Maison sans vis-à-vis à vendre à Pontault-Combault (77340)

Située au cœur du quartier des Berchères, dans une impasse au calme, venez découvrir sans tarder cette agréable maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 342 m², offrant un véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et un WC indépendant. Vous accéderez ensuite à une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et un séjour / salle à manger lumineux exposé ouest donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Un garage attenant avec buanderie vient compléter ce bien, ainsi qu'un abri de jardin, pratique pour le rangement. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898728480.

Maison de plain-pied – 100 m² – 3 chambres – jardin 400 m² plein sud sans vis-à-vis – garage – combles aménageables À Pontault-Combault, dans le quartier recherché du Parc Saint-Claude, découvrez cette maison indépendante de plain-pied de 99 m², située dans une petite impasse au calme. Ses principaux atouts : un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, un garage attenant, 3 chambres et des combles aménageables. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante et à ses fenêtres en double vitrage. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec de belles poutres apparentes, offrant un espace salon et salle à manger chaleureux et lumineux. La maison comprend également : une cuisine indépendante aménagée et équipée; une chambre parentale avec salle d'eau et WC; deux autres chambres avec rangements intégrés; une seconde salle d'eau; des WC indépendants; une buanderie. Pour votre confort, la maison dispose également d'un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis de 400 m², d'une grande terrasse et d'un chalet en bois. Côté stationnement, vous disposez d'un garage attenant à la maison, ainsi que de deux places de stationnement devant la propriété. Un potentiel supplémentaire est offert par les combles, qui disposent d'une surface Carrez d'environ 80 m² et d'une belle hauteur sous plafond. Un plancher béton est déjà existant. Ils offrent ainsi la possibilité d'envisager un futur aménagement. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique : écoles et commerces accessibles à pied, centre commercial à proximité et arrêts de bus au bout de la rue, accès à la Francilienne rapide. Un parc privé de 13000 m² le long du Morbras est réservé aux résidents. Une maison familiale de plain-pied offrant calme, luminosité, jardin plein sud et potentiel d'évolution. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : pontault-combault – secteur val du muguet – proche gare, écoles et commerces – belle maison familiale individuelle 5 pièces située dans un secteur recherché de pontault-combault, au calme tout en étant à proximité de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale individuelle d’environ 98 m² habitables (128 m² au sol) édifiée sur un terrain d’environ 400 m² sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux double séjour lumineux d’environ 40 m² avec cheminée, un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. Ce niveau donne également accès à une buanderie et un atelier avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement et de stockage. À l’étage : un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Extérieurs : vous profiterez d’un jardin paysager agréable, entièrement sans vis-à-vis, d’une terrasse conviviale, d’un abri de jardin et d’une place de stationnement sur la parcelle. Prestations : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, une cheminée, fibre optique, portail coulissant motorisé. Une maison idéale pour une famille, offrant volume, luminosité et confort, dans un environnement recherché. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison familiale, proche commerces, écoles et transports, sans vis-à-vis et idéalement exposée ? Cette maison atypique est faite pour vous ! Vous découvrirez un vaste séjour très lumineux avec cuisine américaine toute équipée et un wc indépendant. À l'étage, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres dont une suite parentale. Les plus : - un sous-sol total avec garage - une cave à vin - un espace buanderie - une pièce à aménager à votre guise - une climatisation réversible et pompe à chaleur - portail et porte de garage motorisés cette maison atypique entre le charme de la meulière et modernisation vous séduira ou permettra de profiter d'un jardin bien orienté avec terrasse. Ne tardez pas ! Prix de vente 399 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 275 € et 1 725 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 12 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bariant 06 60 51 57 54 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

