Vente maison 12 pièces 450 m² Pontault-Combault (77340)

Iad france - chloé léglantier vous propose : - demeure, maison de gardien - immense dépendance (granges - entrepots) avec rendement locatif - incroyable et exceptionnel, domaine historique du xvii siecle en pleine nature situé à quelques kilomètres de paris !   laissez vous séduire par le charme et l'histoire de cette propriété unique dans la région.  au coeur d'un terrain de plus de 21 000 m² environ avec étang privé, bois et ruisseau, cette bâtisse de caractère vous offre près de 300 m² environ habitables et pres de 600 m² environ de surface supplementaire dans un batiment annexe. Au rez-de-chaussée : belle entrée lumineuse, séjour majestueux avec cheminée et mezzanine, accès jardin par une belle et grande serre fleurie, cuisine indépendante avec vue sur l'étang, bureau avec accès jardin. Premier étage  : palier desservant 3 grandes chambres avec vue sur jardin, salle de bain avec wc. 2eme étage : palier desservant 2 belles chambres, un salon avec vue sur l'étang et une salle d'eau. Une grande cave vous attends en sous sol. Vous disposerez également d'une maison de gardien d'environ 30 m² environ. De plus, une immense batisse de pres de 600 m² environ vous offrira de nombreuses possibilités (location, atelier, galerie, parc automobile. ) une très grande cave indépendante cacher dans la verdure vous proposera un bel espace de stockage. Cette belle demeure chargée d'histoire vous offrira calme et repos dans un cadre idyllique, à proximité de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Villa d'exception au Plessis-Trévise (94420) : Offrez-vous le luxe et le confort d'une villa spacieuse de 10 pièces, s'étendant sur 254 m², idéalement située au cœur d'un quartier calme. Cette propriété rare allie à la perfection élégance, modernité et fonctionnalité pour tous les membres de la famille. Imaginez vous profiter d'un cadre de vie idyllique avec un jardin paysager de 1276 m² et une terrasse ensoleillée plein sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas. La villa compte cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un double salon lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, un séjour double. Profitez de rangements intégrés et de placards qui optimisent l'espace de vie. Vous serez également séduit par les nombreuses commodités, y compris une salle de sport, une salle de jeux et un bureau. sous sol de 150 m² comprenant : chaufferie, garage 4 voitures, buanderie, cave à vin, 1 grande pièce) Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien : garage, entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec wc.

Situé à 5 mn du centre ville des commerces et des écoles et du collège, Linda Djouadi vous invite à venir Découvrir cette sublime maison contemporaine de 246 m², Conçue par un architecte, cette propriété allie modernité et confort, offrant des prestations haut de gamme et de très beaux espaces. Pour les amateurs de sport, une salle de 40 m² leur est dédié, avec vue sur la piscine chauffée grâce à ses baies vitrées. Vous serez sous le charme de la grande pièce de vie de 60 m² très lumineuse se prolongeant sur une cuisine toute équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine à contre courant chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. vous serez séduit également par le hall d'entré cathédrale toute en verre. Une chambre avec une salle de bain et un toilette complète le RDC. l'escalier design vous mènera à l'étage deux chambres avec une salle de bain communicante, une suite parentale de 35 m² avec son dressing et sa salle de bain, un espace bureau. un sous-sol de 250 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architectes alliant design, confort et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Propriété familiale avec dépendances – 511 m² au sol sur 1 250 m² de terrain – Chennevières-sur-Marne Dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 511 m² au sol offre des volumes rares et un cadre de vie agréable, idéal pour une grande famille ou un projet avec revenus complémentaires. Édifiée sur trois niveaux, la maison principale propose une organisation fonctionnelle avec 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que 4 salles de bains et 4 salles d’eau. Les espaces de vie, lumineux grâce à une exposition sud-ouest, s’articulent autour d’un double séjour et d’une salle à manger, parfaits pour recevoir. Chaque niveau de la maison bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, allant jusqu’à la Tour Eiffel, un véritable privilège au quotidien. La propriété dispose également de nombreux espaces supplémentaires permettant de s’adapter à tous les projets de vie : salle de sport, espace cinéma, salle de jeux, bureau, ainsi que de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon vos envies (salle de musique, chambres supplémentaires, activité professionnelle…). Le bien se distingue également par la présence de deux studios indépendants, situés au même niveau avec accès séparé, offrant de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle ou accueil familial. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 250 m² propose plusieurs espaces de détente ainsi que des terrasses bien exposées. Un atelier de 15 m² récent complète l’ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements confortables : climatisation, double vitrage (fenêtres récentes en partie), volets roulants électriques, système d’alarme et vidéosurveillance. La toiture a été partiellement rénovée en zinc en 2025, et la cuisine refaite récemment (2022). Stationnement aisé avec jusqu’à 4 véhicules en extérieur dont un abrité, ainsi qu’un double garage. Située à proximité immédiate des commodités, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec écoles accessibles à pied (maternelle, collège, lycée), marché bihebdomadaire et gare à environ 10 minutes. Une propriété complète, offrant espace, potentiel et confort, dans un secteur apprécié de Chennevières-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un domaine préservé pour des moments inoubliables cette maison de maître de 275 m² (loi carrez), nichée sur un terrain de 1088 m² en voie privée, séduit par son charme intemporel et ses espaces généreux. Quatre chambres, dont une suite parentale, et quatre salles d'eau / bain offrent un confort digne des plus belles résidences. Des salles de réception dignes d'un hôtel de prestige avec une salle de 56 m² au rez-de-chaussée et une seconde salle de 49 m² à l'étage, cette propriété est parfaite pour organiser des réceptions élégantes, des dîners chic ou des événements privés. Un atout exceptionnel pour ceux qui aiment recevoir en grand ! Un extérieur digne des plus belles villas la piscine discrète, entourée d'une végétation luxuriante, est un havre de paix sans vis-à-vis. Deux stationnements privés sécurisés complète ce cadre idyllique. Un sous-sol à personnaliser selon vos envies bénéficiant déjà d'une cave à vin climatisée, aménagez-y une salle de sport ou un home cinéma. Construite en 1992, cette propriété allie caractère et modernité, avec un dpe classé d. Un emplacement rare et recherché à deux pas des bords de marne, dans un quartier pavillonnaire et sécurisé, cette adresse allie prestige et discrétion. Prix de vente : 1 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Surface carrez : 275,23 m². Pour une visite exclusive, contactez stéphane breteau-thomas au 06 18 22 62 37. Agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le n°478 003 619, agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte de la sas immo reseau (capital de 10 000€, rne nantes 519 718 886,44 allée des cinq continents – 44120 vertou). Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire. Garantie par galian – 89 rue de la boétie – 75008 paris (n°171379g pour 120 000€ pour t). Assurance responsabilité civile professionnelle par galian (n° de police 120 137 405). Conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad France - Carole Dauba vous propose : Chennevières - Bords de Marne Bienvenue dans cette belle maison familiale située face à la Marne et disposant de son propre ponton. Cette propriété de 207 m² habitables et 250 m² en surface totale a été érigée en 1960 et sur une parcelle de 520 m² environ Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste triple séjour de 87 m², idéalement agencé avec une cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing, d'un bureau et d'une large buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont 3 munies de leur propre salle d'eau pour un confort optimal. L'agencement des espaces garantit à chacun intimité et bien-être au quotidien. La maison bénéficie d'un sous-sol avec cave et cave à vin et également d'un jardin verdoyant et d'une grande terrasse à l'extérieur. Un garage sécurisé avec ouverture électrique vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Construite avec soin, toutes les fenêtres sont en double vitrage et celles du RDC sont anti-effractions, le chauffage est produit par une pompe à chaleur, le portail d'entrée est électrique. La refection du toit est récente avec travaux d'isolation. De plus la maison est adaptée au lieu : elle est surelevée de 20 cm et une pompe de relevage est présente au sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier qui saura vous charmer par son authenticité, son histoire et son ambiance chaleureuse. Une véritable invitation à poser vos valises et à construire de beaux souvenirs en famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.