la famille. À l'étage, trois chambres confortables donnent à chacun son cocon, complétées par une salle de bain avec WC. Un agréable coin détente vient enrichir l'ensemble : lecture, devoirs, télétravail… un endroit où l'on respire et où la vie s'organise facilement. Avec un DPE C, la maison garantit confort thermique et dépenses maîtrisées. Un lieu accueillant, chaleureux et parfaitement adapté à une famille qui souhaite s'installer durablement et vivre des moments authentiques, jour après jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Iad France - Sabrina Pereira vous propose : Maison indépendante, idéalement située dans le secteur recherché du Val du Muguet, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Pontault-Emérainville. La maison offre une surface habitable de 188,95 m² et une surface totale au sol de 200,57 m², le tout sur une parcelle de 724 m², exposée Sud-Est. Elle offre de beaux volumes, parfaits pour une grande famille. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda attenante équipée de la climatisation réversible, idéale pour profiter de l’espace été comme hiver. La cuisine séparée et aménagée complète la partie vie. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une spacieuse de 29.83 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé complète cet étage. Un sous-sol total avec buanderie, double garage motorisé, salle de jeu avec accès direct au jardin et cave à vin, vient compléter les deux premiers niveaux de vie. En annexe de la maison se trouve un hangar de 110 m² situé au fond du jardin, lieu idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle ou plus familialement pour les loisirs extérieurs des enfants ou les réceptions. Un bien rare dans un secteur privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel amorim da silva vous propose : maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage à pontault-combault au coeur de pontault-combault, cette charmante maison individuelle de 105 m², construite en 1980 sur 2 étages. Dotée de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Les chambres, aux surfaces généreuses (12.75 m², 12.39 m², 11.85 m², 9.44 m²), sont parfaites pour accueillir toute la famille. La maison est en bon état général et bénéficie d'une surface au sol de 119 m². Pour votre confort, portail et porte de garage électrique, un sous-sol total avec son garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est équipée du chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme de cette belle maison familiale à pontault-combault. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel amorim da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881143689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - betsy barbier vous propose : a pontault-combault quartier des berchères maison composée de deux appartements – idéal investisseur ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de rapport se compose de deux logements indépendants : •un f2 de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule. •un f3 de 61 m², spacieux et lumineux, actuellement loué 1 100 € / mois (bail en cours jusqu’en 2027). La maison dispose également d’un sous-sol total en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un ou plusieurs logements supplémentaires, espace de stockage, atelier, buanderie, etc. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats tout en profitant d’un fort potentiel d’évolution. Atouts : •rentabilité immédiate grâce à la location en cours •sous-sol aménageable avec accès direct au jardin •quartier calme et agréable •fort potentiel de valorisation à visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 532 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Charmante Maison de Ville - 2 Chambres - Bureau - Terrasse Cette magnifique maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose : D'un espace de vie convivial comprenant le salon / salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette et espace machine à laver. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres confortables, 1 bureau lumineux et un espace dressing avec un accès au comble isolé. Une terrasse ensoleillée dans un beaux jardin de 116 m² Parfaitement rénovée et décorée avec goût, cette maison offre un confort moderne tout en préservant son cachet d'origine. La présence de l'optique-fibre vous garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne tardez pas à venir la visiter, un véritable COUP DE COEUR vous attend ! Pour le stationnement, une place dans la résidence juxtaposé est disponible en location 70€ / mois Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Pontault-Combault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison familiale individuelle avec sous-sol total et dépendance – Quartier prisé de Pontault-Combault À proximité immédiate des écoles, commerces et transports Cette maison familiale sur 3 niveaux aux volumes généreux saura vous séduire par son agencement idéal et ses multiples possibilités d’aménagement Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante Une chambre avec plusieurs rangements intégrés Une salle d’eau et WC séparés Un vaste double séjour en L lumineux, parfait pour vos moments en famille À l’étage : Trois chambres confortables, dont deux avec espace bureau ou dressing intégré Une salle de bains à balnéothérapie Un second WC indépendant Au sous-sol total : Plusieurs pièces aménageables selon vos besoins : chambres d’amis, bureaux, cuisine d’été… Un espace buanderie Une pièce de rangement pratique Le tout est édifié sur une grande parcelle de terrain, idéale pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage La dépendance peut accueillir jusqu’à 60 personnes pour vos événements amicaux ou festifs Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de confort. Cette présente annonce vous est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé léglantier vous propose : maison avec jardin - 3 chambres - bureau - quartier familial – proche des écoles à découvrir sans tarder ! Charmante maison mitoyenne d’un côté, offrant de belles prestations et un confort optimal grâce à son triple vitrage pvc. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable salon / salle à manger lumineux avec accès direct terrasse et jardin, d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau avec wc et un garage à l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez d’un joli jardin bien ensoleillé avec sa terrasse sans vis à vis avec store banne et son cabanon une maison agréable à vivre, parfaite pour une famille ! Prestations : triple vitrage pvc, conduit existant pour poele ou cheminée, store banne, abris de jardin, volets roulants et manuels honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un écrin de verdure, au calme absolu, à seulement 8 minutes des commerces, écoles et du RER E, venez découvrir cette magnifique propriété édifiée sur 1 hectare de terrain arboré et paysagé. Elle offre un vaste espace de vie lumineux de 128 m², prolongé par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale de 55 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains comprenant douche à l’italienne. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes suites parentales avec salles d’eau, un bureau et un WC indépendant. Une seconde maison, édifiée en 2012 et reliée par une coursive, comprend une salle de sport, deux chambres, salle d’eau avec WC, atelier, garage double et cave. À l’étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche, WC et terrasse privative. La propriété dispose également d’une dépendance aménagée (entrée, séjour avec cuisine, salle d’eau et WC), ainsi que d’une piscine chauffée et d’un terrain de tennis.