À deux pas de la gare RER E (quartier Mairie Rouxel) et du centre-ville, découvrez ce pavillon indépendant de caractère, issu d’une meulière des années 1930 prolongée par une extension réalisée en 1989. Son architecture sur plusieurs niveaux, ses plafonds en bois sculpté et son ambiance chaleureuse en font un bien rare sur le secteur. D’une superficie de 140 m² au sol, cette maison offre une belle distribution familiale avec trois chambres, deux salles d’eau, un WC séparé, une salle à manger, un salon, ainsi qu’une salle de jeux au sous-sol. Un grand garage permet de stocker et de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une piscine démontable laissée sur place, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques installés sur le toit du garage, de véritables atouts pour améliorer l’efficacité énergétique et valoriser la maison. DPE C. Un pavillon singulier, fonctionnel et plein de cachet, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique. Points forts : • Meulière de 1930 avec extension de 1989 • DPE C, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur • Grand garage • Jardin sans vis-à-vis avec piscine démontable • Quartier proche de la gare RER E et du centre-ville La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Quartier orme au charron, située au coeur d'une résidence privée à 8min à pied du rer et à 10min à pied des écoles, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur une parcelle de 239 m². Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une entrée, d'un wc, d'un cellier-buanderie et d'un garage. À l'étage supérieur vous profiterez d'une pièce de vie avec cheminée et d'une vaste cuisine aménagée et équipée. Enfin le dernier étage offre 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le jardin au calme est clos, sans vis-à-vis et exposé sud-est. Vous serez séduits par cette maison lumineuse, par sa distribution, par le calme du jardin et par sa proximité de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 521.56 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose : Située à Pontault-Combault, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison traditionnelle d’environ 147 m² habitables ( + 270 m² utiles) offre un cadre de vie adapté à une famille, à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante ouvrant sur un dégagement desservant un séjour et une salle à manger, avec un accès à un jardin d’hiver, la cuisine est aménagée / équipée et indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie). Ce niveau comprend également trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bains. Le sous-sol total comprend un double garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Implantée sur une parcelle de 529 m², la maison bénéficie d’un jardin à l’arrière exposé plein sud et sans vis-à-vis. À l’avant, il est possible de stationner plusieurs véhicules. La maison est traversante et présente un bon état général. Elle offre également un potentiel d’aménagement intéressant, avec la possibilité de modifier les espaces selon les besoins, notamment à l’étage où les cloisons permettent une redistribution des volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Pontault-Combault, découvrez cette maison individuelle de charme, magnifiquement entretenue, offrant environ 90 m² de plain-pied, enrichis d'un niveau semi-enterré de 90 m² entièrement aménagé. Nichée sur une parcelle de 501 m² sans vis-à-vis, elle allie confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant. Le double séjour traversant avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée et donne accès à une terrasse et un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil et de moments conviviaux en plein air. Ce sont des espaces culinaires et de détente appréciés pour leur fonctionnalité et leur charme. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, dont deux jouissent d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle. Deux salles d'eau, l'une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le parquet en bois massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le niveau semi-enterré, entièrement aménagé, offre un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m², et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie. Grâce à son entrée privative, cet espace se révèle idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Les retours positifs confirment un véritable coup de cœur pour le jardin arrière et les chambres spacieuses et confortables de ce havre de paix. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un bien-être optimal. À seulement 500 m de la gare RER E et à proximité immédiate des écoles et commerces, ce bien offre aussi une situation géographique privilégiée. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 90 m² - Surface semi-enterrée aménagée : 90 m² - Surface de la parcelle : 501 m² - Année de construction : 1960 - Chauffage et eau chaude : Gaz individuel - DPE : E (318) - Émissions de gaz à effet de serre : E (69) - Stationnement : 4 places - Fibre optique : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - chloé léglantier vous propose : maison individuelle - 4 chambres - 160 m² utiles - garage double situé dans un secteur recherché du plessis-trévise, maison non mitoyenne offrant au rez-de-chaussée : entrée - séjour double traversant - cuisine séparée avec arrière cuisine / cellier - wc - garage double à l'étage : palier desservant 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing - 3 chambres - salle de bain - wc terrasse sans vis-à-vis - jardin clos