Vente maison 12 pièces 450 m² Pontault-Combault (77340)

À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez cette remarquable villa d'architecte de 320 m² habitables, où les volumes généreux, la lumière naturelle et les prestations de qualité offrent un cadre de vie rare. Dès l'entrée, les espaces impressionnent avec une superbe pièce de vie cathédrale articulée autour d'une élégante cheminée contemporaine. Le salon, la salle à manger et l'espace home cinéma créent un lieu de réception chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, complète harmonieusement ce niveau. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose deux suites parentales avec dressing et salle de bains, dont une de plain-pied, deux autres chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ainsi qu'une troisième salle de bains. Le sous-sol total accueille une vaste salle de sport, une buanderie, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant recevoir jusqu'à quatre véhicules. Véritable signature de cette propriété, une magnifique piscine intérieure chauffée de 6 x 10 mètres, accessible directement depuis la maison, permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Architecture contemporaine, prestations de qualité, nombreux rangements, volumes exceptionnels et luminosité omniprésente font de cette villa un bien unique sur le secteur. Une propriété d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623.

À vendre : Villa d'exception au Plessis-Trévise (94420) : Offrez-vous le luxe et le confort d'une villa spacieuse de 10 pièces, s'étendant sur 254 m², idéalement située au cœur d'un quartier calme. Cette propriété rare allie à la perfection élégance, modernité et fonctionnalité pour tous les membres de la famille. Imaginez vous profiter d'un cadre de vie idyllique avec un jardin paysager de 1276 m² et une terrasse ensoleillée plein sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas. La villa compte cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un double salon lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, un séjour double. Profitez de rangements intégrés et de placards qui optimisent l'espace de vie. Vous serez également séduit par les nombreuses commodités, y compris une salle de sport, une salle de jeux et un bureau. sous sol de 150 m² comprenant : chaufferie, garage 4 voitures, buanderie, cave à vin, 1 grande pièce) Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien : garage, entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec wc.

Carole poinloup safti immobilier vous présente cette magnifique maison de plain-pied de modèle "ranch" aux prestations de qualités. Idéalement située dans la résidence très recherchée de domaine "poirier", proche écoles, centre ville et transports. C'est dans une rue au calme que je vous invite à découvrir ce bien d'exception. L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² ou vous pourrez profiter d'un beau salon avec cheminée et d'un espace repas. L'immense cuisine entièrement équipée et aménagée ouvre sur un deuxième espace repas. Côté nuit la maison offre 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une grande suite parentale avec son dressing / sa salle d'eau / toilette, une troisième salle de bain et un toilette. Enfin un espace buanderie, un double garage, un grenier et une cave finissent de compléter cette demeure. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2500 m² ou vous pourrez profiter de deux belles terrasses exposée au sud et à l'ouest. Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs véhicules sous un grand carport. Maison entretenue avec beaucoup de soins et aux prestations haut de game. Venez y deposer vos valises les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : Exceptionnelle propriété du XIXe siècle à Ozoir-la-Ferrière sur un terrain de 1ha 82a, charme et élégance à seulement 35 km de Paris. Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette somptueuse demeure a été entièrement restaurée avec des prestations haut de gamme, tout en conservant son charme d’époque. D’une superficie de 498 m² habitables, elle offre 13 pièces, dont 7 chambres, réparties sur 2 niveaux accessibles par escaliers ou par un ascenseur. Cette propriété est mitoyenne avec une maison. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel (chambres d’hôtes, événementiel, bureaux de prestige…), cette propriété unique saura séduire les amateurs de lieux d’exception à 45 minutes du centre de Paris en RER E (direct Saint Lazare). ________________________________________ Disposition : Rez-de-chaussée : •Une entrée donnant sur un vaste salon d’hiver et salle à manger de 40 m² doté d’un grand insert offrant une ambiance feutrée, dans la continuité un grand salon d’été de 80 m² pour vos réceptions, avec un bassin d’eau filtré. Cette pièce est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud et ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager. •Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse À l'étage : •Accessible par escalier ou ascenseur privatif •7 chambres spacieuses, avec volets électriques, toutes avec vue sur le parc ou la cour pavée oUne suite parentale avec de grandes baies vitrées plein Sud, salle d’eau, salle de bains et WC oUn studio indépendant avec balcon, salle de douche et WC o salles de bains et salle de douche avec WC pour les 5 chambres restantes ________________________________________ Extérieurs : •Un jardin, des douves traversées par un très joli pont ouvragé menant à une prairie bordée de haies sauvages et d'un arbre centenaire •Puits ancien, idéal pour l’arrosage •Possibilité d’aménager un box pour chevaux ou autres projets ________________________________________ Dépendances : •2 garages avec portes motorisées et un grand bûcher attenant au garage. •2 box de rangement •Accès direct depuis la cour pavée ________________________________________ Informations complémentaires : •Chauffage au fuel + ballon d’eau chaude •Station d’épuration autonome •Double exposition Nord / Sud •Bien rare sur le secteur, à fort potentiel. ________________________________________ Une propriété d’exception, à découvrir sans tarder, Que vous soyez particulier en quête d’un havre de paix, ou professionnel à la recherche d’un lieu inspirant, cette demeure d’exception conjugue prestige, et confort dans un cadre idyllique à seulement. ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Au cOEur de Sucy-en-Brie, village historique prisé pour son cadre de vie et sa proximité immédiate de Paris, se cache une propriété absolument unique, de celles qui ne laissent personne indifférent. Cette demeure d’exception offre un art de vivre rare, mêlant nature, élégance et sérénité. Implantée dans un parc paysagé de 1 825 m², sublimé par des arbres fruitiers et des essences remarquables, cette maison pleine d’âme a autrefois abrité une artiste de renommée. Chaque recoin du jardin raconte une histoire… un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, exposé sud-ouest. La maison principale, séduit dès l’entrée par ses volumes et sa lumière. Le vaste espace de réception de près de 90 m², réunissant salon et salle à manger, invite à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un bureau climatisé, une chambre avec salle d’eau, WC indépendants et une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’un dressing et d’une terrasse agréable, offrant une parenthèse de calme avec vue sur le parc. En complément, le sous-sol accueille une cave en deux parties. Véritable atout de cette propriété, l’ancien atelier de l’artiste, entièrement aménagé et climatisé, offre 44 m² indépendants. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Un espace idéal pour recevoir, télétravailler, exercer une profession libérale ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, une immense terrasse de 150 m², tournée vers le parc, prolonge naturellement la maison. Elle accueille un espace plancha-barbecue et plusieurs coins détente et repas, dont un lieu magique installé sous un saule pleureur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé et une remise complètent l’ensemble. Côté confort, la propriété bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, climatisation, pour un bien-être optimal toute l’année. Rare, inspirante et profondément attachante, cette demeure s’adresse aux amoureux de lieux singuliers, de nature et d’authenticité, à la recherche d’un bien hors normes aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.