Iad France - Maxime Langlet (06 64 17 93 93) vous propose : Situé à deux pas de toutes commodités et de la gare. Ce pavillon de 131 m² environ refait en 2022 comprenant : une entrée, WC séparé, salle d'eau, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. En sous-sol total, profitez d’un garage double, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, rangement…). Côté confort : isolation extérieure, fenêtres et porte de garage neuves (2022), climatisation réversible, le tout sur un terrain clos de 446 m² environ idéal pour la vie de famille. Pour plus de renseignement contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Langlet EI (ID 15003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Marie Clément de chez SAFTI vous propose en exclusivité, situé dans un secteur recherché de Pontault Combault, cette maison individuelle de 209 m² habitables utile offre de beaux volumes, un excellent confort et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour une famille ou un professionnel du bâtiment, elle allie espace, fonctionalité et convivialité. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse plein sud. Une Cuisine équipée et aménager très lumineuse, 5 chambres dont une suite parentale. 3 salles d'eau / bains à raffraichir. Un sous sol total avec un grand garage, buanderie, cave à vins, et une grande salle qui peut faire office de salle de cinéma ou autre chose. À l'extérieur une piscine vous attends avec sa grande terrasse sans vis à vis. + - Pompe à chaleur récente et isolation intéreure - Fenêtres double vitrage bois - Portail motorisé - nettoyage de la toiture Un bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

L'agence arthurimmo, vous présente en 'exclusivite', une charmante maison d'environ 90 m². Aucun travaux a prevoir dpe - c. Date de construction 2000. À proximité : les commerces, les écoles. Accès rapide a104 / rn4. Gare rer e. Elle se compose : une entrée spacieuse avec un placard un séjour lumineux et traversant d'environ 30 m² avec accès à une terrasse avec store banne électrique (exposition ouest) une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 12 m², donnant sur le garage. Un wc suspendu. À l'étage : 3 chambres (14,12 et 11 m²) 1 dressing avec velux, 1 salle de bains avec douche et wc suspendu. Le garage d'environ 22 m² à un accès au jardin (porte de service récente), et un coin buanderie. Double vitrage pvc et velux avec store de 2021 / 2022. Chaudière gaz de 2014 radiateurs changés en 2020. Porte de garage motorisée de 2024. Terrasse côté jardin et clôture voisin de 2020. Le tout sur un terrain d'environ 267 m². Venez visiter. L'état des risques et pollution peut être consulté sur .

Iad france - wendy tuffery vous propose : pontault-combault - maison mitoyenne de 4 pieces de 85 m² environ sur un terrain de 143 m² environ - 3 chambres - gare rer e à 15 minutes à pied - proche commerces - ecoles - au calme - elle comprend : au rez-de-jardin : une entree - un wc - un grand garage de 28 m² environ - à l’étage : un sejour tres lumineux exposé sud / est- une cuisine - un bureau - au second niveau : 3 chambres - une salle de bain avec wc - fenetres en pvc avec double vitrage - terrasse - sur un terrain entierement cloture de 143 m² environ exposition sud / est - possibilite de garer un vehicule devant la maison - chaudiere a gaz - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé léglantier vous propose : posez vos valises dans cette magnifique maison contemporaine de 200 m² habitables ! Construite en 2009 sur un sous-sol total d’environ 100 m², cette superbe maison familiale aux prestations haut de gamme vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée : entrée avec espace bureau vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée (insert) cuisine ouverte entièrement équipée + arrière-cuisine / buanderie salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, wc) et dressing wc indépendant accès au garage intégré à l’étage : palier desservant 4 grandes chambres, dont : 1 suite parentale avec salle d’eau privative 2 chambres se partageant une très grande salle d’eau commune wc indépendant extérieur : terrain de 450 m² sans vis-à-vis terrasse garage + parking extérieur prestations de qualité : double vitrage aluminium plancher chauffant et rafraîchissant pompe à chaleur arrosage automatique récupérateur d’eau volets roulants à fermeture centralisée un bien rare, à découvrir sans tarder ! Idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de modernité dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Matias vous propose : À Pontault-Combault – Quartier du Bouquet Le charme d'une maison cocon avec jardin, garage et dépendance ! Rare sur le secteur ! Nichée en plein cOEur du quartier très recherché du Bouquet, cette maison pleine de potentiel de 40 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et ses nombreux atouts extérieurs. Elle se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau – idéal pour plus de confort ou pour de la colocation Un WC séparé Une dépendance pour vos projets ou rangements Une cave Un abri de jardin Un garage Le tout édifié sur une parcelle de 229 m², parfaitement entretenue, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies et orienté à l'ouest. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases ! Quartier calme, résidentiel et à proximité des commodités : écoles, commerces, transports. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : exclusivité - pontault-combault – val du muguet - proche gare et commerces - belle maison individuelle de 5 pièces. Avec une superficie d’environ 128 m² utiles, cette maison dispose de 3 chambres dont une au rdc et est implantée sur un terrain sans vis-à-vis de 400 m². Elle bénéficie d’une proximité avec les transports, écoles et commerces. Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double séjour très lumineux de 40 m² environ avec une cheminée et un accès à la terrasse et jardin, une cuisine avec espace de repas aménagée et équipée, une salle de bain, un wc, une chambre complète ce niveau. Le rez-de-chaussée donne également accès à une buanderie et atelier avec mezzanin offre un grand espace de stockage. Étage : le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Extérieur : le jardin paysager sans vis-à-vis, un abri de jardin, une terrasse, une place de stationnement. Prestations supplémentaires : fenêtres double vitrage, volets roulant électriques, chauffage gaz avec chaudière à condensation, insert bois, fibre optique, portail coulissant électrique. Rare sur le marché – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison plain-pied entièrement rénovée – 3 chambres – Séjour Double - Exposition Sud - Grand Garage Située dans un secteur calme et recherché de Pontault-Combault, venez découvrir cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, prête à vous accueillir ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte aménagée et équipée face à un double séjour lumineux exposé plein sud idéal pour profiter des moments en famille. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, parfaites pour une vie de détente ou pour aménager un bureau / dressing selon vos besoins. Le tout est complété par un garage de 17 m², pratique pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Cette présente annonce vous est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix maison indépendante limite plessis trévise vous reviez de vivre au bois la croix, elle est pour vous située à pontault-combault (77340) dans le quartier prisé du bois lacroix, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles et commerces à 5 minutes à pieds. Dans la résidence vous aurez accès aux terrains de tennis ainsi qu' au château avec un grand espace vert ou vous pouvez vous y promener tout en sécurité. Ces infrastructures sont réservées aux habitants du bois la croix à l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 750 m² clos et sans vis-à-vis. Une terrasse invite à la détente, tandis qu'un jardin bien entretenu ajoute une touche verdoyante. Pour le stationnement, une place extérieure et un garage sont à disposition avec possibilité de garer sa voiture devant le garage dans l" allée du jardin clôturé. À l'intérieur de cette maison de 167 m² (190 m² utiles), on découvre un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d' eau au rez de chaussée, 1 toilette séparé et 1 salles de bain. À l' étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un toilette séparé. Les pièces bénéficient de menuiseries en double vitrage, de revêtements de sol variés (parquet, carrelage, moquette), et d'aménagements pratiques tels que des placards dans les chambres. Les rénovations récentes effectuées avec soin ajoutent une touche de modernité à cette demeure de charme construite en 1979. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 831 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.

Marie Clément de chez SAFTI vous propose cette magnifique maison, édifiée en 2013, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Pontault-Combault à 16 minutes à pieds de la gare. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste séjour très lumineux traversant ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud parfait pour des moments en famille ou entre amis, d'une belle cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un garage avec porte motorisé. À l'étage, vous trouverez trois grandes belles chambres lumineuses climatisées, avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Un agréable jardin exposé Sud et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le devant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, en plus du garage. Les + de cette maison : plancher chauffant, climatisation dans les chambres, fenêtres en triple vitrage, et une excellente exposition plein Sud. Aucuns travaux à prévoir ! Et si votre nouvelle vie commençait ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.