la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tania Rumor vous propose : « La vie de plain-pied au cOEur d'une maison familiale aux volumes généreux » Découvrez cette maison individuelle de 117,16 m² habitables (environ 130 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 474 m², dans un environnement calme et recherché. Son sous-sol total porte la surface utile à près de 230 m², un véritable atout au quotidien. Dès l'entrée, la magnifique entrée cathédrale, les beaux volumes et la luminosité donnent immédiatement le ton. Le séjour double, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur la terrasse et le jardin et constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée offre le confort d'une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace en combles d'environ 9 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol total d'environ 100 m² est un véritable atout. Il comprend un grand garage double, une buanderie, un atelier et un cellier, répondant à tous vos besoins de stationnement, de rangement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour partager de bons moments en famille en toute tranquillité. Les + qui font la différence : -Maison individuelle -Environ 230 m² de surface utile -Vie de plain-pied avec suite parentale -Sous-sol total avec double garage -Portail et porte de garage motorisés -Proche des écoles, des transports et des principaux axes Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA QUEUE-EN-BRIE - Maison familiale lumineuse avec jardin plein sud. Située à La Queue-en-Brie, dans un quartier en plein essor, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant 88 m² habitables parfaitement agencés sur un terrain de 325 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour double convivial, ouvert sur une terrasse exposée plein sud et un agréable jardin arboré, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte apporte modernité et convivialité à l'ensemble. Un WC indépendant et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, pensée pour le confort de toute la famille. Les + du bien : exposition plein sud, jardin arboré sans vis-à-vis direct, quartier en développement, très belles prestations Une maison idéale pour une vie de famille paisible, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Iad France - Tony Lopes vous propose : * Exclusivité * Maison familiale située dans un cadre résidentiel de qualité avec jardin clos et garage. Chaleureuse maison non mitoyenne, de 105 m² habitables et 138 m² utiles, à proximité des commerces, écoles et transports à pied, est un chaleureux havre de paix, pour une famille en quête de calme et de tranquillité. Construite en 1991 et développée sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie très confortable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, et d'un dégagement qui dessert un WC avec lave-mains. Une cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant, avec un accès direct au jardinet situé à l'avant de la maison. Un grand double séjour de 38 m², très lumineux, et doté d'une magnifique cheminée en pierre à foyer fermé, fonctionnant au bois ou aux pellets, et bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, 3 chambres confortables dont une suite parentale de 13 m² bénéficiant d'un accès direct à sa salle de bain privative. Une deuxième salle de bain, et un autre WC, tous les deux séparés complètent la distribution. À l'étage suivant, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre ou un bureau, apportant une vraie souplesse d'usage selon vos besoins. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur réversible AIR / AIR de grande qualité, assurant ainsi un confort optimal toute l'année, puisqu'elle assure le chauffage mais aussi la climatisation grâce à des splits installés dans chaque pièce. La fibre optique complète naturellement les équipements. En extérieur, une chaleureuse terrasse avec deux grands stores bannes motorisés, donnant sur un jardin intimiste et sans vis à vis, et disposant d'un bassin à poissons, prolongent très agréablement cet espace de plein air. Le garage attenant offre un espace de stationnement ou de rangement très appréciable. Sur le côté de la maison, vous trouverez également un bel abri de jardin bien pratique pour ranger tous vos accessoires et outils. Plusieurs stationnements possibles devant la maison. Maison au cOEur d'un lotissement calme et verdoyant. * LES ATOUTS DU BIEN * Ligne de bus n°2 à 77 m, RER E PONTAULT-EMERAINVILLE à 10 min en voiture (15 min en bus), Commerces de proximité à 350m (boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffure. ) Petit centre-ville à 5 min à pied. Ecoles dans un rayon de 1 km Maison non mitoyenne, Très bien entretenue, secteur calme et pavillonnaire. Double exposition offrant une luminosité optimale. Jardin sans vis-à-vis, et entièrement clos, avec garage et abri de jardin. Maison très saine et bien entretenue, parquet stratifié sur l'ensemble de la maison en très bon état, fenêtres PVC, double vitrage, et volets motorisés extérieurs en alu, deux stores bannes motorisés, Plusieurs stationnements (possibilité de garer 3 voitures devant la maison). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940372527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas hugon vous propose : roissy-en-brie – exclusivité – maison de plain-pied - terrain 350 m² – deux chambres - un studio independant. Ce bien comprend : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne et sèche-serviettes, un wc indépendant, un studio avec salle d'eau et wc (entrée indépendante). Une grande terrasse avec jardin au calme et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 350 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules derrière le portail. Prestations : proche : transports (gare à 5 min), commerces, écoles à pied (2min). Terrasse – pompe à chaleur – volets motorisés – fenêtres pvc double vitrage – très rare ! – belles prestations ! – à visiter sans tarder ! Mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : GAMBETTA - Nichée dans un écrin de verdure, une maison pleine de charme et de potentiel située en plein quartier pavillonaire et édifiée sur un beau terrain de 631 m². Elle est composée comme suit : un espace de vie avec accès terrasse, une cuisine séparée avec accès terrasse également, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier. Un sous-sol total semi-enterré avec double garage, une chaufferie, une grande pièce. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ses principaux atouts : maison de caractère bordée de lumière (séjour double exposition sud et ouest), grand jardin sans vis-à-vis permettant d'en faire le tour, commerces, écoles et bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec 240 m² au sol, 195 m² de surface pondérée et 175 m² habitables, cette maison Kaufman & Broad de 1985, en très bon état, construite sur une parcelle de 720 m², offre un cadre de vie parfait. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie traversant Est / Ouest de plus de 40 m², avec un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin. La cheminée avec insert assure un confort thermique performant tout en créant une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, refaite en 2020, peut être totalement ouverte selon vos besoins d'usage : un réel avantage pour adapter l'organisation du rez-de-chaussée à votre mode de vie. La distribution des 6 chambres, pensée pour faciliter le quotidien, permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, offrent une vie de plain-pied rare et très recherchée. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, bénéficiant d'une climatisation réversible, sont complétées par une salle d'eau avec WC, assurant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse, idéal pour organiser repas, jeux d'enfants ou moments de détente. Le quotidien est également simplifié par un espace buanderie avec un point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, également accessible depuis l'intérieur de la maison, des persiennes électriques, des radiateurs programmables. Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, à proximité immédiate des transports, des écoles, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. À très bientôt pour une visite ! (Photos complémentaires sur demande) Informations complémentaires : - Gare RER E - Villiers-sur-Marne- Le Plessis-Trévise : 10 mn en voiture, 15 mn en bus (arrêt de Bus à 100 m de la maison) - Crèches à 300m, Ecole maternelle à 500m, Ecole primaire à 700m, collège et Lycée à 15 mn en bus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 972472.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : lésigny - très belle maison individuelle de 7 pièces d’environ 200 m² habitables (213 m² au sol) - 5 chambres dont 2 suites parentales - triple séjour de 70 m² environ - piscine chauffée - double garage de 35 m² - sur un terrain de 1026 m² environ - au calme - secteur très recherché - environnement privilégié à proximité du centre équestre. Comprenant : au rez-de-chaussée : une grande entrée - un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée d’environ 70 m² avec accès terrasse et jardin - une chambre avec salle d’eau attenante (suite parentale) - un wc indépendant - un grand dégagement - une buanderie - un cellier - un double garage attenant de 35 m² environ à l’étage : 4 chambres dont une seconde suite parentale accès toit terrasse - deux dressings - une salle de bains - une salle d’eau avec un wc - dégagement - nombreux rangements sur un terrain de 1026 m² environ : une piscine chauffée 7x3 avec pompe à chaleur et plage - une grande terrasse - un jardin arboré avec vue dégagée - un potager - plusieurs places de stationnement à l’avant - environnement calme et sans vis-à-vis prestations : construction traditionnelle de 1968 - toiture récente - isolation récente - ravalement récent - climatisation réversible - insert bois + cheminée - piscine chauffée par pompe à chaleur - dpe : c (maison économe en énergie) - maison très bien entretenue - beaux volumes et belle luminosité idéal grande famille ! - très beaux volumes ! - emplacement recherché ! - environnement privilégié ! - maison économe en énergie ! - à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT176889 : Découvrez cette maison atypique pleine de charme, offrant 150 m² habitables sur une belle parcelle de 504 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Elle propose un superbe séjour 34 m² et un salon de 32 m² avec baies vitrées donnant accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée avec possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. À l'étage : dégagement, 4 chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau et de nombreux rangements. Sous-sol avec buanderie et cave. Grand abri de jardin. Ravalement et pompe à chaleur récents (2022), volets roulants électriques centralisés. Idéalement située à deux pas des écoles, commerc - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 05 / 2025 - Classe-Energie C : 178 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2560 Euros - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marie Clément SAFTI immobilier vous présente cette maison véritable coup de coeur de 135 m² très bien entretenue, située dans une résidence calme et verdoyante, proche écoles et forêt. Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec sa cuisine moderne ouverte entièrement équipée, d'un toilette, Un double garage de 25 m² complète le rez de chaussée. À L'étage le palier dessert 4 grandes chambres très lumineuses toutes avec dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau moderne, une salle de bain et un toilette. Le tout sur un terrain d'environ 696 m² sans vis-à-vis. Les + - Fenêtres doubles vitrages PVC - Isolation des combles - convecteurs connectés - peintures refaites - Porte de garage motorisé La décoration actuelle et les finitions soignées confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et moderne ou il ne reste plus qu 'a vous y installer. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait derrière cette porte ? Venez découvrir une maison lumineuse, familiale et prête à accueillir vos plus beaux projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.

Carole poinloup safti immobilier vous présente cette très jolie maison de modèle barbizon située dans une résidence très recherchée avec piscine, tennis et snack. Elle se compose d'une entrée sur une vaste pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante équipée donnant accès au garage, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau / toilette entièrement rénovée, d'une salle d'eau / toilette. À l'étage le palier disposant d'un sauna dessert deux grandes chambres et une salle de bain. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis. Le plus de cette maison : toiture neuve, isolation refaite ainsi que l'isolation des murs des chambres au rdc, double vitrage pvc, salle d'eau récente, le sauna. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 498 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820206977.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : En exclusivité, laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale, nichée dans le quartier paisible du Bois de Gaumont, à Villiers-sur-Marne. Dès le premier pas à l'intérieur, une entrée spacieuse et lumineuse vous accueille, pensée pour recevoir sans encombrer. Elle ouvre sur un double séjour chaleureux, réchauffé par un poêle à bois — ce détail qui transforme les soirées d'hiver en souvenirs. La cuisine équipée, prolongée de son cellier, une véranda baignée de lumière de 27 m², véritable pièce à vivre supplémentaire qui invite à prolonger les repas et les rires. La terrasse sous pergola vous tend les bras dès les beaux jours, et le jardin sans vis-à-vis devient ce petit cocon où les enfants courent en toute sécurité, où le café du matin prend une autre saveur. À l'étage, quatre chambres confortables offrent à chacun son espace pour rêver, grandir, se reposer. La salle de bain moderne — douche et baignoire — répond aux rythmes de toute la famille. Les combles, eux, gardent précieusement vos souvenirs et vos projets. Et dehors, tout reste à imaginer : plus de 500 m² de terrain, un garage double avec accès intérieur direct (précieux les jours de pluie), et une dépendance climatisée au fond du jardin atelier ? bureau ? studio d'invités ? La maison vous laisse choisir. Les 'plus' qui font la différence : chauffage et eau chaude gaz individuels, double vitrage, visiophone, serrure connectée, nombreux rangements, maison bien entretenue. Un emplacement qui change tout : RER E Les Yvris à 10 min à pied, école Renon à deux pas, zone commerciale des Richardets à 10 min. Le quotidien, simplifié. 166 m² habitables, un cadre protecteur, un potentiel rare. Cette maison n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de assuncao vous propose : * exclusivité * ozoir-la-ferrière * résidence vincennes * idéalement située dans le quartier résidence vincennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels. Elle se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au garage, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Chacune des chambres bénéficie d'un accès direct au jardin, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une seconde salle d'eau avec wc, un wc indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, agrémenté d'un agréable patio couvert, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté prestations, cette maison dispose de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter ! L’immobilier vous intéresse ? Je recherche de futurs associé(e) s ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohammed ASKRI vous propose : au Bois de Gaumont, calme et résidentiel. Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison parfaitement entretenue et décorée avec goût comprenant une entrée, une salle de douche, un séjour, une chambre, un bureau et une buanderie avec chaufferie. À l'extérieur un jardin sans vis-à-vis, une cave et un garage d’environs 12 m². Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Villiers-sur-Marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline cohen vous propose : maison familiale de prestige de 166 m² (250 m² utiles) — 5 chambres dont rdc, véranda, sous-sol total et jardin à noiseau. L'alternative idéale à saint-maur et sucy-en-brie ! Vous cherchez du volume, du calme et de la verdure pour toute votre famille, sans compromis sur l'accessibilité ? Découvrez cette maison robuste et parfaitement entretenue, offrant 166 m² habitables et 250 m² d'espace utile. Les atouts qui font la différence : 5 vraies chambres et vie de plain-pied : une belle chambre en rez-de-chaussée avec porte-fenêtre et balcon, accompagnée d'une salle de bain et de wc séparés (idéal pour une suite parentale, des invités ou un espace télétravail / bureau). Pièce de vie et véranda lumineuse : un vaste séjour chaleureux ouvrant directement sur une grande véranda baignée de soleil, idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage : un espace nuit indépendant comprenant 4 grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Sous-sol total aménagé (rare sur le secteur) : double garage motorisé, espace dédié pour votre salle de sport / bien-être, buanderie fonctionnelle et authentique cave à vin. Cadre de vie privilégié : parcelle de 519 m² paysagée, au calme. Écoles, commerces et la forêt domaniale notre-dame accessibles à pied. Fiche technique en un coup d'œil : surface habitable : 166 m² (surface utile totale : 250 m²) terrain : 519 m² sans vis-à-vis gênant chambres : 5 (dont 1 au rdc) salles d'eau / bain : 2 (1 salle de bain au rdc + 1 salle d'eau à l'étage) stationnement : double garage + stationnements extérieurs diagnostics : dpe d (228) / ges d (42) taxe foncière : 2 902 € / an contact et visites : un bien aux volumes et prestations rares sur le secteur. Je reste disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 822973897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe demeure de style Mansart développant 235 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure. Dès l'entrée, le ton est donné : un majestueux escalier central met en valeur les volumes généreux et l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un bureau ou chambre d'amis, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace de réception composé d'un double séjour et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Les plans de travail en marbre, les parquets massifs point de Hongrie, les équipements premium et les nombreux rangements intégrés témoignent du niveau d'exigence apporté à cette rénovation. Les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, prolongée par une grande pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Le jardin paysager accueille une élégante piscine rectangulaire, véritable invitation à la détente. À l'étage, un large palier dessert une somptueuse suite parentale comprenant deux dressings distincts, un espace dédié pour Madame et un pour Monsieur, ainsi qu'une luxueuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable espace de bien-être et de fonctionnalité. Il comprend un grand garage, plusieurs espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'un espace détente exceptionnel avec sauna, jacuzzi et salle d'eau. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses prestations premium : maison entièrement domotisée, marbre dans les pièces de réception, la cuisine et les salles d'eau, aménagements sur mesure dans l'ensemble des espaces, climatisation réversible, réseau basse tension, stationnement couvert et extérieur permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un état général irréprochable ne nécessitant aucun travaux. Une propriété rare sur le marché, alliant le charme intemporel de l'architecture Mansart au confort des prestations les plus actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Confort, luminosité et très belles prestations : maison d'architecte récente aux volumes généreux et à la décoration soignée. Centre ville, à deux pas des transports, écoles et commerces, superbe maison construite en 2015 alliant confort, modernité et matériaux de qualité. Elle offre en rez-de-jardin de beaux volumes de réception : entré, salon de 33m3, salle à manger avec espace cuisine de 18 m², penderie et wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale sur balcon Sud-Ouest, deux dressings, deux salles d'eau et un wc séparé. Sous-sol partiel avec garage et buanderie, jardin Sud sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .